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EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST Maison familiale avec grand terrain à Chaponost ! Proche centre L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales: - Année de construction: 1974 - Surface habitable: 124 m² - Terrain: 951 m² clos et arboré - Nombre de pièces: 6 - Chambres: 4 - Chauffage: Gaz DPE: E - GES: E - Travaux: Rafraîchissement à prévoir Emplacement privilégié: - Cette maison bénéficie d'une situation recherchée: - À 500 mètres du centre de Chaponost - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Implantée dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale paisible Description du bien: Étage principal: Accessible depuis l'extérieur ou par le rez-de-chaussée, l'étage constitue l'espace de vie principal et comprend: - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante - Trois

Coup de cœur garanti pour cette maison nichée en fond d'impasse, dans un secteur calme et recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon. Vous cherchez une maison avec du potentiel, un beau terrain et un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités ? Cette propriété est faite pour vous. Implantée au fond d'une impasse tranquille, cette maison de 90 m² habitables sur sous-sol vous séduira par sa luminosité et l'espace généreux qu'offre son terrain de 1 112 m² — un vrai terrain piscinable, idéal pour donner vie à vos envies d'extérieur ! Elle se compose de: Un salon-séjour lumineux avec cuisine 3 chambres Une salle de bains et un WC Un sous-sol avec garage intégré Un second garage en dépendance Une terrasse et un vaste jardin arboré Les points forts: Terrain exceptionnel de plus de 1 100 m² Emplacement calme, en fond d'impasse Double garage Potentiel d'extension pour agrandir la maison Terrain piscinable Secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, proche écoles, commerces, transports et santé

Rhône Alpes Immo vous présente en exclusivité une authentique maison de ville de caractère de 170 m² Carrez (206 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 300 m², nichée au cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans le secteur Hopital / Boucle. Au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux lots, cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture lyonnaise, de pierres apparentes, de volumes généreux et de biens au cachet unique. Son jardin en terrasses, réparti sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies: espace détente, potager, cuisine d'été ou piscine hors-sol. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse. Une cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter le confort de cet espace convivial. En contrebas de la cuisine, une cave-cellier offre un volume de rangement particulièrement appréciable. L'esp

BRINDAS, au calme et à proximité des transports, prestations haut de gamme pour cette très belle villa de 2026 de 110m² sur joli jardin de 252m² avec carport et jacuzzi ! Elle se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine USA équipée de 46m², une salle d'eau-wc ainsi qu'une buanderie. A l' étage: 4 chambres(dont une suite parentale), salle d'eau, salle de bains, wc. Les +: Maison très agréable à vivre et moderne Performances énergétiques au top ! Climatisation ! Volets roulants et portail automatique. Chauffe-eau thermodynamique MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE, DOMMAGE OUVRAGE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! PRIX: 480 000€ frais de notaire réduits (frais d'Agence inclus charge vendeur) Réf 94: Agence BCP BONNEFOY CARRIER PERET BRINDAS FRANCOIS BRACONNIER: Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Juliette Darras vous propose: EXCLUSIVITÉ – Rare à Villeurbanne: maison de ville d’exception entièrement rénovée avec ascenseur vitré, grande terrasse aménagée avec jacuzzi et terrain de pétanque, T2 indépendant et près de 120 m² de garage et atelier idéals pour activité libérale, artisanale, artistique ou indépendante À quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré. Rez-de-chaussée: à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m²

L'agence LUCIEN vous propose en exclusivité cette propriété de caractère située à Francheville, à quelques minutes à pied du bourg et de ses commerces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1963 développe 300 m² habitables (422 m² au sol) et offre huit chambres, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 025 m². Dès l'entrée, elle révèle de beaux volumes et une architecture singulière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse filante, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'adapte facilement aux envies de ses futurs occupants. Parquet à bâtons rompus, pavés de verre, mosaïque, niche architecturale… Les nombreux éléments d'origine soigneusement conservés confèrent à cette maison tout son caractère. Le rez-de-jardin accueille un grand garage, trois chambres, une salle d'eau et plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités: recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou ex

Exclusivité ORPI - Saint Priest. Lotissement. Construction 1972 par la SIER. Voici une maison de 92 m2 habitable sur un terrain de 815 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée: un garage, une chambre, WC. A l'étage: Une pièce de vie de 32 m2 complétée par une cuisine indépendante de 10 m2, deux chambres de 10,51 m2 et 13,27 m2, un WC indépendant et une salle d'eau. La pièce de vie ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière gaz à condensation. Consommation Gaz à l'année: 1250 euros / année. Des panneaux solaires pour l'eau chaude complètent la chaudière. DPE: D. Taxe foncière 2025: 1356 euros / année. Travaux réalisés: Chaudière Gaz à Condensation (2000) Porte d'entrée (2012): 3900 euros, Salle d'eau (2018), Carrelage de la pièce de vie et montée d'escalier (2007), Motorisation store banne + remplacement toile de store (2023): 2000 euros, Carport Camping Car de 27 m2 (2020): 1999 euros, Toiture, couverture, zinguerie (2015), refection compl

CHAPONOST, RETOUR A LA VENTE, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, sans aucun vis à vis, sur un terrain paysagé et soigné de 768 m2 avec piscine, jolie maison ancienne (de 1900) de 171 M2 habitables + dépendances. Une maison ancienne avec le confort du moderne sur 2 niveaux: De plain pied, très belle pièce de vie de 42 m2 exposée Sud/Ouest avec de belles hauteurs sous plafond, un solivage en parfait état, cheminée, 4 portes fenêtres pour accéder directement sur la terrasse, et le charmant jardin. Cuisine attenante et US, meublée, surplombée d'une grande mezzanine servant d'atelier de peinture. Depuis la cuisine, accès à une spacieuse véranda et cellier + un atelier. Au total 4 chambres dont une de plain-pied, salle d'eau et buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres en parquet très spacieuses (16,24 / 16,50 / 17,70 M2), 1 salle de bains avec douche et baignoire. 1 wc. Travaux réguliers, notamment, façades refaites en 2016, toiture rénovée en 2 fois '2010. et 2017', huisseries en double

En Exclusivité chez Pietrapolis Chaponost, Maison atypique de 200 m² avec un revenu locatif indépendant et jardin de 907 m² Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés d'Oullins, cette maison singulière offre une configuration rare: une grande résidence principale doublée de trois studios entièrement indépendants, générateurs de revenus dès le premier jour. Un bien à double usage, pensé pour ceux qui souhaitent habiter grand sans subir leur crédit. UNE MAISON GÉNÉREUSE Déployée sur 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'espaces de vie amples et lumineux. Le salon-séjour et la cuisine indépendante d'environ 40m2 d'ouvre sur le jardin très arboré, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et trois chambres à l'étage avec une deuxième salle d'eau composent un logement familial confortable. Le grenier aménagé sous charpente apparente, véritable volume à part entière, complète l'ensemble avec caractère. 3 DEPENDANCES AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES Atout majeur du

EXCLUSIVITÉ INVEST'IM ? Plateau de l'Observatoire à Saint-Genis-Laval Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin clos d'environ 80 m², sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier/buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, ou un espace bureau. Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cave privative extérieure et Places de stationnement sécurisées ? Plus d'informations, plans et visites contactez Investim au ou au Présents s

Située dans le secteur prisé de Charly, cette maison familiale de 205 m², un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 806 m², elle bénéficie d'un jardin offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire de 51 m2 pouvant être aménagé selon vos envies. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique, des équipements performants qui contribuent à améliorer son efficacité énergétique. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Le prix est de 380 000 euros et les honoraires sont à la charge des vendeurs

SECTEUR REIMS PICASSO Maison d'exception au style affirmé et aux volumes rares, offrant une architecture soignée et des prestations de grande qualité (climatisation dans toutes les pièces, cheminée, alarme). Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce maîtresse de la maison: un superbe escalier en béton, véritable élément sculptural qui sublime le vaste séjour de 74 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin, idéale pour une suite de plain-pied ou un espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente), tandis que le grenier constitue un espace de stockage très prati

BRIGNAIS, saine villa au grand calme (située en fond d'impasse) et néanmoins à proximité raisonnable des commerces et des transports en commun. A la qualité situationnelle très avantageuse de cette villa se rajoutent de très nombreux atouts: surface habitable majoritairement de plain-pied, possibilité d'aménager des surfaces annexes, orientation est/ouest, grande luminosité, 5 chambres, piscine. A voir en toute priorité !

Venez découvrir ce joli duplex de 70.35m², implanté dans une ancienne bâtisse de 1680, rénovée en 2017, mêlant charme de l'ancien à la modernité. Ce logement se distingue par sa belle terrasse de 37m², à laquelle s'ajoute une piscine ! Situé dans une toute petite copropriété, vous apprécierez ses faibles charges. Enfin, un sous-sol d'environ 40m² vient s'ajouter au logement, dans l'optique d'une chambre d'appoint et / ou de stockage. # Agencement du duplex: Au rez de chaussée. Pièce de vie de 32.44m². WC séparé A l'étage. 2 chambres de 12.7m² et 12m². Salle d'eau avec WC de 4.71m². Dégagement de 6.6m² Sous sol d'environ 40m², avec salle de bains, permettant de faire une chambre d'appoint et de stocker # Éléments de construction. Vieille bâtisse de 1680, intégralement rénovée et divisée en 6 lots en 2017. Piscine de 2019. Menuiseries PVC double vitrage. Volets persiennes acier. Chauffage par chaudière gaz individuelle. Poêle à granulés de 2020. Tout à l'égout # Autres caractéristiques.

Exclusivité Victoire Immobilier - Bron, Les Genêts. Dans une rue calme d'un secteur pavillonnaire recherché, à 300 m du tram T6 et à 350 m du BHNS, avec les commerces du quotidien à moins de 500 m (boulangerie, pharmacie, cabinet médical) et la place du Château de Montchat à 1 km. Venez découvrir cette maison familiale de 1983, implantée au cœur de sa parcelle de 645 m², sans aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, la lumière s'impose: le séjour bénéficie d'une quadruple exposition qui accompagne le soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, structurée par sa cheminée centrale et largement vitrée sur le jardin. Une chambre de plain-pied de 14 m², desservie par une salle de bains et un WC indépendant, complète ce niveau: une configuration rare, idéale pour recevoir ou anticiper l'avenir. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bains avec WC permettent à chacun de trouver sa place. À l'extérieur, le

Vous recherchez le confort d’une maison avec jardin tout en restant connecté facilement à Lyon. Découvrez cette maison d’environ 81 m2 habitables, dans une copropriété de 3 lots, située à Oullins-Pierre-Bénite limite Oullins, une belle alternative pour les acquéreurs souhaitant quitter un appartement et profiter d’un véritable extérieur sans s’éloigner de la métropole. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, donnant directement accès au jardin. Un espace convivial pensé pour partager des moments en famille et profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une troisième pièce pouvant s’adapter à votre mode de vie: chambre d’enfant, bureau, dressing ou espace télétravail. Le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours: repas en extérieur, moments de détente ou espace de jeu selon vos envies. Un garage ainsi qu’un espace de stockage comp

VILLEURBANNE. Située au sein d'un secteur résidentiel recherché Flachet-Cusset, cette remarquable propriété contemporaine de 380 m², édifiée en 2022, séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses prestations et l'ampleur de ses volumes. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent par leur générosité et leur élégance. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, les espaces de réception ont été pensés pour offrir confort, fluidité et perspectives sur les extérieurs soigneusement aménagés. La maison développe sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont la majorité bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante comme à l'accueil des invités dans les meilleures conditions. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de cinéma privée, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une vaste buanderie viennent compléter les pres

Nichée au coeur du village de Sérézin, cette villa d'architecte de 1995 prend place sur une belle parcelle arborée et piscinable de 632 m². Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 60 m², traversante et climatisée, séduit par ses belles ouvertures et sa cheminée centrale, véritable coeur chaleureux de la maison. La cuisine moderne s'intègre naturellement à l'ensemble, prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des demi-saisons. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct à un grand garage de 40 m². L'étage, également climatisé, propose trois belles chambres avec rangements, un dressing, une seconde salle de bains et des toilettes séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. En annexe, un espace chaufferie, un spa et une cave complètent les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Estimation du coût annuel des éner

Charmante maison de plain-pied Type 3 65 m2 Secteur Chassagnon Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Chassagnon. Édifiée sur une parcelle de 221 m2, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un couple. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Le terrain, entièrement exploitable, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au ou par mail

Située sur les hauteurs de Vernaison, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports TCL, cette superbe villa contemporaine de 2024 séduira dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin paysagé avec piscine et pergola. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec son îlot central, constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux véritables suites parentales, ainsi qu'une troisième salle de bains, répondant parfaitement aux attentes d'une famille. Les prestations sont rares sur le secteur: Carrelage grand format 120 × 120 à l'intérieur comme sur les terrasses. Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Cuisine haut de gamme. Trois salles d'eau/bains aux finitions contemporain

Située sur les hauteurs de Vernaison limite Charly, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports TCL, cette superbe villa contemporaine de 2024 séduira dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin paysagé avec piscine et pergola. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec son îlot central, constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux véritables suites parentales, ainsi qu'une troisième salle de bains, répondant parfaitement aux attentes d'une famille. Les prestations sont rares sur le secteur: Carrelage grand format 120 × 120 à l'intérieur comme sur les terrasses. Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Cuisine haut de gamme. Trois salles d'eau/bains aux finition

Vivre à Saint-Genis-Laval offre un équilibre agréable entre un cadre résidentiel calme et un accès facile à Lyon. La commune dispose d’un bon choix d’écoles (publiques et privées), ce qui la rend adaptée aux familles, ainsi que de commerces de proximité tels que des boutiques, marchés, cafés et services répondant aux besoins quotidiens. Les transports constituent un atout majeur: les bus relient la ville à Lyon et la ligne B du métro permet un accès rapide au centre-ville, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements. Globalement, Saint-Genis-Laval allie qualité de vie, praticité et excellente connectivité

Au coeur du centre historique de Saint-Symphorien-d'Ozon, sur une jolie place, venez découvrir cette agréable maison de village de 90 m² qui conjugue l'ancien et la vie de village. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée: une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et WC, intégrant un espace buanderie. Au premier étage: un vaste salon baigné de lumière: salon TV, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou quatrième chambre, à vous de choisir selon vos besoins. Ce niveau accueille également une chambre. Au deuxième étage: vous découvrirez une grande chambre parentale avec dressing, une seconde chambre lumineuse ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Une possibilité de stationnement à l'arrière de la maison vient parfaire l'ensemble. Ici, tout se fait à pied: boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants, banq

MAISON DE VILLE - GRATTE-CIEL/LES POULETTES - Rare et unique dans le secteur à 7 minutes à pied du métro GRATTE-CIEL et de toutes commodités. Découvrez cette maison de ville de 5 pièces sur trois niveaux, de 106m² habitable (122 m² au sol) au calme et triple exposition (EST/OUEST ET SUD). Vous profiterez d'une maison individuelle sans vis à vis avec 250 m² de jardin à fort potentiel et une cour intérieure de 60 m² permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 18 m² entièrement équipée et aménagée, un salon climatisé avec une véranda attenante donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible sur l'ensemble des étages. Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres dont une avec volets roulants électriques et salle de bains avec WC. Un bureau vient compléter l'étage pouvant également faire office de chambre pour enfant. Au dernier étage une bel

BRIGNAIS – Maison familiale avec jardin dans un secteur très prisé Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brignais, cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 80 m² habitables, offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une parcelle de 375 m². Ses dépendances et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée et un jardin arboré et fleuri. Ce niveau comprend également: Une buanderie fonctionnelle. Un WC indépendant. Un garage pouvant être aménagé afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'étage L'espace nuit se compose de: Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Les atouts Chauffage au gaz de ville Isolation thermique par l'extérieur. Fibre opti