44 852 propriétés à vendre à Rue François Debergue Les Lilas

iad France - Chunfei Lin vous propose: Exclusivité – Bagnolet | Quartier La Dhuys / Plateau Appartement familial de 82,40 m² avec trois chambres et box fermé Rue Louis David, au cOEur du quartier recherché de La Dhuys / Plateau, découvrez en exclusivité cet appartement familial de 82,40 m², situé au 15e étage d’une résidence sécurisée des années 1970, avec ascenseurs et gardien. Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux offrent un cadre de vie confortable, particulièrement adapté à une famille. Un box fermé de 12 m² complète ce bien, un véritable avantage pour stationner ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La résidence se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités

EXCLUSIVITÉ Situé à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du métro Montreuil Hôpital, ce T2 traversant de 27 m² offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Travaux importants à prévoir. Pour aider à se projeter, des photos de home staging ont été réalisées. Caractéristiques du bien: •Configuration: 2 pièces traversant avec vue dégagée sans vis-à-vis. •Équipements: Double vitrage, chauffage individuel électrique. •Performance énergétique: DPE classe G. •Situation locative: Actuellement loué 600 € HC (150 € de charges) État intérieur & Travaux à prévoir: • Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. À noter que des traces importantes d'humidité sont présentes dans le logement, nécessitant un traitement adapté lors de la remise en état. A propos de la copropriété: • Bien vendu soumis au statut de la copropriété • Copropriété de 7 lots • Charg

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose face au bois de Vincennes un vaste appartement avec balcon/terrasse au deuxième étage d'une résidence de standing disposant d'un gardien. Situé avenue de la belle Gabrielle face au Bois de Vincennes il est idéalement situé à 400m du RER A de Fontenay-sous-Bois. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et disposant d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc séparés et de trois chambres donnant sur le jardin. De nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des écoles prestigieuses sont à deux pas (Albert De Mun, Montalembert et Victor Duruy) Travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons revis de pouvoir vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

A une dizaine de minutes à pied du centre ville de Fontenay sous-Bois, découvrez cette maison d'architecte lumineuse de 130 m² composée de 3 niveaux. La construction est finie et les finitions seront achevées pour l'été 2026. Traversante Est-Ouest, elle possède un jardin de 70 m², une cour de 25 m² à l'avant de la maison avec un emplacement parking et une toiture végétalisée de 49 m². Moderne et fonctionnelle, elle se distribue ainsi: Au 1er niveau: Un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, un coin salle à manger avec cuisine ouverte (possibilité d'ajouter des WC séparés), Au 2e niveau: Un plateau de 40 m² en mezzanine comprenant une grande chambre de 12 m², une salle de bains, des WC et un bureau, Au 3e niveau: deux grandes chambres de 14 et 13,5 m², une salle de bains et des WC (possibilité de créer une suite parentale). Sous garantie décennale. Excellente performance énergétique. Espaces encore modulables selon vos envies et besoins. Possibilité d'acheter la

Métro ligne 1 Berault et RER A à 5 mn à pied, sur rue calme (Massue) et au sein d'un petit immeuble ancien, appartement trois pièces traversant en 1er étage composé d'un salon, deux chambres, débarras, cuisine et salle de douche, wc séparés. Cave en sous-sol (porte blindée). (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1980.00 euros

Rue Auguste Blanqui - Appartement 2 pièces de 39.06 m² au quatrième étage d'une résidence de standing récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 19.41 m2, d'une chambre de 13.7 m2, d'une salle de bain avec WC de 5.95 m2 et d'un balcon de 4.56 m2. Proche toutes commodités. Un emplacement de parking est inclus. Le bien est loué depuis février 2023 (bail vide de 3 ans), et le loyer actuel est de 922 € hors charges (soit une rentabilité brute de 5,4%). La gestion locative actuelle est assurée par CITYA

Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce charmant appartement de 40 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Idéalement localisé, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau pratique. Logement, procurant une belle luminosité à l'ensemble. De plus, les charges de copropriété sont faibles, un atout non négligeable ! Jouissance d'un cour extérieur et une cave agrémente ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend !

A Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15 min à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10min à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10 min à pied des écoles,des commerces, etc. Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement complètement indépendant (type petite maison) de 75m2 (73,67m2 loi carrez), pour lequel vous profiterez de 2 petits niveaux,d'une pièce de vie de 27,23m2 avec son espace cuisine aménagé, de 2 suites parentales de14,58 m2 et 13,70m2 (1 avec salle d'eau et 1 avec une salle de bains et toilettes), d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 21m2 ( avec possibilité d'y créer une véranda, qui est déjà payée), de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquet, salle d'eau, salle de bain, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc. ) L'appartement est en parfait état, puisqu'il est neuf. En ef

Une perspective unique sur les toits de Paris. Au cœur d’un quartier vivant et recherché, Créhange International vous présente ce charmant appartement T1 de 26,3 m² (loi Carrez). Situé au 5e étage d’un bel immeuble Art Déco en pierre de taille de 1936 parfaitement entretenu, ce bien rare allie le cachet de l'ancien et une luminosité exceptionnelle. Le charme de la hauteur et une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme et la clarté de cet appartement orienté plein ouest, avec sa hauteur sous plafond de 2,80 m. La pièce de vie principale, spacieuse et sans perte d'espace, s'ouvre sur un balcon filant de 3,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Un véritable havre de paix pour profiter de vos cafés matinaux et des couchers de soleil parisiens. L’appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle avec placard. Une pièce de vie parquetée, baignée de lumière naturelle, avec un canapé-lit escamotable et de nombreux rangements. Une cuisine indépendante et di

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce charmant 4 pièces de 63 m², situé au 5ème étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1950, à vendre rue Saint Denis à Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 11 Montreuil-Hôpital. Ce bien se trouve dans une grande copropriété bien entretenue, possibilité de se garer dans la résidence. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les charges de copropriété s'élèvent à 1100 € par trimestre et comprennent: - L'entretien des parties communes, - Le chauffage collectif, - L'eau froide. La taxe foncière est de 1 563 €. - Une cave en sous-sol complète ce bien

752020 Paris 20 Appartement T4, très soigné, vue dégagée Quartier Saint Fargeau Belle opportunité: appartement de près de 80m2 en super état, avec ascenseur, vue dégagée, grand parc arboré au sein de la résidence, avec gardien et parking, métro à 5' à pied, immeuble tout juste rénové (et isolé), DPE D (DPE projeté C, les travaux viennent de se terminer), grande cave, un rapport qualité prix imbattable ! Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 50 (construction robuste de qualité): Large entrée avec grands placards intégrés, cuisine équipée et aménagée, séjour avec balcon, 3 chambres (actuellement 2 chambres + salle à manger), salle de douche, wc séparés. Le parquet massif au sol est celui d'origine, en état parfait. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. A 5' à pied des métros Saint Fargeau, Porte des Lilas, Porte de Bagnolet et Pelleport (3B), à proximité de La campagne à Paris et du Père Lachaise. Superficie carrez: 79,11 m2 Charges de copropriété: 260 euro

Situé en plein coeur du centre-ville, à seulement 550 mètres du métro Mairie des Lilas, cet appartement atypique et plein de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets sur-mesure. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, ce bien au cachet de l'ancien conservé se compose actuellement d'un vaste double séjour de près de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce logement laisse toute la place à votre imagination pour redistribuer les espaces. Il est tout à fait envisageable de créer jusqu'à 3 chambres en divisant le séjour en deux. A noter que l'une chambre sera de 6,40m2, elle pourra être plus facilement utilisable en bureau. En prolongement du logement, vous profiterez d'un espace extérieur privatif d'environ 33 m². Arborée et exposée Ouest, cette terrasse très agréable vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de

iad France - Maxime Laurent vous propose: * DHUYS - CACHET DE L'ANCIEN - RÉNOVATION D'ARCHITECTE - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS * Dans le quartier recherché de la Dhuys, à moins de 10 minutes à pied du métro et à deux pas des commerces, des écoles et des crèches, découvrez cette séduisante maison familiale, entièrement repensée par un architecte en 2015. Dès l'entrée, le charme opère. Traversante et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec une rénovation contemporaine, pensée dans les moindres détails. Édifiée sur une parcelle de 175m², la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 80 m², entièrement préservé des regards. Véritable prolongement de la pièce de vie, il invite aux déjeuners en terrasse, aux soirées d'été entre amis ou aux jeux des enfants en toute tranquillité. Un cabanon complète les extérieurs et permet de ranger facilement vélos, outils et mobilier de jardin. Le rez-de-chaussée accu

Saint Mandé centre Dans un bel immeuble ancien, au 5ème et dernier étage, Virginia immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce 3 pièces atypique entièrement refait présentant 55m² loi Carrez et 86m² au sol. Il se compose d'une très belle pièce de vie traversante, avec double exposition Est-Ouest, avec l'espace prévu à la création de la cuisine, 2 chambres, une grande salle d'eau avec des wc. Appartement tout en charme avec possibilité de créer de très nombreux rangements. Commerces à proximité immédiate, bois de Vincennes à 2 min et métro ligne 1 à 6 min. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Comme dans une maison ! Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente un superbe appartement situé dans une magnifique demeure de la fin du 19e siècle, au pied du RER et du bois de Vincennes. Vous serez immédiatement séduits par le cachet exceptionnel de cet appartement familial aux prestations anciennes préservées: parquet en point de Hongrie, moulures au plafond et cheminée en marbre. Ce bien rare, sans travaux, offre 5/6 pièces spacieuses et bénéficie d'un jardin privatif de plus de 70 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un bien unique alliant charme de l'ancien et confort moderne à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un parking en sus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

PARIS XIIe / Bel Air Nord: Nous vous proposons un bel appartement T3 NEUF. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence neuve de standing, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 63,93 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,31 m², parfaite pour savourer un café en plein air ou profiter d'un espace supplémentaire. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle et de plusieurs rangements, garantissant un espace de vie optimisé. En complément, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement. La situation géographique de ce bien

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose, un bâtiment de trois logements à aménager selon vos envies. Avec ses 230m², cette demeure de 9 pièces dont 7 chambres et 3 salles de bain offre un espace généreux pour accueillir votre grande famille ou réaliser un projet d'investissement unique. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'une proximité remarquable avec les commerces essentiels: Hyper Casher à seulement 3 minutes à pied, ainsi que le marché du Bd de Verdun et Super U à proximité pour faciliter votre quotidien. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Michelet et les écoles primaires Michelet et Paul Langevin ou les écoles privés de bonne réputations, tous à 10 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, trois parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, dont le Square Anne Frank, offrant des espaces verts pour se détendre. De plus, la forêt est à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour des

À 5 minutes du Bois de Vincennes et du métro Ligne 1 Dans une belle copropriété voici un Appartement de charme Très bien distribué offrant de beaux volumes, de la lumière: Double séjour de 40m2 - Cuisine de 12m2 et 3 Chambres De 13, 14 et 18m2 - Une salle d'eau et 2 caves Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Mandé. (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 2760.00 euros

Située au coeur des Lilas, cette spacieuse maison de ville de 5 pièces offre des volumes exceptionnels et un extérieur hors du commun pour le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif spectaculaire de 110,50 m². Ce rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires parfaitement agencées, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Ce bien d'exception allie le confort d'une construction moderne à la rareté d'un vaste jardin paysager, offrant ainsi une qualité de vie familiale unique à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Appartement vendu loué – Investissement patrimonial de qualité – Gambetta À deux pas du métro Gambetta, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 20ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 36 m² vendu avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et une excellente sécurité patrimoniale. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce bien bénéficie du charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Le logement est parfaitement agencé et comprend: * une pièce de vie d’environ 16 m², * une cuisine semi-ouverte, * une chambre d’environ 13 m², * une salle d’eau, * des WC indépendants, * ainsi qu’une cave saine en sous-sol. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublée, générant un loyer de 1 291 € hors charges par mois, soit 15 492 € de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité brute d’environ 4,20 % sur la base du prix de

SAINT-MANDÉ – PROCHE BOIS DE VINCENNES – 4 PIÈCES – CHARME DE L'ANCIEN – FORT POTENTIEL Au cœur de Saint-Mandé, dans une rue calme d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement de 4 pièces de 70.44 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Lumineux, en double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable exposé Sud de 17.6 m² et d'un salon attenant de 11.6 m² pouvant être transformé en chambre, de deux chambres au calme sur cour (10.72 et 12.65 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et besoins et de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique. Vous serez séduits par: - Le cachet de l'ancien. - Le quartier parmi les plus prisés à Saint-Mandé

SAINT-MANDÉ – PROCHE BOIS DE VINCENNES – 3 PIÈCES – CHARME DE L'ANCIEN Au cœur de Saint-Mandé, dans une rue calme au sein d'un quartier recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63.45 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement lumineux au charme authentique, se compose d'une entrée, d'un séjour de 22.69 m² exposé Sud, de deux chambres sur cour avec parquet (10.62 et 12.28 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par: - Le cachet de l'ancien. - Le quartier parmi les plus prisés à Saint-Mandé: proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le Bois de Vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - L'accès rapide aux transports avec une excellente desserte: métro Ligne 1 (station Saint-Mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway T3a Montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble,

RARE: LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 minutes du Métro Ligne 1 et à proximité immédiate de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 64,26 m² Loi Carrez situé au 5ème étage d'un immeuble de standing des années 90 parfaitement entretenu avec gardien. Niché dans une rue piétonne prisée, ce bien allie sérénité totale et vie de quartier. SES ATOUTS VUE ET EXPOSITION: Une exposition Ouest idéale permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. CALME ET SÉCURITÉ: Une situation privilégiée en rue piétonne au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. ÉTAGE ÉLEVÉ: Perché au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un retrait protecteur vis-à-vis de l'agitation urbaine. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ Le plan, fonctionnel et sans perte de place, se compose de: Une entrée accueillante dotée de placards de rangement intégrés. Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

RARE: CALME & SOLEIL AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 min du Métro L.1 – 3 min de la Mairie et du Jardin de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces traversant de 81,26 m² (Loi Carrez), situé au sein d'une copropriété de standing des années 90. Niché dans une rue piétonne, cet appartement offre le luxe rare du silence absolu en plein centre-ville. SES ATOUTS EXTÉRIEUR PLEIN SUD: Un balcon de 3 m² orienté plein Sud, véritable bain de lumière prolongeant le séjour. CADRE PRIVILÉGIÉ: Situé dans une rue piétonne, au calme total, dans un immeuble récent avec gardien et ascenseur. LUMINOSITÉ: Un appartement traversant, baigné de soleil tout au long de la journée. UN PLAN FAMILIAL IDÉAL: Parfaitement agencé pour une vie de famille fluide, il se compose de: Une entrée fonctionnelle avec de nombreux placards de rangement. Un séjour spacieux et ensoleillé accédant directement au balcon. Une cuisine séparée à imaginer selon vos envies. Trois chambres confortables, au calme

Astero vous propose ce charmant appartement lumineux de 51 m2 Carrez, en parfait état situé au 6ème étage d'un immeuble parfaitement sécurisé, accessible par ascenseur. Cet appartement se compose: D'une entrée, d'un salon, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie. Lumineux et bien agencé, il offre un plan fonctionnel permettant d'optimiser chaque mètre carré. Localisation recherchée: à seulement 250 m du métro Ménilmontant (ligne 2), vous rejoignez rapidement le centre et les pôles d'attraction de l'Est parisien. Profitez des espaces verts à proximité — Parc de Belleville à 600 m et le cimetière du Père-Lachaise à environ 1 km — ainsi que des commerces, écoles et des restaurants et bars animés du quartier, parfaits pour une vie de quartier conviviale. Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est soutenue