3 699 propriétés à vendre à Rue Gabriel Faure Roubaix

Découvrez cet appartement de type 4 de 85 m² pondérés, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée à proximité des commerces et services. Idéalement exposé Sud-Est, il est composé de: Entrée Spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte (+36 m²) 3 chambres dont 1 avec un accès balcon Belle salle de bain WC séparé Balcon de 8 m² (Exposition Sud-Est) Local sécurisé pour les vélos et poussettes 2 places de stationnement privatives (en sus) avec pré équipement pour véhicules électriques Et si vous deveniez enfin propriétaire de ce superbe appartement idéalement situé à proximité des commerces ! Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Prix annoncé en TVA réduite à 5,5 % (selon profil) Prêt à taux Zéro (PTZ selon profil) Demandez une simulation sur votre éligibilité à la TVA réduite de 5,5% et au Prêt à Taux Zéro afin

LA BLANCHE PORTE - A deux pas de la station de Tramway Victoire, Superbe loft en état technique irréprochable composé d'une belle pièce principale comportant cuisine à vivre et espace salon, d'une chambre parentale avec disposant de sa propre salle de douche, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Côté pratique: ce loft inclut également un cellier et une grande buanderie. Cette superbe prestation est complétée par une terrasse carrelée et deux emplacements de stationnement. Le tout dans une petite copropriété close très récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. ()

> SPÉCIAL INVESTISSEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 79 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414

Découvrez cet appartement de type 3 de 63 m² de surface privative dans une résidence neuve et sécurisée à proximité des commerces et services. Situé au 2ème étage et disposant d’une exposition Sud-Est, il se compose de: Entrée Spacieux séjour + cuisine ouverte avec accès balcon 2 chambres Salle de bain Toilettes séparées Balcon de 5,50 m² Local vélos/poussettes sécurisé Place de parking privative (En sus) avec pré équipement pour les véhicules électriques Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Prix TVA réduite à 5,5 % (selon profil). PTZ: Prêt à Taux Zéro (selon profil). Vous êtes Primo Accédant (vous n’avez jamais été propriétaire) ? Demandez une simulation sur votre éligibilité à la TVA réduite et/ou au Prêt à taux Zéro ! Vous êtes investisseur ? Demandez une simulation pour optimiser votre acquisition avec la

Investisseurs avisés, découvrez cette opportunité unique au cœur de Tourcoing: une maison de colocation de 227 m², offrant une rentabilité brute impressionnante de 10 %. Avec ses 7 chambres meublées, toutes actuellement louées, elle garantit des revenus immédiats et sécurisés. Une performance locative remarquable Cette propriété génère un loyer mensuel total de 3 000 €, avec des baux individuels allant de 400 € à 500 € charges incluses, soit des revenus annuels de 36 000 €. La taxe foncière s'élève à 1 724 €, et aucun travaux n'est à prévoir, assurant un cash-flow stable dans un secteur locatif en pleine expansion. Un espace de vie spacieux et convivial Dès l'entrée, un large couloir vous mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour la vie en colocation. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant 7 chambres meublées, dont une avec accès à u

Iad France - David Gomes vous propose: Spécial Investisseurs - Excellente opportunité de rendement locatif ! actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Agencement et volumes: Au Rez-de-Chaussée: Une entrée séparée. Un grand salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Une cuisine donnant directement sur une agréable courette extérieure. Une salle de bain. Au 1er Étage: Un palier desservant 2 belles chambres. Au Dernier Étage: Une grande 3ème chambre passante, qu'il est très facile de cloisonner / fermer pour créer une 4ème chambre indépendante (idéal pour maximiser la capacité d'accueil ou le rendement). Confort & Équipements: Chauffage: Chauffage individuel au gaz. Extérieur: Courette privée accessible depuis la cuisine. Statut: Vendue louée (locataire en place) idéal: Investissement locatif / Patrimoine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'a

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose: Venez découvrir ce joli T2 idéalement situé à proximité de LILLE (au Croisé Laroche à Marcq en Baroeul), à proximité de toutes les commodités (commerces, transports. ), dans une résidence des années 1930 au cachet préservé, avec ascenceur. au pied du tramway (12 minutes de la Gare de Lille Flandre ou Lille Europe et à 10 minutes de l'arrêt Croix - Villa Cavrois (EDHEC Business School de Lille) idéal investisseur, location étudiante, achat familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financi

EXCLUSIVITE. Marcq en Baroeul entre le tramway Buisson et Brossolette. Résidence récente. Appartement type 3 d'une surface habitable de 70m² comprenant: Un hall d'entrée (placard) Bel espace de vie (33m²) lumineux, cuisine équipée ouverte accès balcon expo Sud. Deux chambres (12m² et 10.6m²) et salle de bain. Une place de parking extérieur et un garage en sous-sol. Charges: 130euros/mois. Prix: 318 000euros FAI soit 308 000euros + 10 000euros TTC (3.14%) d'honoraires à la charge acquéreur Classe énergie C (106 kWh/m²/an) Classe climat C (19 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 689euros et 933euros sur l' année 2021 (abonnements compris)

Iad France - Mathieu Lavice vous propose: Maison de 90 m² idéalement située au Croisé Laroche à proximité immédiate de l'école Saint Christophe. Elle se compose d'une entrée, un salon, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine. Un espace extérieur aménageable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour (images d'architectes disponible et très prometteuses), vous pourrez transformer cette propriété en un lieu de vie harmonieux et chaleureux où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le s

Situé dans un environnement recherché, ce logement bénéficie d'un cadre de vie idéal. Commerces de proximité, restaurants, services du quotidien, tout est accessible à pied, créant une atmosphère conviviale. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 33m², cuisine séparée, de deux chambres et salle de bain avec baignoire. Les WC sont séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Contactez nous sans attendre au Copropriété de 112 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100.23 euros

Magnifique 4 pièces de 81m², comprenant un séjour cuisine de 37m² prolongé d’un balcon de 8m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan

Superbe appartement T3 neuf (déjà livré) avec place de parking sécurisée handicapée couverte. Pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud. A voir absolument ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros

Iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison semi individuelle-93 m²-4 chambres-cour Situé à proximité du stade Wancquet et à 900m du centre ville, venez découvrir cette maison semi individuelle de 93 m², idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée donnant sur un ensemble salon séjour de 26 m². La cuisine spacieuse et ouverte bénéficie d'une luminosité agréable grâce au puit de lumière et à l'accès vers l'extérieur. Elle est équipée et meublée, ce qui sera un atout appréciable pour les futurs acquéreurs. Un toilette indépendant ainsi qu'une salle de douche complète ce niveau. Au premier étage, une chambre de 14 m² et une de 12 m² passante qui permet l'accés au second étage. Le palier du deuxième étage dessert deux autres chambres de 8,20 m² et 8,60 m², parfait pour des enfants. Petit plus ? Un cour de 25 m² exposé ouest pour profiter des beaux jours et un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Et si votre prochain appartement réunissait enfin les critères les plus recherchés ? Résidence de 2007 (Domaine d'Artemis), jardin privatif sans vis-à-vis, terrasse exposée sud-est, place de parking privative et DPE C… découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m² (Loi Carrez), situé à Marcq-en-Barœul. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son excellent état général. L'entrée dessert un espace avec placard de rangement et WC indépendants. Elle s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par un jardin privatif avec terrasse exposés sud-est, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur de 31 m² offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu'un

A Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du Croisé Laroche / Hippodrome, découvrez cet appartement atypique et totalement indépendant, en rez-de-chaussée surélevé, offrant un véritable esprit maison. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie traversante et son caractère, comprenant un séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, prolongée par une élégante verrière type jardin d’hiver, ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 25 m² exposée sud-est. L’espace nuit propose 2 chambres ou bureau ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Les plus: Appartement indépendant (faibles charges) Terrasse rare sur le secteur Grande annexe de 25m2 + cave Emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un secteur recherché de Wattrelos, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison mitoyenne par garage construite en 2012, érigée sur une parcelle de 467 m². Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine semi-ouverte s'ouvre également sur une agréable véranda, offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bains entièrement équipée, une suite parentale ainsi que deux autres belles chambres aux volumes confortables. Cette maison dispose également d'un garage et de prestations de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Les atouts: Maison mitoyenne par garage de 2012 Parcelle de 467 m² 3 chambres dont une suite parentale Bureau Véranda Garage Secteur prisé, proche des écoles, commerces et transports Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: MARQUETTE-LEZ-LILLE - APPARTEMENT - T2 53 m² A proximité de Marcq-en-baroeul et de son cinéma, cet appartement vous plaira par son caractère, son cachet et son aménagement. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1930, ce bien de 53 m² a été rénové. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC. À noter l' aménagement possible de combles de 20 m². Côté équipements, le logement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage électrique. L'ensemble de ces équipements garantit un confort moderne dans un bâti ancien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles

Bel appartement en duplex de 77 m² situé rue des Ogiers à Croix, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2012. Ce bien, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec deux chambres et un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que ses prestations pratiques: ascenseur, sous-sol et deux places de stationnement privatives, l'une en extérieur et l'autre en intérieur. La résidence, sécurisée, est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien et les déplacements. Un bien alliant confort, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce

Découvrez cet appartement de type 3 de 61 m² de surface pondéré dans une résidence neuve et sécurisée. Disposant d’une exposition Sud-Ouest et situé au 2ème et dernier étage, Il se compose de: Grand Hall d’entrée Séjour avec cuisine 2 chambres Salle de bain WC séparé Loggia de 6 m² Local vélos / poussettes sécurisé Place de stationnement privative en sous-sol (En sus) avec pré équipement pour véhicules électriques Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Prêt à taux Zéro (PTZ) selon profil. Vous êtes Primo Accédant (vous n’avez jamais été propriétaire) ? Demandez une simulation sur votre éligibilité au Prêt à taux Zéro ! Vous êtes investisseur ? Demandez une simulation pour optimiser votre acquisition avec la loi JEANBRUN du bailleur privé et/ou Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ! Saisissez l’opportunité de dev

Iad France - Vincent Urlacher vous propose: À Halluin, hyper centre. Appartement type 3 de 77 m², au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, deux chambres, deux balcons, garage de 15 m² dans un espace privé et entièrement clos. Le hall d'entrée dessert WC, cellier, pièce de vie de 33 m² avec baie vitrée et balcon, cuisine de 12 m², salle de douche avec meuble vasque, deux chambres parquetées dont une avec balcon. Un garage de 15 m² complète cette belle prestation. Les charges comprennnent l'entretien des parties communes, fonds de travaux loi Alur, eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de va

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Croix Barbieux, au calme dans une voie privée et dans un environnement exceptionnellement verdoyant, découvrez cette remarquable maison cubique construite en 2021, développant environ 193 m² habitables. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses lignes résolument contemporaines et son incroyable luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées donnant directement sur une belle terrasse et un jardin arboré, réalisé par un paysagiste avec jacuzzi intégré dans la terrasse, véritable prolongement des espaces de réception et de détente. La grande cuisine familiale, parfaitement équipée et pensée pour les repas en famille, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'ensemble bénéficie de prestations et d'équipements haut de gamme, offrant un confort remarquable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres,

Croix Centre-ville, dans un secteur calme et recherché, à seulement 400 mètres du métro Mairie de Croix, à proximité immédiate des commerces, de la place, des écoles et transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville de 100 m² idéale pour une famille.Très lumineuse, au RDC, vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 10 m² et un magnifique jardin exposé plein Sud de 120 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.Les étages accueillent 4 belles chambres, offrant à chacun son espace de vie.En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une cave et d'un DPE D.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur généreux et proximité des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.Les informations sur les risques

Idéalement située dans le secteur recherché de Flers Bourg à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à quelques minutes du parc du Héron, découvrez cette charmante maison semi- individuelle en retrait de rue d'environ 92m² habitables qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 56m²,pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, comprenant une cuisine ouverte et équipée en façade ainsi qu'un salon- séjour baigné de lumière donnant sur de larges baies vitrées avec une vue sur un jardin très bien exposé. Un espace buanderie + des wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres+ une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Plusieurs places de stationnements privatives sont présentes avec possibilité de créer un carport/ garage. Un projet d'extension pour créer un troisième chambre en rez-de-chaussée est également réalisable. Mais

Villeneuve d'Ascq, Flers-Bourg/Château En exclusivité, appartement T3 en duplex situé au deuxième et dernier étage de la résidence, à toute proximité du métro et des facultés. Dans une résidence moderne et entièrement rénovée, l'appartement propose en bas: entrée, séjour lumineux et cuisine équipée ouverte. A l'étage, 2 chambres et une salle-de-bain. En complément, un cellier perettant de nombreux rangements et un garage individuel. Montant mensuel des charges courantes: 88,15 EUR (fonds de travaux inclus) Nombre de lots principaux dans la copropriété: 47 BRICE HABITAT: l'immobilier en vente / location / gestion sur Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Tressin, Anstaing, Forest-sur-Marque, Chéreng, Baisieux, Willems, Sainghin-en-Mélantois, Péronne-en-Mélantois, Bouvines, Cysoing et les alentours. Consultez toutes nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de ce T2 de 45m², au sein d’une résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité situé à 3mn du métro et de l'hotel de ville et à deux pas de la Marque. Idéal Premier achat ou pour investissement Cet appartement est composé comme tel: Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 25m2 1 chambre 1 Salle de bain avec WC 1 balcon de 5m² 1 place de parking privée en sus pour être serein Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs ce qui vous garantit: - Les mei