32 790 propriétés à vendre à Rue Germinal Noisy-Le-Grand

CHAMPIGNY SUR MARNE - Rue de Bernaü Proche de toutes commodités (RER / Métro / Centre-ville / Ecoles. ) Un APPARTEMENT deux pièces de 42 m² comprenant Séjour avec cuisine ouverte, Une chambre donnant sur jardin Une salle d'eau et WC séparé. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros. Saïd SABIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 499 073 - Crteil

iad France - Natalia Chitanu vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE — ADRESSE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DES BORDS DE MARNE Appartement 3 pièces • 64,22 m² • Résidence de standing • 2 parkings Une adresse confidentielle, un environnement résidentiel recherché et un art de vivre privilégié. Au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 64,22 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes particulièrement agréables. L’ART DE RECEVOIR La pièce maîtresse de l’appartement: un séjour de 26 m², généreux et baigné de lumière. Un espace raffiné et convivial, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un intérieur agréable. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie. UN ESPACE PRIVÉ PRÉSERVÉ L’espace nuit propose deux chambres, une sal

iad France - Marion Cargnello vous propose: Bel appartement 3 pièces, au 3ᵉ et DERNIER ETAGE avec BALCON, CAVE et PARKING. L'appartement est entièrement rénové et se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’un balcon et d’une double exposition Est/Ouest. Il dispose également de double vitrage, d’une porte blindée et de consommations d'énergie individualisées. L’emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, gare RER E à 10 min à pied et bus au pied pour le RER A. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent le bien. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'hab

iad France - Filipe Henriques vous propose: APPARTEMENT 4 pièces d’environ 65 m² – Champigny-sur-Marne – Vendu loué 1 300€ p/mois HC Situé RUE DE VERDUN à Champigny-sur-Marne, cet appartement d’environ 65 m² propose de beaux volumes et une distribution agréable des espaces. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un double séjour-salon, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Grâce à son double séjour, l’appartement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire et d’être facilement transformé en 5 pièces. Deux caves d’environ 5 m² chacune complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien est actuellement loué à des locataires sérieux, pour un loyer de 1 300 € par mois hors charges, offrant ainsi à l’acquéreur des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Un appartement spacieux, modulable et déjà loué, idéal pour un investissement locatif. Côté trans

Investissez en nue-propriété sur 7 ans pour bénéficier d'une décote de 26% RARE. POUR LES INVESTISSEURS. Découvrez cette maison de 155 m2 habitables avec 400m2 de jardin, idéalement située au cœur du Perreux sur Marne. Proposée à 790 000€ au lieu de 1 075 000€, vous bénéficiez ainsi d'une décote immédiate de 26%. Les propriétaires actuels continueront d'occuper le bien et d'en assurer l'entretien pendant 7 ans. Et dans 7 ans, vous récupérez la pleine propriété de cette maison, sans aucun frais ni formalités. Les atouts de cet investissement en nue-propriété: 1. Aucune charge à supporter: la taxe foncière et les frais d'entretien sont pris en charge par les vendeurs. 2. Aucune gestion locative: vous touchez 7 ans de loyer immédiatement sous forme de décote. Vous n'avez donc aucun risque d'impayés -contrairement à un investissement locatif. 3. Une fiscalité avantageuse: à l'issue des 7 ans, lors de la revente, la plus-value est calculée sur la valeur de marché du bien au moment de l' ach

Emplacement privilégié pour ce bel appartement de trois pièces principales situé à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles, centre hospitalier. ), bien agencé et en parfait état. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement moderne offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement de qualité. Un appartement agréable à vivre, offrant un bon équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie. Contactez IMMO 5 pour organiser une visite

iad France - Johann Lignereux vous propose: Venez découvrir cette maison scindée en deux, située sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés. À 5 min à pied de la gare RER A, des commerces, et à 8 min à pied des bords de Marne. Elle se compose comme suit: Entrée, salon, cuisine donnant sur la véranda. Celle-ci se compose d'une salle d'eau avec vasque et WC, d'un salon d'été et d'un accès au jardin. Au 1er étage: deux chambres et une salle d'eau avec vasque et WC. Au 2ème étage: un palier dessert deux pièces de stockage. (3,60 m2 en S.Carrez - 13,50m2 au sol et 3,30 m2 en S.Carrez - 10m2 au sol) Au sous-sol: un atelier, une buanderie et la chaudière. Un jardinet sur le devant de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule, une remise à l'extérieur et à l'arrière un beau jardin qui se termine en espalier. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 42

NOUVEAUTE L'ADRESSE C?UR DE VILLE ! MAISON 189 M2 / RARE / ALLIANCE ENTRE LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE MODERNE. Découvrez un bien d'exception alliant élégance, espace et polyvalence, idéal pour une résidence familiale de standing. Cette propriété unique propose deux habitations indépendantes réunies en une seule maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'habitation principale aux prestations remarquables se présente ainsi: Le premier niveau s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, avec un double accès à une magnifique terrasse exposé sud-est de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC séparés. À l'étage se trouve deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC, offrant confort et intimité. Accolée, vous serez séduit par une seconde habitation en rez-de-jardin composé d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambr

iad France - Laurent Tuil vous propose: BRY-SUR-MARNE – Centre-ville – Charmante maison familiale de 102 m² avec jardinet Idéalement située en plein cOEur de Bry-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied du RER A, cette agréable maison de 102 m², en excellent état, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’entrée, un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 25 m², véritable cocon de confort, disposant de sa salle d’eau privative, de son WC ainsi que de nombreux rangements, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable

iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose: BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – AUX PORTES DE SAINT-MAUR Champigny-sur-Marne – Quartier recherché de La Fourchette Spécial investisseurs avisés & familles en quête d’un cadre de vie privilégié ! Découvrez ce superbe 4 pièces lumineux de 69 m² Carrez (80 m² au sol), idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation grâce au développement du Grand Paris Express. Composition du bien: • Deux belles chambres avec accès direct au balcon • Un cellier • Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger modulable • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle d’eau moderne et fonctionnelle • WC séparés • Second balcon + agréable terrasse • Cave privative • Place de parking en résidence sécurisée, au premier venu. Les véritables atouts patrimoniaux: Ravalement déjà voté et intégralement payé Gain énergétique significatif avec

TRÈS RARE - 2 MIN BORDS DE MARNE / 6 MIN RER A CHAMPIGNY - MAISON RÉCENTE - BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET CALME - JARDIN SANS VIS À VIS - GARAGE - L'immobilier sur Mesure vous propose cette belle maison 8 pièces de 154m2 habitable et 252m2 au sol (surface pondérée à 200m2) sur une parcelle de 360m2, idéalement située aux bords de Marne dans un secteur prisé très calme à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Disposée sur trois niveaux, elle se compose: Au RDC, entrée, double séjour de 44m2 exposé ouest avec accès terrasse et jardin arboré sans vis à vis (avec arrosage automatique), cuisine dinatoire aménagée équipée avec accès balcon exposé est, chambre avec accès terrasse et salle de bains privative, toilettes séparées. À l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, toilettes séparées. En sous-sol semi-enterré, la maison dispose également d'une pièce habitable avec rangements pouvant servir de chambre ou de pièce de loisir, d'une buan

iad France - Michael Perez vous propose: Nogent-sur-Marne – Quartier du Port 4 pièces – 90 m² – Balcon – Parking – Ascenseur À deux pas des bords de Marne, des écoles et de complexe sportif, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour prolongé par un balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour une famille. Une place de parking complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 290€ par mois (soi

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE / 3 PIECES / BORD DE MARNE / RER A Situé en plein cOEur de Champigny-sur-Marne, au 4ᵉ étage sur 5, découvrez cet appartement de 55 m² parfaitement agencé et baigné de lumière. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une très belle vue dégagée, avec un aperçu sur la Marne. Son petit balcon permet de profiter pleinement de cet environnement agréable et paisible. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. Vous apprécierez également son emplacement privilégié: commerces, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le RER A est à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours. Les bords de Marne tout proches vous permettront de profiter de belles promenades et d’un cadre de vie recherché. Les +: • Appartement traversant • Très lumineux • Vue

A Nogent sur Marne, dans le quatier du port de plaisance, venez découvir cet appartement familalle de 130 m2 en dernier étage. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc séparés, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. Exceptionnel l'appartement est seul sur l'étage et dispose d'une terrasse, d'un balcon exposés sud et d'une place de parking. Appartement traversant, sans vis à vis à proximité de tous commerces, écoles, équipements sportifs y compris nautiques, transports et bords de Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxque

Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce 2/3 pièces traversant de 56,20 m2 séduit par sa clarté et ses deux balcons. La pièce de vie profite d'une exposition plein Sud et s'ouvre directement sur un premier extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec le séjour pour former un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec rangements et accès à un second balcon. Une autre pièce vient compléter l'ensemble et offre plusieurs possibilités d'utilisation: bureau, petite chambre ou espace supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et différents rangements intégrés. Traversant et situé sans voisin au-dessus, le bien profite d'une agréable lumière naturelle et de deux orientations différentes. Les bords de Marne sont rapidement accessibles, tout comme les commerces du quartier. Le RER se rejoint à pied en moins de 10 minutes. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol viennent compl

Nogent-sur-Marne – Dernier étage avec ascenseur | 99 m² | 3 chambres | Deux balcons | Box | Cave Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 99 m², situé au 4? et dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur fonctionnalité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, toutes ouvertes sur l'un des deux balcons d'environ 9 m² chacun, véritables prolongements des espaces intérieurs, apportant lumière et confort au quotidien. Une salle d'eau ET une salle de bain avec WC pour toute la famille ainsi qu'un WC séparé permettent à chacun d'avoir son confort. Pensé pour une vie de famille, ce bien offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ses volumes et de valoriser pleinement son emplacement. Une cave et un grand box fermé complètent ce bien, des prestations devenues rares e

Au cœur du quartier recherché du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à quelques minutes à pied du RER A, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se situe dans une résidence récente Cogedim de bon standing, arborée et très calme, en plein centre-ville. Le bien: •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-linge) •Une chambre donnant sur le jardin, sans vis-à-vis •Une salle d'eau •Un WC indépendant Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il peut également être vendu clé en main, entièrement meublé. Rare appartement T2 au centre-ville avec de belle prestation

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette immédiatement. Celle-ci en fait partie. À La Varenne quartier Champignol, dans un environnement résidentiel à proximité du RER, découvrez cette très belle maison de ville de 137 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et des extérieurs intégralement aménagés. Ici, aucun chantier à anticiper, aucune remise au goût du jour à prévoir: la maison est impeccable, chaleureuse et prête à vivre. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LES TERRASSES. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie traversant où cuisine, salle à manger et salon communiquent naturellement. La cuisine américaine, entièrement équipée, contemporaine et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une première grande terrasse. Dans son prolongement, le double séjour bénéficie lui aussi d'un accès direct à l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre donnant

NOGENT SUR MARNE, à proximité immédiate du centre, des BORDS DE MARNE, du RER E ( ! après MAGENTA et HAUSSMANN Interconnection L1 PORTE MAILLOT et RER A LA DEFENSE et NANTERRE LA FOLIE !) et de la future ligne 15 du Métro, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer: Un charmant 3 pièces de 57,34 m2 habitables avec du cachet et une terrasse/jardinet privative de 35m2 exposés Sud-Est et situés au rdc surélevé dans une petite copropriété d'un étage divisée en 4 lots principaux. L'entrée vestiaire dessert un séjour /salon avec cuisine us au charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond et une chambre; un escalier mène à la spacieuse salle de bain avec fenêtre en souplex, un espace buanderie, un wc et des rangements. Une 2ème chambre avec fenêtre et son coin bureau est desservie par un escalier ouvragé en acier dans le salon ainsi qu'une seconde petite pièce pour du rangement supplémentaire. (Possibilité de relier l'ensemble en sous-sol) Vous serez séduits par cet

Le beau site de Bry sur Marne ! KUBIMMO a le plaisir de vous présenter dans la résidence 'Beau site' à Bry sur Marne, un appartement de type T4 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un secteur calme, proche des commodités. Description: Entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / salle à manger, 2 chambres avec placards de rangement, un WC séparé et une salle d'eau entièrement refaite. Une cave et une place de parking viennent compléter la vente. KUB +: Appartement entièrement repeint, idéal pour un premier achat ou pour profil investisseur aguerri ! Bus 120 et 210 aux pieds de la résidence, à 15 min du métro ligne 15 du Grand Paris opérationnel à partir de 2030 ! Hôpital Saint Camille à 1min de la résidence ! KBUMMO, l'agence carrée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 658 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des d

iad France - Alexandra Gatellier vous propose: * À Deux pas des BORDS DE MARNE, dans la paisible commune de Saint-Maur-des-Fossés….* Quartier Champignol Cette maison de 82 m² habitables sur un terrain de 113 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec jardin, terrasse, garage, abri de jardin et cave. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de plus de 30m2 double exposition, une cuisine séparée fonctionnelle et bien agencée ainsi qu’un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain lumineuse. Les combles accessibles depuis l'étage offrent un bureau ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes qui permet de s’installer sereinement: - Toiture 2026 - Ravalement 2024 - Terrasse 2023 - Électricité 2021 - Huisseries 2021 - Plomberie 2021 À 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des Bords de Marnes cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidi

iad France - Thomas Weiss vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bel Appartement Rénové de 4 Pièces à Champigny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement rénové de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Champigny-sur-Marne. L'appartement, d'une surface de 80m2, offre des espaces lumineux et modernes, prêts à accueillir ses futurs occupants. L'agencement intérieur est optimal, avec 3 chambres spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins. Chaque pièce a été rénovée avec soin, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. La cuisine équipée, neuve et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, apportant ainsi une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un confort au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et le gardien renforcent la tranquillité et la praticit

CENTURY21 vous propose cette jolie demeure en pierre datant du début XXème située sur le point le plus haut de Saint Maur ce qui lui permet de profiter d'un des plus beau panorama de la ville dès le rez-de-chaussée. Cette maison édifié sur une parcelle de 800m² est localisée à 950m du RER A, à 350m du complexe sportif BROSSOLETTE et à 500m de l'école des TILLEULS. Edifiée sur 4 niveaux ce bien d'une surface d'environ 150m² est composé d'un sous-sol semi-enterré avec buanderie, chaufferie et 2 caves. - au rez-de-chaussée un triple salon avec vue panoramique sur végétation et Marne, cuisine et entrée. -1er étage 3 chambres et salle de bain avec WC. 2ème 3 chambres et salle de bain avec WC. Un grand jardin plat se trouve en contre bas avec accès direct à la Marne. Le séjour donne directement sur une grande terrasse de 70m². Un grand garage fermé jouxte la maison. Contacter Matthieu: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3420.0 €, indexées

A Nogent sur Marne, au coeur du centre ville, Agentys Nogent vous propose un 4 pièces de 81.25 m2 dans un immeuble bourgeois en étage avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, sans vis à vis et baigné de lumière. Cet appartement comprend une entrée, un séjour double donnant accès sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains, wc séparés, une grande cave. Immeuble entretenue avec le charme de l'ancien. Au pied de tous les commerces, du marché, des écoles et des transports bus, rer. Possibilité d'achat d'un box. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir le coup de coeur de l'agence. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

iad France - Stéphanie Garcia vous propose: 3 PIECES - BALCON -BOX - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - TRAVERSANT - NOGENT SUR MARNE - CENTRE VILLE - PROXIMITE RER E NOGENT - CHAUFFAGE INDIVIDUEL- TRES FAIBLES CHARGES Très bel appartement sans travaux à prévoir dans un CADRE DE VIE très agréable et proche de toutes commodités: transports RER E NOGENT - LE PERREUX. Gare centrale des bus NOGENT - LE PERREUX ( 120, 114, 116, 210. ). A proximité des commerces et à quelques minutes à pied du CENTRE VILLE de Nogent sur Marne, des écoles et des bords de marne. CONFORT: Situé dans une petite copropriété récente avec de très faibles charges (47 € au trimestre). Très bel appartement de trois pièces, 64 m2, lumineux et traversant. Il dispose d'une vaste entrée, d'un salon spacieux de 29m² qui offre un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Accès direct au balcon orienté sud-est, depuis le salon. Il vous permettra de profiter des rayons du soleil to

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: MAISON DE CARACTÈRE — PARC SAINT-MAUR À 15 MIN DE PARIS EN RER Nichée dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, cette maison de 200,27 m² habitables (surface au sol totale de 291,48 m²) déploie ses volumes sur trois niveaux, au cOEur d'un écrin de verdure. Le terrain de 1 167 m² ouvre des perspectives rares: espace piscinable, dépendance, jardin arboré préservant tout son cachet paysager, ponctué de trois arbres centenaires. Dès l'entrée, un rez-de-chaussée généreux: cuisine, salon, séjour et salle à manger, espace télé, bureau, une pièce supplémentaire pouvant être une chambre ou un bureau, pour une vie de plain-pied élégante et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres et une salle de bain se répartissent autour d'un large palier, le deuxième niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable havre d'intimité sous les combles aménagés. Le sous-sol complet — buanderie-chaufferie, cave à vin,

Proximité immédiate des bords de Marne, venez découvrir cette maison individuelle de 121,41 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, bénéficiant chacune de leur salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires: garage, chaufferie, buanderie avec salle d'eau, pièce de rangement ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant. Cette dernière offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins: espace pour un adolescent, bureau, activité professionnelle ou espace indépendant. Un bien aux volumes généreux, situé à seulement 3 minutes des bords de Marne et 5 minutes à pied de la mairie, avec éc

A deux pas de l'avenue Gallieni, au calme et à proximité immédiate des écoles et des bords de Marne, Marine vous propose une maison offrant des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose ainsi: entrée, cuisine américaine, cellier, salle à manger et séjour avec cheminée. L'ensemble de ces espaces offrent un accès direct au jardin. Le dégagement du premier étage dessert trois chambres et une salle de bains. Cet étage offre également un beau potentiel, chaque chambre pouvant bénéficier d'une pièce d'eau indépendante. La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage. Référence agence: 121

CENTRE-VILLE DE CHAMPIGNY - Au pied des commerces et à moins de 15 minutes à pieds de la GARE RER A CHAMPIGNY et de la future gare du GRAND PARIS, appartement de deux pièces principales comprenant une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Actuellement loué mais locataire en place souhaitant partir avant le 30 juin 2027. Idéal investisseur

À la limite de Champigny-sur-Marne et de Villiers-sur-Marne, dans un environnement privilégié au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes à pied du RER E et 15 minutes de la future ligne 15 du métro et des ecoles et commerces. Avec son DPE D grace au double vitrage et à une chaudière neuve, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et la luminosité du double séjour traversant, donnant directement accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine dinatoire, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres avec placards sur mesure, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total avec une belle haute