3 463 appartements à vendre à Rue Fux

Situé au début de la rue Mélina Mercouri à Lingolsheim, à seulement 150 m du nouveau centre de bien-être Calicéo, découvrez ce bel appartement 4 pièces avec 3 chambres de 78,46m2 au sein d'une résidence récente de 2019. Implanté au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bien séduit par sa conception moderne, sa fonctionnalité et ses excellentes performances énergétiques. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant conforme aux normes PMR, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne accès à un agréable balcon de 10 m2 exposé ouest, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. L'arrêt de bus Tannerie (ligne C1) se situe à proximité immédiate et permet de rej

LINGOLSHEIM spécial investisseur T2 de 38m2 avec balcon Situé au deuxième étage avec ascenseur Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bains, un wc séparé, une chambre Garage en sous sol ACTUELLEMENT LOUE

Au coeur du très prisé quartier de l'Orangerie, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz garantit confort et autonomie au quotidien. Une cave privative de 7 m² complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'une cour commune permettant de stationner les vélos, un véritable atout pour profiter pleinement des déplacements doux en ville. DPE: D / D Taxe foncière: environ 1 000 € Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied

À vendre à Strasbourg, ce charmant studio est idéal pour une personne seule, jeune couple ou pour un investissement locatif. Situé au premier étage, il offre une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Avec ses 15 m², ce bien est à proximité immédiate du Quartier de la Gare. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun: la station de tramway Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes A, B, D et F. Les commodités locales sont à portée de main, avec des commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que le parc Sainte-Aurélie à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité à 77 000 € pour vivre au cœur de Strasbourg, avec tout à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations!

Appartement de 90m² situé au 4 étage avec ascenseur dans le centre de Strasbourg, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave. Le logement est prêt à habiter avec balcon. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun très dense: tram C et E, ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied. Un large choix d'établissements d'enseignement supérieur se trouve à deuxtrois minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs supermarchés à quelques pas et d'une offre variée de restaurants et de cafés à proximité immédiate. Enfin, plusieurs espaces verts et installations sportives, dont deux squares et une salle de fitness, sont accessibles en cinq minutes à pied, offrant de belles possibilités de loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 € indexées aux années

Pour toute information concernant ce bien, contactez Xavier FREISS. Encore une exclusivité ! Bienvenue au 60 Rue de Gerstheim à Strasbourg, quartier NEUDORF. Ce 2 pièces traversant de 48 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon sans vis-à-vis. Implanté en bout de couloir, vous serez le seul logement sur son extrémité de palier, garantissant plus de calme et tranquillité. L'appartement offre des prestations de confort modernes: fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants, dalle béton entre les logements, porte blindée, local à vélos, arrêt de tram Aristide Briand à proximité… Composition de l'appartement (voir plan 2D et 3D dans les photos): ° Balcon couvert de 5,55 m² exposé SUD ° Cuisine de 7 m² exposée SUD, avec fenêtre et possibilité d'ouverture sur salon/séjour ° Salon/séjour de 14,63 m² avec accès au balcon ° Chambre de 15 m² ° Salle de bain de 6,20 m² avec un emplacement pour lave-linge, WC et fenêtre oscillo-battante ° Placards intégrés dans le coulo

Strasbourg hyper centre, dans la rue Gustave Doré ! Studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au 1er étage. Une cave complète le bien. L'appartement mesure 17,69 m2 loi Carrez. Le logement est comme neuf et très joli un ensemble de meubles est compris dans le prix. Il est noté en C dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 50EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 67EUR de charges mensuelles. La taxe foncière s'élève à 409EUR. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un immeuble alsacien typique des années 1850. Seulement 15 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'appartement s'ouvre sur le séjour qui donne sur un coin cuisine et sur la salle de bains avec WC. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 0734-06ND: STRASBOURG, Esplanade, bel appartement T4 de 97m² au 1er étage, bénéficiant d'un environnement agréable. Il comprend: entrée avec placards, couloir avec placards, vaste séjour avec balcon, cellier, cuisine séparée avec cellier, salle de bains, wc séparé, deux grandes chambres. Chauffage collectif Gaz. Parking. Proche de toutes les commodités. Bien soumis à la copropriété: 180 lots, Statut provisoire du syndicat: pas de procédure en cours, Charges de copropriété: 2400€ / an chauffage compris, Version diagnostics: mars 2023, /Honoraires inclus charge vendeur/

Cronenbourg - A seulement 3 mn à pied de l'arrêt de tram Rotonde, à 10mn à vélo de la Place des Halles, nous proposons cet agréable et cosy 4 pièces où vous vous sentirez comme dans une maison ! Il est situé rue du Bataillon de marche, dans une copropriété récente de 2017 bien tenue. Il comprend: - au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse de 19m2 exposée ouest, une salle de bain et un WC séparé, - à l'étage: 3 chambres et un WC séparé. En annexe: une cave. Vous pouvez opter en sus du prix: un garage et/ou un parking intérieur. Contact: Mme Pfeiffer. Copropriété de 141 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3077.64 euros

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence STUDEA STRASBOURG RIETH 1 18 Rue Isabelle-Eberhardt, 67200 Strasbourg, Type: T2 meublé Surface: 35.16 m2 Étage: 3e Prix d'achat: 99 900EUR Loyer annuel: 4 971EUR Charges annuelles: 590EUR Taxe foncière: 601EUR Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATR

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence STUDEA STRASBOURG RIETH 1 18 Rue Isabelle-Eberhardt, 67200 Strasbourg, Type: Studio meublé Surface: 18.86 m2 Étage: 3e Prix d'achat: 68 000EUR + 4 000EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel: 3 026EUR Charges annuelles: 333EUR Taxe foncière: 251EUR Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscal

Un véritable coup de coeur, offrant les agréments d'une maison avec le confort d'un appartement. Situé à Oberschaeffolsheim, au sein d'une résidence construite en 2001, ce superbe appartement 4 pièces de 80,53 m2 Carrez bénéficie d'un environnement extérieur exceptionnel et de prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge directement vers deux terrasses et un remarquable jardin paysager d'environ 275 m2 à jouissance privative, entièrement aménagé et arboré. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de se détendre autour de la piscine chauffée. L'espace nuit comprend: trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec du mobilier réalisé sur mesure; une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne; un

Pour toute information concernant ce bien, contactez Xavier FREISS. Encore une exclusivité ! Bienvenue au 77 rue Boecklin à STRASBOURG, quartier Robertsau. Ce 4 pièces de 90 m², sans mansarde, est situé au 3ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété construite en 1963. L'immeuble comprend 10 lots principaux, avec seulement 2 appartements par palier et sans ascenseur. Traversant, le logement bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'une belle luminosité, renforcée par une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne, atteignant 2,65 m. Composition de l'appartement (voir plan 2D dans les photos): ° Entrée de 10,73 m² avec placards intégrés ° Cuisine de 8,4 m² avec accès loggia de 4,45 m² et espace de rangement ° Salon/séjour de 30 m² donnant sur un balcon de 2,85 m² exposé SUD ° 2 grandes chambres de 15,60 m² et 15,35 m² ° Possibilité de créer une 3ème chambre avec accès indépendant (à découvrir lors de la visite) ° Salle de bain de 4,80 m² avec baigno

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Résidence STUDEA WINSTON 2 25/27 Rue de Londres, 67000 Strasbourg Studio meublé de 17.51 m2 au 4e etage avec balcon et 1 parking en sous sol Prix de vente: 75 500EUR + 4 500EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel perçu: 3 512EUR Charges annuelles: 369EUR Taxe foncière: 582EUR Exploitant: GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobili

Situé au second étage d'une copropriété bien tenue de 2013, charmant appartement 3P composé d'une entrée desservant une salle de bains avec wc séparés, deux confortables chambres de 10m² et 13m², un cellier, et un beau séjour avec cuisine équipée et accès balcon de 7m² exposée sud-est. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Tram et commerces à proximité immédiate

REF 0991ND – Strasbourg, Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Strasbourg, au cœur de la Meinau, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 129 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une élégante maison bi-famille. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2022, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une conviviale salle à manger, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. Les annexes apportent une véritable valeur ajoutée: une grande cave, une buanderie, ain

À Lingolsheim, dans un secteur pratique et recherché, découvrez cet appartement d’environ 90 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. A proximité immédiate des commodités: A deux pas du Super U, de l'arrêt de bus Touraine et à quelques minutes à pied de la gare du Roethig. Son véritable atout ? Des volumes généreux, une belle luminosité et une configuration qui vous permet d’imaginer un intérieur à votre image. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable espace d’accueil qui dessert une pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par un premier balcon. La cuisine indépendante et spacieuse bénéficie également de son propre extérieur: un confort appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Selon vos besoins, la configuration de l’appartement offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace bureau dédié au télétravail. Les a

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cette chambre d'environ 9 m² représente une belle opportunité d'investissement. Située au sein d'un immeuble bien entretenu, elle bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Les sanitaires (WC et douche) sont accessibles sur le palier. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition

'SOUS COMPROMIS' Nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement lumineux et traversant de 4/5 pièces, offrant 109,10 m2 habitables. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1987, vous profiterez d'un environnement paisible, en impasse, au coeur du cadre verdoyant du Domaine de l'Ile à Illkirch. Cet appartement spacieux se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon de 14,17 m2 exposé plein Sud, équipé de stores et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose d'un espace repas. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. En annexes, vous bénéficierez d'un garage-cave fermé ainsi que de stationnements libres au pied de l'immeuble. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin d'exprimer pleinement le potentiel de ce bel appartement. 'CLASSE ENERGIE: D/234/ kWh/m2/a

À vendre Appartement 2 pièces loué avec garage Illkirch-Graffenstaden Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce 2 pièces de 43,18 m2 loi Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 22 logements, avec de faibles charges de copropriété de 73 EUR par mois et sans procédure en cours. La façade de l'immeuble ainsi que les parties communes ont déjà été rénovées. Aucun travaux n'est à prévoir à ce jour au sein de la copropriété. Le bien se compose: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Un garage privatif fermé situé dans la cour de la copropriété complète ce bien. L'appartement est actuellement loué par un locataire en place depuis de nombreuses années, offrant ainsi une stabilité locative appréciable pou

À VENDRE: Appartement T3 à Ostwald - Fort potentiel avec travaux à prévoir ! Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement de 63 m² constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif. Le séjour, lumineux, offre un espace de vie agréable. La cuisine aménagée ainsi que la salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble. Un cellier et un dégagement apportent des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, un balcon de 3 m² permet de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement ce bien et de l'adapter à vos envies. Le chauffage collectif au gaz as

REF 0991-1ND – Strasbourg, Au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Meinau à Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 129 m², niché dans une élégante maison bi-famille et bénéficiant d’un vaste jardin privatif. Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2022, ce bien rare allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement pensés offrent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon-séjour agrémenté de rangements sur mesure, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une conviviale salle à manger, ainsi que de trois spacieuses chambres. Deux balcons viennent prolonger agréablement les espaces de vie, tandis qu’une salle de bains élégante et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Les annexes offrent un potentiel exceptionnel: une grande cave, une buanderie, des combles aménageable

Idéalement situé à Wolfisheim, cet appartement meublé de 2 pièces au sein d'une petite copropriété calme offre un emplacement stratégique proche de Strasbourg. À deux pas des commodités, des écoles et des transports (arrêt de bus Herrenwasser et Boeuf Rouge), cette adresse garantit une forte demande locative pour un investissement patrimonial ou un coup de cœur pour un primo-accédant en quête de praticité. Un extérieur rare: jardin privé et parkings Le point fort de ce bien ? Un superbe jardin privatif, verdoyant et sans vis-à-vis, un atout rare sur le marché. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, offrant un confort de stationnement indispensable au quotidien. Un vrai plus pour valoriser votre achat immobilier. Intérieur fonctionnel et confort optimal Cet appartement d'environ 35 m² propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Performant avec son DPE classe D, il dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisat

Aux Rives du Bohrie dans un immeuble récent dans l'éco quartier, très bel appartement 3 pièces. L'entrée vous mène au séjour ouvert sur cuisine avec double accès à la terrasse avec vue verdure, 2 chambres dont 1 avec un placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et à une buanderie. L'appartement est équipé de domotique: le chauffage et les volets électriques sont commandables à distance. Vous disposez d'un parking privatif dans le silo. DPE B avec un prévisionnel de consommation annuel entre 410 EUR et 610 EUR GES A Très joli bien autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements. Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4/5 pièces duplex avec jardins privatifs et/ou terrasses. Possibilité de Prêt à Taux Zéro Performances Energétiques: - RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement Exemples de prestations: - Chauffage au sol - Carrelage dans les pièces de vie et circulation - Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Porte blindée anti-effraction - Très faibles charges de copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr