13 201 propriétés à vendre à Rue Gustave Flaubert Villeurbanne

Emplacement idéal, au centre de Meyzieu, mais au calme, dans une résidence bénéficiant d'un parc arboré. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Appartement de 104 m² comprenant, une entrée avec placard, 3 chambres (4ème possible), cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, dressing, et le séjour donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est, en face du parc. Situation à proximité de toutes les commodités: - Dans un rayon de 200 m: Bus (67 et 95), mairie, boulangerie, pharmacie. - Dans un rayon de 800 m: Tram T3, école, collège, Lycée, Carrefour Market, centre aquatique, cinéma. - Dans un rayon de 3 km: Base nautique du Grand Large, Groupama Stadium, Rocade Est. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- PIECE DE VIE DE 45 M2 -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE -CAVE PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ) de 102 m2 Carrez dans une résidence sécurisée au calme à Collonges au Mont d'Or. Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges: 135 € par mois. L'appartement est composé: -D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis. La cuisine est aménagée et équipée. -D'une grande buanderie -Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse -Une salle d'eau -Une deuxième chambre avec placard -Une 3 -ème chambre avec placard -Une salle de bain -Un WC indépendant Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée, les volets sont électriques roulants.Le chauffage est électrique individuel. Très bon DPE: C/A L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box (double box avec rangements supplémentaires);le box est en suppléme

Iad France - Franck Calise () vous propose: Fontaines-sur-Saône - T2 Neuf 44 m² environ - Rez-de-terrasse - Frais de notaire OFFERTS - Disponible début 2028 Appartement T2 de 44 m² environ en rez-de-terrasse, avec balcon de 5,71 m² environ, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 24,34 m² environ, chambre principale de 11,67 m² environ, WC séparé, 1 garage en sous-sol inclus. Commodités Centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de Saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare SNCF à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de Lyon à 20 min. Prestations Frais de notaire OFFERTS. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau d

VILLEURBANNE CHARMETTES - T3 81 m² - BALCONS – LUMINEUX – CAVE- POSSIBILITE GARAGE Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement T3 traversant de 81 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1989, rue des Charmettes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace de vie se prolonge par deux agréables balcons de 9 m² et 3,5 m², permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée en 2025, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Les atouts de ce bien: •Appartement traversant •Pièce de vie de

NOUVEAU SUR LE SECTEUR - Sur la commune de Beynost, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex aux airs de petite maison mitoyenne, au sein d'un ancien corps de ferme divisé trois lots. Cet appartement entièrement rénové en 2017, d'une surface habitable de 58m² environ, se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse, avec son espace salon séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis exposée plein Sud, ainsi qu'un W.C indépendant. - A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit local à usage de stockage complètent ce bien. Très faibles charges de copropriété. Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif! Rare sur le secteur et situation exceptionnelle. A découvrir sans tarder! Estimat

Opportunité Orpi ! À Vaulx-en-Velin Village, rue Victor Hugo, découvrez cet appartement d'un peu moins de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1850. L'appartement nécessite d'importants travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur à son goût. Sa surface et son emplacement au cœur du Village en font un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. A visiter sans tarder ! Référence agence: 5785

LYON 9, Valmy, Quai de Saône Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1850, ce 80m² bénéficie d'une luminosité optimale. Vous apprécierez les caractéristiques de l'ancien: cheminées, parquet bâton rompu, boiseries et moulures, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 3,20m. Rénové avec goût, l'appartement est composé d'une entrée avec grand placard d'accueil, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage individuel gaz. DPE: D. Le métro Valmy est à 400m. En sortant de l'immeuble, il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour aller flâner sur les Berges de Saône, mais également accéder à boulangerie, pharmacie, supermarché e

Très beau T3 lumineux, avec terrasse sur Lyon 8ème, bénéficiant d’une belle exposition, implanté dans une agréable résidence sécurisée et avec piscine. Disposant de 2 places stationnements privatives en sous-sol, vous serez séduit(e) par son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les axes routiers, le Tram T6 et le Métro D.Cet appartement comporte: un petit hall d’entrée desservant indépendamment, « l’espace nuit » et la surface de vie. Vous découvrirez un salon séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que des rangements. Les charges de 500 euros/trimestre, comprennent entre autres, la piscine et l’eau froide. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants.A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de

En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, dans un environnement idéal, au calme en impasse mais à proximité des commodités (école, commerces et bus),je vous présente cette belle maison individuelle ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis sur son terrain clos et paysagé de plus de 850m² Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques, isolation. )elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Avec une surface d'environ 210m² (155m² et un sous-sol complet comprenant 58m² habitables, plus une buanderie, une cave et un garage), cette maison offre un espace confortable pour toute la famille.Au niveau principal, passé l’entrée vous trouverez en plain pied une pièce de vie ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Mont d’Or. Ce bel espace doté d’une cheminée avec insert possède de multiples ouvertures donnant accès à une belle terrasse carrelée exposée Ouest idéale pour les couchers de s

Et si vous trouviez enfin un appartement prêt à vivre… au calme, aux portes de Lyon ?En EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous propose, secteur Moulin à Vent, rue François Gros, limite Lyon 8, ce séduisant T3 traversant de 69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence intimiste et bien entretenue, dans une rue calme.Dès l’entrée, vous découvrez un appartement aux volumes généreux, particulièrement agréable à vivre.Le séjour s’ouvre sur un véritable balcon à vivre exposé plein Sud, au calme et sans vis-à-vis: un espace privilégié pour vous détendre et profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, équipée et suffisamment spacieuse pour les repas du quotidien, bénéficie elle aussi de son propre balcon.Côté nuit, vous profitez de 2 chambres confortables avec parquet massif, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau rénovée, de WC séparés et de nombreux rangements.Les + qui font la différence: double vitrage PVC, parquet massif, store banne électrique, 2 balcons, cave élec

CALUIRE FACE LYON 6° Vue sur le Parc de la Tête d'Or, Lyon Part Dieu grâce à la passerelle de la Paix. Dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant, unique, a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'époque. 137 m² carrez, 183 m² habitable. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie d'environ 55 m² regroupant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial et lumineux. Coté nuit, vous trouverez 5 chambres dont 2 mansardées, une grande salle de bains, salle d'eau et 2 wc. La mezzanine de belle dimension offre un espace détente, salle de jeux/télé. Grâce à sa distribution et à ses espaces bien séparés, cet appartement convient parfaitement à une famille. Ce bien est équipé de double vitrage, chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété Une opportunité rare, à visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géoris

Appartement T3 neuf au 3e étage à Rochetaillée-sur-Saône avec parking Situé à Rochetaillée-sur-Saône, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 67,1 m² pour un prix de 361 000 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface totale permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un apport lumineux en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est livré dans un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de stationnement

EXCLUSIVITE LYON 3 ème Préfecture dans bel immeuble ancien ravalé en septembre 2026. Appartement T2 de 38,43 M² avec ascenseur. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 12,71 M² avec rangement, salle d'eau, wc séparé. Au pied des commerces et des transports. Vendu loué jusqu'en MAI 2027 Référence agence: 0000

Exclusivité VMA IMMO: RARE secteur Frères Lumières/ Saint-Romain, appartement 2pièces terrasse en dernier étage (avec ascenceur) ! Agréable immeuble des années 90 sécurisé. Appartement lumineux, bien agencé, au calme et avec vue dégagée. Cave et garage sous sol. Au pied des commodités. A voir rapidement. Informations loi Alur: Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 76. Charges annuelles: 1645EUR (ascenceur, partie commune, eau froide). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: agent commercial. RCS 520814377.. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE Appartement T3 de 61 m² avec balcon et place de parking en sous-sol – Résidence récente de 2017 Situé au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2017, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à son exposition plein sud, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 9 m² avec placard intégré et une seconde de 11,75 m². Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Faibles charges: environ 336 € par trimestre comprenant l'entretien de la chaudière

EXCLUSIVITÉ ORPI ! VAULX-EN-VELIN VILLAGE – Appartement T3 de 72,62 m² avec extérieur de 40 m² et garage en sous-sol. Venez découvrir ce bel appartement situé en plein cœur du Village, offrant une belle surface habitable et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard pouvant faire office de cellier, desservant un grand séjour/cuisine de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout bénéficie d'une belle exposition Est et Sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 11 m², toutes deux exposées Est, ainsi qu'une salle de bains de 4,08 m². L'extérieur, d'une surface d'environ 40 m², est particulièrement agréable grâce à son exposition Est et Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel. Les charges s'élèvent à 288 €/trimestre. Un garage en sous-sol complète ce bien pour 16 000€. Situé au cœur du Villag

T5 d'exception, jamais habité ! Eligible PTZ & Frais de notaire réduit ! Et si vous posiez vos valises là où tout est encore à inventer ? Imaginez: vous tournez la clé pour la première fois. L'odeur du neuf, la clarté des murs impeccables, et cette sensation de sérénité absolue. Ce superbe appartement T5 n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. Un espace conçu pour votre bien-être Pièce de vie lumineuse: Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé comme le coeur battant de votre foyer. Un espace fluide qui s'ouvre sur l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été. Côté nuit au calme: Quatre chambres spacieuses et bien proportionnées, offrant un cocon d'intimité pour la famille, les amis, ou la possibilité d'un bureau de télétravail. Prestations modernes: Salle de bain au design contemporain, isolation thermique et phonique de dernière génération (normes RE2020) pour un confort total et des factures d'énergie maîtrisées. Les 'Plus' qui font la différence Extérieur p

ORPI - Coup de Cœur Assuré ! À vendre sur le secteur recherché du Village à VAULX-EN-VELIN, maison individuelle rénovée en 2006, développant environ 154 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 422 m². Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une configuration idéale pour une famille recherchant de beaux volumes ainsi qu'un espace de travail ou atelier indépendant grâce à son garage d'environ 32 m². La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m² offrant une belle luminosité, d'un salon indépendant d'environ 21 m², de deux chambres d'environ 22 m² et 13 m², d'un bureau d'environ 30 m² pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bains spacieuse d'environ 14 m² ainsi que de deux WC. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent une grande modularité d'aménagement. Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage avec différentes ouvertures coulissantes, battantes et oscillo-batta

Le Réseau ORPI vous présente cette nouvelle exclusivité: À l'entrée de la route du Mont Cindre, dans un secteur très recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette propriété de 474,65 m² au total (dont environ 264 m² habitables sur deux niveaux et 180 m² de rez-de-jardin) bénéficie d'un emplacement rare: à la fois proche du centre du village et positionnée en surplomb afin de vous offrir un panorama exceptionnel dominant avec une vue plongeante sur le village de St Cyr, l'Eglise et la Mairie, Lyon, Fourvière, la vallée environnante jusqu'à la chaîne des Alpes. Une vue idyllique qui changera au gré des saisons. Édifiée en 1962, la maison repose sur une structure saine et rationnelle, qui facilite toute évolution ou réinterprétation du lieu. Il y a bien sûr un budget travaux conséquent à prévoir, mais la toiture et l'isolation ont été rénovées en 2014, et la plupart des huisseries sont récentes, le cumulus a été changé en 2015, garantissant une base technique solide pour un projet de rénovat

T4 d'exception, jamais habité ! Eligible PTZ & Frais de notaire réduit ! Et si vous posiez vos valises là où tout est encore à inventer ? Imaginez: vous tournez la clé pour la première fois. L'odeur du neuf, la clarté des murs impeccables, et cette sensation de sérénité absolue. Ce superbe appartement T4 n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. Un espace conçu pour votre bien-être Pièce de vie lumineuse: Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé comme le coeur battant de votre foyer. Un espace fluide qui s'ouvre sur l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été. Côté nuit au calme: Trois chambres spacieuses et bien proportionnées, offrant un cocon d'intimité pour la famille, les amis, ou la possibilité d'un bureau de télétravail. Prestations modernes: Salle de bain au design contemporain, isolation thermique et phonique de dernière génération (normes RE2020) pour un confort total et des factures d'énergie maîtrisées. Les 'Plus' qui font la différence Extérieur pr

LYON 8e – MONPLAISIR – STUDIO RÉNOVÉ 18 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – ASCENSEUR – DPE C À deux pas du parc Sergent Blandan, un studio prêt à vivre dans un secteur recherché et particulièrement adapté à la vie étudiante. THOMAS WILLIS IMMOBILIER vous propose ce studio rénové de 18 m², situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence étudiante sécurisée et arborée construite en 1994. Implanté dans le secteur Monplaisir, à proximité immédiate du parc Sergent Blandan et des facultés, ce bien bénéficie d’un emplacement attractif, aussi bien pour un étudiant que pour un investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer. Le studio a été rénové et offre un espace fonctionnel, agréable et immédiatement exploitable. Rentabilité brute de 4,7 % sur la base du dernier loyer pratiqué (avec respect des l'encadrement des loyers) Ses principaux atouts: 6e étage avec ascenseur studio rénové résidence sécurisée et arborée proximité des facultés et établissements d’enseignement supérieur parc Sergent Bland

Niché au fond d'une impasse paisible (secteur Viviani / Paul Santy), découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'une maison des années 30. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pied du tram T4. Les atouts du bien: - Extérieur d'exception: Une terrasse accessible directement depuis la cuisine, prolongée par un jardin privatif de 85 m² à jouissance exclusive. - Côté nuit & vie: Une entrée desservant un séjour lumineux et 2 chambres confortables. - Potentiel d'agrandissement inédit: Plus de 40 m² de dépendances annexes (cave de 27 m², atelier de 9 m², buanderie et WC extérieur) à réinventer pour créer de la surface habitable supplémentaire selon vos envies. Côté technique: - Double vitrage bois, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz de ville. Un bien rare et modulable, idéal pour les amoureux de verdure et les projets sur-mesure. À visiter sans tarder ! Référence agence: 765

Une maison familiale qui ne ressemble pas aux autres. À Vaulx-en-Velin, à l'entrée du secteur du Village, ORPI vous propose cette maison de caractère d'environ 180 m² habitables, édifiée en 1966 sur une belle parcelle arborée de 915 m², avec 7 chambres et un sous-sol complet d'environ 90 m². Dès l'entrée, la maison dévoile ce qui fait tout son charme: de beaux volumes, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet en bois, fenêtres à petits bois et nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une architecture singulière et une atmosphère chaleureuse que l'on retrouve dans l'ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, un vaste hall distribue une cuisine indépendante équipée d'environ 12 m² avec accès possible vers l'extérieur, deux chambres de 11 et 13 m², un WC ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 40 m². C'est sans doute l'une des pièces maîtresses de la maison: lumineuse, traversante et ouverte sur le jardin grâce à ses trois grandes portes-fenêtres, elle ré

Appartement T4 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 70,61 m² pour un prix de 317 850 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui assure un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les installations sanitaires avec un WC indépendant. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, garantissant un cadre moderne et sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique a

Iad France - Franck Calise () vous propose: Rochetaillée-sur-Saône- T2 neuf de 42 m² environ avec terrasse. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de Lyon, à quelques pas des bords de Saône et et face aux Monts d'Or. Au niveau attique, T2 de 42 m² environ exposé N / O Séjour cuisine de 20 m² environ donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oPromenade des bords de Saône à 550 m oArrêt de bus TCL « Rochetaillée - Berges » à 450 m oÉcole primaire Jean Raine à 500 m oSupermarché à 600m oBase nautique à 600m oGare de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 min en voiture LA RÉSIDENCE oCOEur d'îlot paysager. oRésidence close et sécurisée. oConstruction répondant aux dernières exigences environnementales: RE2020 PRESTATIONS oSol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. oCarrelage dans la salle d'eau / WC. oMenuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant.

Situé sur la commune de Villefranche-sur-Saône, à moins de 2 minutes à pieds de la gare, au cœur des commerces et des commodités. Ce duplex de 6 pièces en dernier étage a été entièrement rénové, repensé puis optimisé pour offrir à ses occupants un maximum de confort en colocation. Très faible turnover locatif. D'une superficie de 127m2 au sol, 99m2 carrez, il offre une belle pièce de vie de 33m2 avec un espace séjour, un coin repas et la cuisine totalement meublée et équipée. Les 5 chambres disposent toutes d'une pièce d'eau privative, et meublé avec lits de qualité hôtelière. Ces éléments séduisent toujours lors des visites locatives. 2 WC séparés, une buanderie et une cave complètent l'appartement. L'appartement restera entièrement meublé. Avec un historique moyen de 29 400€ de revenu locatif annuel sur 3 ans, il offre donc une excellente rentabilité d'environ 10% brute, rare sur la région Lyonnaise. A moins de 30min des différentes gares de LYON par le TER avec une forte fréquence.

Caluire et Cuire, au coeur du Vernay. Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison de la fin des années 80 développe une surface totale de 127 m² (110 m² habitables) sur une parcelle de 340 m². De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², exposée Sud-Est, ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse offrant un cadre verdoyant et préservé, ainsi que d'un cabanon de jardin en bois d'environ 8 m². Un garage fermé de 19 m², équipé d'une porte motorisée et d'un point d'eau, ainsi qu'une grande cave voûtée complètent ce bien. En bon état général et bénéficiant d'un bon DPE, la maison nécessitera q

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 180 m2, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Saône. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 45 m2, avec une vue imprenable sur la Saône. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. Un magnifique escalier en colimaçon vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un second salon, idéal comme espace détente. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Cet étage donne accès à un petit jardin privatif, un véritable coin de verdure en pleine ville, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage fermé de 40 m2 vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Cet appartement de charme allie les volumes,

Vaulx en Velin Village - T2 - Résidence sécurisée de 2008 - Grande terrasse de 40m2 Venez visiter ce très joli deux pièces, vous pourrez découvrir un bel appartement composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec accès direct à une agréable et belle terrasse de 40,89m2 au calme. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé complètent le bien. Pour une praticité quotidienne en terme de stationnement et/ou de stockage vous disposerez d'un garage double en sous-sol. Chauffage et eau chaude en consommation individuelle. Ce bien se situe au coeur de Vaulx en velin Village, secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel / DPE Classe C - GES A Date de réalisation du diagnostic: 25/03/2025, estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 590EUR-850EUR prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 87 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 70EUR-mois / Taxe fonci

Découvrez, avec Mathias Meister, ce bel appartement T4 de 75 m² situé au dernier étage, dans le secteur de Carré de Soie. En parfait état, il bénéficie d'une belle luminosité et de trois orientations. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, de deux chambres (avec possibilité facilement d'en créer une troisième), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathias Meister au 06x71x61x52x82. Votre conseiller Matera: Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 920416088