2 461 appartements à louer à Rue Guiglia

2 APPARTEMENT 2 PIECES ENCORE DISPONIBLES ! 1360€ PAR MOIS TOUT COMPRIS, AUCUN FRAIS CACHÉ! LOCATION ÉTUDIANTE 9 MOIS - DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE 2026 VILLA JULIANNA – 13 RUE HÉROLD – NICE • EMERAUDE– 2 PIECES tout équipé et emplacement premium • AZUR– 2 PIECES tout équipé et emplacement premium Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas des transports et à proximité immédiate des écoles et universités, ce studio représente une opportunité rare sur le marché étudiant niçois. Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée « Villa Julianna », un immeuble moderne, calme et de standing, l’appartement offre un cadre de vie idéal pour une année scolaire sereine. Entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, l'appartement est meublé et équipé pour un confort optimal: séjour lumineux avec coin repas et cuisine équipée avec lave-linge, chambre avec lit queen-size et rangements, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, climatisation,

2 STUDIOS ENCORE DISPONIBLES ! 990€ PAR MOIS TOUT COMPRIS, AUCUN FRAIS CACHÉ! LOCATION ÉTUDIANTE 9 MOIS - DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE 2026 VILLA JULIANNA – 13 RUE HÉROLD – NICE • SIENNE– studio tout équipé et emplacement premium • LAGON– studio tout équipé et emplacement premium Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas des transports et à proximité immédiate des écoles et universités, ce studio représente une opportunité rare sur le marché étudiant niçois. Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée « Villa Julianna », un immeuble moderne, calme et de standing, l’appartement offre un cadre de vie idéal pour une année scolaire sereine. Entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, le studio est meublé et équipé pour un confort optimal: canapé-lit queen size de qualité, cuisine équipée avec lave-linge, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, climatisation, wifi très haut débit et Smart TV. Un box de stockage individuel en

Location étudiants septembre 2025 - juin 2026 Nice -Musiciens- rue Guiglia Dans immeuble de bon standing avec concierge, en étage élevé, 3 pièces avec cuisine séparée, vaste séjour-salle à manger, deux grandes chambres, salle de bains avec WC et double vasque. Balcons DPE: E LC: 78,70m² Loyer: 980,00€ + 170,00€ charges DG: 1960,00€ HCL: 980,00€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2 STUDIOS AVEC GRANDE TERRASSE/JARDIN PRIVATIVE ENCORE DISPONIBLES ! 1050€ PAR MOIS TOUT COMPRIS, AUCUN FRAIS CACHÉ! LOCATION ÉTUDIANTE 9 MOIS - DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE 2026 VILLA JULIANNA – 13 RUE HÉROLD – NICE • CORAIL– studio avec grande terrasse et pelouse synthétique • TERRACOTTA– studio avec grande terrasse et pelouse synthétique Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas des transports et à proximité immédiate des écoles et universités, ce studio représente une opportunité rare sur le marché étudiant niçois. Situé dans la résidence sécurisée « Villa Julianna », un immeuble moderne, calme et de standing, l’appartement offre un cadre de vie idéal pour une année scolaire sereine. En rez-de-jardin côté cour intérieure, il bénéficie d’une terrasse privative exposée ouest, un véritable atout pour profiter du soleil au calme après les cours. Entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, le studio est meublé et équipé pour un confort optimal: canapé

• TILLEUL: STUDIO RENOVE ET EMPLACEMENT CENTRAL ! 895€ PAR MOIS TOUT COMPRIS, AUCUN FRAIS CACHE ! LOCATION ÉTUDIANTE 9 MOIS - DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE 2026 VILLA JULIANNA – 13 RUE HÉROLD – NICE Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas des transports et à proximité immédiate des écoles et universités, ce studio représente une opportunité rare sur le marché étudiant niçois. Situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée « Villa Julianna », ce studio récemment rénové, aux prestations modernes et soignées, séduit par son confort, son agencement optimisé et son ambiance contemporaine. L’appartement offre un cadre de vie idéal pour une année scolaire sereine. L’entrée du logement se fait directement depuis la rue, et la fenêtre principale donne également sur celle-ci. Le studio est meublé et équipé pour un confort optimal: canapé-lit queen size de qualité, cuisine équipée avec lave-linge, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, climatisation, wifi très

Situé en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de Nice Etoile, du tramway (lignes 1 & 2), des commerces et autres commodités, charmant studio meublé tout équipé et tout confort. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie optimisée et aménagée avec goût, une cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon donnant sur une cour au calme, une salle de douche moderne avec WC. Lumineux et agréable, climatisé et bien agencé. Disponible mi-septembre 2026 Location longue durée, bail 1 an renouvelable Loyer 885€ + forfait de charges (eau froide+internet) 115€ soit 1000€ /mois CC Electricité en sus à la charge du locataire Dépôt de garantie: 1770€

Situé dans le coeur de Nice, cet appartement agréable est idéal pour accueillir 2 personnes. Cet appartement de 29m² situé au 3e étage avec ascenseur, est composé de: - un salon agréable, - une cuisine entièrement équipée (machine à café, bouilloire, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, congélateur), - une chambre avec lit double, - une salle de bain avec douche, - aspirateur, lave linge et sèche-cheveux, Des frais de gestion d'un montant de 435€ vous seront facturés. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage

11 Avenue Georges Clemenceau Situé au 1er étage d'un immeuble de 1960 avec ascenseur, ce studio de 15,44 m² Loi Carrez (20,47 m² au sol) propose un aménagement fonctionnel au coeur de la ville. Caractéristiques du bien: Agencement: Pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC et espace nuit en mezzanine. Confort: Climatisation réversible individuelle, double vitrage et chauffe-eau électrique. Équipements inclus: Literie, plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur, TV et box internet. Immeuble: Résidence sécurisée avec interphone, accès par une cour intérieure calme et raccordement à la fibre optique. Informations techniques: Performance Énergétique: Classe D. N° ADEME: 2306E3737665R. Conditions financières du bail: Loyer mensuel: 546 € hors charges. Forfait de charges: 79 € (incluant eau froide, ordures ménagères et internet). Dépôt de garantie: 1 092 €. comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisatio

Bail meublé 1 an ( Pas d'étudiant ) NICE RIQUIER — Studio meublé dans résidence neuve Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de 2025, studio meublé de 25 m² avec terrasse plein sud et vue dégagée. Composition: Entrée avec placard Séjour avec cuisine américaine équipée (four micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, vaisselle) Salle d'eau avec toilettes Terrasse Prestations: double vitrage, volets roulants électriques, interphone, chauffage individuel électrique par radiateur, eau chaude par chaudière collective. Diagnostics: Classe énergie B (85 kWh/) – Classe climat C (14 kg CO2/) Proximités: centre-ville, gare, gare routière, tram, commerces, écoles, crèche, médecin, mer, plage, port, salle de sport, université. Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. 105 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

STUDIO 34m2 MEUBLE LIBERATION Découvrez ce grand studio au 2ème étage d'une résidence de standing au 14 av Malaussena. Balcon au calme, climatisation, tout équipé, tram en bas de l'appartement, gare à proximité, tous commerces. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Tous les dossiers étudiés à partir du 15/07 - Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse, vous serez séduit par son agencement optimisé. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur ou à toute personne souhaitant profiter d'un appartement facile à vivre, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE MUSICIEN/THIERS - AVENUE THIERS - T2bis/T3 MEUBLÉ - BAIL ÉTUDIANT - MODERNE - REFAIT À NEUF - CLIMATISATION - COLOCATION POSSIBLE. NICE MUSICIEN/THIERS - AVENUE THIERS - T2bis/T3 MEUBLÉ - BAIL ÉTUDIANT - MODERNE - REFAIT À NEUF - CLIMATISATION - COLOCATION POSSIBLE Au cœur du quartier Les Musiciens/Thiers, proche de la Gare Nice Ville, nous vous proposons un beau 3 pièces meublé entièrement rénové au premier étage. Il est composé d'une entrée, un joli séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres de 9 et 8m2, une salle d’eau avec toilettes. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 2 972€ net€ Étudiant avec garants en CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Loyer: 1 100 € par mois charges comprises charges comprises dont - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 000 € Honoraires charge locataire: 537 € TTC dont - 124 € TTC pour état des lieux NICE MUSICIEN/THIERS - AVENUE THIERS - T2bis/T3 MEUBLÉ - BAIL ÉTUDIANT - MODERNE - REFAIT À NEUF - CLIMATISATION - COLOCATION POSSIBLE Au coeur du quartier Les Musiciens/Thiers, proche de la Gare Nice Ville, nous vous proposons un beau 3 pièces meublé entièrement rénové au premier étage. Il est composé d'une entrée, un joli séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres de 9 et 8m2, une salle d'eau avec toilettes. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 2 972€ net? Étudiant avec garants en CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

STUDIO VIDE - 7 RUE BERLIOZ - NICE CENTRE Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose de découvrir un appartement studio de 25m2 situé en plein cœur du carré d'or, au dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble résidentiel: L'appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé en plein cœur du centre ville, environnement calme, commerces et transports à proximité. Disponible immédiatement

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 59,22 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la copropriété. Appartement lumineux, fonctionnel et climatisé. Merci de nous adresser votre dossier de candidature uniquement par mail, a: gestionlocation*@* Dossier obligatoire pour visiter l'appartement

Loyer: 556 € par mois charges comprises Loyer de base: 474 € - 82 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 474 € Honoraires charge locataire: 263 € TTC dont - 61 € TTC pour état des lieux Avenue Paul Arène - PARC IMPERIAL Studio composé d'une pièce a vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain. TOUT COLLECTIF. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités. isCadastre=false, city=Nice, type=housenumber, typeForm=adresse, codeInsee=06088, lon=7.250764, lat=43.704879, go_back=%2F, propertiesType=housenumber

Ce studio meublé de 29,02 m² sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice vous offre un cadre de vie unique. Composé d'une pièce spacieuse, il est idéal pour une personne seule ou un couple. Entièrement aménagé et équipé. Disponible immédiatement

Loyer: 4 450 € par mois charges comprises charges comprises dont - 660 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 7 580 € Honoraires charge locataire: 1 715 € TTC NICE MONT BORON, à deux pas des commerces et du centre ville, arrêt de bus devant la résidence, bel appartement meublé en location longue durée, de 156m2 avec terrasses, balcon et patio de 68m2, traversant d'est en ouest, piscine dans la résidence. Il se compose d'une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine équipée, un wc indépendant, une buanderie, une chambre avec salle de bains/wc, une 2eme chambre avec bains et dressing, une 3eme chambre avec salle d'eau/wc.Un garage double avec prise pour voiture électrique vient compéter cette location. DISPNONIBLE DE SUITE. Honoraires locataires: 1715.0 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 1550.0 euros - Etablissement état des lieux: 165.0 euros - Dépôt de garantie: 7580.0 euros Location Meublée, Loyer 4450.0 euros

NICE - Secteur GROSSO Deux pièces meublé, situé dans un immeuble à Nice, à proximité de toutes les commodités et de tous les commerces, à 1,7 km de la Place Masséna et à 1,4 km de Nice Étoile. Agencé avec une entrée, un séjour comprenant un canapé convertible, une table et un bureau, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec sèche serviettes et des toilettes. Fenêtres en double vitrage. Loyer mensuel: 750 € charges comprises. ( wifi inclus ) Dépôt de garantie: 750 € Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l’annonce: 0603499 Et si votre futur logement n’était pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous à venir nous rencontrer directement à l’agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces entièrement rénové et meublé est idéal pour une colocation étudiante. Idéalement situé dans le quartier des Fleurs/Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace Lorraine, de la mer, des commerces, des transports et des universités. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec lit double et penderie. Une salle d'eau moderne avec WC. Loyer: 1750 € / mois + 150€ de charges Disponibilité: de septembre à fin mai 2026 (bail étudiant)

LOCATION MEUBLEE LODGIS (Référence: 20626756): Cet appartement meublé de 50 m² est situé Rue Joseph Et Xavier De Maistre. Composé de 2 pièces dont 1 chambre, cet appartement en location meublée peut accueillir jusqu'à 2 personnes. Cet appartement au 3e étage avec ascenseur, bénéficie de l'équipement nécessaire pour vous sentir comme chez vous. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services ()

NICE/GEORGES V Dans une résidence de standing sécurisée, agréable appartement de deux pièces au 2èeme étage composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien

L'agence IMMO DE FRANCE vous propose un coquet studio meublé refait à neuf se composant d'une entrée, une pièce principale avec cuisine américaine semi équipée et aménagée, une salle de douche avec WC, le tout situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.A SAISIR RAPIDEMENT

COLOCATION - NICE - 29 Av. EMILE HENRIOT Dans un appartement en colocation à proximité de la faculté de droit et de lettres, 1 chambre disponible à louer d'une surface de 11 m². Appartement climatisé d'une surface totale de 113 m², dont 44 m² de parties communes. Cuisine entièrement équipée, salle de bain et salle d'eau, wc indépendant. Chambre en colocation toutes charges incluses !

Ref 10 131 - LOCATION ETUDIANTE NICE Rue des Boers - PROCHE FACULTE DE VALROSE LOCATION MEUBLEE ETUDIANTE: Parfaitement placé, Rue des Boers et à deux pas du Tramway et des commerces, dans un bel immeuble, un STUDIO 20.46 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien de qualité proche de l’université de VALROSE. Le studio comprend: •Une entrée avec placard, •Un séjour avec cuisine américaine équipée. •Une salle de bains avec wc. Sols: Carrelages Superficie habitable: 20.46 m² (Loi Carrez) Chauffage et eau collectifs par chaudière au gaz. Contrat location meublée 9 mois renouvelable. DPE: D - LOYER mensuel 630 euros charges comprises (comprenant 60 euros de charges par mois incluant eau froide et chauffage, soumis à la régularisation annuelle). -Honoraires locataire comprenant constitution du dossier, visite, rédaction du contrat et état des lieux: 268.43 euros TTC dont 61.99 euros TTC pour l'état des lieux. - Dépôt de garantie: 1 140 euros (2 mois de loyers)