1 139 maisons à vendre à Rue Gustave Nadaux

Située dans une impasse au calme, à seulement 5min du centre-ville, cette maison en excellent état une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité nécessitant des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée propose un espace pouvant être rendu indépendant comprenant une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir un proche, créer un espace adolescent ou envisager une activité indépendante. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le deuxième et dernier étage offre une mezzanine/bureau, deux chambres supplémentaires, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 436 m², d'une terrasse agréable pour les beaux jours, d'un garage fermé ainsi que d'un abri de jardin. Une maison polyvalente, lumi

LA MAISON ÉVOLUTIVE [140 m² STUDIO INDÉPENDANT GARAGE XXL SECTEUR RECHERCHÉ] Et si votre maison pouvait s'adapter à tous vos projets ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cette maison située dans le secteur prisé de Puy Las Rodas à Limoges. Avec ses 140 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Un vrai plus dès le rez-de-chaussée: Une chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour créer un studio indépendant. Parfait pour: un adolescent un projet locatif une activité professionnelle À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec insert, ouverte sur une terrasse de plain-pied, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, renforce ce confort. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent cet espace. Les + qui font la différence: Secteur recherché (Puy Las Rodas) Possibili

IMMOSMART vous présente: Voici une agréable maison d'architecte construite en 2001 implantée sur une parcelle de terrain de 700m2 joliment fleuri et arboré et possédant de chaque côté deux garages de 27m2 chacun. Cette maison très lumineuse propose en rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie traversante de 40m2 avec un poele alsacien, une cuisine indépendante aménagée ayant accès direct sur l'un des garages pour un espace buanderie et rangements. Toujours en RDC, la maison dispose d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux trés grandes chambres de 18 et 17m2 chacune avec leurs salle d'eau et salle de bains privatives ainsi que leurs WC et dressing. C'est un vrai confort de vie qui est un atout indéniable de la maison. Sur ce même palier, vous profiterez de la vue agréable aussi et d'un bureau pour un espace de travail. Côté extérieur, un appentis permet d'entreposer le bois nécessaire pour le po

iad France - Guillaume Plata vous propose: PANAZOL – 4 chambres, jardin, garage et un terrain aux multiples possibilités ! Et si cette maison était l'opportunité que vous attendiez pour devenir propriétaire à Panazol ? À quelques minutes seulement de Limoges, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale offrant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un WC et un garage directement accessible depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, un véritable atout pour une famille, le télétravail ou la création d'une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations permettant d'emménager rapidement: ✔ Huisseries en double vitrage ✔ Vo

Dans un quartier calme et recherché de Limoges, à seulement 10 minutes à pied de la place Denis Dussoud, découvrez cette charmante maison de 94m2, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif serein. Caractéristiques du bien: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour, une salle à manger chaleureuse avec parquet, une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage: deux belles chambres et une grande salle de bains. Au deuxième étage: un espace mansardé parfait pour un bureau, un coin lecture ou télétravail. À l'extérieur: une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien mêle le charme de l'ancien (parquet, beaux volumes) à un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Investissement locatif: La maison est actuellement louée, vous garantissant un revenu locatif immédiat. Dossier locatif disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien

LE CLOS DES CINQ CHAMBRES À découvrir sur la commune d'Aixe-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, à deux pas des commodités (Lidl, PHARMACIE. ), ligne de bus à 100 m de la maison qui dessert LIMOGES, gare. Située dans un square très calme, au sein d'une voie sans issue garantissant tranquillité et sécurité, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'entretien au cours des dix dernières années: aucun gros travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez

Une signature architecturale au cœur du centre historique, dans le périmètre protégé des Bâtiments de France, découvrez ce bien rare et atypique: cette ancienne manufacture réhabilitée il y a 15 ans incarne l'équilibre parfait entre patrimoine industriel et élégance contemporaine. Cette ancienne usine à bonbons entièrement réhabilitée en loft contemporain, développant environ 200 m² habitables. Un lieu chargé d'histoire, sublimé par une rénovation haut de gamme où l'authenticité industrielle rencontre le confort moderne. Une pièce de vie spectaculaire Dès l'entrée, le charme opère. Une pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, offre: •Parquet en chêne massif •Portes en chêne massif •Poutres bois et métal apparentes •Briques d'origine conservées •Belle hauteur sous plafond Toiture refaite en 2013 Pompe à chaleur 2020 Chaudière neuve 2025 La cuisine haute gamme ouverte s'intègre parfaitement à l'espace. Plan de travail en marbre du Brésil, cave à vin intégrée, prestations premi

GESTIMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison à PANAZOL. Dans le secteur recherché du parc de la Beausserie à PANAZOL, il s'agit d'un pavillon de plain-pied datant du début des années 1980. Surface habitable de 118 m2 avec un garage de 30 m2. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie: un séjour double + bureau ouvert en enfilade; de 3 ou 4 chambres; d'une cuisine; de deux salles d'eau et de 2 WC. Le chauffage est individul au gaz de ville. DPE en D. Des travaux sont à prévoir: notamment remplacement de toute les fenêtres et portes fenêtres, électricité et chaudière. À propos du DPE: CLASSE ENERGIE D valeur 197 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 32 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 1 765 EUR et 2 389 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021.2022 et 2023. Prix: 169 600 EUR honoraires inclus / 160 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 6% TTC à la charge de l'acq

IMMOSMART vous présente: Voici une belle maison de ville élevée sur cave de 96,50m2 habitables avec garage et sa cour et son jardin joliment arboré. La maison offre en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon attenant à la cuisine, un bureau/chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et une salle de bains confortable avec douche, baignoire, rangements, meuble double vasque, WC et fenêtre. Au-dessus, des combles perdus peuvent être aménageables. Côté prestations, la maison possède des huisseries en double vitrage PVC, une porte d'entrée en PVC, des volets roulants électriques, du parquet et des cheminées décoratives. Côté jardin, vous profiterez d'une cour sur l'avant, un jardin arboré et fleuri, puis l'accès à la cave, une buanderie et un garage. PRIX HAI: 210.500 EUR soit un prix de 200.000 EUR net vendeur et 10.500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE C 169

En exclusivité, maison familiale de 154 m2. Cette maison propose cinq chambres, une surface habitable généreuse et de belles possibilités d'aménagement pour une famille souhaitant privilégier espace et confort. La surface de 154 m2 habitable permet d'organiser facilement des espaces jour et nuit distincts. Les cinq chambres offrent une capacité d'accueil appréciable pour une famille. Proche des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), services accessibles à pied ou en quelques minutes, écoles maternelle et primaire ainsi que collège à proximité pour un confort quotidien, parc et espaces verts pour les promenades et les activités de plein air. Les axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Un atelier de 22m2 ouvre sur le jardin de 397m2 à l'arrière de la maison. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous

Je vous propose cette maison très bien entretenue de 1930 en centre-ville de Limoges. En rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièces de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et d'un cellier, un toilette séparé. A l'étage deux grandes chambres, une salle de douches. Un garage complète ce bien. A très bientôt pour une charmante visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Michel FONSECA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052

Ce bien rare, en bord de Vienne, sur un terrain 1560 m² offre de multiples possibilités. Selon vos projets, vous pourrez profiter d'un local commercial idéalement situé à l'entrée de Limoges et bénéficier d'une grande surface de stockage et de 200 m² de parking ou d'une grande maison d'habitation à rénover de plus de 220 m². Actuellement composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres avec vue sur la Vienne et d'une salle de bain, la partie habitation dispose également d'une mezzanine et d'un bureau. Une cave de 75 m² vient compléter ce bien. Vous serez séduits par le jardin arboré à l'arrière de la maison. Nous contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

RARE à la vente ! En centre-ville de Limoges et à l'abri des regards, magnifique maison de type LOFT de 150m2 intégralement rénovée avec goût en 2022, avec 2 garages et une terrasse de 60m2 sans vis-à-vis. En retrait de la rue, ce loft se compose de plain-pied d'une pièce de vie de 43m2 avec plafond cathédrale, d'une cuisine contemporaine ouverte et équipée (neuve), un grand cellier, une chambre de 13,27m2 avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce attenante de 18m2, accessible par le garage, vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 19m2 pouvant être aménagée comme bureau ou salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse tropézienne de 60m2 sans vis-à-vis offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du soleil, organiser des réceptions conviviales ou simplement savourer des instants privilégiés dans un cadre rare et exclusif. Deux garages. DPE

Charmante maison sur sous-sol complet Quartier calme proche centre-ville de Limoges À découvrir sans tarder: cette agréable maison sur sous-sol, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Limoges. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le spacieux salon/séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire: un vaste garage de plus de 70 m2, un grand espace aménageable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de sport ou de musique), un point d'eau avec WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos.

Située secteur Thuilliat / Labussière vaste maison d'environ 220 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger, grand salon avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et un cellier, wc. Au premier étage une chambre, et deux en enfilades, une troisième avec une salle d'eau et un wc. Une salle de bains avec wc. Au deuxième étage un studio sous pente avec salle de bains communicante, un grenier/bureau avec placards. Au sous-sol une cave. A l'extérieur un jardin avec dépendance/garage. Huisseries double vitrage bois et pvc, chaudière au gaz de ville, tout à l'égout. TRAVAUX A PREVOIR. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Délégation de mandat 2251..RCS de Limoges 845139807. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Guillaume Plata vous propose: Maison 3 chambres sur sous-sol complet à Panazol. D'une surface habitable de 142,91 m² sur un terrain de 860 m², offrant un cadre de vie confortable, calme et idéal pour toute la famille cette maison est située à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert, d’un côté, une cuisine équipée, et de l’autre, un salon-séjour lumineux. Un couloir doté de nombreux rangements mène à l’espace nuit, composé de trois belles chambres (dont une avec balcon), d’une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Au niveau inférieur (N-1), accessible par un escalier, vous trouverez un cellier, une spacieuse cuisine d’été et salle à manger ouvrant sur le jardin, à l’abri des regards, ainsi qu’un grand garage (équipé d'une fosse d'atelier) pouvant accueillir deux véhicules (accessible par l'allée goudronnée). Un second WC et des points d’eau complètent cet e

Située dans un quartier calme de Limoges, cette superbe maison bourgeoise construite en 1900 combine authenticité et modernité. Chaque mur a été isolé, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'électricité ainsi que la plomberie ont été entièrement refaites, offrant confort et tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 30.70 m², idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante en chêne massif, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle d'eau privative et WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un second WC, et un coin boudoir vous attendent, offrant espace et confort pour toute la famille. La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente, alliant économie d'énergie et bien-être toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un terrain de 239 m², ainsi qu'un garage pour un confort complet. Son

Quartier PUY LAS RODAS, au calme au fond d'une impasse et sans vis à vis, agréable maison construite en 2005 offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, ainsi que deux studios de 24m² dont un loué meublé, et un T1bis également loué meublé. A l'étage, accessible par une entrée indépendante, un lumineux séjour de 51m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec terrasse de 15m², un WC, et une chambre avec salle de bains. Un magnifique terrain arboré et un garage complètent l'ensemble. Les baux meublés étant d'une durée d'un an, la maison peut facilement être retransformée en une grande habitation familiale

Maison ou potentiel immeuble de rapport – Quartier Ouest, Limoges Située dans le quartier Ouest de Limoges, cette maison d'environ 174 m² habitables (plus de 200 m² développés) offre un fort potentiel, notamment pour une transformation en immeuble de rapport. Elle bénéficie d'un jardin d'environ 200 m² et se compose comme suit: 1er niveau (accès direct au jardin) Salle à manger: 20 m² Cuisine: 19 m² Chambre Salon 2? niveau 4 chambres Salle de bain Annexes et équipements Jardin: 200 m² Garage: 36 m² Cave: 18 m² Toiture refaite en 2001 Fenêtres PVC double vitrage (environ 15 ans) Combles isolés Volets roulants Chauffage fioul (installation d'environ 10 ans) Taxe foncière: 1 743 € Diagnostics – Estimation des dépenses énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 4 320 € et 5 890 €, selon l'index énergétique au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente: 241 500 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 500 € Prix hors honoraires: 230 000

Belle maison de ville de 220 m² à rénover: séjour de 50 m² de plain pied sur le jardin de 661 m², cuisine, atelier, local en rez-de-chaussée; 4 grandes chambres à l'étage avec possibilité d'aménager les combles, belle dépendance au fond du jardin, garage. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville comprenant un garage de 40 m2 avec caves et une courette arrière; à l'étage entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et wc, véranda; à l'étage supérieur 2 chambres et bureau; combles aménageables pour 25 m2; une terrasse de 40 m2. Secteur calme; Plusieurs possibilités dont aménagements pour du locatif

LIMOGES QUARTIER ERNEST RUBENS ~Une maison de ville familiale de 160 m² habitable (189 m² utile) avec jardin composée: - Au RDC: Une entrée, buanderie - garage ~ Au 1er étage: Salle à manger, séjour, salle d'eau, cuisine équipée et une chambre. ~ Au 2ème étage: Trois chambres, couloir, salle de bain et WC. - Au 3ème étage: Pallier, une chambre - bureau Chauffage gaz de ville (-10ans) - double vitrage Surface terrain d'environ 220 m² donnant la cuisine ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3 020 EUR et 4 130 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente: 307 000 EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 4,07 %~Prix hors honoraires: 295 000 EUR.~~Mandat n°1284 ~Tél: O5.55.71.42.9O Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E M

COUP DE COEUR pour cette maison atypique avec sa terrasse et son balcon sans entretien extérieur ! Elle est située sur la commune de LIMOGES aux portes de ISLE. Sa position dans le quartier PLAISANCE est idéale pour un accès facile au C.H.U et toutes commodités. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, en demi palier une cuisine et un accès au garage et à la cave. Au premier étage vous y trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un w.c séparé. Vous bénéficiez d'une belle terrasse et d'un balcon pour profitez des beaux jours ensoleiller. Votre véhicule sera à l'abri dans un garage fermé. Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail: ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2270 EUR et 3070 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement

Limoges, proche Centre-ville et dans le quartier, agréable et proche des bords de Vienne, de Saint-Lazare; demeure de 225 m² habitables. En rez-de-jardin séjour de 72 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, vaste hall. à l'étage 3 chambre, salle d'eau. Sous sol complet Chauffage pompe à chaleur Parc arboré de 3000m2

Implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges, au coeur du très prisé Domaine de la Garde, cette propriété contemporaine offre environ 430 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1980 sur une parcelle arborée d'environ 6 700 m², elle propose un cadre de vie rare, à l'abri des regards, où volumes généreux, luminosité et sérénité s'harmonisent parfaitement. Ce bien unique se distingue par la présence de deux habitations attenantes et communicantes, actuellement réunies par un compteur unique et une chaudière commune. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage: résidence principale avec espace indépendant, logement pour une famille élargie ou encore projet locatif. La première maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée ouverte qui constitue le coeur de la pièce de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine ainsi qu'un espace buanderie