12 596 appartements à vendre à Rue Jean Lambert Tallien

Bel appartement traversant de 68 m² offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Ce T3 dispose également de deux Balcons parfait pour profiter des beaux jours et apporter encore plus de charme et d'ouverture à l'appartement. Fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé au centre du quartier Borderouge, un secteur dynamique en pleine renouveau. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et rechercher à proximité immédiate de commerce, ou des écoles et des services du quotidien Charges annuelles de copropriété: 1700€ inclus eau et gaz Chauffage: Chaudière collectif à gaz Taxe foncière: 1277€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fai

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet 3 /4 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier des Minimes, au pied du métro et des commerces Claude Nougaro. Ce bien offre un agencement optimisé avec pièce de vie lumineuse ouvrant une cuisine entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie harmonieux. L'appartement comprend trois chambres de taille confortable, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements permettant une organisation pratique du quotidien.. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles depuis la résidence, facilitant la vie de tous les jours. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots: 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 440€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à

NOUVEAUTE ! Découvrez ce charmant grand studio niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, idéalement situé dans le secteur recherché des Bas Minimes. Baigné de lumière, il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour, parfaitement agencée et en excellent état. Une chambre en mezzanine optimise l'espace et apporte un véritable coin nuit chaleureux. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux: il n'attend plus que vous ! Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteur

Minimes / Barrière de Paris - À proximité des commerces, des transports, des accès au périphérique et de la future ligne C du métro, découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Fibre optique, local vélos dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Au coeur du quartier recherché des Minimes, rue Negreneys à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T2 de 41 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée, sans ascenseur, dans un environnement calme et particulièrement verdoyant. L'appartement bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue agréable sur un environnement arboré. Il se compose de: - Une entrée fonctionnelle - Un WC séparé - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - Un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un placard de rangement dans le séjour - Une chambre de 10 m² avec placard aménagé - Une belle loggia profonde de 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. Les prestations comprennent: - Carrelage dans les pièces de vie - Parquet dans la chambre - Résidence sécurisée - Place de parking privative en sous-sol - Local à vélos. L'emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des

Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il permet un accès facile aux diverses commodités de la ville rose. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures de loisirs en fait un lieu idéal pour profiter pleinement des activités extérieures. Construit en 2001, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par ses 32 m² habitables astucieusement agencés en 2 pièces. Doté d'un jardinet et d'une terrasse couverte, il offre un espace extérieur propice à la détente. Sa place de parking aérienne dans une résidence fermée et sécurisée représente un véritable atout. En outre, la présence d'une piscine au sein de la résidence ajoute une touche de confort et de convivialité à ce bien immobilier. vendu loué bail en cours jusqu'en mai 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Coeur Minimes Dans une copropriété intimiste de 4 lots, nous vous invitons à visiter cet appartement type 3 lumineux plein de charme. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre traversante avec une cuisine semi-ouverte, l'accès à la terrasse patio de 14m² sans vis à vis, idéale pour recevoir et profiter du soleil, totalement au calme. Côté nuit, deux chambres dont une chambre parentale, une salle d'eau et un toilette séparé. Vendu libre avec une place de parking sécurisée. Proximité des transports bus et métro B et future ligne C. Commerces sur l'Avenue des Minimes à 5 minutes à pied. Syndic bénévole, très faibles charges. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 220.00 euros

Rare sur le secteur ! Situé sur le très recherchée quartier des Minimes à Toulouse, découvrez ce superbe duplex traversant de 163m², niché au 1er étage d'une maison de 1900 pleine de caractère. Alliant beaux volumes, éléments anciens préservés et immense potentiel de rénovation, cet appartement est l'opportunité idéale pour créer un cocon de vie d'exception, en plein centre du quartier des Minimes, au pied du métro et de tous les commerces. L'entrée, avec son authentique escalier bois et ses carreaux de ciment, donne le ton: hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées anciennes et grandes ouvertures diffusent une lumière naturelle généreuse dans l'ensemble de l'appartement. La disposition duplex offre une belle fluidité: Cinq pièces spacieuses pour imaginer un beau séjour, trois chambres confortables, une grande salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes indépendants, une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Atout indéniable, la terrasse de 30 m² orientée plein sud,

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 10 695 € • Rentabilité: 7,69 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre un aménagement fonctionnel et optimisé: elle comprend une chambre avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence: La résidence Nouvelle Orléans est un EHPAD, idéalement située à Toulouse, dans le quartier des Minimes, à proximité des transports en commun, commerces et établissements de santé. Elle accueille une clientèle senior d

iad France - Carole Ferran vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon: le matin au soleil, le soir au calme. Bienvenue chez vous ! Dès que vous poussez la porte, le parquet chaud sous les pieds, les couleurs apaisantes et la lumière qui inonde le séjour vous disent une chose: ici, on se sent bien. Deux chambres dont une avec mur en pierres de parement, salle d'eau entièrement refaite, WC aux finitions minérales, double vitrage, balcon plein Est. Copropriété rénovée en 2020, sécurisée et des charges de copropriété parmi les plus faibles du secteur. Sept-Deniers est un quartier en pleine transformation. La vraie vie de quartier au quotidien, et les chemins de campagne pour souffler le week-end. Bus Ligne 1 / Ligne 70: centre-ville 15 min (toutes les 7 min) Future station métro Ligne C à Sept-Deniers Proximité Airbus, Hôpital Purpan, Stade Ernest Vallon Écoles, commerces et parcs à proximité immédiate. Venez découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. Pour y vivre ou po

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Minimes, proche du métro et des commerces. Il vous présente, entrée avec nombreux rangements, un double séjour ouvrant sur un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable donnant sur la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, donne sur un cellier idéal pour du rangement supplémentaire et un second balcon. Côté nuit, l'appartement offre 2 chambres spacieuses, ( possibilité d'une troisième ) toutes pourvues de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage apprécié. Très lumineux et idéalement placé ! Venez visiter cet opportunité au cœur du quartier des Minimes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisio

Coup de cœur • Coeur Minimes: Lumineux T1 bis avec balcon Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Toulouse, découvrez ce charmant appartement de 35 m². Niché au calme, il offre un cadre de vie parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé. Ses atouts majeurs: Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s'ouvre sur un agréable balcon. Les + indispensables: la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'esprit village des Minimes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre co

À deux pas du métro La Vache, découvrez cet appartement de 33,17 m² vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une kitchenette, d'une de bain, WC séparé et d'une agréable terrasse exposée Ouest. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Le logement bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Les chiffres clés: Prix: 98 000 € HAI Loyer: 450 € hors charges / 490 € charges comprises Rentabilité brute: 5,51 % Taxe foncière: 865 € Charges de copropriété: environ 300 € par trimestre Informations locatives: - Bail d'habitation nu signé le 17 juin 2019, renouvelé tacitement. - Locataire en place depuis 7 ans. - Aucun incident de paiement. - Revenus locatifs immédiats, sans vacance à prévoir. À proximité immé

À quelques pas du très recherché quartier des Chalets, au sein d'une résidence sécurisée et contemporaine réalisée en 2016, découvrez ce magnifique duplex inversé de type 4 développant 108 m2 habitables, niché au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, la générosité des volumes et la lumière naturelle confèrent à l'appartement une atmosphère particulièrement agréable. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2, sublimée par de larges ouvertures et prolongée par une terrasse de 10 m2. Véritable poste d'observation sur la ville, celle-ci offre une vue dégagée sur le canal du Midi et ses perspectives arborées. La cuisine, élégamment intégrée à l'espace de réception, séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. En rez-inférieur, l'espace nuit invite au calme et à l'intimité. Il se compose de trois chambres confortables, dont une suite bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu'un second WC i

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T3 + CAVE + JARDIN + GARAGE + PARKING. Au cœur du quartier des Minimes, à proximité des commerces et du métro Canal du Midi, venez découvrir ce bel appartement type T3 plein de charme, traversant dans un petit immeuble au cachet toulousain de quatre lots. La proximité du Canal du Midi et ses pistes cyclables, le centre ville à pieds en font un bien rare dans un secteur très recherché. Il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine aménagée. Ces deux pièces communiquent par des baies vitrées sur une terrasse. Côté nuit deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement très atypique est doté d'un jardin engazonné, d'un cellier avec une terrasse couverte, un garage et une place de parking devant. A visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:

Appartement T2 45 m2 Toulouse (31200) Prix: 110 000 EUR FAI Au sein d'une résidence récente (2012), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, au 85 rue Ernest Renan à Toulouse. L'appartement donne derrière, au coeur de la résidence. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Localisation idéale: À 2 minutes à pied du métro Trois Cocus Proche des commerces et commodités Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (toujours loué en continu). Agencement: Entrée avec rangements Cuisine moderne, équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle), ouverte sur un séjour lumineux Séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse de 9 m2 Chambre avec penderie et étagères Salle de bains avec meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire Prestations & confort: Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) Chauffage individuel au gaz Place de parking en sous-sol Informations complém

TOULOUSE CROIX-DAURADE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE 110 m² – Dans une résidence neuve livrée en 2025, découvrez ce superbe T4 jamais habité situé au 5ème et dernier étage, offrant une véritable sensation de maison sur le toit. D’une surface de 105 m² loi Carrez (127 m² au sol), il se compose d’un vaste séjour lumineux avec grandes ouvertures, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Son atout rare: une magnifique terrasse de 110 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Prestations de qualité, DPE A, garantie décennale jusqu’en 2035. Résidence sécurisée, calme, à proximité immédiate du parc de la Maourine, des commerces et transports. 2 places de parking en sous-sol et local vélo complètent ce bien unique. Une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charge

Toulouse, Trois-Cocus, À vendre, agréable appartement 3 pièces idéalement situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence: 413

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: TOSCA BELLA 60 Bis Rue Michel Ange, 31200 Toulouse L'appartement: T2 meublé de 40.58 m2 au 3e etage Avec balcon de 1.35 m2 Prix de vente: 181 886 EUR Loyer annuel perçu: 7 639 EUR Charges annuelles: 162.16 EUR Taxe foncière: 689 EUR Bail en cours 09/2034 Exploitant: PRIVILEGE HOTELS & RESORTS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscali

À seulement quelques pas du Palais des Sports et du Conseil Départemental, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², bénéficiant d’un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une seconde terrasse commune située à l’avant de l’appartement apporte un espace extérieur supplémentaire. L’appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans travaux ni investissement complémentaire. Les atouts: * Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, transports et principaux pôles d’activité. * Grande terrasse privative de 15 m². * Appartement vendu entièrement meublé. * Résidence agréable. * Idéal pour un investissement locatif (classique o

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 45,65 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,60 m², offrant une agréable vue sur le Canal du Midi, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien. La cuisine est équipée (réfrigérateur top, plaque de cuisson, hotte). L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne et meuble vasque). Un espace supplémentaire de plus de 3 m² permet d'aménager un dressing ou une buanderie. WC séparés. Côté prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (électriques et manuels) et chauffage individuel au gaz. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en profitant de la proximité du canal. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergi

Appartement T1 bis - T2 de 41 m² - Toulouse Minimes Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce spacieux T1 bis - T2, situé au dernier étage d'une petite copropriété et bénéficiant d'une triple exposition. En très bon état, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, agréable et baignée de lumière, ainsi que d'une chambre de 8,5 m². Une salle de bain moderne, un WC séparé et une cave complètent ce bien. Le balcon et la vue dégagée sans vis-à-vis offrent une atmosphère paisible, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil, suspendu dans la sérénité des jardins du quartier. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services médicaux et de toutes les commodités. Transports: Bus 27 (arrêt Puget) Métro ligne B - Minimes - Claude Nougaro à environ 10 min Future ligne C (station Toulouse-Lautrec) à 5 min Charges de copropriété (hors eau): 450 € / an Idéal premier achat ou investissement - à vis

Exclusivité CABINET BEDIN - CANAL DU MIDI - APPARTEMENT T2 VUE CANAL. Au cœur du quartier des Minimes, à proximité des commerces et du métro Canal du Midi, venez découvrir cet adorable T2 au 1 er étage d'un petit immeuble avec beaucoup de cachet de quatre lots. La proximité du Canal du Midi et ses pistes cyclables, le centre ville à pieds en font un bien rare dans un secteur très recherché. Il se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert vers le séjour, une chambre et sa salle d'eau. Une grande cave en sous sol complète ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 600 et 900 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez ce charmant studio de 16,56 m², idéalement situé au 6 Rue du Canon d'Arcole, à deux pas de la place du Capitole et de toutes les commodités qu'offre l'hypercentre toulousain. Ce bien rare au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 11 lots séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif que les étudiants désireux d'un pied-à-terre pratique au cœur de la Ville Rose. Ce studio, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, optimise parfaitement l'espace avec une cuisine ouverte, un coin nuit en mezzanine, un espace bureau, et des rangements bien pensés. La salle de bain fonctionnelle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC indépendants. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome des consommations. Le logement bénéficie de la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les études, et d'une étiquette énergétique E. Les charges de copropriété y s

T2 CHALETS EN CHARTREUSE VENDU LIBRE ET MEUBLÉ+ TERRASSE - DPE C Au cœur du très recherché quartier des Chalets, découvrez une opportunité rare et stratégique, pensée aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un pied-à-terre optimisé. En fond de cour d'un élégant immeuble de caractère, ce T2 d'environ 26 m² développe une atmosphère intimiste et préservée, à l'abri de toute nuisance urbaine. Son exposition Est offre une lumière naturelle douce dès les premières heures de la journée, apportant une vraie qualité de vie au quotidien. L'appartement, en parfait état général, bénéficie de prestations rassurantes: menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique, distribution fonctionnelle sans perte d'espace. Aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé, un produit immédiatement exploitable. Atout différenciant sur ce type de surface: une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour créer un espace ext