2 541 propriétés à vendre à Rue François Couperin Le Havre

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.Référence: 4033STUDIO -SAINTE ADRESSE À vendre: Studio meublé de 30 m² - Sainte-AdresseSitué sur la commune prisée de Sainte-Adresse, ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une belle résidence verdoyante et boisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.Le logement est vendu meublé et dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété: environ 200 € / mois, comprenant l'entretien des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude Taxe foncière: 998 €Un bien parfaitement adapté pour un pied-à-terre sur Le Havre, dans un secteur recherché, ou pour un placement en investissement locatif au sein d'un environnement de qualité.Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, agent commercial au sein de

Proximité Plage; L'Agence de la Bourse vous propose à la vente et appartement T3 de 83m2 au 2ème étage avec ascenseur situé à Sainte-Adresse juste à côté de a mairie et de la poste. il se décompose de la manière qui suit: Séjour Deux chambres Cuisine aménagée Deux balcons viennent compléter ce bien à vendre à Sainte-Adresse. Idéal pour un couple ou pour des retraités. Possibilité d'acheter un garage en supplément pour 20 000 euros (vingt mille euros). Gilbert de l'Agence de la Bourse au Havre se tient à votre disposition pour organiser avec vous une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. RC 379668601 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560 euros. Gilbert Msica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 379668601 - Le Havre

Sainte-Adresse - Église / Mairie Maison à vendre - 5 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette propriété familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Adresse, à proximité des commerces, écoles et commodités, dans un environnement calme et privilégié. Cette maison séduit par ses beaux volumes, son agréable jardin et son fort potentiel d'aménagement. Ce bien se compose: d'une entrée d'un séjour lumineux et spacieux d'une cuisine aménagée et équipée selon agencement de 5 chambres de salle(s) de bains et/ou salle(s) de douche de WC de nombreux espaces de rangement Vous bénéficierez également de: un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours un environnement calme de beaux volumes adaptés à la vie familiale un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Secteur particulièrement recherché, cadre de vie privilégié et adresse rare sur le marché. Surface habitable: 167m² Prix: 595.000 euros Réf: 15152 FS LEMAISTRE IMMOBILIER - R

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres *NOUVEAUTÉ*EXCLUSIVITÉ* SAINTE-ADRESSE APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 124 M² - GRANDE TERRASSE DE 35 M² SUPERBE VUE SUR LA MER - L'ENTRÉE DU PORT ET LA VILLE EXPOSITION SUD/OUEST - PARFAIT ÉTAT Superbe appartement de 124 m², dans un immeuble de standing à Sainte-Adresse. Vue sur la mer, la ville et l'entrée du port. Ce bien rare se distingue par sa grande terrasse, sa lumière exceptionnelle et son état irréprochable. L'appartement a été entièrement rénové récemment avec beaucoup de goût. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée indépendante (vue sur la mer) et à un vaste séjour/salon (50 m²), l'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse (35 m²), offrant un panorama exceptionnel. Deux chambres lumineuses profitent d'une vue imprenable sur la mer et un accès à la terrasse. L'une des chambres est une suite disposant d'une superbe salle de douches. Une seconde salle de bains avec WC, un cabinet de toilettes indépendants, un dressing et

maison Sainte-Adresse 152 m2 habitable sur 260 m2 jardin. Cuisine aménagée ouverte sur S.Salon cheminé et belle Véranda Terrasse 4 chambres S.Bains WC. salle de douche,dressing. Garage L'annonce est rédigée par Gilbert Msica imm au RC n° 379668601 Gilbert Msica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 379668601 - Le Havre

Sainte Adresse 76310 - Vue Mer Dans résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 104,66 m² très lumineux avec vue Mer, comprenant un beau séjour salon donnant accès à une terrasse exposée sud ouest au cœur d'une végétation luxuriante, une cuisine neuve de 2024 entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre, une salle de bains, un rangement équipé. Un Garage en sous sol, un emplacement de parking privatif et une cave Vue sur la Mer et sur le vallon de Sainte Adresse. Situation exceptionnelle pour les amateurs de calme et de nature. Performance énergétique: DPE: C/158 / GES: A/5 Dépenses énergétiques estimées: entre 1490 € et 2040 € Copropriété: 301 Lots dont 83 lots d'habitation Syndic Professionnel Charges Annuelles 4000 € dont chauffage collectif Informations sur les risques disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 13714

SAINTE - ADRESSE APPARTEMENT T3 - BALCON - STATIONNEMENT LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE L'Agence de la Bourse vous propose cet appartement vendu LIBRE et situé à Sainte-Adresse, au sein d'une résidence calme avec parc arboré et qui se compose de la manière suivante: Une vaste entrée, une pièce de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur le parc, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec un accès au balcon, dressing, buanderie, WC individuels et enfin une salle de bain. Cave + STATIONNEMENT PRIVATIF TRÈS BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉE DANS CHAQUE PIÈCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée par Qureshi Nassim 947828216 RCS LE HAVRE Nassim QURESHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 947828216 - Le Havre

Sainte-Adresse Appartement à vendre - 147 m² - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement d'exception situé au sein d'une résidence de grand standing, dans un environnement privilégié de Sainte-Adresse. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa magnifique vue sur la mer et le vallon. Ce bien se compose: d'une entrée d'une élégante pièce de réception avec salle à manger d'environ 45 m² d'une vaste cuisine indépendante de 3 chambres dont une suite parentale d'une salle de bains / salle de douche selon agencement de WC de nombreux rangements Possibilité de créer une 4? chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de: une magnifique terrasse de 26 m² avec vue mer et vallon un balcon un garage fermé un stationnement privatif extérieur une cave une résidence de standing avec environnement calme et recherché Bien rare à la vente, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Surface habita

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres En exclusivité à Sainte-Adresse ! Venez découvrir cet appartement d'exception, situé dans une résidence de standing, entourée d'un superbe parc arboré, présenté pour la toute première fois à la vente. Entièrement refait à neuf, des parquets aux peintures - en passant par la cuisine 'ultra moderne' et le séjour très lumineux - il offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Vous serez séduits par son vaste séjour-salon de 50 m2 baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une ouverture de plus de 3 mètres, parfait pour admirer la vue et profiter des beaux jours. La cuisine ultra équipée allie fonctionnalité et élégance. Un long couloir avec de nombreux placards de chaque côté dessert trois chambres confortables, dont une de 18 m2 avec une superbe vue mer. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle de douche vue mer. A ce bien s'ajoute une cave, un local vélos et motos. Ce bien exceptionnel combine char

Rare sur le marché! Idéal pour une première acquisition ou un investissement saisonnier. Découvrez cette maison esprit LOFT, à quelques minutes de la plage, proche de toutes commodités. Ce bien de 38m² offre via son agencement un espace de vie de 38m² environ avec une mezzanine, une cuisine, une salle de bains avec WC. Le plus de cet espace atypique est la double terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur en centre ville. Prix de vente 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIV

Situé à Sainte-Adresse, rue Guillaume Apollinaire, au 3 ? étage sur 4, cet appartement T4 de plus de 69 m² séduira immédiatement par sa vue mer exceptionnelle et son environnement privilégié.Traversant, exposé nord-ouest / sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le balcon offre une vue dégagée sur la mer et les hauteurs de Sainte-Adresse, un véritable atout sur le secteur.L'entrée avec placard dessert un séjour ouvert sur une cuisine 100 % équipée et fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres situées à l'arrière de la copropriété, au calme, chacune avec placards. Une salle de douche entièrement rénovée et un WC séparé complètent l'ensemble.Implanté dans une rue très peu passante, l'appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour stationnement ou stockage. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé face à la mer. Vidéo visite disponible. Le bien compre

Appartement T5 neuf avec balcon à Sainte-Adresse Situé à Sainte-Adresse, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 599 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile de 102,04 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tandis que la présence d'un séjour et d'une cuisine favorise un quotidien confortable et organisé. Livré au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excel

SAINTE-ADRESSE – RARE À LA VENTEMaison familiale spacieuse et lumineuse: 4 chambres (poss. 5), grande pièce de vie, véranda baignée de lumière, immense terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis.Garage, exposition idéale, cadre de vie recherché.Emplacement de choix à Sainte-Adresse pour grande famille en quête d'espace et de tranquillité.A découvrir sans tarder!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER: Sigrid SARENSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918.142.589

SAINTE ADRESSE - NOUVEAUTÉ AVEC VUE DÉGAGÉE ! APPARTEMENT 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES / VUE SUR VALLON ET ÉCHAPPÉE MER / BALCON et LOGGIA / ENVIRON 100 M² / PARFAIT ÉTAT. Situé dans une copropriété calme, cet appartement d'environ 100 m² très lumineux vous séduira par son calme absolu, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le vallon avec une échappée mer. Détails clés: 4 belles chambres Salle de bains + salle de douche cuisine indépendante aménagée et équipée nombreux rangements balcon + loggia cave incluse possibilité d'acquérir un garage en sus Appartement en parfait état, idéal pour une vie de famille confortable, situé dans une copropriété sans ascenseur. REF: 14896 CC Copropriété de 36 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros

SAINTE-ADRESSE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉIdéalement situé à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 niché dans un environnement privilégié.Ce bien propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.Vous profiterez également d'une grande chambre confortable, d'une salle de douche, ainsi que d'un extérieur appréciable pour vos moments de détente.Sa localisation recherchée à Sainte-Adresse, la proximité immédiate de la mer et des commerces, ainsi que ses prestations en font une opportunité rare sur le marché.Un stationnement couvert privatif vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.A visiter sans tarder.Lots:8Pas de procédures en coursCharges:93€/moisSigrid SarensAgent commercial RSAC Le Havre 918.142.589Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les infor

SAINTE ADRESSE - Secteur recherché Maison à vendre - Environ 160 m² - 4 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette élégante propriété familiale idéalement située à Sainte-Adresse, à mi-chemin entre La Broche à Rôtir et Le Pain de Sucre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la plage. Ce bien se compose: ? d'une belle entrée ? d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ? d'une cuisine indépendante ? de 4 chambres ? d'un bureau ? de diverses pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Vous apprécierez également son ravissant jardin plat, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Secteur très recherché, cadre de vie privilégié et environnement de qualité. Travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement. Bien rare à la vente offrant un fort potentiel. Surface habitable: environ 160 m² Surface terrain: nous consulter Prix: 495.000 euros Réf: 15047FS LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998,

Magnifique appartement de 135 m2 avec terrasse ensoleillée Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 135 m2 présente un vaste séjour de 57 m2 ouvrant sur une terrasse de 90 m2 exposée sud?ouest. Cette orientation garantit un ensoleillement généreux en fin de journée, idéal pour les repas en extérieur, la détente et l'aménagement d'un coin jardin en ville. Le bien comprend trois chambres généreuses, modulables en espaces nuits, bureaux ou pièces de loisirs selon vos besoins. La cuisine, partiellement équipée, constitue une base fonctionnelle à moderniser ou à ouvrir pour créer un espace de vie plus convivial. L'intérieur est à rénover, offrant la possibilité de personnaliser prestations et agencement afin de valoriser significativement le logement. Les menuiseries en aluminium apportent modernité, durabilité et facilité d'entretien. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des consommations. Appartement spacieux, lumineux et parfaitement adapté

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres BEAUX VOLUMES – SAINTE-ADRESSE NOUVEAUTÉ RARE AVEC FORT POTENTIEL Grande maison située dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain d'environ 510 m² avec dépendances, elle offre un excellent DPE et un niveau complet facilement divisible en plusieurs chambres. - Rez-de-chaussée: Grande entrée avec placards. Chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse orientée sud, salle de douche et WC. Grande buanderie avec placards. Accès à un grand garage double d'environ 50 m² disposant d'une ouverture vers le jardin. Porte extérieure et portail télécommandé. - 1er étage: Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud et avec accès au jardin parfaitement entretenu. Deux chambres, dont une petite idéale pour un enfant ou un bureau. Salle de douche à l'italienne neuve. WC. - 2ème étage: Grande chambre spacieuse, avec douche et WC sé

Rare sur le marché! Idéal pour une première acquisition ou un investissement saisonnier. Découvrez cette maison esprit LOFT, à quelques minutes de la plage, proche de toutes commodités. Ce bien de 38m² offre via son agencement un espace de vie de 38m² environ avec une mezzanine, une cuisine, une salle de bains avec WC. Le plus de cet espace atypique est la double terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur en centre ville. Prix de vente 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)' ' Logement à consommation énergétique excessive: classe G' ' Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIET

SAINTE-ADRESSE Maison familiale rénovée – 140 m² – 5 chambres – Garage Dans un secteur recherché de Sainte-Adresse, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. 4 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et fleuri de 280 m², agrémenté d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours. Les atouts: ?- Maison rénovée ?- Suite parentale + 4 chambres et bureau? - Jardin exposé Sud-Ouest? - Garage? - DPE D Prix: 549 000 € dont 15 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreurs Une maison clé en main, dans un secteur très recherché. Une visite s'impose ! Contact:?Laetitia Chameret? au Agent commercial – RSAC Le Havre 449 012 152 Honoraires inclus de 2.81% TTC à la char

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS, appartement rénové de 3 Pièces à Ste Adresse, secteur Carrousel. Venez poser vos meubles dans ce spacieux 3 pièces d'environ 80m2, rare sur le marché, offrant des prestations de qualité. Situé au deuxième d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état, moderne et lumineux, se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour d'environ 28m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est avec une vue dégagée sur le vallon de Sainte-Adresse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée, avec son arrière-cuisine. L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec deux grandes penderies et comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les atouts: * Isolation thermique et phonique dans le séjour, idéale pour les amateurs de musique et de réception * Prestations modernes et soignées dans l'ensemble du logement * Volets électriques dans les chambres et la cuisine * Chauffage

iad France - Emilie Vallee vous propose: * MAISON COUP DE CŒUR sur Sainte-Adresse avec VIE DE PLAIN-PIED * Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la mer, découvrez cette magnifique maison de 98 m², lumineuse et parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Vous serez séduits dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La maison T5 offre un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable atout: une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle de douche à l'italienne. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d’été. Les +: Vie de plain-pied Grande l

Située au cœur de Sainte-Adresse, dans un quartier prisé à seulement 3 minutes de la plage, cette magnifique maison ancienne de 270 m² séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Un bien d'exception aux volumes rares Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², regroupant séjour, salon et cuisine dans un espace ouvert, lumineux et convivial — idéal pour recevoir et profiter en famille. Espace nuit parfaitement pensé 5 chambres au total, réparties intelligemment: 3 chambres à l'étage principal 2 chambres en niveau inférieur, parfaites pour des adolescents ou un espace indépendant Salle de bain + salle de douche à l'étage Salle de douche avec WC au niveau inférieur WC indépendants à chaque niveau Les chambres du bas bénéficient en plus d'un dressing, apportant confort et praticité. Extérieurs et cadre de vie Implantée sur un terrain joliment arboré, cette maison offre un cadre verdoyant, paisible et intimist

COUP DE COEUR SAINTE-ADRESSE - CENTRE VILLE En plein centre de Sainte Adresse, découvrez ce superbe appartement de 68,7m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Vous serez séduit par le charme de l'ancien: parquet massif, cheminée d'époque et beaux volumes. L'appartement offre un vaste séjour lumineux de près de 30m², bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès au balcon de 8m². Vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Il comprends également une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, une salle de bain et une chambre de 11m². Son agencement permet facilement de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un garage double en sous-sol complète le bien. Points forts: * Dernier étage avec ascenseur * Exposition sud * Séjour de 30 m² avec balcon * Vue dégagée et aperçu mer * Garage double * Emplacement privilégié Un bien idéalement situé à visiter sans tarder ! Copropriété de 82 lots - dont 3

Saint-Adresse: 3 pièces, balcon, parkingsSitué Situé au coeur d'un quartier prisé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un balcon deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité