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EN EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR À SAINT-MAURICE 3 pièces de 75 m² + terrasse/jardin privatif de 50 m² ! Rare sur le secteur: un appartement qui a tout d'une maison, sans les contraintes d'une maison. Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 75 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le séjour, spacieux et raffiné, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir comme pour se poser tranquillement. Côté nuit: deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche ET baignoire, ainsi que des WC séparés. Tout est fait pour emménager sereinement, sans un seul coup de peinture à prévoir. Et LE vrai plus qui change tout: un extérieur privatif de plus de 50 m², rare à cette taille sur le secteur. Terrasse, repas en extérieur, farniente au soleil, apéros entre amis. c'est tout un art de vivre qui s'offre à vous, en toute intimité. Un emplacement qui coche toutes les cases: - Écoles et commerces à deux pas - Bois

Réf. annonce: 10 036.R - VIAGER LIBRE PARIS (75020) PELLEPORT – GAMBETTA LIBRE ! Dans un bel immeuble récent et sécurisé situé dans une rue calme proche hôpital Tenon et toutes commodités (écoles, commerces, marché, M° Pelleport 3B, Tram Séverine T3b), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose: •Une entrée, •Une cuisine, •Un séjour avec BALCON, •Une chambre, •Une salle de bains, •Un w.c. indépendant. Sols: Carrelages Superficie habitable: 44.98 m² + BALCON 4.09 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. •Une CAVE. •Un PARKING. NB: Appartement bien situé dans quartier dynamique. BOUQUET: 120 000 euros HAI + rente mensuelle: 2 155 euros/mois indexée LIBRE 2 TETES: 70 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale: 365 000 euros T.F.: 1 133 euros dont 257 euros d'OM Charges: 146 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS vous proposent:Appartement à vendre - PARIS 20 (75020)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bel Appartement T3 Lumineux et Traversant avec Balcons, Box et Cave Localisation: 31 rue StendhalÉtage: 3ème avec ascenseurType: 3 pièces (2 chambres)L'espace de vieL'intérieur, parfaitement distribué, sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit. Il se compose de:Un séjour accueillant et baigné de lumière naturelle.Une cuisine Deux chambres confortables.Une salle d'eauDes WC séparés pour plus de confort.Extérieurs et AnnexesCe bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées:Deux balcons: Situés de part et d'autre de l'appartement, ils vous permettent de profiter d'un espace extérieur facilement accessible depuis les différentes pièces.Un stationnement sécurisé: L'appartement est vendu avec un parking en box ferméUne cave: Un espace de stockage supplémentaire vient compléter ce bien.Un appa

Appartement T5 neuf avec terrasse à Ivry-sur-Seine Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,6 m² pour un prix de 648 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au 4e trimestre 2026. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine indépendante, tandis que les chambres offrent des espaces privés bien définis. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Le logement est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente perfor

Appartement T5 neuf avec terrasse à Ivry-sur-Seine Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 de 102,2 m² habitable est proposé à 592 000 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant un cadre contemporain et fonctionnel. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos adaptés à une famille ou à des besoins variés. La surface utile de 106,7 m² assure un confort optimal au quotidien, avec un séjour et une cuisine à agencer selon vos préférences. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et une organisation pratique des espaces. Situé au 5e étage d'un immeuble neuf, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un apport lumineux naturel dès le matin. Construit en 2026, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un diagnostic de performance énergétique classé A ainsi qu'un

Découvrez ce T4 de 76m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales: Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 6m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

CENTURY 21 NATION VENTE NUE-PROPRIÉTÉ PARIS XIe AVENUE PHILIPPE AUGUSTE VENTE NUE-PROPRIÉTÉ À deux pas de la Place de la Nation, sur l'avenue Philippe Auguste, découvrez ce bel appartement 3 pièces DE 80M² proposé en vente en nue-propriété, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Situé dans un environnement recherché et dynamique, ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses balcons, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que ses nombreux rangements, optimisant parfaitement l'espace de vie. Ce bien est complété par une cave et un box, un véritable atout dans le secteur. Investissement idéal: acquisition à prix décoté avec conservation de l'usufruit par le vendeur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités

Découvrez ce charmant 2 Pièces de 48m² avec balcon et parking, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Type T2 - surface pondérée: 49m² Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre une salle de douche avec wc un balcon de 4m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits TVA à 5,5% charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D,

Century 21 Nation vous présente cette charmante maison en copropriété de 89 m², idéalement située à proximité immédiate de la place de la Nation, de ses commerces et de ses transports. Ce bien se compose de trois chambres, d'un spacieux séjour, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à sa configuration, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement et peut aisément être repensée pour intégrer un espace de travail, tout en conservant un cadre de vie confortable et agréable. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder

Appartement T5 neuf avec terrasse et balcon à Nanterre Situé à Nanterre, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,09 m² pour un prix de 532 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un partage entre plusieurs occupants. La surface utile totale atteint 109,58 m², offrant des espaces de vie confortables et bien distribués. Le séjour et la cuisine permettent une organisation fluide des espaces, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. Le logement se trouve au 5e étage, exposé nord-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle modérée en seconde partie de journ

T3 neuf avec exterieur privatif a Gentilly, aux portes de Paris. Sejour lumineux, chambres confortables, exterieur privatif. Residence contemporaine RE2020, faibles charges, isolation renforcee, prestations soignees. Cote transports: metro ligne 14 a proximite immediate - Paris directement accessible, RER B, tramway T3, bus et acces rapide au peripherique. Commerces, ecoles, parcs et services a quelques pas. TVA reduite a 5,5% selon eligibilite - opportunite exceptionnelle a saisir. Eligible PTZ. Frais de notaire reduits. Ideal premier achat ou famille souhaitant s'installer dans le neuf aux portes de Paris. Parking en sus. Photos non contractuelles. Etude personnalisee - Edrice RICHARD: 06.27.09.53.45

Découvrez ce charmant 4 Pièces de 83m² avec terrasses, grand jardin et parking, en rez-de-jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Type T4 - surface pondérée: 92m² Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres une salle de bain avec wc une salle de douche avec wc un dressing 2 terrasses de 13 m² et 6 m² un très grand jardin de 158 m² 1 place de parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lot

PARIS XX, Rue de la Plaine, 2 pièces de 48.42 m² Proche Nation Lumineux, calme, vue sur jardin Century 21 Nation vous propose à quelques minutes de la Place de la Nation, rue de la Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 48.42 m², situé au 2 étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et jardin. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue sur le jardin de la résidence, cet appartement lumineux est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son emplacement recherché vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités offertes par le quartier de la Nation. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. DPE: E

PARIS 11 PLACE DE LA NATION APPARTEMENT FAMILIAL 123 m² Balcon Idéalement situé sur la très recherchée Place de la Nation, au cœur d'un quartier vivant et familial, découvrez ce magnifique appartement traversant de 123 m², niché dans un bel immeuble ancien avec ascenseur et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et tout le charme de l'ancien, parquet, boiseries et cheminée. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30,19 m², d'une salle à manger, de quatre belles chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Traversant et au calme, ce bien bénéficie d'une triple exposition agréable et d'une belle circulation des espaces. Un balcon de 6 m² permet de profiter d'un extérieur apprécié en plein Paris. Les prestations sont complétées par un débarras privatif de 4,55 m² situé au 6 étage ainsi que deux caves, offrant un confort de stockage rare et recherc

PARIS XX 2 PIÈCES DE 34 m² 2 ÉTAGE À DEUX PAS DE LA PLACE GAMBETTA Idéalement situé rue Orfila, à seulement quelques pas de la très recherchée Place Gambetta, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 34 m², en excellent état, au sein d'un immeuble bien entretenu. Situé au 3 étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud. Il offre un agencement optimisé comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez ses prestations de qualité: double vitrage, chauffage et eau chaude individuels, ainsi que son excellent état général, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement à été entièrement isolée, DPE C. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des espaces verts, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pie

Charmant appartement de 61m² Découvrez ce T3 de 61m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - W.C indépendant - un extérieur de 5m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Pho

Au sein de la rue de la Roquette, côté Voltaire, dans un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement, au 2ème étage avec ascenseur (en demi étage), Appartement de 4 pièces de 75m2 se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, en exposition Sud-Est, une chambre sur rue avec sa salle d'eau, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes et un débarras/dressing. Sur le même palier, un studio attenant de 27,8m², se composant d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine et rangements aménagée et une salle de bain avec toilette. Une cave seine accessible par ascenseur complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement principal. Possibilité d'ouvrir la chambre sur rue pour créer un double séjour lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose: Choisy-le-Roi - À 10 min de la gare en bus Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce superbe 2 pièces en très bon état de 47 m², situé au 2e étage surélevé avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur cour, au calme. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Les + du bien: Appartement en excellent état. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Fenêtres récentes en double vitrage Ascenseur & porte blindée Exposition plein Sud avec balcon Bon DPE Cave. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et

Iad France - Romain Montico vous propose: MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - ALFORT - BORDS DE MARNE - 3P - DERNIER ETAGE Situé sur les Bords de Marne à 10 min à pied du Métro Ligne 8 - Maisons Alfort - Ecole Vétérinaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, restaurants, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Marché et Place René Coty à 15 min. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes ou le Bois de Vincennes en moins de 10mins. Au dernier étage (5ème) d'un immeuble construit dans les années 60 avec ascenseur découvrez cet agréable 3 pièces lumineux, d'une superficie de 56.60 m², parfaitement agencé, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis sur la Marne et ses promenades. L'appartement se compose: d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux d'environ 17 m² permettant d'avoir un espace séjour et repas sans difficultés, d'une cu

Le cabinet Jacques Azoulay vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 43,82 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Choisy Le Roy. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, vous apprécierez son calme et sa belle luminosité. Transports et commerces à proximité

Iad France - Wei Xi vous propose: Quai des Carrières - 3 pièces - étage élevé avec ascenseur - vue dégagée avec aperçu Seine - exposition ouest - prix compétitif Au 5ème étage avec ascenseur, appartement d'environ 67 m² (70 m² avec loggia), offrant une vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu Seine et une belle exposition ouest. Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte et îlot, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Bus au pied de l'immeuble, commerces à proximité, métro ligne 8 à environ 12 minutes à pied. Emplacement recherché proche quais de Seine, parcs et commodités. Idéal famille, premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

L'Adresse vous présente une opportunité unique: un appartement familial de 3 pièces, idéalement situé à la limite de Paris 12ème et du dynamique quartier Bercy Village. Niché au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1990, ce bien de 73,41 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié et verdoyant. Vous pourrez admirer de magnifiques coucher de soleil. Appartement traversant idéal pour les courant d'air l'été. Séjour de 28m2 et cuisine séparée de 8m2. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse spacieuse de 10 m², un espace extérieur rare en milieu urbain, offrant une vue entièrement dégagée sur les environs, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un Intérieur Lumineux à Fort Potentiel Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, grâce à de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse. Le plan de l'appartement est fonctionnel et bien agencé: Entrée: Un espace d'accueil menant aux différent

Appartement 3 pièces avec terrasse à deux pas du métro Ligne 14 Thiais - Orly Idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Ligne 14 Thiais - Orly, cet appartement 3 pièces de 61,35 m² vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et accessibilité. Un atout rare pour rejoindre rapidement Paris, l'aéroport d'Orly ou les principaux pôles d'emploi du sud francilien. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un ensemble moderne et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant, u

Dans une petite copropriété à taille humaine, au 1er étage découvrez ce 3 pièces bien agencé, sans aucune perte de place, offrant un beau potentiel après rénovation. L'appartement bénéficie d'une double orientation sur rue et jardin, apportant luminosité et ventilation naturelle, tout en profitant d'un environnement calme. Vous apprécierez également le double vitrage déjà installé. Situé à proximité immédiate des transports et de la future ligne 15, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. travaux conséquent à prévoir. Une cave ainsi qu'un box de stationnement situé dans le jardin en rez-de-chaussée complètent ce bien. Les résidents profitent également d'un agréable petit espace jardin barbecue commun au calme. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles: 891 euros

Yohann vous propose ce charmant appartement 2 pièces en excellent état, à Champigny-sur-Marne, dans une petite résidence récente de 2013, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition côté cour et jardin, à l'abri des nuisances de la rue. Soigneusement entretenu, il a fait l'objet de rénovations récentes et offre une très bonne performance énergétique (DPE C), gage d'un confort de vie et de consommations maîtrisées. Les charges de copropriété sont également faibles. Une place de parking privative et spacieuse en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité des commerces du quotidien, des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, des lignes de bus et du futur Métro 15 (Grand Pari