12 189 propriétés à vendre à Rue Georges Claude Montpellier

OFFRE COMMERCIALE EN COURS POUR RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT ! GRANDE TERRASSE DE 110m² EN ROOF-TOP ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Magnifique appartement toit terrasse 4 pièces de 112m² avec 119m² de terrasse et balcon, dans une résidence de standing située à une dizaine de minutes à pied du centre historique de MONTPELLIE, de la gare Saint-Roch, commerces, services, transports. -Grand séjour cathédrale de 55m² lumineux ouvert sur sa cuisine le tout donnant accès à un balcon bien exposé. -3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale de 17m². -Espace bureau à l'étage de 15m² donnant sur une magnifique terrasse en roof-top de 100m². -Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -Espace cellier / buanderie. -2 WC séparés. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Dans un environnement calme et recherché du quartier Lepic, tout proche du centre historique, écusson, venez découvrir cet agréable appartement vendu libre, traversant, lumineux comprenant un séjour avec accès à une agréable terrasse exposée plein sud, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, toilettes séparées et garage privatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des tramways et du superbe parc Montcalm. Résidence calme – emplacement privilégié

Situé au 2? étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Les Collines d'Estanove, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et son séjour spacieux, prolongé par une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage privatif, des atouts rares sur le secteur. Un cadre de vie rare en ville: La résidence se distingue par la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant, avec: •Piscine •Court de tennis •Espaces verts soignés •Gardien à l'année •Centre commercial à proximité immédiate Un véritable esprit “résidence privée”, recherché pour sa qualité de vie. Un emplace

Quartier Ovalie, à proximité des accès et des transports en communs: Appartement sous bail commercial de type 2 pièces (30m²) en excellent état à vendre dans une résidence de tourisme *. Il comprend: entrée avec cuisine équipée, salon, chambre et salle d'eau attenante. Loyers de 530,98€ HC-HT par mois, rentabilité assurés. Bien vendu avec un parking. Proche de l'avenue de Toulouse, du rond point du grand M, du stade de rugby, du tramway ligne 5 et avec un accès rapide au centre ville à l'autoroute A9 et aux plages. Bail commercial en cours, statut LMNP

A moins de 5 min à pied du nouvel arrêt de tram Cité créative, au sein du quartier en plein développement Montcalm, vaste appartement de 105 m² et sa terrasse qui dessert l'ensemble des pièces. Au premier et dernier étage d'une résidence entièrement réhabilité avec ascenseur, ce vaste appartement refait à neuf est composé de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau. Un séjour de plus de 46 m² avec sa cuisine aménagée et semi-séparée s'ouvre sur une grande terrasse de 43 m². Deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. Les prestations sont bien présentes avec une climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique individuel, une place de parking et un local vélo. Le quartier Montcalm est en plein essor et jouit d'un excellent dynamisme. Vous serez à proximité immédiate de la nouvelle ligne 5 de tramway et bénéficierez de toutes les commodités: nombreux c

Montpellier, Quartier Lepic. Un secteur qui a le vent en poupe ! Charmant T2 de 35,20 m² au 2ème étage avec ascenceur d'une résidence de 2006. Vendu loué: 555€ c.c. Loggia de 4,16 m², place de parking en sous-sol et cellier. Entre le Parc Montcalm, la Halle Tropisme et le centre-ville. Tramway ligne 5 à deux pas. Parfait pour profiter du dynamisme montpellierain !

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PARC ET PISCINE - RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans la très recherchée résidence LES COLLINES D'ESTANOVE, agréable et lumineux trois pièces en sixième étage. Ce logement est composé d'une pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux spacieuses chambres avec placards, d'une salle d'eau avec vasque et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement ainsi qu'une cave agrémentent ce bel appartement. Une piscine, un boulodrome ainsi que des terrains de tennis sont à disposition dans la résidence. À deux pas de l'ensemble des commerces, services, transports et de la nouvelle ligne de Tramways numéro 5. Contactez votre agence CITYA COGESIM pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montpellier

Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé dans le quartier prisé d'Estanove/Ovalie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du stade de rugby et avec un accès rapide à l'autoroute, ce bel appartement T4 réunit tous les critères pour un quotidien confortable. Au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie climatisée baignée de lumière avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, au télétravail ou à un projet d'investissement locatif. Entièrement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout recherché dans le secteur. Que vous soyez une famille à la recherche de votre résidence principale ou

À VENDRE, ESTANOVE, Appartement T4 de 78 m2 avec loggia, balcon et garage ! Situé à l'ouest de Montpellier, dans le quartier prisé d'Estanove, à deux pas du Parc Montcalm et à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers, des transports en commun et à seulement 10 minutes à pied de la ligne 5 du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Maison B. vous propose, au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue des années 80, un agréable appartement 4 pièces de 77,73 m2 habitables. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec buanderie attenante, d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une loggia de 7,48m2 exposée SUD-OUEST, ainsi que d'un espace nuit desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d'un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé en extérieur complète ce bien. Vous serez séd

Implantée sur le site emblématique de l'ancien Régiment d'Infanterie, cette résidence singulière incarne l'alliance parfaite entre patrimoine réinventé et architecture contemporaine. Ses lignes élégantes, ses courbes douces et ses aménagements paysagers soignés composent un véritable havre de sérénité au coeur de Montpellier. Au coeur de la Cité Créative, quartier en pleine reconversion, la résidence bénéficie d'un environnement culturel et dynamique, à proximité immédiate des Halles Tropisme, lieu incontournable dédié à l'innovation, à la culture et à l'entrepreneuriat. Commerces, services et ligne 5 du tramway assurent un quotidien fluide et pratique. Découvrez ce remarquable appartement 4 pièces en duplex de 139,15 m2, conçu comme une véritable maison sur les toits, où chaque espace a été imaginé pour offrir confort, lumière et fluidité. La pièce de vie, aux volumes spectaculaires de plus de 66 m2, accueille séjour, salle à manger et cuisine dans une atmosphère ouverte et conviviale

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, nichée dans un environnement arboré, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec une agréable vue arborée. Il se compose d'un vaste séjour double de 30 m², lumineux et ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Est; possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La partie nuit offre deux chambres de 12 m² et 14 m², équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un dressing. La cuisine indépendante de 11 m² est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement bénéficie de prestations appréciables: •Climatisation, •Stores bannes, •Cave, •Garage, •Dernier étage sans vis-à-vis. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand parc arboré, sa piscine, ses terrains de tennis, son boulodrome et des espaces de détente. Emplacement idéal: proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et à deux pas du parc Montcalm. Un

Montpellier Centre Maison T7 de 223 m2 sur terrain de 428 m2 Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et à seulement deux pas du centre et de la gare, venez découvrir cette belle maison de caractère au style des années 30. Édifiée sur un terrain de 428 m2 en plein coeur de ville, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Elle se compose de 7 pièces pour une surface d'environ 223 m2 et dispose notamment d'une piscine intérieure chauffée, d'un agréable jardin ainsi que d'un garage. Vous apprécierez également la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace dédié à une profession libérale. Proche de la ligne de tramway, ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Votre Agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce d

À vendre, Montpellier, Secteur Estanove proche Ovalie, appartement 5 pièces de 98,77 m2 loi carrez avec 3 chambres, terrasse, cellier et 2 places de parking extérieures. Situé face au parc Montcalm, à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, écoles, bus lignes 15 et 17 et à 5 minutes à pied du Tramway ligne 5. À proximité du stade de rugby, rond-point du Grand M et des axes routiers. Au sein d'une copropriété de 1980 bien entretenue, entièrement sécurisée avec portail électrique, interphone et gardien. Résidence calme et agréable à vivre, arborée avec jardins, terrain de pétanque, parc pour chiens, lieux de convivialité, parkings à vélo et cabinets médicaux. Maison B. vous propose cet appartement spacieux, lumineux et à la décoration soignée, au 3ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger de 30 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2 avec belle vue dégagée (exposition sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 cha

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 91 m2, situé à Montpellier, à proximité immédiate du Parc Montcalm et du stade de rugby, dans un secteur recherché et agréable à vivre. Dans un environnement calme et pratique au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable au coeur d'une copropriété appréciée pour ses espaces verts et sa tranquillité. D'une surface habitable de 91 m2, le bien se compose d'un spacieux séjour, lumineux et convivial, offrant un bel espace de réception et s'ouvrant sur une grande loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, idéales pour

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.11 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4926 €net de charges de loyer garanti/an soit 8.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE »

Découvrez sans tarder, cette résidence idéalement placée à moins de 2KM de la place de la comédie et de la gare st roch. Logement réservé à la résidence principale et sous condition de ressources, il est important de vérifier votre éligibilité en amont. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Montpellier: Studio LIBRE avec terrasse et parking, idéal investissement ou premier achat Situé dans une résidence récente, sécurisée et bordée de verdure, ce studio est une belle opportunité à deux pas des écoles, commerces et face à l'arrêt de tram. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande salle d'eau moderne, ainsi qu'une terrasse de 15 m² idéale pour profiter du climat montpelliérain. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. Ses atouts: Emplacement recherché Terrasse spacieuse Résidence bien entretenue Parking privatif Proximité immédiate des transports Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien clé en main mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 126 lots dont 58 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 835,72 € comprenant eau chaude et eau froide. Nombre de procédure en cours: néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

MTP Quartier LEPIC Secteur Parc Montcalm cité créative Halles Tropisme à 200 mètres du Tramway Ligne 5 Unik Immobilier vous a déniché ce bel appartement T3 Traversant de 59.10m2 loi carrez comprenant entrée, placard, séjour ouvert sur un beau balcon de 6.62m2 avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau, un séchoir/cellier, une cave et parking collectif extérieur. L'appartement est lumineux car traversant et exposé Sud Est Nord Ouest, sans vis à vis, il est en bon état, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel gaz. Il est situé au calme avec une vue arborée. Il est proche de toutes le commodités commerces, tram, accès autoroute, école Montessori anglophone. Un bien sympa dans un quartier sympa avec un agent immo sympa Contact: Matthieu O636979095

Pour le visiter: O6 14 O3 66 96 Au coeur d'un quartier très recherché et prisé à Montpellier venez découvrir ce T3 construit en 2022 avec un excellent DPE. Situé dans un secteur en plein essor de Montpellier, cet élégant appartement de type 3 développe une surface habitable de 67 m2 au sein d'une résidence récente livrée en 2022. L'agencement a été conçu pour privilégier l'espace et la luminosité. La vaste pièce principale, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offre près de 32 m2 de confort et s'ouvre largement sur un extérieur de 16,4 m2. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, une salle de bains aux prestations actuelles ainsi qu'une buanderie particulièrement appréciable au quotidien. Pour un confort optimal, le logement dispose également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé. L'adresse constitue un véritable avantage. Implanté au coeur de la Cité Créative, l'un des nouveaux pôles urbains les plus attractifs de la ville, le bien bénéfic

Dans le nouveau quartier prisé de l’EAI – Montcalm, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² bénéficiant d'une terrasse de 10,6 m². Il s'agit d'un bien éligible au dispositif 'Accession abordable' sous conditions de revenus. Merci de contacter YOAN au O6 45 00 97 97

Maison calme et lumineuse avec jardin Secteur Estanove – Résidence sécurisée avec piscine et tennis. À vendre maison rare sur le secteur, idéalement située dans un quartier prisé en plein renouveau, au cœur d'une résidence haut de gamme fermée et sécurisée offrant des prestations de qualité: piscine, courts de tennis, espaces verts… Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces et des transports. Cette maison bien agencée de 89 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son atmosphère agréable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cuisine séparée avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un second WC. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite

A l'abris des regards, dissimulée derrière une végétation généreuse, cette propriété de caractère offre 185 m² habitables sur un terrain arboré de 1 473 m², où nature et sérénité offrent un cadre de vie privilégié. Ancienne bâtisse revisitée au fil du temps, elle conjugue charme de l'ancien et confort contemporain avec piscine, jardin paysager, quatre chambres pour un total de huit pièces, un garage double, caves, atelier et annexes extérieures. La propriété, climatisée, vous accueille par son entrée spacieuse, avec un WC indépendant et un dressing. Puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, extension contemporaine sublimée par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge cet espace. Un potentiel d'évolution est possible avec l'aménagement d'un niveau supplémentaire au-dessus du séjour. Dans sa partie historique, la maison propose quatre chambres, un bureau, deux espaces de

MONTPELLIER- RÉSIDENCE LE CLOS DU LAVANDIN Au sein de la résidence Le Clos du Lavandin, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et un remarquable potentiel de valorisation. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et sa situation stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos exigences. Un projet d'ouverture entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une élégante pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière, idéale pour un espace contemporain et convivial. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché sur l

ERA vous présente ce T3 totalement rénové situé dans le secteur d'Estanove. Cet appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 35 m², exposé sud-est, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez d'une spacieuse terrasse de 35 m², orientée ouest et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une place de parking privative complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, d'une isolation thermique et phonique, ainsi que de stores électriques centralisés. Le bien ne comporte aucune charge courante, un atout supplémentaire particulièrement appréciable. À proximité immédiate du Parc Montcalm, vous trouverez le bus à 1 minute à pied, ainsi que toutes les commodités du quotidien. L'accès à l'autoroute est rapide et facile. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite. Antonin RAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RS

Situé à Montpellier, dans le quartier Montcalm connu pour son parc de 21 hectares ainsi que son pôle culturel: la cité créative. La résidence comprend 8 appartements réhabilités neufs allant du T3 au T4 au charme incomparable dû notamment à son ancien moulin rénové. Chaque appartement se pare de pièces généreuses et d’un apport lumineux abondant, en plus de terrasses et de jardins privatifs en complément, allongeant le confort intérieur sous le climat doux montpelliérain. Desservi par des bus et la future ligne 5 du tramway, le quartier est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des bureaux neufs ainsi qu’un pôle médical regroupant un personnel qualifié et expert. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 34: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000