1 419 maisons à vendre à Rue Jean Rostand Aix-en-Provence

Située à Bouc-Bel-Air (13320), cette maison individuelle, au calme, de 163 m² sur une belle parcelle arborée et clôturée de 994 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Le quartier bénéficie d'une belle accessibilité et d'un environnement agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse bénéficiant d'une belle exposition, un balcon et un jardin joliment arboré sans vis à vis et piscinable, ainsi qu'un garage double de 66 m2 et 4 places de stationnement pour accueillir aisément les véhicules de toute la famille.À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le premier étage abrite la maison principale 5 pièces d'une surface 115 m2 avec un salon/salle à manger de 40 m2 avec une cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, 3 belles chambres avec placard, parquet en chêne et coin toilettes, un grand dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Le

Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations. Les informatio

AIX-EN-PROVENCE VILLA 160 m² ÉLÉGANCE MÉDITERRANÉENNE Dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, découvrez ce projet de villa de 160 m² de plain-pied, imaginé dans un esprit architectural élégant et résolument méditerranéen. La maison s'organise autour d'une superbe architecture en U, largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Au coeur de la villa, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et les espaces extérieurs. L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un bureau, un cellier et des rangements complètent cette distribution pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la piscine prend naturellement place au centre de la composition architecturale, entourée de terrasses et d'un aménagement paysager méditerranéen mêlan

LLINARES immobilier vous présente: LE MAS FONTAINE Une superbe propriété de 344m2 située à quelques minutes d' Aix-en-Provence, qui allie volumes généreux et prestations de qualités sur un terrain paysager de 2600m2. Les surfaces sont reparties entre la maison principale, un appartement en bord de piscine ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un vaste salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, des wc et un dressing. Au rez-de-jardin sont installées deux chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/cave. À L'étage deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche,double vasque, une salle d'eau. Le tout chauffée par un planché chauffant basse température,garantissant un confort thermique optimal. L'extérieur et les annexes:une terrasse principale de 50m2,un appartement en bord de piscine de 51,6m2 avec pièce de vie,c

AIX SUD - CABRIES Situé dans un quartier résidentiel, maison de 400m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 3485m² de terrain clos et arboré. Cette propriété dispose d'un vaste séjour salon, avec hauteur sous plafond d'einviron 8m, une cuisine entèrement équipée avec sa salle à manger et son comptoir, un autre salon tv, 2 suites au rdc, wc invité, à l'étage 2 suites avec chacune leurs salle de bains et wc, une chambre bureau et une e immense master suite. Parc paysagé avec piscine, pool house, magnifiques terrasses, un puits et arbres centenaires

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21176 À seulement quelques minutes à pied du centre ville d'Aix, dans le très recherché quartier de la Torse, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, véritable bien atypique. Édifiée sur un terrain de 250 m², cette maison d'environ 120 m² propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, prolongée d'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge par une terrasse filante. Ce niveau comprend également une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace parental offrant une chambre, un dressing et la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos envies. En souplex, avec un accès direct au jardin, un vaste espace modulable permet d'imaginer différentes configurations: deux chambres, une grande suite parentale ou encore une spacieuse salle de jeux. Les extér

En exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays d'Aix, découvrez cette superbe villa d'architecte au coeur des paysages du célèbre peintre Paul Cézanne et à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Construite au début des années 80, cette propriété exprime une architecture moderne méditerranéenne, parfaitement pensée et intégrée à son environnement. L'architecte a volontairement rompu avec les plans conventionnels: à l'intérieur les lignes droites et courbes se répondent, les niveaux se décalent, les perspectives se croisent. Remarquablement entretenue elle conserve toute la personnalité de son architecture d'origine, loin des constructions classiques omniprésentes dans la région. Sa position dominante vous permettra de profiter d'un bel ensoleillement toute l'année et d'une superbe vue sur les vallées environnantes. Superficie habitable 200 m², 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un immense séjour avec cheminée, une mezzanine, plusieurs terrasses, une grande pis

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose ce petit havre de paix situé sur Puyricard en périphérie immédiate d'Aix en Provence. Cette jolie maison rénovée totalement en 2025, semi-mitoyenne en R+1 sans vis à vis et dans un secteur privilégié et recherché saura vous séduire par son emplacement, son espace, ses volumes, la qualité des matériaux La maison exposée Nord et Sud, traversante, est composée en rez de chaussée d'un salon séjour cuisine équipée (37m2) coin WC. On accède au premier étage par des escaliers pour profiter de l'espace nuit dans lequel se trouvent actuellement 3 chambres, dont 1 chambre parentale (salle d'eau), une salle de bain, buanderie et toilettes. A l'extérieur, terrasse aménagée, four à pizza, et accès garage (16m2, porte automatisée) Climatisation - Double Vitrage- Huisseries bois- Volet à la française - Jouissance d'un espace de parking en extérieur. Le lieu de vie de cette maison est à proximité de toute commodités, commerces, parc

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison d'architecte unique offrant un cadre de vie baigné de lumière et empreint de sérénité. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Vous souhaitez de plus amples informations. Annonce rédigée par Jack DRUT () - ERA PONT DE L'ARC Agent commercial (SASU) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 991 978 396

AIX-LES-MILLES - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET STUDIO LOUÉ Nouveauté ! Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, chemin du Serre à Aix-les-Milles, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 153 m², bénéficiant d'un jardin clos d'environ 1 500 m² en jouissance exclusive. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements dessert un chaleureux double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Située au-dessus du salon, une mezzanine fermée accueille un véritable espace bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains ainsi que des toilettes. La maison dispose également d'une généreuse cave de 47 m², offrant un précieux espace de stockage. Un studio indépendant actuellement loué complète la propriété et procure un revenu locatif appréciable. Il constitue un véritable atout pour ce bien familial aux multiples possibilités. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de

Belle propriété familiale avec piscine, dans un environnement verdoyant et recherché. Située sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² aux portes d'Aix en Provence, cette belle villa de 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec piscine, pool-house, espaces extérieurs et nombreuses possibilités d'évolution. La maison se compose de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante de 18 m², ainsi qu'une belle pièce de vie de 67 m², composée d'une salle à manger et d'un séjour agrémentés d'une cheminée. Une chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres de 13, 15 et 16 m², d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une terrasse de 32 m² ainsi qu'une véranda de 36 m² viennent compléter cet espace et offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de vie: •Pis

A quelques minutes d'Aix-en-Provence, au Tholonet, découvrez cette maison d'environ 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 050 m², qui se distingue avant tout par ses nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement organisée en deux logements, dont un T3 indépendant et un T4, la maison peut également être facilement réunie afin de créer une seule habitation familiale offrant de beaux volumes. Cette configuration est idéale pour différents projets: résidence principale, logement indépendant pour un proche, projet intergénérationnel ou encore investissement avec potentiel locatif. Un espace est actuellement aménagé en cabinet d'acupuncture. Il pourra naturellement être conservé pour une activité professionnelle à domicile, transformé en bureau, en chambre supplémentaire ou adapté à vos besoins. A l'extérieur, le terrain profite d'un environnement agréable avec une piscine 9 x 4 m. Côté confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage

Située dans le secteur recherché du village des Milles, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale développe une surface habitable de 130,7 m² complétée par un appartement indépendant de 25,60 m², le tout implanté sur un terrain de 645 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, un cellier- chaufferie, un agréable salon- salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.17 m apportant volume et luminosité, une salle d'eau, un dégagement avec placard ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, un WC avec lave-mains et un espace de rangements. Un appartement indépendant situé à l'étage complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un espace douche et une chambre ouvrant sur un balcon. Cet espace peut parfaitement convenir

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché Brunet / Philippe Solari, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 50,85 m2, bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 67 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour lumineux. Elle comprend également une chambre avec rangements ouverts, une salle de douche et un WC séparé. La maison est agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures, équipées de stores électriques, qui lui apportent une belle luminosité. Elle bénéficie d'une exposition Sud / Ouest. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace d'environ 67 m2 comprenant une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être utilisé pour l'étendage du linge. Maison indépendante, de plain-pied, rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Stationneme

Iad France - Celine Tixier vous propose: Aix-en-Provence - Maison de caractère rénovée avec piscine, pool house et dépendance Une maison qui a une âme. et tout le confort d'aujourd'hui. À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club et du secteur recherché de Puyricard, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m², entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 823 m². Construite en 1965, cette maison a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son charme et son caractère. Les portes anciennes, les beaux détails architecturaux et les matériaux choisis lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison propose un grand séjour ainsi qu'un vaste salon avec cheminée, offrant deux véritables espaces de vie, chaleureux et conviviaux. Dans leur prolongement, la grande cuisine dinatoire, pleine de charme, devient

À Venelles, au nord d'Aix-en-Provence, dans un emplacement particulièrement recherché, cette charmante maison de plain-pied développe environ 92 m² habitables et bénéficie d'un environnement résidentiel calme, préservé de toute nuisance. Implantée sur un terrain de 524 m², la propriété séduit par son architecture de plain-pied, ses volumes fonctionnels et son beau jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison propose une entrée, une belle pièce de vie climatisée, avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi que des espaces de rangement. Un garage complète l'ensemble. Un bien qui vous séduira par son emplacement, son calme absolu, ses commerces et écoles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % TTC Prix hors honoraires: 479 800 € Gabriel Valliot (EI) - Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 800 €. Classe énergie C, Classe climat

Propriété de caractère Bouc-Bel-Air, Violesi Dans le très recherché quartier de Violesi, découvrez cette propriété alliant charme provençal et confort contemporain. Implantée sur un terrain plat de 8 200 m² non constructible, elle développe 155 m² habitables (263 m² au total) et offre de beaux volumes lumineux: Un spacieux séjour idéal pour recevoir Une cuisine élégante 3 chambres 2 salles de bains (douches et baignoire) Équipements complémentaires: home cinéma, climatisation gainable, poêle à bois, fibre, 2 garages, cave. A l'extérieur: piscine, terrasse sous pergola, cuisine d'été avec four à pizza, bassin, terrain de pétanque. Taxe foncière: 2 700 euros Une propriété rare offrant espace, caractère et qualité de vie. A découvrir sans tarder Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, au coeur d'un lotissement très calme, à proximité du centre de Luynes, des commerces, des transports et des axes routiers. Cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, avec de nombreux espaces pouvant être personnalisés selon vos envies. Au rez-de-Chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43m2 qui s'ouvre sur une agréable véranda de 22m2, orientée Ouest: Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter en toute saison. La cuisine indépendante pourrait facilement être semi-ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace encore plus convivial. Le coin nuit propose une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine et permettant l'accès au sous-sol complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placards, une mezzanine pouvant ê

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cette villa Type 4 d'une surface de 175 m2 et ses annexes. Pensée pour privilégier la lumière naturelle et le confort de vie, cette maison séduit par son architecture moderne et ses nombreuses ouvertures. Les grandes baies vitrées ainsi que les puits de lumière permettent d'inonder chaque pièce de clarté et apportent une atmosphère détendue et contemporaine. La pièce de vie de plus de 45 m2 constitue un véritable espace central. Les 3 chambres sont spacieuses: 12,30 m2 - 11,80 m2 et 16,50 m2. Dressing de 4 m2, cellier, buanderie, local technique. Côté prestations, vous bénéficierez d'une construction de qualité avec pierre de Rognes, insert bois, chauffage électrique, chauffe eau électrique, menuiseries double vitrage, raccordement à la fibre ainsi qu'au tout à l'égoût. Véritable atout de ce bien, vous disposez de 2 annexes indépendantes avec un studio d'environ 20 m2 et un appartement T2 de 31 m2, générant aujourd'hui plus de 1 300 EU

PROJET TOUT COMPRIS TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + FRAIS ANNEXESA GARDANNE sur un terrain de 850 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: À Gardanne, dans un petit lotissement de seulement 9 lots, découvrez ce beau terrain de 850 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, avec un agréable aperçu sur la Sainte-Victoire. Son emprise au sol de 30 % permet d’envisager un beau projet de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, tout en restant proche des commodités.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de constructio

PROJET TOUT COMPRIS TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + FRAIS ANNEXESA GARDANNE sur un terrain de 725 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

PROJET TOUT COMPRIS TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + FRAIS ANNEXESAvec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: À Gardanne, dans un petit lotissement de seulement 9 lots, découvrez ce beau terrain de 850 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, avec un agréable aperçu sur la Sainte-Victoire. Son emprise au sol de 30 % permet d’envisager un beau projet de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, tout en restant proche des commodités.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de103 m², avec jardin et terrasse, idéalement située sur une parcelle de 334 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc et mezzanine, avec la possibilité de créer une troisième chambre, parfaite pour une famille ou un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol, d'une cuisine d'été avec four à pizza, parfait pour des moments conviviaux. Située dans le secteur recherché de Biver, quartier résidentiel de Gardanne, elle bénéficie d'un environnement familial apprécié, proche des écoles, des commerces, et idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès rapide aux grands axes. Une maison chaleureuse, évolutive, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une v

EXP LUXURY vous présente. Au coeur de la campagne aixoise, dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Golf du Set Club, cette propriété contemporaine de plain-pied incarne l'élégance absolue et l'art de vivre méditerranéen. Édifiée dans un calme absolu, cette demeure d'exception développe 300 m² habitables (626 m² de surface de plancher) et offre une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à la chaîne de l'Étoile. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: une pièce de vie magistrale de plus de 100 m² baignée de lumière, sublimée par une salle à manger aux 7 mètres de hauteur sous plafond, confère à l'ensemble une dimension architecturale rare. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel semi-professionnel, ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace parental, véritable suite privée de plus de 40 m², s'ouvre directement sur la piscine et se compose d'une chambre élégante, d'un dressing sur-mesure et d'

À l'abri des regards, au cur d'un parc arboré de plus d'un hectare, se dresse cette propriété d'exception, tant par sa conception architecturale que son emplacement privilégié. Un cadre unique, au calme absolu de l'agitation urbaine, et pourtant à seulement cinq minutes du centre-ville Aixois. Ici, le temps semble suspendu. La bâtisse principale de plus de 360 m² déploie des volumes uniques, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce affirme son caractère et sa singularité. Un salon cathédral s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert. Un espace cuisine, salle à manger, où modernité et inspiration vintage se mêlent avec élégance. Une suite parentale grandiose assume son style 80s, et se pare entre autre d'une baignoire spa, d'un home cinéma ainsi que d'un insert aux lignes design. Deux chambres viennent parfaire ce niveau: la première avec salle d'eau attenante, la seconde, perchée dans un ancien pigeonnier, profite d'un panorama privilégié sur la nature

13080 Luynes maison T3 de 73m2 plus jardin 35 m2 plus 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix. cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine sud ouest, ouverts sur une terrasse et un jardin,d;un WC et une salle de bain. Au premier étage: 2 chambres, une salle de bain et un WC. Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à15 mn du centre d'Aix à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au 06.16.72.95.98 Andros Immobilier. A05

Iad France - Yoann Guay vous propose: AIX-EN-PROVENCE - PUYRICARD - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes et une piscine, tout en restant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence ? Au bout d'une voie privée, au calme, venez découvrir cette maison située dans le secteur recherché de Puyricard. Implantée sur une parcelle de 580 m², elle offre un cadre de vie agréable entre verdure et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie avec un séjour de 33 m² ainsi qu'une cuisine / salle à manger de 24 m² avec accès direct à l'extérieur. Un ensemble convivial et fonctionnel pour profiter pleinement de la maison au quotidien. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'e

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence et à 3 minutes à pied des meilleurs commerces de bouche de la ville, cette authentique bastide provençale de 245 m2 bénéficie d'un emplacement rare: nichée au sein d'un domaine sécurisé, dans une adresse exclusive, elle offre le parfait équilibre entre quiétude champêtre et proximité immédiate de la vie aixoise. Un écrin de verdure méditerranéen Le terrain de 4 000 m², entièrement arboré d'essences méditerranéennes, enveloppe la propriété d'un calme absolu. Le Cos résiduel de 50 m² offre encore une belle marge d'évolution pour un projet d'extension. Rez-de-chaussée — Réception et art de vivre Une entrée magnifique donne le ton dès le seuil franchi. La maison développe un vaste séjour-salle à manger prolongé d'une cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée par l'Atelier Saint Paul, complétée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une pièce de 40

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à 8 min du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine édifiée en 2021 offre un équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre provençale. Développant environ 180 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, dans un esprit résolument dedans-dehors. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains, composent un espace nuit élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, s'articule autour de la piscine et d'un terrain de pétanque, o

Dans un environnement confidentiel et verdoyant, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette bastide contemporaine développe une élégance sobre et intemporelle. Entièrement rénovée, la propriété propose 202,50 m2 Carrez et 257,23 m2 au sol, dans une écriture architecturale inspirée de la bastide provençale: façade claire, volets gris, toiture en tuiles, larges ouvertures et rapport permanent aux extérieurs. Les espaces de vie bénéficient d'une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine. La distribution permet d'imaginer une maison familiale confortable, avec de généreux volumes de réception, plusieurs espaces nuit et la possibilité de créer une ambiance intérieure sur mesure. Le jardin privatif, la piscine et les terrasses composent un cadre de vie méditerranéen, idéal pour recevoir, vivre dedans-dehors et profiter de la douceur aixoise. La propriété bénéficie également d'un excellent niveau de performance énergétique avec un DP