39 774 appartements à vendre à Rue François Fabie Issy-Les-Moulineaux

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vanves, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.2 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8571 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.93% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: /Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour/cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. De belles prestations: - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pier

VANVES - QUARTIER CLOS MONTHOLON - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter ce charmant 2 pièces situé au sein d'une copropriété des années 60. Venez découvrir au 4e et dernier étage sans ascenseur, ce bien composé comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau avec WC, et une grande chambre. L'appartement est classé en DPE G mais le ravalement avec isolation a été voté: 17000€ de travaux déjà payé par le propriétaire actuel ! Appartement actuellement loué mais le congé pour vente a été délivré. L'appartement sera disponible en octobre ! Une cave complète ce bien. On visite ? Honoraires inclus à la charge du vendeur Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1916.00 euros. Paloma BEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 981247331 - Paris

Oiko vous propose en exclusivité un très beau deux pièces de 51 m² carrez situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent en plein cœur du centre-ville de Vanves. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, permettant un aménagement moderne et convivial, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Un emplacement de parking complète ce bien inclus dans le prix. L'immeuble de très bon standing, se trouve dans un secteur apprécié de Vanves, proche des commerces, des transports et à proximité immédiate de Paris, l'immeuble est situé dans un quartier vivant et commerçant. Métro ligne 13 et gare de Vanves- Malakoff accessibles à pied, ainsi que des services de proximité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation et sa configuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T1 à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 de 27 m² environ habitables se compose d'une pièce à vivre de 18 m² environ et d'une salle d'eau moderne équipée. De belles prestations: - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves: -

Résidence neuve (4T 2027) - Superbe 4 pièces traversant au dernier étage avec terrasse Situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de commerces et équipements variés. À 11 minutes à pied (750m) de la ligne de métro 12 (Mairie d'Issy), dans un cadre de vie vivant et convivial, conjuguant nature, services et proximité immédiate de Paris. Vous profiterez d'un agencement optimisé, de deux terrasses d'environ 20m2 (exposition sud), et de prestations modernes aux dernières normes: isolation renforcée, volets roulants électriques, rangements intégrés. 2 parking en sous-sol et 1 cave sont inclus dans le tarif. Les Frais de notaires sont OFFERT ! Plan et maquette en 3D disponible. Info et réservation M. Haddad Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Résidence neuve (4T 2027) - 5 pièces en étage avec terrasse Situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de commerces et équipements variés. À 10 minutes à pied de la ligne de métro 12 (Mairie d'Issy), dans un cadre de vie vivant et convivial, conjuguant nature, services et proximité immédiate de Paris. L'appartement comprend: une entrée, un séjour avec cuisine américaine prolongé par une belle terrasse, des placards aménagés, un espace buanderie, 3 chambres, dressings, une salle de bain privative, une salle de douche, ainsi que deux WC. Vous profiterez d'un agencement optimisé, d'une terrasse d'environ 15m2 (exposition sud) sur la coure intérieur, au calme. Prestations modernes aux dernières normes: isolation renforcée, volets roulants électriques, rangements intégrés. 2 parking en sous-sol et 1 cave sont inclus, un avantage rare ! Les Frais de notaires sont OFFERT. Rendez-vous en visioconférence possible avec maquette en 3D. Info et réservation M. Haddad. Ce bien vous e

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de deux pièces, au 3eme étage d'une petite copropriété à taille humaine située proche du Parc Jean-Paul 2 et du métro Mairie d'Issy. Ce bien calme et très lumineux a été refait à neuf avec des matériaux de qualité, et se compose de la manière suivante: une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte moderne, une chambre sans vis à vis, une salle d'eau et un WC indépendant. Copropriété en bon état et bien entretenue, les parties communes viennent d'être refaites, chauffage et eau chaude collectifs. L'appartement est idéalement situé, dans une rue calme, mais à deux pas du centre ville et de ses commerces, des écoles et des nombreux espaces culturels d'Issy les Moulineaux, auxquels vous aurez accès rapidement à pied (Métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, commerces du 'Coeur de ville' et Monoprix, écoles élémentaires et maternelles, ludothèque). Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une vis

ISSY-LES-MOULINEAUX 11, rue Barbès ? Dans une résidence des années ? Le Cabinet Gratade vous propose à la vente un appartement de 56 m², vendu loué, situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Possibilité de créer une deuxième chambre, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 1 250 € par mois, charges comprises, dont 200 € de provisions sur charges ( eau chaude et chauffage compris), ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julien Bordas au. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 305 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annue

NOUVELLE EXCUSIVITÉ ERA ! À VENDRE ! Au coeur de l'Écoquartier du Fort d'Issy, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, du parc, de la piscine, de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Dans une résidence de standing construite en 2013 et répondant aux normes BBC, nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces en Rez-de-Jardin de 46.70 m² loi carrez comprenant: une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif de 36 m², une chambre avec accès à cette terrasse, une salle de bains avec WC. Un local à vélos et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez votre agence immobilière ERA Immobilier agence Corentin Celton d' Issy-les-Moulineaux spécialiste des estimations des ventes et des achats de biens immobiliers. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160

Appartement 2 pièces de 38.15 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur (à partir du 1er étage), au sein d'un immeuble de standing entièrement rénové et répondant aux dernières normes énergétiques (DPE B / GES A). NOUVEAUTÉ MYTOTEM. Cet appartement de 38.15 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, s'inscrit dans un environnement où la modernité s'intègre parfaitement à une atmosphère paisible. L'ensemble de l'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète, avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations, dans une copropriété à taille humaine. À proximité immédiate du parc Frédéric Pic, le bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les transports permettent de rejoindre facilement Paris grâce au métro ligne 13, au tramway T3a et à la future ligne 15, accessibles en environ 15 minutes à pied, tandis que le 15ème arrondissement se situe à seulement 10 minutes en voiture. L'appartement est proposé avec un projet de rénovation complète réalisé

Cette résidence incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Euporia Immobilier vous propose des appartements de standing à Issy-les-Moulineaux Disponible T4 2027 Prix: 665 000 € - parking double en sous-sol et cave en SUS l'appartement comprend: - un séjour/cuisine de 30m2 - 2 chambres avec rangement (14,5m2 et 12,29m2) - 1 WC indépendant - 1 salle de bain - une pièce rangement - une terrasse de 15m2 et jardin 83m2 - 1 Parking double en sous-sol - 1 Cave ACCES:Métro L13 à 750 m Transilien N à 750 m Métro L15 (2025) à 750 m Toutes les commodités dans un rayon de moins de 15 minutes à pieds Au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence bénéficie d'une localisation idéale, un cadre de vie à la fois tranquille et proche de tout. Au quotidien, il est facile dépo

Résidence neuve (4T 2027) 2 pièces avec terrasse et jardin privatif Situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de commerces et équipements variés. À 10 minutes à pied de la ligne de métro 12 (Mairie d'Issy), dans un cadre de vie vivant et convivial, conjuguant nature, services et proximité immédiate de Paris. Vous profiterez dun agencement optimisé, dune vaste terrasse avec jardin privatif et de prestations modernes: isolation renforcée, volets roulants électriques, rangements intégrés. 1 parking en sous-sol et une cave sont inclus dans le tarif. Les frais de notaires sont offerts, un avantage rare sur le marché. Rendez-vous en visioconférence disponible avec maquette en 3D. Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Paris à 5 min (Transilien N, Vanves-Malakoff) - Appartement de 41 m² au 2e étage. Son intérieur dispose d'une chambre et d'une cuisine américaine aménagée. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE: Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41,55 m2, lumineux, en bon état avec balcon, à proximité immédiate de la futur ligne 15. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 2013.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 148EUR par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur. La taxe foncière est de 850EUR. Une places de parking est proposé en supplément au prix de 20 000EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo

Charmant 2 pièces avec jardin - 43 m² - cadre calme et verdoyant Description: Découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de plus de 43 m², idéalement agencé et situé dans un environnement paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin privatif de 14,67 m², parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, également ouverte sur le jardin, offre un espace de repos calme et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et son espace extérieur rare. Atouts: Jardin privatif de 14,67 m² Pièces ouvrant sur l'extérieur Belle surface de plus de 43 m² WC séparé Calme et bien agencé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Résidence neuve (4T 2027) 3 pièces en étage avec balcon Situé dans un quartier résidentiel à quelques pas de commerces et équipements variés. À 10 minutes à pied de la ligne de métro 12 (Mairie d'Issy), dans un cadre de vie vivant et convivial, conjuguant nature, services et proximité immédiate de Paris. L'appartement comprend: entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés. Vous profiterez d'un agencement optimisé, d'un balcon, et de prestations modernes aux dernières normes. Annexes: 1 place de parking en sous-sol + une CAVE sont inclus dans le tarif. Les frais de notaires sont offert ! Rendez-vous en visioconférence disponible avec maquette en 3D. Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Dans une résidence neuve (4T 2027), découvrez un 3 pièces lumineux de 64,6 m² prolongé par un balcon de 19 m², proposé à 579000 € hors parking. Un bien rare qui associe extérieur généreux et confort moderne, avec un prix au m² pondéré compétitif pour Issy-les-Moulineaux. Vous bénéficiez de tous les avantages du neuf: normes BBC et PMR, frais de notaire réduits, garanties constructeur et prestations de qualité. Situé en cour intérieure, au calme, dans une copropriété intimiste de seulement 2 étages + attique, l’appartement profite d’une desserte complète: métro Mairie d’Issy (ligne 12 à 12 min à pied), tram T2 (La Défense en 24 min), Transilien N (Clamart à 11 min à pied), et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant la connexion vers tout le réseau métropolitain. Vous profiterez d’un agencement optimisé, de placards aménagés dans plusieurs pièces, d’un séjour ouvert sur l’extérieur et d’un balcon idéal pour vos moments de détente. Un parking privatif en sous-sol est dispon

VANVES - Quartier Saint-Rémy - Appartement 2 pièces avec balcon et cave Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 29,86 m² au sol (29,12 m² loi Carrez), idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Saint-Rémy à Vanves, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une agréable exposition et d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon bien exposé. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1032.00 euros

Au sein d'une copropriété de 2010 situé au 1er étage avec ascenseur, exposé EST-NORD/EST, un très bel appartement 3 pièces de 53.37 m² entièrement rénové et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte de 23.80 m², deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un balcon de 4.35 m² attenant au séjour donnant au calme sur l'intérieur de la copropriété. Les atouts: peintures entièrement refaites, beaucoup de rangements, DPE C, local vélo. Un parking en sous-sol. Idéalement situé à 3 minutes à pied du tramway Centre de Châtillon, à 5 minutes à pied de la mairie et du métro et à proximité immédiate des commerces

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter ce charmant 2 pièces de 45 m², lumineux et plein de cachet, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement vous séduira par son agréable séjour de 16 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial. Il se compose également d'une chambre confortable avec balconnet, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la gare de Vanves-Malakoff, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié: à 1 minute à pied de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et à 10 minutes des stations de métro Malakoff ? Plateau de Vanves et Malakoff ? Rue Étienne Dolet (ligne 13), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement, sa luminosité et son charme en font un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre

Votre agence KW Rive Gauche vous propose cet investissement locatif sécurisé exploité sous bail commercial avec ADAGIO, garantissant un loyer annuel de 11 268,96€, aucune gestion locative ni risque d'impayé. Charges d'exploitation courantes prises en charge par l'exploitant. T2 en résidence hôtelière - Bail commercial - Loyers sécurisés. T2 de 33m2 situé au sein de la résidence Adagio Access Vanves Porte de Versailles, à proximité immédiate du Parc des Expositions de la porte de Versailles et du Palais des Sports de Paris ainsi que ces axes de transport. Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et des rangements. Parking privé et piscine chauffée. Fort taux d'occupation et de rentabilité. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropr

Situé dans le secteur Galvents- Corby, à 15 minutes à pieds du bois de Clamart, à proximité des écoles (primaires, collèges et lycée), des transports (T6, bus 189,190) et à quelques minutes à pieds du centre ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce magnifique duplex traversant de 124 m². Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez un vaste double séjour cathédrale de plus de 37 m² ouvrant sur un balcon. Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, donnant elle aussi sur un extérieur avec une vue imprenable. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine mène à un magnifique rooftop de 38 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d'eau équipée d'un sauna. Une cave ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bi

101, Avenue Marguerite Renaudin à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et à proximité immédiate des arrêts de bus 189 &191. Dans une copropriété bien entretenue de 12 appartements, studio de 21,30 m² carrez prêt à être habité comprenant: entrée sur pièce de vie avec kitchenette aménagée semi-équipée (micro-ondes, 2 plaques électriques, 1 réfrigérateur-congélateur) bel espace nuit et salle d'eau. Cabanon privatif dans lequel se trouvent les wc ainsi que la machine à laver le linge. Remarque importante: le Conseil Syndical a donné son autorisation pour qu'un sanibroyeur puisse être installé (un devis d'un montant de 1.540 € TTC a été réalisé et pourra être transmis aux potentiels acquéreurs). Les atouts: prêt à être habité, syndic bénévole avec très peu de charges, doubles vitrages oscillo-battants. Electricité, peintures, VMC électrique et ballon d'eau chaude refaits et changés en 2025, convecteur électrique installé en mars 2026. Charges provisionnelles annuelles très intéressantes

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez ce magnifique appartement traversant de 83,55 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes parfaitement optimisés avec un placard intégré. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit, bien séparé, offre trois belles chambres, dont une avec placard et une bénéficiant d'un second balcon exposé Sud-Est, parfait pour savourer les premiers rayons du soleil. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement pensé pour le confort de toute la famille. Les atouts qui feront la différence: -Résidence récente (2022) sous garantie. -Appartement traversant, lumineux et sans perte d