49 274 appartements à vendre à Rue Fauvet

Éco-quartier de L’Île-Saint-Denis – Idéal premier investissement locatif – Studio avec terrasse de 22 m² Une belle opportunité pour un premier investissement: ce studio lumineux d’environ 30 m² bénéficie d’un atout rare et recherché, une exceptionnelle terrasse de 22 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse, idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Son emplacement au cœur de l’éco-quartier, à proximité de la base nautique, de la résidence universitaire, des commerces, restaurants et écoles, offre un environnement particulièrement adapté à la location. Le métro ligne 14, stations Mairie de Saint-Ouen et Carrefour Pleyel, est accessible en environ 14 minutes à pied. Avec son DPE C, sa grande terrasse et son emplacement recherché, ce studio réunit de nombreux atouts pour un premier investissement locatif, avec un bien facile à valoriser et à trans

EXCLUSIVITE Rue Lamartine - Situé au calme dans un immeuble en parfait état (ravalement récent et parties communes en cours), au 4ème étage sans ascenseur, appartement traversant 3 pièces de 54m2 environ comprenant: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, un WC séparé. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

iad France - Timothée Nol vous propose: A 2 pas de Pont Cardinet (Ligne L) et du Métro Malesherbes (L3). Rue Jouffroy D’Abbans. Le calme est l’atout principal de ce RDC sur cour où pas un bruit de la rue ne filtre. Découvrez cet appartement de 3 pièces comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une chambre, salle d’eau et WC ainsi qu’un cave au sous-sol. La deuxième partie du séjour peut être fermée pour y faire une seconde chambre. Un lit coffre y est installé pour plus de modularité. L’appartement est vendu entièrement meublé et peut constituer un investissement clé en main, il peut être proposé à la location sans délais. La chambre dispose de sa propre entrée permettant également de la louer ponctuellement. Venez découvrir ce bien aux possibilités multiples qui conviendra autant à un couple, à une famille désireuse d’avoir un pied à terre fonctionnel ou encore à un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété

Idéal Investissement locatif sécurisé, cet appartement actuellement loué, est situé à deux pas de la Cité des Fleurs, du marché des Batignolles et du métro Brochant, venez découvrir ce charmant studio d'une surface de 15,71 m2, niché au 3ème étage sans ascenseur. Donnant sur une cour, ce bien saura vous séduire par son calme et sa belle luminosité. Ce studio comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC dotée d'une fenêtre. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Ravalement de façade, réfection et isolation toiture réalisés en 2023 Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité du métro BROCHANT et à deux pas des BATIGNOLLES - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce LUMINEUX deux pièces TRAVERSANT de 24,91 m2 carrez situé en deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, récemment ravalé. Ce bien en TRÈS BON ÉTAT et récemment rénové, se compose d'une pièce de vie au CALME sur cour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec VUE DÉGAGÉE sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son plan OPTIMISÉ ainsi que par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Idéal primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! Une cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par MGAIETH Yoann - - NoRSAC:, Enregistré à de

vous présente le petit 3 pièces qui coche toutes les cases ! Vous cherchez un appartement où vous posez vos valises sans vous dire 'on fera avec' ? Celui-ci mérite clairement une visite Rue du Docteur Heulin – Paris 17? (Batignolles Epinettes) 49,69 m² parfaitement agencés, traversant, lumineux, deux vraies chambres, un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparés. Le tout au 2? étage d'un immeuble ancien, dans une rue calme à quelques minutes des commerces et des transports. Vous allez aimer cet appartement si: - Vous voulez deux vraies chambres. - Vous cherchez un quartier vivant sans être bruyant. - Vous aimez les appartements lumineux. - Vous ne voulez pas perdre 15 m² en couloir. - Vous cherchez une disponibilité immédiate. Si vous vous reconnaissez dans ces 5 points, appelez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuell

75017 PARIS. Au coeur du quartier des Épinettes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Maison Karrez vous propose ce charmant appartement traversant de 52,50 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien de 1900. En parfait état général, cet appartement parfaitement agencé séduit par son cachet, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée dans un environnement résidentiel très apprécié. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une en second jour pouvant également faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail, d'un coin bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol. Un véritable atout: d'importants travaux de copropriété ont récemment été votés et demeurent intégralement à la charge du propriétaire actuel, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une copropriété valorisée sans coût supplémentaire l

Idéal pour un premier investissement locatif – Rentabilité brute de 6,7 % et terrasse de 22 m² Un investissement locatif particulièrement intéressant pour un premier achat, avec une rentabilité brute d’environ 6,7 % sur la base du loyer actuel de 777 € hors charges. Ce studio lumineux d’environ 30 m² bénéficie d’un véritable atout: une exceptionnelle terrasse de 22 m², très recherchée par les locataires. Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse. Son emplacement est particulièrement adapté à la location, à proximité de la base nautique, de la résidence universitaire, des commerces, restaurants et écoles. Le métro ligne 14, avec les stations Mairie de Saint-Ouen et Carrefour Pleyel, est accessible à environ 14 minutes à pied. Avec son DPE C, sa grande terrasse et son environnement dynamique, ce bien réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif simple et pérenne. Un format idéal pour un premier investis

iad France - Yoann Lucarelli vous propose: Magnifique Studio situé au COEur de Paris à deux pas de MONTMARTRE. Découvrez ce charmant studio de 19 m² niché au cOEur de la ville lumière. Ce studio, en excellent état, est parfait pour les amoureux de la vie parisienne et du charme des bâtiments anciens. Avec un agencement optimisé, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau carrelée avec wc suspendu. Le confort est au rendez-vous avec la présence des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et digicode assure un environnement de vie serein et tranquille. L'emplacement privilégié de ce bien vous permet de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir: les cafés

75018 PARIS – Lamarck / Damrémont. À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports, à seulement quelques minutes des stations Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) et Guy Môquet (ligne 13). Au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille parfaitement entretenu, Maison Karrez vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 46,86 m² Carrez (47,41 m² au sol), en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 22 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, d'une chambre, d'un espace pouvant faire office de bureau ou de buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ses moulures et son environnement particulièrement calme sur cour. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 080 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune pr

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, Saint Joseph immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 69 m², entièrement rénové avec goût, situé à proximité du métro Guy Môquet. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards intégrés desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un balcon filant. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès au balcon, offre un espace de vie convivial et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une bibliothèque intégrée. La chambre, de belle superficie, bénéficie également d'un accès direct au balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de WC, prolongée par une buanderie avec fenêtre, apportant un espace de rangement et de service particulièrement appréciable. Le parquet dans les pièces de vie et le chauffage au sol contribuent au confort de l'appartement. Une cave complète ce bien. Les + du bien: Appartement de 69 m² entièremen

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Paris avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 1997, la résidence est idéalement située aux portes de Paris permettant au nombreux étudiants qui s'y installent d'avoir un accès rapide aux universités et écoles de la capitale. La résidence a été pensée afin que les appartements soient orientés côté parc municipal. Un T1 Bis de 18,12m

Au coeur d'une rue calme et prisée à proximité de la station Lamarck-Caulaincourt, agréable deux pièces coup de coeur assuré avec un plan agencé en étoile sans perte de place. Le bien se situe au 3ème étage; traversant Est/Ouest, lumineux et comprend un séjour orienté Est sur rue, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin salle à manger, une chambre au calme donnant sur cour et une salle de bain. Proximité immédiate des commerces, transports, et du square Serpollet. Une cave complète le bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Emmanuel de MONTILLE Négociateur Salarié Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur (réf. 85002124174). Honoraires: 4,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 465 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 22. Charges annuelles de copropriété (Monta

iad France - Pingping Liu vous propose: Paris 17e VENDU LOUE 2 studios indépendants Idéal investisseur Idealement situé à proximité du métro ligne 14 Porte de Clichy, et Brochant ligne 13, dans le 17e arrondissement, ce bien se compose d’un lot divisé en deux studios indépendants, chacun avec entrée, cuisine et salle d’eau, deux compteurs d’électricité et d'eau séparément Surface totale 25,06 m² en rez-de-chaussée Configuration optimisee pour la location Bien vendu avec une cave en complément Vendu loué revenus locatifs en place Revenus locatifs mensuels 1 480 euros charges comprises Locataires en place sans incident Rentabilité attractive avec possibilité d’optimisation Informations Prix 220 000 euros Charges 112 euros par mois Taxe fonciere 665 euros par an DPE F La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

iad France - Sylvie DEBARRE vous propose: Paris 18e – Impasse Saint-François: le calme au cOEur d'un quartier vivant Au sein d'une copropriété de charme, atypique et récemment rénovée, découvrez ce studio situé au 2ᵉ et dernier étage accessible par de jolies coursives qui lui confèrent un esprit unique (Pas d'ascenseur) Parfaitement agencé, ce studio traversant (exposition Nord-Est / Sud-Ouest) bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle. Son agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre, sans perte de place. Niché dans une impasse calme, il profite pourtant d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes de la Recyclerie et 8 minutes à pied du métro Jules Joffrin, au cOEur d'un quartier dynamique, commerçant et très apprécié. Une cave complète ce bien. Les atouts: Copropriété récemment rénovée Dernier étage Studio traversant et lumineux Environnement calme Cave Faible taxe foncière Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif,

Optimhome Immobilier vous propose un splendide Studio de 21m2 (17m2 Carrez), situé au coeur de la Plaine Monceau Paris 17ème. Ce bien très cozy au 6ème étage dispose d'une orientation parfaite Sud/Sud Ouest, au calme absolu, avec une magnifique vue sur les toits de Paris & Tour Eiffel. L'avantage de ce bien qu'il est très fonctionnel avec très peu de perte d'espace, et tout équipé, puisqu'il dispose d'une kitchenette intégré (plaque de cuisson, lave linge), et d'une salle d'eau composé d'une douche, et d'un lavabo. Une porte a isolation thermique et sonore a été installée, pour garantir un confort au résident aussi bien en été qu'en hiver. Nombreux commerces et métros à proximité (Ligne 2 Monceau, Ligne 3 Malesherbes, RER C Pereire, Ligne 14 Pont Cardinet). Studio situé dans une rue du 17ème très calme et résidentiel. Pas d'ascenseur pour arriver au studio (escalier de service), mais toilette intégré et non sur le palier (rare à Paris). Complètement rénové en 2020, ce studio aura besoi

À VENDRE 2 PIÈCES MÉTRO ABBESSES EMPLACEMENT D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à seulement quelques pas du métro Abbesses et au pied des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement refait à neuf, niché au sein d'une copropriété de caractère datant de 1850, parfaitement entretenue. Cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Lumineux et accueillant, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. L'immeuble, bien entretenu et à taille humaine, reflète tout le charme de l'ancien montmartrois, tout en offrant un cadre de vie serein au cœur d'un environnement vivant et recherché. Vous profiterez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des

iad France - Sandrine Perez () vous propose: Paris - 18è arrondissement - DPE D – A quelques pas du quartier recherché des Grandes Carrières et à proximité du métro Guy Môquet - Spacieux deux pièces de 50 m² environ avec cave situés dans un immeuble récent, bien entretenu, sécurisé et avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand rangement, d’une pièce de vie de 21 m² environ avec deux grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante avec une possibilité d’ouverture sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Bien agencé, ce bien peut être aménagé différemment en fonction de son goût et de ses besoins. Emplacement idéal et une vie de quartier à la fois dynamique et résidentielle entre Batignolles et la Butte Montmartre. La résidence est entourée de petites ruelles calmes et pittoresques et se trouve à proximité de toutes les commodités: commerces, parcs, transports (ligne 13 Guy Moquet et ligne 12 St Ouen), écoles, cafés et restaurants. Une cave compl

Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 23 m² (Loi Carrez), idéalement situé rue André Antoine, une voie pittoresque, pavée et recherchée du quartier des Abbesses, dans le 18ème arrondissement. Grâce à son plan parfaitement optimisé, ce grand studio offre la rare possibilité d'être facilement transformé en un véritable 2 pièces. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sûr. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Exposé plein Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un calme absolu grâce à ses 3 grandes fenêtres donnant intégralement sur une magnifique cour pavée et arborée. Un véritable havre de paix en plein Paris. La pièce de vie de 20 m² séduit par son cachet préservé (parquet, poutre apparente) et intègre une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée. L'espace est complété par une salle de bain dotée d'une baignoire et de WC. Chauffage et

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LES ESTUDINES VICTOR HUGO 171 Bd Victor Hugo, 92110 Clichy www.estudines.com/logement-etudiant-paris-ile-de-france/clichy-la-garenne/residence-victor-hugo Studio meublé de 21.30 m2 au 6e etage Prix de vente: 91 488EUR Loyer annuel perçu: 4 838EUR Charges annuelles: 350EUR Taxe foncière: 467EUR Exploitant: GROUPE RESIDE ETUDES Nouveau bail de 9 ans

2 pièces de 36 m² Carrez, 39 m² pondérés, avec 9 m² de balcon filant. Très bien situé à l'angle de la rue Damrémont et de la rue Championnet. Dans une belle copropriété, très bien entretenue avec gardien. Charmant deux pièces avec de nombreux atouts. Au 5e étage avec ascenseur. Au calme, sans vis-à-vis. Lumineux et bien agencé. En bon état. Exposé Est. Cave en sous-sol. Charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Possibilité de location ou d'achat d'un parking dans la résidence. Nombre de lots de la Copropriété: 448 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base »: 1404 « Complément de loyer »: 150 Honoraires de 5.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (355 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce b

REF 108452 - À VISITER à L’Île-Saint-Denis appartement T4 duplex de 80 m ², traversant, avec 2 terrasses couvertes pour une surface extérieure de 20 m², 3 chambres entre 10 et 13 m², une salle d'eau+WC, et une salle de bain+WC, dans une résidence à taille humaine de 3 étages seulement, avec vie de quartier riche et animée, à proximité de la place de la Batellerie. À 15 minutes à pied du métro Carrefour Pleyel et de la gare de Paris Grand Express Saint-Denis-Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D), vous profitez d’une accessibilité optimale aux principaux centres d’activités du nord de la capitale. Devenez propriétaire aux portes de Paris grâce à une dispositif fiscal avantageux, sous condition de ressources, cette opportunité permet de devenir propriétaire d'un appartement familial aux dernières normes de construction pour seulement 231.000 €. Vous bénéficierez d'un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et de prestations modernes pen

L'agence saint Ferdinand vous présente, dans un très bel immeuble Art Déco en pierre de taille de bon standing, sécurisé par digicode, interphone et gardienne, charmant studio de 25m² situé au 1er étage sur cour arborée, au calme et lumineux. Cet appartement au charme de l’ancien séduit par son parquet d’origine et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier recherchée du 17ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Guichard vous propose: DAMRÉMONT À deux pas de la mairie du 18e, à l’angle des rues Damrémont, Belliard et la rue du Poteau, découvrez ce vrai deux-pièces de 33,34 m² plein de POTENTIEL, situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété avec gardien parfaitement entretenue. L’appartement donne sur une grande cour calme et dégagée, ce qui lui confère une belle luminosité. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, ainsi que d’une grande salle de bains avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. À rafraîchir, cet appartement offre un très beau potentiel de redistribution, avec la possibilité de créer un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte d’environ 19 m², une chambre et une salle d’eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout: bus à proximité immédiate, commerces au pied de l’immeuble, boulangerie et supermarché en bas de la résidence, tout est réuni pour une vie de quartier pratique et agréa

COS Immobilier vous propose: PARIS XVIIIème À deux pas de la mairie du XVIIIème et de la place Jules Joffrin, au 3ème étage d'un immeuble ancien, un magnifique 2 pièces traversant de 48 m2 au charme de l'ancien parfaitement conservé. Le bien se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour aux beaux volumes, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous serez séduits par la localisation très recherchée, la luminosité ainsi que le cachet de l'ancien. Appartement coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr