8 375 propriétés à vendre à Rue Fontaine dArménie

Située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du littoral. Développant 155 m², la propriété s’organise autour d’un vaste espace de réception lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une buanderie. L’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing ainsi que trois salles d’eau, offrant un équilibre harmonieux entre confort et fonctionnalité. Les volumes intérieurs s’ouvrent naturellement sur une terrasse et une piscine, créant un environnement propice à la détente comme aux moments de convivialité. Baignée de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cette adresse conjugue qualité de vie et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la mer. Bien situé en France. Les informations obligatoires relatives aux risque

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

Maison d'Architecte – Propriété d’exception avec piscine et terrain de tennis privé – Marseille 12e FR 046 Nichée au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, cette propriété rare développe environ 288 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 800 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie d’exception. La villa propose de généreux volumes avec 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception. À l’extérieur, le jardin arboré révèle un véritable art de vivre: piscine, espaces de détente, et surtout un court de tennis privé, atout rare et particulièrement recherché. La propriété dispose également de plusieurs stationnements (garage et extérieur), d’un système de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien unique, alliant élégance, espace et qualité de vie, idéal en résidence

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

À découvrir, bel appartement de type 3 d'une superficie de 65,15 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir: Une place de parking est disponible en supplément pour compléter ce bien. À noter que plusieurs autres appartements sont également proposés à la vente dans cette résidence, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 92246137 - Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose à la vente: JOVENES. Découvrez cette charmante maison de ville T3 de 63,10m², nichée au cœur du très recherché quartier du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Véritable cocon urbain, une adresse rare dans un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et des plus beaux lieux de vie marseillais. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain. L'étage supérieur est entièrement dédié à la partie nuit avec une ambiance intime et paisible. Une grande chambre de 12m², un bureau de 7m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC garantissant indépendance et fonctionnalité au quotidien. Un beau niveau de souplex vient compléter l’ensemble, offrant une chambre supplémentaire, une buanderie et un espac

Architecture urbaine au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, cet appartement de type 4 traversant d'environ 86 m2 prend place dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance vivante du 7e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution confortable et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite de larges ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour offre un espace convivial, agréable à vivre, avec une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un véritable coin repas. Lumineuse et pratique, elle s'inscrit comme une pièce de vie à part entière, idéale pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose plusieurs chambres pouvant s'adapter aux besoins de chacun: chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace invité. Le bien bénéficie également d'une salle de bains ainsi que d'un espace compléme

Emplacement stratégique au coeur du renouveau marseillais ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de La Joliette, en pleine mutation et devenu un véritable pôle d'affaires, à deux pas du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, du métro et du tramway, cet appartement est une belle opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs résidents. Situé dans un immeuble de la fin du XIXe siècle bien entretenu, avec façade récemment rénovée, ce charmant appartement de 54.91m2 Carrez, actuellement configuré en Type 3, est idéalement agencé pour de la colocation. Il comprend: - Une entrée, - Deux chambres lumineuses (exposition Sud et Nord), - Une pièce de vie agréable avec deux fenêtres (exposition Nord), - Une salle de bain et des WC séparés - Une cuisine séparée avec fenêtre - une cave Des travaux de rénovation sont a prévoir: salle de bain, cuisine, huisseries, peintures et chauffage. Une chaudière au gaz récente fournit l'eau chaude et convecteur electrique

EN EXCLUSIVITÉ T2 dernier étage Vue Notre-Dame de la Garde Centre-ville Préfecture En exclusivité, dans le coeur du centre-ville, au 5e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,30 m2 loi Carrez, au calme côté cour, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de deux climatisations. La copropriété récemment rénovée (cage d'escalier, toiture, ascenseur neuf) vous assure confort et modernité.Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, transports, cafés. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Information complémentaire: Charges: 252EUR/trimestre Taxe foncière: 820EUR/an Chauffage et eau chaude: gaz (individuel) Contactez nous: Lucie Beauquis - Kevin Siksik - Avec SIKSIK i

EXCLUSIVITÉ PREFECTURE DERNIER ETAGE - TERRASSE - T3/4 92 M2 - 390 000 EUR Au coeur du très recherché quartier Préfecture, superbe duplex traversant de 92 m2, situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble de caractère, l appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière offre un espace de vie chaleureux et agréable, complété par deux belles chambres. À l'étage, un dégagement dessert une spacieuse chambre mansardée ainsi qu'un accès direct et indépendant à une agréable terrasse de 22 m2 exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un véritable prolongement extérieur du logement. Entièrement climatisé, ce bien rare profite d'un confort optimal en toute saison, tout en bénéficiant d'un calme absolu, d'une absence totale de vis-à-vis et d'une atmosphère privilégiée au coeur de la ville. INFORMATIONS LEGALES: Prix: 390 000EUR (Honoraires inclus, à la charge vendeur ) DPE: C / A charges: 105 EUR Foncier: 1117 EU

Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, de 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Traversante Nord-Sud, cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2)ouvrable sur le séjour, d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée d'un joli jardin (100 m2 environ) au fond duquel une dépendance de 30 m2 loge actuellement un studio de 18 m2 (idéal pour les amis ou la f

Au coeur du quartier Vauban, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, cet appartement de 57 m² en rez-de-jardin offre un art de vivre rare où le végétal devient le prolongement naturel de l'habitat. À quelques pas des commerces, des écoles et des cafés du quartier, cette adresse conjugue la douceur d'un esprit village et la proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière guide le regard vers le jardin. Une agréable véranda fait le lien entre les espaces intérieurs et cet écrin de verdure, véritable pièce de respiration qui accompagne le rythme des saisons. Le calme, particulièrement appréciable en coeur de ville, confère au lieu une atmosphère intime et apaisante. Entièrement rénové, l'appartement révèle une écriture contemporaine où les matériaux dialoguent avec simplicité. Le parquet, les carreaux de ciment revisités et la verrière d'atelier composent un décor sobre et intemporel. La pièce de vie développe près de 37 m² dans une organisation fluide où la cu

Situé au coeur de l'avenue du Prado, dans le quartier Castellane à Marseille, cet appartement de 155 m² (120 m² Carrez) prend place au dernier étage d'un immeuble ancien au cachet bourgeois, témoignage du patrimoine urbain de la ville. Rénové dans un esprit contemporain, il marie harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Sa double exposition est-ouest, sa hauteur sous plafond généreuse et ses volumes fluides confèrent à l'ensemble une atmosphère lumineuse et raffinée. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre vers l'horizon grâce à cinq larges portes fenêtres et se prolonge sur un balcon filant. L'espace est structuré autour d'un séjour convivial, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui intègre un îlot central avec mange-debout. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante. Le tout bénéficie d'un mobilier sur mesure pour o

SAINT-VICTOR - VIEUX-PORT - MARSEILLE 13007 - BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 ! À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE, Envie d'un pied-à-terre plein de charme dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille ? Ce T2 lumineux au dernier étage n'attend que vous ! Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous propose ce bien idéalement niché dans le quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de la célèbre Abbaye Saint-Victor. Ce T2 de 47,08 m² offre une belle opportunité dans un secteur recherché et animé, entre commerces, restaurants et vie de quartier. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, le tout en bon état général. Sa position au dernier étage garantit calme et luminosité. Une opportunité à saisir: bien actuellement loué, avec un congé pour vente déli

NESTENN La Ciotat vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface loi Carrez de 59,40 m², situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble construit en 2007, à Marseille. Ce bien en bon état général bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de 2 chambres. L'appartement est climatisé et dispose d'une terrasse. Il est vendu avec une place de stationnement situé au RDC. La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires. Vous trouverez également des commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants et autres commodités. Ce bien est proposé au prix de 410 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél.. Email: La Ciotat (13600), dans les

itué au 5ème étage d'une résidence récente de 2014, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal en toute saison. EN SUS un stationnement privatif complète ce bien, apportant un vrai plus en milieu urbain Actuellement loué 690 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bien récent et sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, au sein d'une résidence moderne, alliant confort, praticité et rentabilité

Au cœur du très prisé Carré d’Or du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement de 96 m² sans vis à vis avec une vue dégagée sur de charmants hôtels particuliers et une végétation. alliant élégance, confort et art de vivre. Ce bien d’exception propose 2 à 3 chambres, un salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Une salle de bain complète ce bien Véritable atout rare: un magnifique jardin privatif d’environ 400 m², en partie en pleine propriété et en partie en jouissance, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Un box fermé avec porte électrique vient parfaire ce bien. Calme absolu, environnement privilégié, prestations de qualité: un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une clinique, chambre médicalisée et équipée, d'une surface de 19.73 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4309€net de charges de loyer garanti/an soit 5.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Au sein d'un magnifique immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement traversant, d'une superficie de 63 m² environ, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet en bois massif et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Ses trois balcons sur chaque pièce de vie, permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une chambre de bonne. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP MARSEILLE (130010) Appartement T3 de 60 m² à vendre dans le 10? arrondissement de Marseille dans le quartier de la Capelette. Ce bien lumineux se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse offrant une superbe vue sur Notre-Dame de la Garde. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de camera de surveillance ainsi que d'un accès direct au garage par ascenseur pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un investissement. Informations sur la copropriété: - 55 lots - 150€ / an quote-part moyenne budget prévisionnel - Aucune procédure contre le syndic Prix: 196 000 € HAI À visiter sans tarder ! Contact: Cyrille OKKADJIAN - Agent commercial SAS KAISER IMMOBILIER Honoraires inclus de 4.81% TTC à l

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur PRADO / PERRIER (13008), APPART HOTEL A USAGE COMMERCIAL + place de parking Situé au coeur du quartier du Prado, a proximité du David et des plages Un studio simple et fonctionnel de 20.6m2 disposant d'un séjour avec un lit double, vous y trouverez un espace bureau, une cuisine équipée prête à l'emploi, une salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse de 4.3 m2. Il dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence de l'Hotel dispose de plusieurs espaces vert, d'une piscine, d'une salle de réunion, ainsi qu'un espace de bien être et un restaurant. Le bien est loué en bail commercial. ( 9 ans à debuté en Janvier 2024 ) Montant du loyer: 4100 € / an ( HT avec évolution du loyer chaque année, charges comprises: 1852 € / an, taxe foncière: 918 € / an ) Le bailleur à pris en charge la totalité des travaux liés a la copropriétés, à savoir: réfection des balcons et façades, réfection de l'escalier,

Saint-Just (13013): APPARTEMENT T4 ACTUELLEMENT AVEC LOCATAIRES EN PLACE Idéal investisseurs, appartement avec 3 chambres de 64m² loué depuis 1967 aux mêmes personnes. Loyer annuel HC: 3 804,00€. Copro 79 lots. Charges 2520€/an. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1020 € à 1420€ (référence des prix: année 2026). Mdt 033/082/FJO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l';équipe qui place votre projet au coeur de son métier

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, au 8e étage avec ascenseur, ce bel appartement T3/4 traversant de 68 m² offre une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové, il se compose d'un double séjour spacieux donnant sur un balcon, d'une cuisine neuve équipée (plaque et hotte) avec loggia, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain moderne entièrement refaite. Les atouts: Traversant, lumineux toute la journée, double vitrage, cuisine et salle de bain neuve, Balcon et loggia. Les plus: Parking collectif fermé dans la résidence, cave, proche du tramway, commerces et écoles à proximité

La Fourragère (13012) / Les Borromées: APPARTEMENT TYPE 2 AVEC JARDIN ET CAVE Dans copropriété agréable et sécurisée, spacieux T2 de 51 m² en rez de jardin traversant est/ouest avec un jardin de 80m² et une cave. Possibilité de louer deux places de parking en option. Le bien se situe dans un secteur attractif, proche des écoles/lycées, transports et commerces. Copro 1316 lots. Charges 1800€/an avec chauffage. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 950 € à 1320€ (référence des prix: année 2026). Mdt 088/CRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l';équipe qui place votre projet au coeur de son métier

À Marseille 13009, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet appartement T3 traversant de 53,91 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Déjà loué jusqu'en 2029 avec des locataires sérieux, il offre une rentabilité attractive de 7,3 %, idéale pour un investissement sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche du métro Dromel et des commodités, avec faibles charges, ce bien allie emplacement stratégique et gestion sereine. Contactez l'agence IMREP Sainte Marguerite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr