40 186 propriétés à vendre à Rue Henri Regnault Vitry-Sur-Seine

Les hauts de Nogent sur marne, dans un immeuble des années 1930, appartement de type F2 au dernier étage (5eme sans ascenseur) d'une surface de 36.13m². Il se compose d'une entrée, cuisine séparée avec fenêtre, salle de séjour sur balcon, chambre, salle de douche, wc séparé. Appartement a rénover! cave en sous-sol et garage ( a utiliser comme surface de stockage supplementaire, difficile d'acces) Immeuble soumis au statut de la copropriété (42 lots - procédure en cours). charges annuelles: 2100.88 euros (tout individuel electrique): Prix 174.900 euros honoraires inclus dont 9900euros TTC a charge acquereur (6%) soit 165.000euros net vendeur

EXCLUSIVITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ GARE A 150 MT DERNIER ÉTAGE / PAS DE VIS A VIS Age: Homme de 62 ans Bouquet: 263500 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 263500 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: GENTILLY EXCLUSIVITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ GARE A 150 MT DERNIER ÉTAGE / PAS DE VIS A VIS ENVIRONNEMENT Ville dynamique, populaire en pleine évolution, appréciée pour sa mixité sociale et sa proximité avec Paris, Gentilly est limitrophe du 13e arrondissement.Elle est desservie par les lignes RER B mais aussi la ligne 14 du métro paris

Venez découvrir cet élégant appartement d'une superficie 75 m² (loi carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien de 1850 au cœur du 4ᵉ arrondissement. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout en offrant un environnement paisible et plein de charme. L’appartement profite d’un plan en étoile sans aucune perte de place, offrant une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces. Savamment rénové, il allie authenticité et confort moderne: parquet, moulures, cheminée – autant d’éléments qui subliment son cachet raffiné. La double orientation assure un séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, à l’abri du bruit de la rue. Il se compose d'un double séjour avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un beau dressing et d'une cave. Situé à deux pas des commerces de proximité et des transports, il bénéficie d’une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie du Marais h

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien: supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favori

LA VARENNE SAINT HILAIRE - PROCHE RER A, ECOLES ET COMMERCES Dans une rue calme à 500 du RER de la Varenne, venez découvrir cette maison d'environ 148 m² (surface totale 206 m²)sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 45 m² baigné de lumière avec un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire contemporaine aménagée et équipée,, un bureau avec un ameublement sur mesure, et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont une de 19 m² avec accès à une belle terrasse de 43 m² environ avec une vue dégagée, ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage se compose de 2 chambres mansardées et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est aménagé en une pièce de jeux et une grande buanderie. Enfin, au fond du jardin, une dépendance vous permettra de stocker vos outils de jardin ou vos vélos. Ses atouts: ses volumes, sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et so

Corinne et Sandra vous proposent, secteur Foch, un appartement de 88 m² en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif orientés plein sud. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et des WC indépendants. Un box en sous-sol complète ce bien, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique. Certaines photos ont été retouchées afin de proposer une projection estivale de la végétation, les prises de vue ayant été réalisées au mois de février, période où la végétation est naturellement réduite. Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Normes BBC Corinne Christophe E.I. - RSAC de Créteil n°53450755300020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

DERNIER ETAGE ! Traversant et lumineux, cet APPARTEMENT de 4 Pièces avec un BALCON, une CAVE et un PARKING, bénéficie d'une situation privilégiée au calme, au sein du quartier Foch. Au dernier étage, il offre une surface habitable de 68.76m² et se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes; en complément, une cave, un parking en sous-sol, ainsi qu'un local de réunions et un local vélos dans la résidence. Les autres atouts: - La possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour pour disposer d'une pièce de vie de plus de 29m². - Les extérieurs pour profiter des beaux jours: un balcon exposé Sud offrant une belle vue arborée et la jouissance d'un jardin commun. - La situation de choix au dernier étage et au calme dans un quartier résidentiel recherché et très agréable à vivre: à tout juste 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des bords d

Seul au sixième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement familial d'une superficie de 103 m² se distingue par son plan parfait et ses vues entièrement dégagées sur les toits de Paris. il comprend un double séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres dont deux coté cour, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien rare, à proximité immédiate du métro et des commerçants du quartier Mouffetard est complété par une cave en sous-sol

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence Ivry Le Monde The Originals 12, Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-Sur-Seine Type: Studio meublé Surface: 20.52 m2 Étage: 1e Prix d'achat: 101 800 EUR Loyer annuel: 5 154 EUR Charges annuelles: 258 EUR Taxe foncière: 848 EUR Bai commercial en cours 03/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Le Cabinet CHAUVET et Cie vous propose: Face au Château de Vincennes - Appartement de caractère avec vue exceptionnelle Idéalement situé face au Château de Vincennes, au pied de la ligne 1 du métro, des commerces et des écoles. Cet élégant appartement de 4 pièces développe une superficie de 78,89 m² Loi Carrez (79,35 m² au sol). Situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, il bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue entièrement dégagée sur le Château de Vincennes. L'ensemble des fenêtres de l'appartement est orienté vers le Château, offrant un panorama exceptionnel, une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées et ses miroirs d'époque, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'un état irréprochable. L'agencement est particulièrement fonctionnel. Il comprend une entré

Très belle maison meulière cristallisée de 116 m² bâtie sur une parcelle de 450m², proche des bords de Seine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine, et d’un WC séparé. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, accès aux combles aménageables isolées. Au sous-sol, une cuisine d'été donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC, un atelier et un grand espace de rangement Une terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le grand jardin doté d’un atelier de 55 m² à rénover. Possibilité de garer 6 voitures dans l'allée

GONDOLES SUD Au sain d'un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et à proximité du Parc de la Ferme, nous vous proposons cette maison de ville en copropriété de 4 lots. Nichée en fonds de cour, elle propose au rez-de-chaussée un séjour confortable de près de 20 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC et rangement. A l'étage vous trouverez une chambre confortable et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 16 m². Le chauffage est individuel au gaz et le bien comporte des travaux à prévoir. Vous serez situé à quelque pas des quais de Seine, du bus 182 et à 1.500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez vous. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Butte aux Cailles - Situé dans un quartier recherché pour son charme et son esprit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Place d'Italie lignes 5, 6 et 7 à 500 m). Au premier étage une belle copropriété bien entretenue ( ravalement effectué en 2023 et modernisation des ascenseurs immeuble et parking en 2024 ), nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², lui aussi entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une entrée sans perte de place avec dressing; d'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée de bonne facture; d'une chambre parentale avec son dressing; d'une salle d'eau harmonieuse avec douche à l'italienne, carrelage et parquet en revêtement de sol, ballon d'eau chaude plat (80 L); d'une deuxième chambre sur cour avec son dressing. L'appartement est baigné de lumière grâce à son balcon. Il bénéficie de baies vitrées en aluminium coulissantes avec ses volets roulants en aluminium télécommandés. Double vitrage dans l

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 125 m² représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. À seulement 14 minutes à pied du Métro Ligne 14, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers Paris, un véritable atout pour la valorisation du bien. Pour une famille, la maison offre de beaux volumes permettant d'aménager un espace de vie confortable et fonctionnel dans un environnement recherché. Pour un investisseur, nous pouvons créer trois appartements distincts dans la maison. La surface de 125 m² permet d'envisager une division en trois lots indépendants, chacun avec son espace de vie, cuisine et salle d'eau, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ce potentiel offre une réelle opportunité de rentabilité locative dans un secteur dynamique et demandé. Bien à fort potentiel, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honor

Corinne & Sandra vous proposent, Avenue Montaigne, ce bel appartement de 4 pièces traversant, extrêmement lumineux. Bords de Marne à proximité immédiate et centre-ville à 5 min à pied. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée desservant distinctement la partie jour et la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. - La partie jour, exposée au sud, comprend une magnifique pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte. - La partie nuit se compose de deux belles chambres exposées au nord. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure. Ce bien en parfait état vous permet de poser vos valises, de profiter d'une vue dégagée et des bords de Marne à toute proximité. Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage Corinne Christophe E.I. - RSAC de Créteil n°53450755300020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 021€/mois(1)! À Thiais, découvrez Lignes d’Art, la nouvelle résidence signée Cogedim, à l’architecture inspirée des années 30 et parfaitement intégrée à son environnement. Complétée par un magnifique cœur d’îlot végétalisé, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l’adresse se situe à deux pas de l’arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes*. *Source: GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces de 40,7 m2, idéalement situé au 2e étage d'une copropriété calme et entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour cosy, prolongé par une jolie cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse et au calme absolu, garantissant une véritable bulle de sérénité en plein Paris. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Alliant une adresse recherchée et calme, cet appartement clé en main constitue le pied-à-terre parisien parfait ou un premier achat coup de coeur de grande qualité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel..

Superbe appartement de 2 pièces de 45 m² idéalement situé à Montreuil (secteur La Dhuys), au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Profitez d'un quotidien des plus faciles avec des commerces, un groupe scolaire et une crèche accessibles au pied de chez vous. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortablesd'une salle d'eau et de WC. Une agréable loggia de 5,12 m² vient compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Un parking est inclus. Le quotidien est facilité par les transports, notamment avec le prolongement de la ligne 11 du métro, station La Dhuys, située à seulement 700 mètres de la résidence pour rejoindre rapidement Paris. Prestations de standing aux dernières normes. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits et de l'absence totale de frais d’agence. Un logement neuf, économe en charges et sous garanties constructeur. Photos non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone: 06 /11 /27/

Dans le 11e arrondissement, à la lisière du Marais, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, découvrez cet appartement situé au 4e et dernier étage. D'une superficie de 36,20 m2 au sol, dont 34,75 m2 Carrez, il donne entièrement sur rue et bénéficie d'une absence de vis-à-vis ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,73 m. Parquet et moulures apportent tout le charme de l'ancien. L'appartement ne comporte aucun mur porteur, ce qui permet de modifier facilement son agencement. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine et de deux pièces de 12 m2 chacune. La cuisine et la salle d'eau viennent d'être entièrement refaites. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, à l'exception de celle des toilettes. Une cave complète ce bien. Les vélos peuvent être entreposés dans la cour. Charges: 124€/mois Visites au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Implanté au cœur du Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, alliant proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Les bords de Marne, accessibles à quelques pas, offrent un cadre naturel privilégié pour les promenades et les loisirs, tandis que la gare RER A de Neuilly-Plaisance, située à courte distance à pied, assure une connexion rapide et efficace avec Paris. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des agencements optimisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux exigences du confort moderne. Les espaces de vie, bien proportionnés, s’adaptent aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un investissement patrimonial à fort potentiel. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des aménagements p

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces lumineux de 56 m² loi Carrez, avec cave et place de stationnement privative en sous-sol, situé au 100 rue Jean Le Galleu à Ivry-sur-Seine, à seulement 300 mètres du métro Mairie d'Ivry (ligne 7). Un ravalement énergétique avec isolation thermique a déjà été voté et intégralement pris en charge. Ces travaux permettront d'améliorer significativement les performances énergétiques de l'immeuble avec un passage estimé de l'étiquette énergétique actuelle à la classe D, offrant davantage de confort et une meilleure valorisation du bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement bien desservi, avec le métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) accessible à environ 600 mètres. Au pied de l'immeuble, les lignes de bus 132 et 125 offrent une excellente connectivité vers Paris et les communes environnantes. Le bus 125 permet notamment de rejoindre rapidement la ligne 14 via l'arrêt Hôpital Bicêtre, un véritable atout pour des déplacement

Quartier recherché du Pont de Bry. Studio de 29,35 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété de standing érigée par le constructeur PATRIGNANI en 1997. Une entrée avec un dressing, une salle d'eau et un séjour/cuisine donnant sur un petit balcon de 0,31 m2. Une cave complète ce bien. Aucun vis à vis, tranquillité assurée. C'est juste UN PETIT BIJOU ! Idéal investisseur ou primo-accedant Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage Christophe Thierry E.I. - RSAC de Créteil n°429086457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

iad France - Guojun Liu vous propose: Magnifique Appartement T3 au COEur de Paris - Vue Panoramique de la Seine. Découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2015, dans le dynamique quartier de Paris. Ce bien rare offre une surface totale de 78 m2. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, est agencée de manière à offrir un espace de détente confortable pour toute la famille. Les deux chambres, avec placards intégrés, offrent un espace de repos chaleureux et intime. La salle de bain, la salle d'eau et les deux toilettes contribuent au confort et à la fonctionnalité de ce bien. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la Seine. L'orientation optimale permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR offrent un confort de vie appréciable. La sécurité est assurée p

Ile Saint-Louis. Sur le Quai de Seine dans un bel hôtel Particulier datant de 1644, 6 pièces plein sud de 173.17 m² loi Carrez (180 m² au sol) avec 3.60 mètres sous plafond et jardin/terrasse de plain-pied de 27m². Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un WC séparé et une cave. Volumes, belle hauteur-sous-plafond, éléments anciens préservés, parquet, moulures, cheminées. Un lieu à la fois sobre et raffiné, offrant un potentiel idéal pour une vie familiale ou de réception. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint-Louis, Saint-Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion)

À deux pas de la place Léon Blum, du métro Voltaire et de tous les commerces, CENTURY 21 Agence de la Mairie vous propose, au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement 3 pièces 1 chambre avec double séjour. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour et des WC séparés. Appartement lumineux et traversant Vendu avec une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)