56 035 propriétés à vendre à Rue Fructidor Saint-Denis

105, Boulevard Bessières, 75017, Paris * Loué 986,87 €/mois charges comprises en bail meublé, date libération au plus tôt le 19/02/2027 * Votre agence Manda vous propose en exclusivité ce charmant studio (21,70 m² loi carrez / 21,88 m² surface au sol) situé au premier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété ancienne bien entretenue. Le bien s'agence de la manière suivante: entrée, dressing, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC. Vendu avec cave DPE: E

Charmant T2 traversant, lumineux et sans vis-à-vis Charmant T2 traversant, lumineux et sans vis-à-vis – 33 m² Appartement de deux pièces d'une surface de 33 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1930, sans ascenseur. Traversant et exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,8 mètres et d'une bonne luminosité. Composition: - Entrée - Séjour lumineux de 10,17 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Chambre de 10,13 m² au calme, donnant sur un passage privé sans vis-à-vis - Salle d'eau avec baignoire et WC - Cave en sous-sol (2 m²) Transports et commodités: Métro ligne 14 et RER C à 7 min, tramway T3B à 10 min Proximité des commerces (Lidl, Aldi, Franprix, centre commercial E. Leclerc) Vie de quartier avec poste, pharmacie, fromagerie, boucheries, boulangeries, cave à vin, restaurants Espaces verts à proximité (Parc Roger Salengro, Jardin Hans et Sophie Scholl) Nouveau projet de fabrication de café & chocolat Alain Ducasse à 3 min à pied Présenté par imkiz, l'age

A 4 minutes (300 mètres) du Métro 14, des commerces, des écoles et des restaurants du quartier République à CLICHY, votre agence Impact Immo propose à la vente cet appartement très bon état général, situé dans une copropriété semi récente très bien tenue avec gardien. L'appartement bénéficie d'un agencement rationnel. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine individuelle équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un dressing aménagé sur mesure, un débarras, un wc. Une cave et un parking en sous-sol complètent le tout. Nous apprécions particulièrement son très bon état général, la luminosité et la vue dégagée dont il bénéficie, la situation idéale, très proche commerces et métro 14, les nombreux rangements. Les charges comprennent l'ascenseur, le Chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, le gardien à résidence. Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais. Les informa

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 1er étage d'un immeuble ancien, un magnifique appartement traversant en parfait état de 4 pièces composé de: entrée, double séjour, cuisine dînatoire équipée, 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc indépendant, débarras et 2 caves. Plan optimisé, sans perte d'espace. Calme et lumineux. Idéalement situé, proche des transports et des commerces. Charges annuelles: 1.900€. Estimation des couts annuels d'énergie: 1320€ et 1830 €. Commission incluse de 4 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots: 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans un élégant immeuble Art Déco de 1926 avec gardienne et ascenseur, charmant studio de 26,52 m² situé au 2ᵉ étage sur cour arborée. Lumineux et au calme absolu, il conserve tout le cachet des années 20: parquet ancien, moulures, garde-mangers d'époque et belle hauteur sous plafond. Cuisine indépendante, pièce de vie ensoleillée, dressing, salle d'eau avec WC et cave en complément. Travaux à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. Métro, tramway et commerces au pied de l'immeuble. Un véritable coup de cœur pour les amateurs du Paris authentique. Digicode et interphone; parking vélo dans la cour. Nombre total de lots d'habitation, commerces et bureaux dans la copropriété: 64. Charges courantes annuelles: 1319 €, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs Taxe foncière: 819€ Honoraires à la charge: vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie E, 3

COUP DE COEUR 2/3 pièces traversant entièrement refait à neuf À deux pas du tribunal, dans une petite copropriété bien entretenue ( ravalement intérieur et toiture refait récemment ) de seulement trois étages, découvrez ce bel appartement idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et commerçant. À 10 minutes à pied du métro Saint-Ouen (lignes 14 et 13) et à seulement 2 minutes en voiture de la Porte de Clichy. Situé au 2ème étage, ce 3 pièces traversant de 36 m2, entièrement rénové à neuf, offre un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (6,3 m2 et 11 m2, dont une pouvant servir de bureau), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Une redistribution est possible, notamment l'ouverture d'une chambre sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale, ( voir plan et photos 3D ) Charges: 100 EUR/mois Taxe foncière: 230 EUR Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, donnant exclus

iad France - Flavie Perret vous propose: Rue des Épinettes, à proximité de la rue de la Jonquière et de la Cité des Fleurs, appartement traversant situé au 2e étage par escalier d'un immeuble de 1890 récemment ravalé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m², de deux chambres de 11,7 m² au calme sur cour, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et fenêtre. L’appartement nécessite des travaux permettant de le mettre au goût du jour et d’en valoriser le potentiel. Le plan est sans perte d’espace. Parquet au sol, chauffage individuel au gaz. Surface Loi Carrez: 61,78 m² / Surface au sol: 63,45 m². Le bien issu de la réunion de 2 lots. Il dispose également de deux caves. Idéal primo-accédants, jeune famille ou projet d’investissement locatif, dans le secteur des Épinettes, quartier vivant et en évolution, proche des commerces et des transports: Métro Brochant ou Guy Môquet L13, Pont Cardinet L14 et Transilien L, tramway Épinettes-Pouchet T3b, La presente annonce

Paris 17ᵉ – Bessières / Porte de Clichy – 3 pièces avec balcon, ascenseur et cave effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces de 39 m², idéalement situé dans le quartier Bessières, à quelques minutes à pied de Porte de Clichy, de ses commerces, des transports (métros 13 et 14, RER C, tramway T3b) et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement particulièrement optimisé, offrant un véritable potentiel pour différents projets de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, prolongé par un balcon, de deux chambres, dont une avec sa salle de bains et ses WC privatifs, tandis que la seconde bénéficie, juste en face, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les atouts du bien: 39 m² parfaitement optimisés 3 pièces – 2 chambres 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon Deux salles d'eau (une salle de bains et une salle de douche) Deux

A seulement quelques mètres du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et à proximité du tramway T3b, découvrez ce 2 pièces de 30 m2 situé au sein d'un immeuble de caractère de la fin du XIX siècle, au cœur d'un quartier vivant offrant tous les commerces et services du quotidien. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, cet appartement, orienté à l'est, bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour. Son agencement optimisé sans perte d'espace offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 16m2, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement aux pieds des transports et des commerces, son calme, en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE: E. Chauf

iad France - Nadège Demoersman vous propose: *Opportunité - Studio de 17m² au COEur de Paris* Bienvenue dans ce charmant studio de 17m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Parisien. du 17éme avec ascenseur. Idéalement situé au cOEur de la ville lumière, cet appartement est une belle opportunité pour un pied-à-terre en plein centre de Paris. Ce studio meublé offre un espace unique, comprenant une pièce principale lumineuse avec sa double exposition, un coin cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Paris, et une vue partielle sur la Tour Eiffel. Grâce à sa localisation privilégiée, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, (ligne 13 arrêt Métro Guy Moquet, ou Brochant ou la fourche ) et des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de la capitale. Bien que de petite taille, ce studio est fonctionnelle, rénové et ne nécessite aucun travaux Son état général v

Dans le très prisé 17ème, découvrez cet appartement d'une superficie de 37,7m². Dès l'entrée de 5,5m², un espace permet d'aménager un rangement. On découvre ensuite une agréable séjour exposé OUEST de 16,1 m² avec cuisine ouverte. La chambre de 9,6m², à l'écart de la pièce principale, offre un espace nuit confortable. La salle d'eau avec toilette, d'une surface de 6,5m², se distingue par ses dimensions généreuses pour ce type de bien. Côté prestations, le confort est bien au rendez-vous: parquet dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, salle d'eau équipée avec meuble vasque, sèche-serviettes, porte d'entrée sécurisée, menuiseries de qualité et chauffage collectif. La résidence, à taille humaine, bénéficie d'espaces communs soignés, d'un local à vélos, de caves selon les logements ainsi que d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée. Le quartier offre un excellent équilibre entre vie de quartier et facilité de déplacement avec plusieurs lignes de métro, le tramway, le RER C

Cet appartement d'une pièce est situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1895, Boulevard Ney dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Il développe une surface de 22,86 m² loi Carrez, 26,47 m² au sol hors mezzanine et 29,66 m² au sol avec mezzanine. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de peu de vis-à-vis direct. La mezzanine existante permet d'optimiser l'espace et d'aménager un coin nuit distinct. Elle peut également être retirée facilement si l'on souhaite retrouver un volume entièrement dégagé. Loyer potentiel: 1 170€ hors charges. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale de 18m² au sol avec cheminée, offrant un espace de vie agréable. Il dispose également d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète le bien et permet d'aménager un espace nuit (surface au sol de 3,2 m²). Une cave

iad France - Eugénie Gamba vous propose: INVESTISSEMENT LMNP PARIS 17 – RÉSIDENCE DE SERVICES HAUT DE GAMME ! * Investisseur.s ? Je vous propose une chambre parfaitement entretenue au sein de l'Apparthôtel ODALYS CITY PARIS XVII. * PRESTATIONS DE LA RESIDENCE: - Espace Bien-être: Accès à une salle de fitness équipée 24H/24 et un espace SPA/détente avec piscine et hammam, - Services Premium: Réception 24h/24, salle de petit-déjeuner buffet, terrasse et parking sécurisé en sous-sol. - Confort Moderne: Espace de travail dédié dans la chambre, Wi-Fi haut débit et climatisation. * EMPLACEMENT: Située au cOEur du 17ème arrondissement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du nouveau Tribunal de Paris, du périphérique et d'une excellente desserte (Métro 13, 14 et Tramway T3b), assurant un taux d'occupation pérenne ! * SECURITE ET FISCALITE: - Loyer garanti versé par BAIL COMMERCIAL par le gestionnaire Odalys. - Zéro gestion: L'exploitant gère tout (entretien, remplissage, état des

iad France - Frédéric Rondot vous propose: PARIS - APPARTEMENT - T2 28M² - LUMINEUX Bien recherché dans un quartier en pleine transformation, bienvenue à la porte de Saint Ouen dans le 18eme arrondissement pour découvrir cet appartement parisien de caractère, situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1882. Ce 2 pièces est desservi par le métro ligne 13 station Porte de Saint Ouen juste en bas de l'immeuble et le tram T3B Porte de Saint Ouen à 30 mètres. Un quartier commerçant, bien desservi et vivant. L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 15.6m2 facilement aménageable, garantie de calme car donnant sur cour intérieure, suivie d'une chambre de 11m2 donnant également sur cour. Une salle d'eau et d'un WC séparé complète ce bien, tout deux équipés de petites fenêtres extérieures. L'agencement, compact et bien pensé, tire pleinement parti de chaque mètre carré disponible. Avec une belle hauteur sous plafond, un parquet en bon état, ce bien est idéal pour un pr

AU PIED DE TOUS LES COMMERCES ET DE LA LIGNE 14 - MAISON DU PEUPLE ALAIN DUCASSE - SUR COUR - PARQUET, MOULURES, CHEMINEE - 6EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - CLAIR ET CALME - REFAIT À NEUF. L'agence Neeman vous propose un magnifique appartement d'environ 48m2, entièrement isolé, composé d'une entrée, grand séjour, 2 chambres, salle de bain et cuisine. L'appartement est situé sur le Boulevard du Général Leclerc, sur cour, très clair et calme. Vendu avec une cave. L'appartement vient d'etre refait à neuf Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au coeur du 17e dans le quartier des Epinettes, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces de 40,31m2 en excellent état. A proximité immédiate des lignes 13 et 14 et du tramway, il se compose: d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine équipée de plus de 20m², d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé et d'une cave. A quelques minutes à pied des commerces et du marché des Batignolles, cet appartement est disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité! Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros

Dans le quartier recherché de République à Clichy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 35m2 dans une rue à sens unique, au calme. Situé au rez-de-chaussée, il se compose: d'une entrée desservant un salon de 13m2, une chambre de 13m2, une salle de bain, une cuisine équipée, et des toilettes séparées. Une cave rénovée complète le bien. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, qui apporte une agréable sensation d’espace, ainsi que d’une configuration traversante. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Chauffage individuel au gaz et ballon d’eau chaude individuel électrique. A proximité immédiate de l'ensemble des commerces de la place de la république (boulangerie, pharmacie, librairie, restaurants, supermarchés, fleuriste. ). Accès direct à plusieurs transports: ligne 13 (Mairie de Clichy) à 8 mn, ligne 14 (Saint Ouen) à 10 mn et la gare de Clichy / Levallois à 15 minutes à pieds desservant directement La Défense (ligne L) Le bien comprend

iad France - Karen Didier vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement T3 avec Balcon à Clichy Découvrez ce superbe appartement de 73m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing sortie de terre en 2023. Ce bien offre un cadre de vie alliant modernité, confort et calme. Idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs (possibilité de louer en colocation). L'appartement est très bien pensé avec son espace de vie comprenant une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le salon qui est lui-même ouvert sur un balcon où vous pourrez profiter du grand air. Il se compose également d'un espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangement sont également prévus. Pour vos déplacements, une place de parking est incluse, et vous serez à proximité du métro 14 Saint-Ouen. Le bien est situé non loin de l'hôpital Beaujon et du parc Roger Salengro. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lo

46m² -Coup de coeur-charme, cachet, fonctionnalité À proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'un quartier vivant du XVIIe arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 46 m2 situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, élevé sur 4 niveaux et sécurisé par 2 digicodes. Une entrée dessert l'ensemble des pièces de manière fonctionnelle et permet une circulation fluide dans le logement qui comprend: - Une pièce de vie, espace central du logement, anciennement configurée en double séjour, aujourd'hui, repensé en un salon confortable, prolongé par une cuisine ouverte dînatoire. Cet ensemble convivial et agréable à vivre est complété par un espace repas avec une grande table centrale et rangements intégrés. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec parquet moulure et cheminée, apportant cachet et chaleur. Le séjour et la cuisine donnent sur une rue récemment piétonnisée, offrant un cadre urbain apaisé tout en restant au cœ

Au coeur d'une rue calme et prisée à proximité de la station Lamarck-Caulaincourt, agréable deux pièces coup de coeur assuré avec un plan agencé en étoile sans perte de place. Le bien se situe au 3ème étage; traversant Est/Ouest, lumineux et comprend un séjour orienté Est sur rue, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin salle à manger, une chambre au calme donnant sur cour et une salle de bain. Proximité immédiate des commerces, transports, et du square Serpollet. Une cave complète le bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Emmanuel de MONTILLE Négociateur Salarié Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur (réf. 85002124174). Honoraires: 4,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 465 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 22. Charges annuelles de copropriété (Monta

iad France - Alexandre Graviche vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie de Clichy ( Ligne 13 ), ce charmant appartement deux pièces de 37 m² en rez-de-chaussée est vendu loué. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Son agencement optimisé en fait une opportunité de choix pour un investissement locatif serein et sécurisé, avec de faibles charges. Date d'effet du bail le 05 Mars 2022 Date d'expiration le 05 Mars 2028 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'artic

iad France - David Mancarella vous propose: DUPLEX D’EXCEPTION AVEC ROOF-TOP & TERRASSE - VUE MONTMARTRE - PARIS 18e - PROCHE MAIRIE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! 5 pièces – 4 chambres – Neuf – Prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable roof-top privatif avec vue imprenable sur la butte Montmartre. Un environnement parisien authentique, où l’esprit village rencontre le dynamisme de la capitale. Un duplex pensé pour le confort absolu. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur et d’un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Les quatre chambres garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille… ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Roof-top privé & Terrasse: un rêve parisien. Au dernier étage, l’atout maître de l’appartement:

Exclusivité. Au cœur de la rue Damrémont Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 5ème étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble semi récent avec accès PMR un appartement traversant familial de 4 pièces en bon état composé de: entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, 3 chambres avec vue sur jardin, rangements, salle de douche, toilette séparé et cave. Plan optimisé. Calme et lumineux. Grand local à vélos. Parking possible dans l'immeuble. Charges annuelles collectives: 5.288 €. Estimation des couts annuels d'énergie: entre 3.147 € et 4.257 €. Commission incluse de 3.96 % à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots: 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Pingping Liu vous propose: Paris 17e VENDU LOUE 2 studios indépendants Idéal investisseur Idealement situé à proximité du métro ligne 14 Porte de Clichy, et Brochant ligne 13, dans le 17e arrondissement, ce bien se compose d’un lot divisé en deux studios indépendants, chacun avec entrée, cuisine et salle d’eau, deux compteurs d’électricité et d'eau séparément Surface totale 25,06 m² en rez-de-chaussée Configuration optimisee pour la location Bien vendu avec une cave en complément Vendu loué revenus locatifs en place Revenus locatifs mensuels 1 480 euros charges comprises Locataires en place sans incident Rentabilité attractive avec possibilité d’optimisation Informations Prix 220 000 euros Charges 112 euros par mois Taxe fonciere 665 euros par an DPE F La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES ARTISTES DE BATIGNOLLES 5, rue René Blum - 75017 PARIS Le Bien: Grande Chambre meublée de 31.50 m2 avec balcon au 6e etage Prix de vente: 349 000EUR Loyer annuel: 19 268EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 420EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Bail renouvelable en cours 2015 -2027