11 541 propriétés à vendre à Rue Herold Nice

Situé dans le très recherché quartier de Rimiez, face à la Clinique Saint-Georges, découvrez ce charmant studio de 24 m2 au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et bien entretenue. Son principal atout: un agréable jardin privatif de 21 m2 exposé Sud-Ouest, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, et sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour davantage de confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence est proposée en supplément au prix de 19 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes (pour environ 100 EUR / mois, il ne reste que l'électricité à charge). Idéal pour un

NICE - LA LANTERNE Dans le secteur IDYLIQUE de la LANTERNE dans une SUPERBE et LUXUEUSE résidence avec GARDIEN très PRISEE avec PISCINE, TENNIS, TERRAINS DE BOULES, RESTAURANT, SALON DE COIFFURE et bien D'AUTRES SURPRISES, ce LUMINEUX et GRAND appartement 3 pièces vous SEDUIRA par ses GRANDS ESPACES, sa vue MER et MONTAGNES et son CALME. L'appartement se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur un SUPERBE et GRAND séjour salle à manger LUMINEUX avec CUISINE EQUIPEE et AMENAGEE OUVERTE s'ouvrant sur une SPACIEUSE TERRASSE jouissant d'une VUE MER et MONTAGNES, d'une GRANDE CHAMBRE avec DRESSING et SALLE DE BAIN avec TOILETTE attenante, d'une SECONDE CHAMBRE pouvant servir de BUREAU ou CHAMBRE d'enfant, les DEUX s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE SANS VIS a VIS avec LOGIA doté de RANGEMENTS et d'une salle de bain avec toilette. Ce bel appartement TRAVERSANT dispose de volets ELECTRIQUE et est CLIMATISEE. Vous pourrez vous DETENDRE autour de la SUPERBE PISCINE avec RESTAUTRANT, vous BALADEZ

GAIRAUT Domaine de Châteauneuf, jolie villa familiale exposée plein sud, au calme absolu en parfait état édifiée sur un terrain plat arboré de 1300m2 avec piscine la villa qui développe une surface de 175m2 plus de nombreuses annexes bureau, cave à vin, sauna jacuzzi le tout pour une surface totale de 74m2 La maison à été entièrement rénovée en terme de menuiserie, d'isolation, chauffage et électricité Elle se compose d'un beau séjour de 43m2 d'une cuisine salle à manger attenante de 31m2 avec arrière cuisien et buanderie, 3 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau, un bureau, une cave à vin sauna jacuzzi plusieurs places de stationnements Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2380.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

COUP DE CŒUR - 3 PIÈCES RÉNOVÉ + BALCON Quartier Reine Jeanne, proche de la gare. Superbe 3 pièces de 61,36 m² au 5ème et dernier étage. Un cocon lumineux et clés en main ! Il offre: entrée optimisée, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche. Le vrai plus: un balcon filant de 11 m² ! Prestations impeccables: climatisation, double vitrage, électricité parfaite et excellent DPE en C. Idéal jeunes actifs ou investisseurs. Bien proposé par Stéphane VIBERT EI, agent commercial (RSAC 100394287)

Idéalement situé en plein cœur du quartier de Jean Médecin, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce superbe 4 pièces de caractère au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble Belle Époque. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein Sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste salon/séjour doté de deux grandes baies vitrées. L’espace nuit, desservi par un couloir lumineux, se compose de trois chambres: •Une chambre avec douche et lave-mains privatifs, •Une seconde chambre spacieuse avec rangements •Une troisième chambre avec rangements et deux fenêtres, idéale également pour un bureau. Toutes les chambres sont climatisées et l’ensemble des fenêtres de l’appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Le charme de l’ancien est parfaitement préservé: parquet au sol, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, pour un cadre de vie raffiné et chale

Nice Centre Ville / Boulevard Dubouchage: Au cœur de l’une des adresses les plus élégantes du centre de Nice, au sein du prestigieux Palais Dubouchage, remarquable immeuble Belle Époque édifié en 1904, cet élégant appartement d’angle de 138 m² bénéficie d’un jardin privatif de 48 m², véritable privilège en plein cœur de ville. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme intemporel de son architecture bourgeoise. Un vaste hall d’entrée distribue harmonieusement les pièces de réception, composées d’un élégant séjour et d’une salle à manger en rotonde, offrant un cadre raffiné et convivial pour recevoir. La cuisine indépendante et dinatoire complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bains avec toilettes et dressing. La seconde chambre dispose d’une salle d’eau avec toilettes égale

L'office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose: Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 8 Boulevard Dubouchage 06000 NICE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Étude EXCEN NICE, notaires et conseils, propose à la vente la nue-propriété d'un appartement situé au septième et dernier étage de la résidence « Le Castel Dubouchage ». L'immeuble se trouve au cœur du quartier Carabacel, sur un boulevard bordé de platanes. L'avenue Jean Médecin, la place Masséna et le Vieux-Nice sont accessibles à pied, et le tramway, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Édifiée en 1961 sur les plans des architectes Georges et Michel Dikansky, la résidence est un bel exemple de l'architecture moderne niçoise. Elle comprend deux cages d'escalier desservies chacune par un ascenseur, ainsi qu'un service de gardiennage. Ses parties communes sont bien entretenues. D'une superficie de 127,05 m² Loi Carrez, l'appartement est

iad France - Stéphane Collignon vous propose: Superbe 2 Pièces avec terrasse et balcon dans l’une des plus prestigieuses résidences de Nice « les Belles Terres » D'une surface de 56m², il comprend un spacieux séjour d’angle de 25 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche ( à l’Italienne), un toilette séparé, une terrasse de 10m² et un balcon de 9m2 offrant une double exposition avec vue sur les jardins et un bel aperçu mer. Situé au 1er étage d'une résidence des années 1970, sécurisée avec gardien, l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. une cave complète ce bien. Il est situé à 5 minutes en voiture de la plage et vous permettra de profiter pleinement des atouts de la ville de Nice, entre écoles, commerces et transports en commun à quelques pas. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co

NICE OUEST SAINTE MARGUERITE BEAU 2 PIÈCES + TERRASSE SUD/OUEST. Lumineux appartement ensoleillé et au calme car en retrait de l'avenue. Espace Séjour/Cuisine US aménagée avec sols parquet pour un espace de vie chaleureux et convivial. Profonde terrasse de 10 m² bien exposée et sans vis-à-vis, accessible par le séjour et la chambre. Salle de bains et WC indépendant. Possibilité de vente meublée. Dans une résidence sécurisée aux parties communes bien entretenues, édifiée en 1994 et comprenant 70 logements (197 lots). A noter la possibilité d'acquérir un garage au sous sol de l'immeuble en supplément de 32 000 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 197 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 555 et 751 euros. Prix moyens de

Au 5e d'un immeuble desservi par ascenseur, cet appartement de 57,69 m² Carrez capte la lumière du sud dès le seuil franchi. La mer se dessine à l'horizon, et l'on comprend vite que chaque heure de la journée y prend une couleur différente. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour séparé, pensé pour recevoir comme pour se retrouver. La cuisine équipée, distincte, laisse toute liberté à ceux qui aiment cuisiner sans renoncer à la convivialité. Les volumes ont été entièrement repensés: ici, tout a été refait, avec un soin visible dans chaque finition. Deux chambres composent l'espace nuit, calmes et baignées de clarté, propices au repos autant qu'au télétravail. La salle d'eau, moderne, complète cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, une véranda prolonge la cuisine, le balcon, lui, offre ce point de vue sur la Méditerranée que l'on ne se lasse pas de contempler au petit matin. L'état est irréprochable, l'exposition plein sud généreuse toute l'année, et le chauffage assuré par chau

Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur. La superficie de l'appartement est de 30m2 et se compose comme suit: une entrée, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec w.c, une séjour et une chambre avec rangement. Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais ainsi que son calme à l'intérieur du logement. A visiter rapidement, idéal pieds à terre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 499.00 € et 621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Sainte-Marguerite – Studio avec balcon – Vendu loué Au sein de la résidence Le Tie Break, studio d’environ 20 m², bénéficiant d’un balcon et d’une exposition face au tennis. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur un balcon de 4 m², agréable prolongement de l’espace intérieur. Rangements, salle de douches avec wc. Le bien est occupé jusqu'en novembre 2026 Il est actuellement loué 742,38 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 150 € de provisions sur charges, soit un montant total mensuel de 892,38 € charges comprises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Nice Ouest, à seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 65 m2, situé au 2? étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Entièrement refait avec goût, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles 230 EUR. Taxe Foncière 1640 EUR Renseignements et visites au

Au sein du quartier très recherché de Cimiez, dans une très belle résidence en retrait de rue, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,73 m² offrant une magnifique vue sur la mer et les jardins, ainsi qu’une terrasse plein sud de près de 8 m². Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une pièce de vie de 22,81 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis. Il se compose également d’une petite cuisine, d’une chambre avec placards de 12,27 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont aménagés dans le dégagement. Un appartement très agréable à vivre et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Les plus: un garage de 20 m² et une cave en sous-sol. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Sur le boulevard de Cimiez, au sein d’une résidence de standing, ce rez-de-jardin d’angle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Une terrasse de 55 m² se prolonge par un jardin privatif de 260 m², à l’abri des regards. Ces généreux espaces extérieurs, accessibles depuis toutes les pièces de l’appartement, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. Un second accès par l’extérieur renforce l’esprit indépendant du lieu. L’appartement comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. L’espace nuit accueille une chambre principale avec sa salle de douche attenante, une seconde chambre ainsi qu’une grande salle de bains. Ses beaux volumes, sa luminosité et son ouverture sur le jardin lui confèrent l’atmosphère d’une maison, avec les avantages d’une adresse proche du cœur de Nice. Une cave complète ce bien. Les transports en commun se trouvent devant la résidence et l’établissement scolaire Stanislas est

« Appartement de 23m² Loi carrez, soit 34m² au sol situé au 6ème et dernier étage sous pente dans une belle copropriété de 1920. Le bien se compose d'un salon avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement lumineux, est équipé d'un système de climatisation réversible. Emplacement de choix pour ce bien, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. 6ème sans ascenseur. Vendu loué. Charges copro: 60€/mois (tout individuel) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr »

VIDEO DISPONIBLE! A quelques minutes à pied de la Clinique des Sources, villa de 2011 sur 2 étages avec 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, jardin, box fermé, en bon état général. Actuellement occupée par un locataire. A quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, au calme absolu, cette villa mitoyenne actuellement louée fera le bonheur de celui qui saura se montrer patient et attendre le départ du locataire ou l'anniversaire de bail ! Construite en 2011 avec des matériaux solides, la maison se compose de la manière suivante: - au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, de nombreuses baies vitrées qui donnent sur l'extérieur (grande terrasse et plusieurs jardins), un toilette invité, une salle d'eau et des placards. - au premier étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. - sous le salon, une grande cavé aménagée. Une piscine hors sol en extérieur. Un box fermé pouvant stationner 2 voitures

Nice Cimiez / LES JARDINS DU CEMENELUM: 3 pièces - Terrasse - Vue dégagée Situé dans le quartier de Cimiez, au sein de la résidence Les Jardins du Céménelum, cet appartement 3 pièces de 82 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain. La résidence est arborée et dispose d’un gardien. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété: 225 Montant des charges annuelles: 3360 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 69 kWhep/m2.

Découvrez ce séduisant appartement situé au cœur du Vieux-Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants emblématiques et à deux pas des plages. Ce bien se compose d'une vaste entrée ouverte sur le séjour ainsi que la cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine, et d'une salle de douche avec WC. Vous serez charmés par les volumes offerts par cet appartement ainsi que sa hauteur sous plafond, Ce bien est idéal en résidence principal ou investissement locatif

NICE rue des Ponchettes Unique À quelques mètres de Rauba Capeu, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Nice, nous vous proposons ce superbe appartement 3/4 pièces de plus de 92 m2, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges et la Méditerranée. Pour profiter de ce panorama, il est agrémenté par une terrasse de 10.5m2 en exposition sud/ouest, vous garantissant de magnifiques couchés de soleil. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement et sa vue, permettant de profiter à pied de tous les attraits de Nice: le Port, le Vieux-Nice, le Cours Saleya, la Promenade des Anglais et le centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des commerces. Immeuble de standing avec gardien. Un bien unique dans un emplacement d'exception f

Nice - Quartier du Port - Bld lech Walesa Au sein d'un quartier dynamique et prisé, proche des activités du Port et de l'effervescence niçoise (Quartier Garibaldi et de la vieille Ville) Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun (tramway et bus) et des plages. Au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70 (belle entrée, marbre au sol, ascenseur. ), nous vous proposons un vaste 2 pièces de 55m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Toutes les pièces sont orientées plein Sud et donnent sur un balcon. Beau potentiel après rafraîchissement et rentabilité intéressante dans un quartier très recherché. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 115€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g

A vendre Quartier Riquier, derrière TNL, à deux pas du tramway et de la gare, et à 10 minutes à pieds du port, appartement type 3 PIECES de 70 m2 environ. L'entrée dessert sur la gauche 2 chambres et sur la droite, une salle de douche, la cuisine le salon ainsi qu'un wc indépendant. Toutes formes de locations possibles Rénovation des parties communes + façades.actées plusieurs lots disponibles (T2 et T3) Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible! REVALYS - COUSIN Rodrigue - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 060209838) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur d’une résidence sécurisée avec gardien à demeure et piscine, idéalement située dans le bas Mont Boron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 85 m² bénéficiant d’une situation privilégiée en pignon et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la Colline du Château. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité, l’appartement s’articule autour d’une superbe pièce de vie d’environ 36 m² réunissant séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une profonde terrasse circulaire exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du panorama et de magnifiques couchers de soleil. L’espace nuit accueille deux véritables suites, disposant chacune de leur dressing et de leur salle de douche privative. Deux toilettes indépendantes ainsi qu’un balcon privatif complètent l’ensemble. Climatisation gainable, domotique intégrée, excellente performance énergétique (DPE C) et possibilité d’acquisition entièrement meublée vienn

NICE - SECTEUR BRANCOLAR Situé dans le secteur Brancolar, le bien bénéficie d’un environnement agréable avec un accès rapide aux transports, commerces et commodités (autoroute, ligne 1 de tramway). Secteur idéal, au calme, avec un accès immédiat au centre-ville et notamment le quartier LIBERATION et son marché. Au sein d’une copropriété de bon standing, avec des parties communes de qualité. D’une superficie d’environ 77 m², cet appartement bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Nord lui offrant une belle luminosité. Sa configuration modulable se compose de deux espaces distincts desservis par le hall: Une première partie actuellement aménagée comme un studio, avec espace de vie, cuisine et salle d’eau avec douche. Une seconde partie comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. Cette configuration offre différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’un logement principal avec un espace indépendant éventuellement. Le bien nécessite une réno

À VENDRE – 280 000 € Nice Fabron Bas – Élégant 3 pièces de 55 m² avec terrasse, vue verdoyante et résidence de standing Situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec un magnifique parc arboré, au cœur du très recherché quartier de Fabron Bas, ce superbe appartement de 55 m², dans un bon état général, offre un cadre de vie calme, verdoyant et à seulement 5 minutes des plages. Les atouts du bien •Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec une belle vue sur la verdure. •Deux chambres confortables. •Cuisine indépendante entièrement équipée. •Salle de bains avec WC. Prestations •Très bon état général. •Belle hauteur sous plafond. •Double vitrage. •Climatisation réversible. •Chauffage collectif. •Eau chaude et eau froide collectives. •Chauffe-eau optionnel installé. Parking collectif de la résidence Charges •Charges de copropriété: 850 € par trimestre. •Taxe foncière: 1 194 € par an. Un emplacement privilégié À quelques pas des commerces, boulangeries, supermarchés

Situé sur les premières collines de Nice Ouest, dans un secteur prisé, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement-villa jouit d'un cadre résidentiel, paisible et verdoyant, dominé par les villas. Au sein d'une résidence moderne et de standing, récente et à taille humaine avec seulement deux étages, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² occupant à lui seul le dernier niveau. Véritable trait d'union entre l'appartement et la villa, il séduit par son intimité, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie se prolonge par une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéalement exposée sud-est, qui offre une vue dégagée sur les collines environnantes avec un bel aperçu mer. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat azuréen. En excellent état général, l'appartement présente des prestations contemporaines et soignées. Il est vendu avec un double garage, atout précieux dans ce secteur très recherché. Un bien r

NICE NORD - NICE NORD - CESSOLE - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface de 47.33m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour et cuisine indépendante donnant accès à la terrasse de 6.42m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. L'immeuble bénéficie de parties communes bien entretenues, d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et différents services. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d'aménager l'appartement selon vos envies et v

DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION Au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et parking visiteurs, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, les collines et les montagnes environnantes. Actuellement configuré en deux pièces, ce bien offre un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité aisée de créer une seconde chambre et de le transformer en confortable trois pièces. L'appartement se compose d'un lumineux séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest; Vous apprécierez particulièrement le calme absolu de son environnement tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une cave d'environ 4 m² vient compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence au prix de 60 000 €. Les atouts:

Appartement de type F1 30,08 m² situé dans le quartier Pasteur à Nice. Ce grand studio comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et rangement à l'entrée. Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée, grâce à de belles ouvertures en double vitrage équipées de fenêtres PVC pour un confort thermique et phonique optimal. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement assure un accès facile et pratique à tous les étages. Une cave complète ce bien. Appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez de la proximité des commodités, des transports et du dynamisme du quartier Pasteur pour vivre ou investir à Nice dans d’excellentes conditions

Dans une résidence avec piscine, au calme, cet appartement de 90 m² profite d'une belle vue mer. Le séjour, généreux, s'ouvre sur une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m², exposé Sud-Ouest. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et plusieurs dressings offrent un vrai confort au quotidien. Une cave et deux places de stationnement en sous sol de l'immeuble complètent ce bien. Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3360.00 euros