12 855 propriétés à vendre à Rue Gastaon Salvayre

31400 TOULOUSE Saouzelong / Rangueil Découvrez ce superbe penthouse situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux avec un placard de rangement et un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie donne un accès direct à une magnifique terrasse de 36 m², également accessible depuis la suite parentale, qui dispose de sa propre salle d'eau privative. L'espace nuit se compose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une seconde terrasse de 17 m² complète ce bien et offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage. Les atouts: Penthouse avec deux grandes terrasses (36 m² et 17 m²). Box fermé de 24 m² en sous-sol. Cellie

Contact direct O6.13.87.93.71 INTEGRAL IMMOBILIER, agence locale, vous propose, à Villeneuve Tolosane, 6 minutes de Francazal, 10 minutes en voiture de Thalès, 18 minutes de l'Oncopole, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du groupe scolaire Maurice Ravel, du collège Jacqueline Auriol et du lycée Henry Matisse de Cugnaux mais aussi des transports et des infrastructures sportives une maison de 165 m2 habitables environ sur 2631m2 de parcelle en zone UM7 du PLUih divisible et constructible. Construction traditionnelle des années 1980 (vide sanitaire, hourdis, murs isolés) Maison familiale par excellence vous trouverez au rez de chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de 36 m2 environ et une cuisine de 19m2 donnant accès à une terrasse de plus de 40m2, trois chambres de 10.60, 10.80 et 12.5 m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux pièces et une salle d'eau avec WC le tout pour plus de 48m2. Accès combles. Sous sol de 46m2 + cave et accès vide sanitaire. Carport a

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plan

Idéalement situé à deux pas de la Place de l'Ormeau et de la future station de métro, découvrez ce superbe appartement traversant de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Implanté en bout d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à l'abri des nuisances, ce bien séduit par son excellent état général et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, d'espaces lumineux grâce à sa configuration traversante, ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave complète les prestations de cet appartement. Côté stationnement, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking, garantissant un confort de vie au quotidien. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située en plein coeur de Saint-Orens-de-Gameville, sur une belle parcelle arborée de 705 m². Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée aux multiples possibilités et d'un étage entièrement habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 28 m², un atelier, un espace buanderie, une salle d'eau ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins: chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel. À l'étage, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de

LANCEMENT COMMERCIAL ! Résidence intimiste à Rangueil - Toulouse: Découvrez une résidence confidentielle composée de seulement 10 appartements, nichée dans un cadre exceptionnel, à deux pas du métro et en bordure du Canal du Midi. Du 2 au 4 pièces, les logements en étage bénéficient de spacieuses terrasses pouvant atteindre jusqu’à 60 m², véritables prolongements des espaces de vie. Profitez d’un emplacement rare et premium, à proximité immédiate de la base verte de Pech-David, où calme, luminosité et confort se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet du lundi au samedi sur rendez - vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean Rieux / L'Ormeau - Idéalement située à 150 mètres de la place de l'Ormeau et de la future ligne de métro. Agréable maison familiale de 192m2 habitable sur une parcelle de 710m2. Edifiée dans les années 70, elle comprend: Au rdc, un vaste séjour de 46m2 avec une double exposition, ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine de 13m2, facilement ouvrable sur le séjour, un cellier de 6m2 et un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un espace supplémentaire de 36m2 facilement divisible en deux chambres. La maison dispose également d'un grand garage de 58m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, agrandissement, stationnements. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel !

Au pied du métro de Rangueil, proche commerces, canal du midi, facultés, agréable T3 traversant, calme, lumineux donnant sur espaces verts Il se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie ouverte sur un balcon donnant sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Travaux à prévoir: cuisine, salle de bains, murs et sols. Chauffage individuel au gaz et fenêtres récentes double vitrage. une cave et Stationnement possible dans la résidence

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plan

Bien vendu loué - Idéal investissement locatif Venez découvrir ce beau studio d'environ 22m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Toulouse, quartier Halle des Machines. Ce bien est composé d'une pièce séjour-chambre d'environ 11m2, un espace cuisine ouverte semi-équipée d'environ 6m2 et une salle d'eau avec WC. La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne dans la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bail en cours depuis le 02.08.2021, actuellement loué 340.29 EUR HC et 39 EUR de provisions pour charge soit 379.29EUR CC. Charges de copropriétés mensuelles: 66 EUR. Taxe foncière: 748 EUR FCPI Immobilier

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.57 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.69 m² Carrez - Prix: 69 300 € FAI HT + 1 260 € de TVA récupérable - Loyer: 3 861 € HT/an - rendement 5.57 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans 3/6/9 - (01/01/2025 - 31/12/2033) - Exploitant: UXCO - Charges non récupérables: 256 € HT/an - Taxe foncière: 603 €/an - DPE / GES: C / En cours de réalisation POURQUOI LE LMNP D'OCCA

VILLA T6 LUMINEUSE - VUE PYRÉNÉES - SOUS-SOL - GRAND JARDIN. A 5 minutes de Saint Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose une nouvelle villa, mais pas n'importe quelle villa ! Il existe des adresses où le luxe ne réside pas dans des finitions standardisées, mais dans la rareté d'une situation géographique, la générosité des volumes et la beauté d’un paysage. Nichée dans un cadre privilégié, cette villa de 190 m² habitables offre de beaux volumes avec un espace de vie de 80 m², 5 chambres, un bureau ouvert et 3 salles d'eau. Ici, votre quotidien sera rythmé par le spectacle changeant de la chaîne des Pyrénées qui se dessine à l’horizon par les baies, mais aussi sur les vallées du Lauragais. Pour autant, vous bénéficiez des commodités accessibles à pied pour l'école primaire et à quelques minutes de voiture d'un centre commercial. Mais cette maison n’attend pas de simples visiteurs, elle a besoin de futurs créateurs ! Si vous avez la capacité de vous projeter, l’envie de concevo

Magnifique appartement T4 traversant, situé au 3ᵉ étage de la résidence neuve SUZAN GARDEN. Grâce à son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre orientée plein sud, avec accès direct au balcon, dispose de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres généreuses, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés, assurant une organisation fonctionnelle et agréable. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain. Un appartement lumineux, bien agencé et aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence: 206

Située dans un environnement pavillonnaire résidentiel, cette maison d'architecte achevée en 2022 offre 149 m² habitables sur un terrain de 500 m². Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 55 m², orientée plein sud, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage, 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bain,1 salle d'eau et dressing dans la suite, 2 WC indépendants L'étage dévoile de très beaux éléments de la charpente. Il se compose d'une mezzanine qui surplombe le séjour et donne accès à un toit terrasse d'environ 40 m² avec vue sur les coteaux. Un espace idéal pour imaginer un coin détente avec pergola, spa. La suite parentale comprend une chambre avec balcon, un dressing de plus de 10 m², une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne. La maison est construite sur un sous-sol complet permettant de stationner deux véhicules, avec espace buande

Le cabinet Claude SANCHEZ vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 42 m², idéalement situé avenue Louis Bréguet à Toulouse. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisé, un véritable atout pour profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, notamment lors des fortes chaleurs estivales Une place de parking en sous-sol. Charges: 1 228,72euros Lots: 19 Prix de vente: 186 375euros FAI dont 11 375euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - Une maison d’environ 111 m² qui a une âme… Il est des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des maisons qui ont traversé les années en conservant une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET ACCUEILLANTE; celle-ci en fait partie. Nichée dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL particulièrement apprécié à Saint-Orens, À SEULEMENT 300 M DU CŒUR DE VILLE, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un CADRE DE VIE PAISIBLE où le calme est roi. Construite en 1977 et soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle dévoile des VOLUMES HARMONIEUX et une circulation naturelle entre les espaces. Le séjour et la cuisine offrent un beau potentiel d’ouverture pour créer une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 40 M², TOURNÉE VERS LE JARDIN. La maison dispose de TROIS CHAMBRES dont une prolongée par une loggia baignée de lumière et d’UN BUREAU, un lieu propice à la lecture ou simplement à ces moments de calme que l’on apprécie tant. À l’extérieur, le jardin d’environ 40

SPECIAL INVESTISSEUR - TOULOUSE 31400: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION T2 de 34m² avec parking. Résidence de 2011. L'appartement comprend une kitchenette, un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking privative couverte. La résidence est équipée d'une laverie, de la Fibre Optique. Quartier attractif, proche des écoles (ISAE, du lycée Bellevue/CREPS, IUT Paul Sabatier, ENAC, CNES, Faculté dentaire et de pharmacie, et de l'hôpital Rangueil). Future 3ème ligne de métro à toute proximité de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA BELVIA TOULOUSE pour toute information supplémentaire

L'agence AGEI vous propose à la vente, dans un immeuble de bon standing situé au pied du métro Rangueil, ce charmant appartement de type 2 climatisé, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur. Le ravalement de façade avec isolation des pignons est prévu et déjà payé. D'une superficie de 35,45 m2, cet appartement actuellement loué se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-éparée ouverte sur un séjour lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur Toulouse, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il est actuellement loué pour un loyer de 527 EUR charges comprises. Une cave en sous-sol complète ce bien

Venez découvrir ce spacieux T2 de 55m2 en rez de chaussée, idéalement situé au 3 rue Chambenois, dans une résidence apprécié pour son cadre de vie agréable. Ses atouts: grande pièce de vie 21m2, cuisine équipée refaite en 2020, une chambre, belle salle d'eau refaite à neuf, wc. Un cellier et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. La future ligne C de métro Place de L'Ormeau se situe à 10 minutes à pieds

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, ce charmant appartement T2 de 44 m² avec une petite terrasse et un jardin (25m² pour le tout) est idéal pour une personne seule ou un couple. Aussi bien en résidence principale qu'en investissement. C'est un appartement très calme car il donne sur les jardins à l'intérieur de la résidence, situé au rez-de-chaussée, il offre un très grand séjour de 28m² qui permet de mettre un grand canapé (droit ou angle), un table à diner, un bureau et tout au fond de la pièce se trouve la cuisine séparé du salon par un bar avec des rangements. Une chambre avec placard aménagé, donnant sur la terrasse, au calme et sans vis-à-vis. 1 salle de bains avec meuble vasque et un 1 WC séparé. Une excellente performance énergétique car le DPE est en C. Appartement disponible début novembre. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Buissonnets à seulement 100 mètres, desservi par la ligne L9. Les gares de Montaudr

Superbe appartement une pièce dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Secteur pont des Demoiselles, quartier calme et recherché, cet appartement est idéal pour les couples, les étudiants ou les jeunes professionnels. Appartement de qualité, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre. Entièrement rénové et équipé avec de très belles prestations il est pret à vous acceuillir. Il se situe au premier niveau dans un bâtiment de 2 étages. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une grande pièce de vie/cuisine de 26m2 rare pour ce type de logement, la cuisine toute neuve est équipée avec réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle, four micro-ondes et de multiples rangements, la salle d'eau avec cabine de douche, meuble sous-vasque avec miroir, sèche-serviettes, WC suspendus. Radiateur bain d'huile neuf. Sols neufs parquet séjour-cuisine et carrelage neuf sol et murs dans salle d'eau, appartement entièrement repeint. 1 place de parking en sous-sol avec cet ap

A Saint-Orens, dans le quartier Améthystes, à proximité du bois de Labège, venez investir dans ce vaste T3, actuellement loué par une charmante petite famille, installée depuis plus de 10 ans dans la résidence. Paiement des loyers sans aucun retard et une rentabilité de plus de 10 000€/an ! Excellent investissement, très pérenne, dans un quartier calme aux portes de Toulouse

Au pied de la Place d'Italie à Toulouse dans une petite copropriété des années 80 parfaitement entretenue, découvrez ce T1 bis d'environ 30 m² offrant un beau potentiel. Bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon d'environ 6m², idéal pour profiter d'un agréable extérieur, d'un véritable coin nuit, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un placard de rangement. Grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il est également vendu avec une place de parking privative et un cellier, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement et d'en révéler tout le potentiel. Référenc

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - TOULOUSE MONTAUDRAN Venez découvrir ce charmant studio d'environ 26m2, situé dans une résidence sécurisée, idéal pour de l'investissement locatif. Le bien est constitué d'une entrée avec rangement, d'une cuisine donnant sur une pièce à vivre d'environ 17m2, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, mairie. ). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loué depuis le 04/07/19 jusqu'au 04/07/28 - Loyer HC 342.93EUR et 96EUR de provisions pour charges soit 438.93EUR charges comprises/mois. Charges de copropriété mensuelles: 132EUR /mois environ (eau chaude et chauffage inclus). Taxe Fonciere: 659EUR /an. FCPI Immobilier: *photos retouchées en respectant la structure de l'appartement

Pour Investisseurs(possibilité colocation étudiants) ou futurs Propriétaires, à quelques minutes à pieds de la future station du métro l'Ormeau et de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement au 258 Av St Exupéry, lumineux de type 3 de 71m² au 1er étage avec balcon et place de parking en sous sol. Cet appartement est équipé d'un nouveau système d'ouverture panoramique en arc de cercle: le Lumicène qui donne sur une belle pièce de vie/cuisine équipée de 34 m². Deux chambres de 12.30 m² et 10m² avec placard ainsi qu'une salle de bain de 4.84m² complètent ce bien. Pour tout renseignement ou visite, contactez moi au