71 977 propriétés à vendre à Rue Guillaume Leblanc

Au calme d'une rue peu passante, et pourtant en plein cœur du quartier de Saint Agustin, découvrez cet appartement T4 de près de 90 m². Dans une résidence calme et sécurisée, celui-ci est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de presque 25 m². Du côté nuit, trois chambres, avec leurs balcons respectifs, exposés Sud, une salle de bain, et WC séparés. Appartement traversant, luminosité garantie. Un cellier, et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, quartier tout à pied

B0RDEAUX LESCURE: Dans une rue très calme, venez découvrir cette très belle maison art déco en parfait état d'environ 130 m². Elle est composée au rdc d'un salon séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² exposé plein sud. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Elle se complète avec une cave et un garage attenant. L'intérieur de cette maison est soigneusement aménagé, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son charme se reflète avec ses parquets d'origine, ses moulures et ses hauteurs plafonds. Proche de toutes commodités et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie dans une ville dynamique et culturellement riche

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Maison familiale Art Déco avec potentiel professionnel - Bordeaux quartier Lescure Située dans le quartier recherché de Lescure, à proximité immédiate des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité libérale. Le tramway accessible à pied facilite les déplacements, dans un environnement urbain pratique et dynamique. Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², la maison offre un jardin d'environ 90 m² ainsi qu'une terrasse couverte. Elle dispose de deux garages, véritable atout rare dans le secteur, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. L'ensemble est en excellent état général avec toiture refaite, isolation intérieure récente et huisseries en double vitrage. D'une surface utile de 270 m², la maison propose une configuration adaptée à un usage mixte avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabine

BORDEAUX CHU PELLEGRIN T2 AVEC PARKING ET TERRASSE Dans résidence sécurisée avec gardien proche du CHU PELLEGRIN T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, appartement entièrement rénové avec goût de 47.28m2 carrez comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bain avec WC. Terrasse de 6.27m2 et place de parking extérieur. Contrat chauffage électrique individuel. Appartement loué 708EUR hors charges, rentabilité 4.4%, charges copro 70EUR par mois dont 50EUR de charges locatives récupérables.DPE classe D (189/kWh/m2/an) et GES classe B (7kg/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du Tram A et de toutes commodités, maison lumineuse de 113 m2 aux beaux volumes et belle hauteur sous plafond, avec jardin clos et arboré. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un poêle, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec placard. À l'étage: 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Une cave en sous-sol et la chaufferie d'environ 11m2 Vous beneficierez également d'un jardin d'accueil avec une place de stationnement, un jardin à l'arrière sans vis-à-vis avec une terrasse. Secteur recherché résidentiel et proche toutes commodités ( Tram ligne A, commerces et écoles) A visiter sans tarder

Au coeur du quartier prisé de Saint Augustin à Bordeaux, venez visiter ce très bel appartement T4 de plain pied avec garage attenant, entièrement réhabilité, offrant une surface généreuse de 139 m² dans un environnement à la fois résidentiel et vivant. Idéalement situé, à seulement 300 m du tram et proche de toutes les commodités, ce bien rare propose des prestations de qualité: - Un vaste séjour traversant de 58 m² avec cuisine à aménager, ouvert par de larges baies vitrées sur un agréable patio de 30 m² invitant à la détente et aux réceptions conviviales. - Trois belles chambres dont une véritable suite parentale avec dressing - Deux salles d'eau élégantes, un cellier fonctionnel, et une luminosité omniprésente grâce à une conception soignée et à l'absence de vis à vis. Le confort est complété par des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur performante, garantissant efficacité énergétique et bien être été comme hiver. Cet appartement allie charme de l'ancien réhabilité et pr

iad France - Céline Breteau vous propose: Appartement Lumineux T4 avec 2 Balcons - Bordeaux Centre Découvrez ce superbe appartement de 64.5m², à proximité des commodités et des transports en commun. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien se compose d'un bel espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses (11.23m², 9.04m², 12.11m²), chacune bénéficiant d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est séparée. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une bonne distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturel, vous profiterez d'un confort thermique optimal. Les prestations de cet appartement incluent une sécurité renforcée avec un digicode e

St Augustin/Chaban-Delmas/CHU Pellegrin Projet de RENOVATION! Nous vous invitons à venir réinventer les volumes de cette grande maison au potentiel sans limite! Que cela soit pour de l'habitation ou pour une Profession Libérale (Ideal MEDICAL), vous trouverez un RDC anciennement exploité en professionnel (Réaménageable en Habitable) et un premier étage avec Entrée, séjour de 45m² Traversant donnant sur Terrasse et jardin arrière, Une cuisine séparée, Une grande chambre et une Salle d'eau avec WC. De Gros travaux seront nécessaire mais les possibilités sont multiples, mais allier le charme de l'ancien, les hauteurs Sous-Plafonds, et une rénovation plus contemporaine sera VOTRE Challenge! Le COMBO Garage/ Jardin (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - LESCURE Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente cette élégante maison idéalement située à deux pas du parc Lescure, du tram A et du CHU Pellegrin. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Cette maison dispose de quatres chambres spacieuses, d'un grand bureau, ainsi que d'un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille ou amis. Le garage facilite le quotidien, et le jardin sans vis-à-vis, donnant sur un parc, offre un espace calme et agréable en ville. Une terrasse et une cave à vins complètent ce bien d'exception. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate commerces, écoles, transports, restaurants. Une belle opportunité pour un projet de vie familial. DPE: D Réf: 1666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! CENTU

Bordeaux Lescure Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette élégante maison au charme préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin offre un espace calme et agréable en pleine ville. Une cave vient compléter ce bien. Située dans un secteur prisé, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, écoles, transports et restaurants. Elle se trouve à seulement 270 mètres de l'arrêt de tram « Hôpital Pellegrin ». Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie familial. DPE: E Réf: 1459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-no

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE DE SAINT AUGUSTIN. Nous vous proposons d'acquérir cet appartement situé à quelques minutes à pied du centre du quartier de Saint Augustin et de ses commerces et transports. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour, salle de douche et WC indépendant. En sus, une cave et une place de parking. Il est possible de le transformer en appartement de type T2. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 430 et 620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 246 lots, Charges annuelles 1872. 00 Euros

Au coeur de Saint Augustin, ce bien entièrement rénové dans une maison en pierre comprenant 2 lots uniquement saura vous séduire. Situé au 1er étage de la maison,elle développe près de 180 m² sur 3 niveaux. Avec une entrée, cuisine salle à manger, 2 salons, 2 bureaux et 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Les jolies prestations anciennes ont été conservées ( cheminées, moulures, carreaux de ciment, poutres. ) et confèrent à ce logement un charme sans égal, sans parler de sa jolie vue côté salon. Possibilité de création d'une terrasse plein sud. Tout est là pour vous plaire. Vous n'aurez qu'à y déposer vos bagages. N'hésitez pas à venir visiter ce produit rare dans le quartier. Honoraires 4 % TTC à la charges de l'acquéreur

Bordeaux - Secteur Pellegrin / Barrière de Pessac / Cours Gallieni. Proximité Toutes commodités et Transports - Fac de médecine et école d'infirmières. Appartement T1 (22.91m2) dans petite copropriété (18 appartements) avec ascenseur. Entrée placard - Pièce de vie - Cuisine séparée - Salle d'eau WC. Bon état général. VENDU LOUÉ avec échéance locative au 01/09/2027. Loyer actuel: 453,67 EUR / mois + 36EUR de charges Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN 75 M2 - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un bel appartement de type 2 pièces très bien situé dans le quartier Saint-Augustin, à deux pas des transports et des commerces. Cet appartement au calme et en très bon état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprend: une entrée avec rangements, une cuisine équipée séparée (ouverture possible sur le séjour pour avoir une cuisine américaine), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atout de cet appartement est qu'il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant largement sur un beau jardin privatif de 75 m2. Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble offre un espace de rangement supplémentaire. Les lignes de bus 1, 16, 20, 51 et 73 sont très facilement accessibles depuis la résidence. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter: Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Tél

BORDEAUX STADE CHABAN-DELMAS Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano ce type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en souplex. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Idéalement localisé à seulement 500 m du tram A arrêt « Chaban-Delmas », offrant un accès rapide et direct au centre de Bordeaux. DPE: Non soumis au DPE Réf: 1728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! CENTURY 21 ORNANO - 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur notre site: Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Comme une maison cachée au cœur de Saint-Augustin – Patio 30 m² – 140 m² habitables Situé dans une rue particulièrement calme du quartier recherché de Bordeaux – Saint-Augustin, cet appartement entièrement rénové développe plus de 140 m² et s’organise autour d’un patio de 30 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec un vaste espace salon / séjour / cuisine, baigné de lumière et ouvert directement sur l’extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur, rare en milieu urbain. L’espace nuit propose: •trois belles chambres •deux salles de bain •des volumes confortables et bien distribués, adaptés à une vie de famille comme à un usage mixte (télétravail, réception…) Le patio, intime et au calme, devient un prolongement naturel de la pièce de vie: espace de détente, repas, ou jardin urbain selon vos envies. Entièrement refait avec des prestations actuelles, le bien bénéficie: •d’un système de chauffage par climatisation •d’une p

Appartement T4 – 80 m² – Balcon – Parking privé – Secteur Tauzin / CHU - Rue Bethmann, au premier étage d’une résidence récente (2016), parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 80 m² se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 6 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres avec parquet et rangements intégrés, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une buanderie. Un stationnement privé et sécurisé complète ce bien. Vous profiterez également du confort du double vitrage récent, d’un chauffage individuel au gaz, d’un climatiseur réversible dans la pièce principale et de faibles charges de copropriété

BORDEAUX - TAUZIN Maison familiale avec jardin, stationnement et dépendance. Située dans un environnement calme et résidentiel de Bordeaux, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis exposé plein Sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une dépendance et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Grâce à sa rénovation complète et de qualité, vous pourrez vous y installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. DPE: C Réf: 1749 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

BORDEAUX STADE CHABAN DELMAS Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce charmant appartement T4 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau/WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et son agencement fonctionnel. Idéalement situé à seulement 650 mètres de l'arrêt de tram A « Stade Chaban Delmas ». Vous bénéficiez également d'un agréable jardin commun, un véritable espace de confort à exploiter selon vos envies. Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. DPE: D Réf: 1580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! CENTURY 21 ORNANO - 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur notre site: Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et

Située à Bordeaux, entre les quartiers très recherchés de Saint Augustin et Lescure, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée, alliant élégance, confort moderne et matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère: un porche permet d’accéder directement au jardin depuis la rue et facilite le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Développée sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé, la maison propose plus de 330 m² habitables, pensés pour une vie familiale confortable et conviviale. Rez-de-chaussée - 1 salon et une salle à manger baignés de lumière s’ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également: - 1 entrée accueillante - 1 grande cuisine ouverte entièrement équipée - 1 cave à vin - 1 Wc indépendant 1er étage - 1 vaste dégagement dessert 4 suites ainsi qu’une buanderie. Suite 1: chambre avec dressing, salle de bain complète (baignoire, douche et W

BORDEAUX LESCURE Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un quartier très recherché et apprécié pour son cadre de vie. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant T3 traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. Côté nuit, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier vient compléter ce bien. Sans travaux à prévoir, rénovation de qualité, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires. Idéalement localisé à 200 mètres des lignes de tramway A et F, arrêt « Hôpital Pellegrin », cet emplacement bénéficie d'un accès rapide et direct au centre de Bordeaux. DPE: D Réf: 1747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

À vendre ! Charmante échoppe aux portes du quartier Saint-Augustin Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du quartier Saint-Augustin, des commerces, écoles et transports, cette échoppe pleine de charme offre un cadre de vie agréable et authentique. D'une surface bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un chai vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de potentiel supplémentaire. Atout rare: possibilité de surélévation, idéale pour agrandir l'espace habitable et valoriser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs d'échoppes bordelaises souhaitant allier cachet de l'ancien et potentiel d'évolution dans un environnement calme et prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette élégante double échoppe bordelaise, idéalement située dans une rue très calme au coeur du recherché quartier de Saint-Augustin. Édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces extérieurs intimistes en font un bien rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une pièce de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble s'organise autour d'un couloir qui s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par une cour orientée Ouest, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépenda

Maison de ville en pierre de caractère – 178 m² – 2 niveaux - Leggett & Hamptons ont le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville en pierre, idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux. Développant environ 178 m² sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l’ancien: belles hauteurs sous plafond avec corniches et rosaces, murs en pierre apparente, carreaux de ciment, parquets anciens et poutres. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse. Le premier étage propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon bibliothèque, une grande pièce polyvalente, un bureau et un cellier. Le second étage accueille une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres et une salle de bains. Toilettes à chaque niveau, rangements et mezzanine. Toiture refaite, chauffage électrique à inertie Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire; notre agent l

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous proposer cette contemporaine d'exception de 271 m² nichée au cœur de la commune prisée de Mérignac, à quelques minutes à pied du recherché Parc Féau. Située au calme et à l'abri des regards sur une parcelle de près de 1 600 m², elle offre un accès rapide au centre de Mérignac et ses commerces, à la ligne de tram A reliant Bordeaux Centre en 25 minutes et enfin aux entreprises prestigieuses de l'industrie aéronautique (Dassault, Thalès, Sabena etc. ) et l'aéroport international de Bordeaux Mérignac en 10 minutes. Laissez-vous donc séduire par le luxe contemporain de cette villa, superbe mariage de lumière naturelle, d'espaces généreux, d'attention méticuleuse aux détails et de confort moderne. Une belle entrée ouvrant sur un magnifique espace de réception salon / salle à manger avec cheminée et de larges baies vitrées, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte avec verrière, l'ensemble ouvert sur la terrasse en bois exotique et l