11 121 propriétés à vendre à Rue Ferdinand Fabre Montpellier

Découvrez sans tarder cette belle opportunité réservée à la résidence principale et sous condition de ressources compte tenu de l'économie réalisée. Beau T5 de plus de 101 m² avec une terrasse triplement exposée SUD, EST et OUEST 3 chambres donnent au Nord - appartement traversant, et disposant d'une place de stationnement en sous sol. 1 suite parentale avec salle d'eau privative et rangement. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos retouchées 1.Informations LOI AL

Découvrez sans tarder ce très bel appartement T4 dont toutes les fenetres donnent sur des terrasses privatives. Chaque chambre à sa propre terrasse. 1 stationnement en sous sol est inclus dans le prix de vente. Ce logement est soumis à des conditions d'éligibilité et ressources. Il est crucial de vérifier en amont votre éligibilité auprès de Mme Durand. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de coproprié

Studio en rez-de-chaussée avec jardin privatif et place de stationnement privative. Situé à Montpellier, dans le quartier d’Alco, ce bien bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des grands axes.Ce studio développe une surface de 15,03 m² Loi Carrez et 26,83 m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bel extérieur avec terrasse, véritable prolongement du logement. La terrasse représente 11,8 m².Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.DPE: F / GES: CEstimation des coûts annuels d’énergie: entre 570 € et 800 € par an. – Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 72

Une acession aidée sur un secteur très prisé tel que port marianne - et sans vis à vis c'est possible ! Appartement T4 de près de 80 m² avec parking en sous sol et extérieur dégagé. Le tout à moins de 257 000 EUR - permettant d'avoir jusqu'à 50% de votre prêt à taux zéro ! attention logement sous conditions de ressources et éligibilités. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495507)

Découvrez ce studio de 45 m², niché au cœur vibrant de Montpellier, au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1953. Récemment rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, une lumière naturelle inonde le salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre, véritable havre de paix, assure des nuits reposantes. La cuisine, ingénieusement conçue, séduira les amateurs de cuisine avec ses nombreux rangements pratiques. Situé dans un quartier recherché, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, à moins de 100 mètres, offrent des espaces verts idéaux pour se détendre et se ressourcer. Actuellement loué à un étudiant, ce bien représente un investissement locatif sûr, garantissant un revenu stable et sécurisé. Caracté

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Montpellier Figuerolles / Salingros, dans une résidence sécurisée de 2015, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, appartement T3 de 67m2 avec Terrasse de 42m2 ! Le plus: 2 Parking privatifs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, boulangerie, Tram. ). Appartement rare: soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps ! Dossier sur demande. Agence JNCA Anton Camille 0786112978 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1857) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Montpellier (34070)

À decouvrir aux pieds de la ligne 5 du tramway, ce beau T3 de plus de 63 m² avec garage en sous sol et terrasse exposée EST. Attention logement en accession aidée Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_33495509)

Rare sur le secteur prisé de Port marianne. Un appartement de standing, au 4éme étage sur 5. A 325 000 EUR un appartement de plus de 90 m² dont toutes les fenetres donnent sur l'extérieur qui prolonge tout l'appartement, sur plus de 33 m². Logement en accession aidée. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495508)

À vendre: Charmant studio idéalement situé au cœur du Centre Historique de Montpellier. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un jeune couple cherchant à profiter de la vie urbaine. Situé au 2ème étage, ce studio offre une excellente performance énergétique avec une isolation thermique de qualité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de tram Comédie à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes 1 et 2. De plus, la gare Montpellier Saint Roch est accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Avec une surface de 27m², ce studio est proposé à un prix attractif de 110 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Montpellier tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous pour en savoir plus !

Montpellier Centre Ville / Clemenceau Rare sur le secteur ! Situé en plein centre ville, découvrez ce bel appartement f3 avec son jardin de 30 m2 dans une résidence de standing. L'appartement se compose, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Il est vendu avec un parking commun et une cave. A proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. Agence JNCA Anton Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Une acession aidée sur un secteur très prisé tel que port marianne - même pour les revenus Hauts, cela est possible ! Appartement T3 très spacieux, avec plus de 76.00 habitables. attention logement sous conditions de ressources et éligibilités. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495506)

Découvrez ce T2 de 43 m² pondéré, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> Une chambre agréable et bien agencée -> Une salle de douche moderne avec belles finitions -> Un balcon de 9,4 m² parfait pour vos moments de détente -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Situé dans le quartier Montpellier Sud en pleine métamorphose, ce programme s'inscrit au cœur d'un secteur qui se réinvente avec commerces, équipements publics, parcs paysagers et trames piétonnes et cyclables — le tout à 15 minutes de la place de la Comédie via le tramway 4. Son atout majeur: un cœur d'îlot entièrement végétalisé, véritable écrin méditerranéen avec oliviers, pins parasols, chênes verts et senteurs de lavande et romarin. L'ensemble se compose de 3 résidences organisées autour de cet espace vert généreux, avec locaux à vélos et parking sécurisé. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire OFFERTS -> Charges

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ Claire GIROD MONTPELLIER quartier prisé et recherché: secteur hôpitaux/facs et à proximité de la station TRAM Arrêt Sainte Catherine Située au cœur d’une petite rue calme et verdoyante, avec espace vert et stationnement gratuit. VILLA DE PLAIN PIED INDIVIDUELLE des années 73, surélevée d’un vide sanitaire. IMMENSE POTENTIEL: Combles amenageables. 103,56 m² habitable + garage de 14,90 m² sur beau terrain de 397 m². Cette villa au charme fou ! A conservée des prestations soignées et intemporelles avec son magnifique sol en marbre de Carrare en parfait état, ses portes en verre biseauté. Elle est composée: D’un vaste hall d’entrée de 12,60 m². Une cuisine + coin repas de 21,6m² et son barbecue intérieur. Un lumineux Salon/Séjour de 34 m² cheminée foyer ouvert, et son accès direct sur grande terrasse carrelée et abritée plein sud. Deux belles chambres de 12.6 m² et 13.5 m². Une salle de bains: baignoire, douche. PRÉVOIR TRAVAUX DE MOD

MONTPELLIER - BOUTONNET Au cœur d’un environnement verdoyant, dans le quartier le plus recherché de la ville, découvrez cette magnifique maison de plus de 150 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, elle se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale. Cette demeure d’exception s’ouvre sur un jardin arboré et paisible, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville A visiter rapidement -. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Idéalement situé à proximité du Parc Clemenceau, de la gare Saint-Rock, du Tramway et du centre historique, ce studio en RDC de 29 m2 se trouve dans un immeuble de 6 lots avec de faibles charges de copropriétés. ( Syndic Bénévole ) Il comprend une pièce de vie lumineuse exposé sud ouest, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Studio à rafraichir avec quelques petits travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter rapidement. Budget: 127 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: Classe E - GES: C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940 et 1300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité é

MONTPELLIER / HÔPITAUX-FACULTÉS – Exact Immo vous propose à la vente Appartement T1 de 21,60 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en copropriété. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine équipé et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des Facultés de Sciences et de Lettres, des transports et commodités. Investissement locatif intéressant: logement actuellement loué. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 591,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Gregory Levy vous propose: Opportunité Rare à Montpellier a 2 pas de la préfecture – Studio Rénové avec Mezzanine & Excellente Rentabilité AirbnbAu cOEur de Montpellier, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 13m² loi Carrez, complété par une mezzanine d environ 5 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1900.Optimisé avec intelligence, ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse offre un espace salon convivial, tandis que la mezzanine accueille parfaitement l’espace nuit, permettant une vraie séparation des volumes et un gain de confort appréciable.Le studio dispose également d’une kitchenette fonctionnelle avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver.Ce cocon bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’un immeuble sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique.Emp

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Iad France - Catherine Xixons vous propose: À Montpellier, dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve. Appartement à rénover de type T4, traversant, d'une superficie de 80 m² avec une terrasse de plus de 12 m² Une place de parking privative et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Situé au 4ième étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre de nombreux atouts. Les photos proposant des idées d'aménagement en révèlent tout son potentiel: - Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine séparée, le tout se prolonge sur la terrasse. Une ouverture peut être envisagée entre le séjour et la cuisine. - La terrasse sans vis à vis exposée sud ouest. - Le hall avec grands placards de rangement dessert l'espace nuit. - Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard dressing chacune, dont une chambre avec un point d'eau aménageable en salle d'eau, p

A vendre à MONTPELLIER quartier des hôpitaux et facultés, ligne de tramway à proximité, appartement de type trois pièces situé au troisième étage. D'une surface habitable de 73 m2 avec son balcon de 9 m2, l'appartement est ensoleillé et donne sur de la verdure. Vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun. Pour l'achat de cet appartement, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montpellier Alco, au rdc d'une résidence intimiste avec piscine, proche de toutes commodités et des transports, nous vous proposons un appartement de type T3, traversant, calme et en parfait état, 2 parkings, Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, 1 SDE, 2 chambres, 2 terrasses de 42 m2. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 234000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET AIGUELONGUE Exclusivité! Montpellier Hôpitaux Facultés, dans une résidence sécurisée, en dernier étage, superbe appartement 2 pièces rénové de 33m2 hab. + terrasse exposée sud ouest! Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre avec placards, salle de bains aménagée. Très bon état. Proche commodités, universités, hôpitaux, Tram. et commerces. Parking sous-sol privatif et sécurisé! Idéal investisseur! Produit rare! A saisir! Classe énergie: C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

MONTPELLIER ECUSSON. Studette de 14m² en plein coeur de ville, dans un bel immeuble en pierre style Haussmannien, au pied du tram. Appartement libre de toute occupation. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou pour un étudiant. Faibles charges, possible de louer en meublé: 358€ hors charges. Mise à jour du DPE en D grâce à la revalorisation de 2026. 3ème étage sans ascenseur. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Procédure en cours: Action contre le conseil syndical des co-propriétaires, suite dommages sur toiture. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Estelle Bourdin Agent commercial

Réf 70649AFD: Montpellier, au coeur du quartier très prisé du Millénaire au sein d'une résidence de standing de trois étages avec ascenseur et sécurisée qui s'inscrit dans la paysage comme une oeuvre d'art vous serez séduits par ce bel appartement T4 en R+3 de 114 M2 carrez qui bénéficie d'une terrasse de 33 m2 ouverte sur le séjour /cuisine. Trois chambres dont une en suite avec salle d'eau de 17m2. Deux stationnements en sous sol complètent le tout. Une belle opportunité pour investir, les commodités ainsi que le coeur de ville à deux pas, le parc de 5000m2 Jane Evrard à proximité. Appartement en TVA réduite à 5,5 % sous couvert d'égibilité. Florence DIOT Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Achat / Vente maison t3 3 pièces Tastavin - maison t4 82m² + jardin 300m² dans le quartier vivant de lemasson, proche du parc tastavin et à 15 minutes du centre historique, votre agence montpellier ouest vous propose cette agréable maison de ville, à proximité immédiate du tram, des commerces et de tous les services sans en subir les inconvénients. la cour d'entrée, permet de stationner jusqu'à deux véhicules. un garage pour les deux roues et le stockage offre un accès direct à la maison. le logement est orienté sur son jardin arrière arboré, permettant de profiter des beaux jours au calme et en toute intimité. la maison est fonctionnelle et se compose d'une pièce à vivre d'environ 45m², d'un cellier (pouvant devenir une chambre), d'une salle d'eau avec wc. l'étage abrite 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. quelques rafraichissements sont à prévoir mais la maison est saine. le petit +: l'accès à un parc privé sécurisé, véritable lieu de convivi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Charles Piot vous propose: T3 Climatisé de 60 m² avec grande terrasse de 12 m² baigné de lumière exposé SUD. Situé à Ovalie rue André Puig Aubert, venez découvrir ce superbe appartement dans une résidence de 2018 de standing. À proximité vous retrouverez de nombreux commerces ainsi que la ligne 5 à sept minutes à pied, espaces vert, école. Ce bien offre des équipements récents et des finitions de qualité. Une place de parking complète le bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 146.25€ par mois (soit 1755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'artic