1 963 appartements à vendre à Rue François Vayva

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 7,52% Appartement T1 d'environ 28,62 m² au 1er étage situé dans la résidence de Saint-Malo. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 14/05/2027 Rentabilité brute: 7,52% Composition: • Séjour • Kitchenette • Salle de bains avec WC • 1 place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 4 475,68€ / an soit 372,97€ / mois • Charges: 78,01€ / mois • Taxe foncière: 382€ / an (dont 70€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés • Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

Saint-Malo Intra-muros Grand studio rénové avec goût. Au cœur de la cité corsaire, sur la mythique Côte d'Émeraude, découvrez ce grand studio entièrement rénové, vendu meublé et décoré avec soin, alliant charme et fonctionnalité. Situé au 3 étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque espace a été optimisé avec des prestations de qualité, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, des atouts rares et recherchés en Intra-muros. Très bon rendement locatif Emplacement premium Belle opportunité à saisir Un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Saint-Malo Quartier prisé de Rocabey À quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des plages, découvrez ce bel appartement T3 de plus de 69 m², idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Rocabey. Au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, sa double exposition et sa vue dégagée qui apporte une réelle sensation d'espace. Vous apprécierez: une entrée accueillante, une cuisine aménagée indépendante (avec possibilité d'ouverture selon vos envies), un séjour spacieux et baigné de lumière, deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau. En complément, un cellier privatif pratique pour le rangement ainsi qu'une cave commune viennent parfaire l'ensemble. Immeuble soumis au régime de la copropriété: 17 lots. Charges de copropriété annuelles: 1072 € Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1072.00 euros

Spécial investisseur: Au cœur de SaintMalo, ce charmant appartement de 44m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour de 24m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La chambre, dotée d'une salle d'eau privative, offre un véritable cocon, tandis que les installations sanitaires sont complètes avec un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie déjà d'un locataire sérieux, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un revenu locatif. Vous apprécierez les prestations de la résidence ainsi que le garage, le balcon et l'ascenseur, éléments recherchés ! Le quartier se distingue par sa tranquillité tout en restant très bien desservi: plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, assurant un accès facile aux commodités de la ville. Les amateurs de sport apprécieront la proximité d'un centre sportif à deux minutes et de

NOUVEAUTE ! LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT-MALO. Dans le secteur d'INTRA MUROS, votre agence La Française Immobilière Saint-Malo vous propose ce charmant appartement lumineux, idéalement situé au coeur de la cité corsaire, proche de toutes les commodités, au 1er étage et comprenant: entrée séparée, salon séjour, cuisine équipée avec verrière, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Charges annuelles: 645,93€. Bail meublé d'1 an, daté du 15/04/2025. Montant du loyer: 620€. Prix FAI incluant 4.70% d'honoraires, soit 210 000€ net vendeur. Copropriété de 15 lots dont 10 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coproprié

ST-MALO. Cet appartement T3/T4 de 105.89m2 (Loi Carrez) est situé en étage élevé d'une résidence récente avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il bénéficie d'une vue très dégagée. Il offre un vaste salon-séjour de 55m2 exposé au Sud, ouvrant sur un balcon filant, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des placards. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien rare à la vente. L'appartement est en excellent état et son emplacement à proximité des commerces, de la gare, des plages, des bus. vous permettra de profiter de toutes les commodités

Au cœur de la mythique cité corsaire de Saint-Malo, découvrez cet appartement idéalement situé, à deux pas des remparts, des plages et des commerces, dans un environnement chargé d'histoire et tourné vers la mer. L'appartement offre de beaux espaces bien agencés, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'e deux chambres au calme, ainsi que d'une salle d'eau soignée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie malouine: promenades sur le Sillon, marchés, restaurants, ports et traversées vers les îles. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Émeraude, entre mer, patrimoine et art de vivre. N'attendez plus et venez visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO INTRA-MUROS - Dans une copropriété avec Ascenseur en pleine Cité Corsaire, venez découvrir cet appartement familial d'environ 89m² composé de trois chambres très spacieuses et d'un salon-séjour proposant une exposition sud/ouest. Parquet et Hauteurs sous plafonds sont au rendez-vous, luminosité également. Des travaux de remise aux normes et de rafraichissement sont à prévoir. Très joli potentiel pour les amoureux d'Intra-Muros. Prix FAI: 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

EMPLACEMENT PREMIUM. À seulement quelques pas de la mythique plage du Sillon, laissez-vous séduire par cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d'une petite copropriété. Rare sur le secteur, ce bien dispose d'un véritable atout: un agréable jardin privatif de 155m²: idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à deux minutes de la mer. L'appartement offre un beau potentiel avec une entrée desservant une pièce de vie exposée sud, cuisine séparée, 2 chambres de 11 et 15m², salle d'eau, wc. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre directement sur le jardin. Travaux à prévoir. En option, un garage fermé peut être acquis en complément, un atout rare dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant. Agence Era les Remparts - (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

SAINT-MALO (35400) Idéalement situé à seulement quelques pas de la célèbre plage du Sillon, ce magnifique appartement T3 en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2026. Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit accueille une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi intimité et confort. Une adresse recherchée, à proximité immédiate de la mer, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Garage en option (75.500 €). Immeuble soumis au régime de la copropriété: 4 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles: 1600 €/an. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pa

ST-MALO. LE SILLON. FACE A LA MER. Cet appartement de caractère de type 4, situé dans un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur, bénéficie d'une superbe vue mer. Il est composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour offrant une magnifique vue sur la grande plage du Sillon, d'une cuisine et d'une buanderie, de 3 chambres dont une vue mer, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud et d'une cave privative

A Saint-Malo Intra-Muros appartement T3 de 73,75 m2 au 2ème étage avec ascenseur se composant de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32,18 m2 idéalement exposée sud donnant avec vue directe sur une place verdoyante. Commerces et plages à proximité en plein coeur de ville. Une attention particulière a été portée sur le choix des matériaux nobles, pérennes et qualitatifs. Le cachet de l'ancien allié au confort du moderne. Les plus: Ascenseur, cave, local à vélos. Photos non contractuelles. Prix 699.000 €, Honoraires inclus à la charge du vendeur. Livraison 1er trimestre 2027. Au sein de ce quartier privilégié, le Saint-Aaron jouit d’une rare position dominante et dégagée sur la verdoyante place Jean Moulin, ouvrant des perspectives sur la cathédrale Saint Vincent, les toits et le ciel malouin. Un emplacement de choix donc, pour ces bâtiments chargés d’histoire. Ils accueillirent entre autres depuis le XVIIème siècle un monastère, une caserne, des magasins, une chapelle e

Charmant appartement baigné de lumière au coeur d'intra-muros. Il se situe au 2ème étage près de la plage de Bon Secours. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec 3 belles ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un coin nuit spacieux. Il y a également une SDE et un WC séparé. Une cave complète cet appartement. Huisseries PVC double vitrage, chauff. électrique. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts: (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau programme immobilier à Saint-Malo Intra-Muros du T1 au T4. Ici, appartement T3 de 60,06 m2 en rez-de-chaussée surélevé, idéalement exposé sud donnant sur une place verdoyante, commerces et plages à 2 min à pied. Une attention particulière a été portée sur le choix des matériaux nobles, pérennes et qualitatifs. Le cachet de l'ancien allié au confort du moderne. Les plus: Ascenseur, local à vélos. Prix 495.000 €, Honoraires inclus à la charge du vendeur. Livraison 2ème trimestre 2026. Au sein de ce quartier privilégié, le Saint-Aaron jouit d’une rare position dominante et dégagée sur la verdoyante place Jean Moulin, ouvrant des perspectives sur la cathédrale Saint Vincent, les toits et le ciel malouin. Un emplacement de choix donc, pour ces bâtiments chargés d’histoire. Ils accueillirent entre autres depuis le XVIIème siècle un monastère, une caserne, des magasins, une chapelle et enfin l’ancien Tribunal de Grande Instance. Le Saint-Aaron est une réhabilitation inédite de bâtimen

Découvrez cet appartement de 37m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à La Richardais. Avec une exposition Ouest, profitez d'un éclairage naturel agréable. La disposition comprend un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse de 19m², ainsi qu'une salle de bains avec wc séparés. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé D. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un espace de stationnement, ce qui facilite le quotidien et les déplacements. Idéal tant pour un investissement que pour une résidence secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A vendre - Agence Giboire - Saint Malo - Intra-Muros: Très bel appartement récemment rénové de 97m² situé au premier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie de plus de 57m². de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Quelques travaux restent à prévoir. La toiture de l'immeuble est récente. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un emplacement de grenier. Prix FAI: 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Dans une copropriété entièrement réhabilitée, venez découvrir cet appartement type 4 duplex situé à quelques mètres des premières plages, dans le quartier de la Vicomté. Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une suite parentale avec un coin salle d'eau. Un balcon vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié. Une place de parking complète l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite sur place! (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1310.00 euros

Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf

Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf

Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf

Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf

Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf

Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf

Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf

Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf