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T4 Traversant 67,62 m² - 3 Chambres - Secteur Capuche / Grands Boulevards - Grenoble - Rue Général Ferrié Proche centre ville & secteur Capuche- Grands Boulevards, tramways, bus écoles et toutes commodités à proximité ! Idéal résidence principale ou investissement locatif rentable ! À proximité immédiate du secteur Caserne de Bonne, des Grands Boulevards, de Stalingrad et du centre-ville, découvrez ce lumineux T4 traversant Est/Ouest de 67,62 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue au 49 rue Général Ferrié. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied: tramways, bus, écoles, commerces et services du quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de: Une entrée avec trois grands placards de rangement Une agréable pièce de vie de 16,5 m² exposée Ouest Une cuisine indépendante de 8 m² avec loggia attenante et possibilité d'ouverture sur le séjour Trois chambres de 11 m², 10 m² et 9,5 m² Une sa

Chemin de la Capuche, GRENOBLE - Appartement traversant Est-Ouest, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Ses atouts: - Copropriété ravalée avec isolation thermique extérieure - parking commun sécurisé avec places disponibles - Faibles charges de copropriété - Cuisine indépendante - Appartement traversant Est-Ouest - Vue dégagée - Belle luminosité À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des commodités. Contact: Ysolde

GRENOBLE STALINGRAD CHARMILLE Charmant 4 P+C en rez de chaussée d'un bel immeuble de caractère des années 30. Appartement entièrement refait avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Beau Séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain, 2 wc, nombreux rangements. bonne isolation phonique et thermique, beaucoup de lumière et ouverture coté EST donnant sur de la verdure. Cave et grenier. Coup de cœur assuré. Contact

À Grenoble, au 59 cours de la Libération et du Général de Gaulle, découvrez ce T2 de 37,31 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapides au centre-ville de Grenoble, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 16 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le massif de Belledonne, apportant une belle luminosité grâce à son orientation Est. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec peu de travaux. L'espace nuit comprend: une chambre confortable de 9,5 m², une salle d'eau récente, des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage individuel électrique permet une gestion maît

À VENDRE: Appartement loué T2 à Fontaine, 38600 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Fontaine. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon lumineux de 13,44 m². Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement fait partie d'une copropriété, ce qui peut être un atout pour la gestion de votre investissement. Le loyer actuel est de 437,93 € par mois, avec des charges de 17 €, ce qui représente un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en pleine expansion, avec un potentiel de valorisation à long terme. Contactez Damien PONYANNE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Fontaine

Résidence Les Pleïades, sécurisée sous vidéosurveillance, au 2ème/2 T2, d'environ 41 m² habitables, comprenant un coin cuisine ouvert sur séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, une chambre, salle de bains, WC séparés, et cerise sur la gâteau une place de parking numéro 35 ! Exposition plein Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Nombre de lots dans la copropriété: 43 Montant des charges annuelles de copropriété: 1218 € Pour plus d'informations merci de contacter Cyril HEBERT au

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL À GRENOBLE Grenoble - Secteur Eaux Claires / Bd Joseph Vallier Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans un secteur stratégique et recherché pour la location ? Cet appartement coche toutes les cases d'un investissement intelligent. - Rue calme et résidentielle - À proximité immédiate du tram C, des bus, commerces et commodités - Quartier attractif pour étudiants et jeunes actifs Situé au 1er étage sans ascenseur, ce T3 offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif rentable. Il se compose: - d'un séjour avec parquet - de deux chambres - d'une cuisine séparée à aménager selon vos envies - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - chauffage individuel chaudière gaz (changé il y a 2ans) - Cave Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, modernisation cuisine/salle d'eau), mais c'est justement ce qui permet de révéler tout le potentiel du bien et d'y apporter votre touche personnelle. Actuellement l

Citya Dauphiné Grenoble propose à la vente cet appartement, à la fois spacieux et baigné de lumière, niché dans un secteur calme et particulièrement prisé. Avec une surface de 147 m2, ce bien se situe au 6e étage (sur 9) d'une copropriété sécurisée et fermée, chemin des Marronniers à Grenoble. En retrait des Grands Boulevards, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de la ville. L'appartement propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un vaste double séjour/salle à manger de 35 m2. Cet espace de vie lumineux, grâce à de grandes ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 15 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 12 m2, à la fois fonctionnelle et modulable, dispose également de son propre petit balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative. Les trois autres chambres se partagent une grande salle de bain de 10 m2. Deux WC indépendants viennent compléter ce bien. Des t

À Fontaine, secteur Quai du Drac, découvrez ce T2 bis de 50 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien située. Vous profiterez d'un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram A (Les Fontainades-Le Vog), permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Les commerces de proximité, les écoles et les différents services sont accessibles à pied. L'appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de: - un hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement; - une cuisine indépendante avec une salle d'eau attenante; - un séjour lumineux avec son alcôve, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle à manger; - une chambre confortable; - un WC indépendant. - une cave - un galetas Vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, per

Eaux-Claires proche Libération et Grands Boulevards - Appartement T3 de 83m² - Excellent état général & Belles prestations - Résidence fermée et à proximité de toutes les commodités. NOUVEAUTE: Situé au 5 Chemin des Marronniers, au cœur du secteur recherché des Eaux-Claires, à proximité immédiate de Libération, des Grands Boulevards et du Parc Georges Pompidou, ce bel appartement traversant de 83 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une disposant de placards intégrés et d'un second balcon, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun t

GRENOBLE I Grand T2 bis de 62 m² avec balcon plein Sud Emplacement stratégique - Aucun travaux à prévoir - Coup de coeur & Exclusivité Une opportunité rare sur Grenoble ! Situé Boulevard Joseph Vallier, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et au pied du tram C (arrêt Vallier-Catane à 50 m), ce grand T2 bis de 62 m² coche toutes les cases d'un achat intelligent et sécurisé. Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, découvrez une vaste cuisine équipée de 22 m² avec loggia et espace extérieur côté cour: un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, télétravailler ou optimiser les rangements. Le séjour-salon de 19 m² ouvre sur un balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité toute la journée. L'espace nuit comprend: une grande chambre de 15,6 m², une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés. Une cave en sous-sol complèt

SPÉCIAL INVESTISSEMENT - T1 AVEC LOCATAIRE EN PLACE 26,49 m² - Résidence de standing L'Élysée Grenoble 38100 - Eaux-Claires / Libération NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ L'Agence de Hoche est ravie de vous proposer ce T1 de 26,49 m², déjà loué, situé dans le quartier prisé et résidentiel des Eaux-Claires, au sein de la copropriété de standing L'Élysée, à Grenoble. Implanté au calme, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue (Vigik, interphone, portail), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable. Un intérieur fonctionnel et lumineux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un espace séjour/cuisine entièrement équipé, astucieusement agencé, offrant un confort optimal au quotidien. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 10 m², exposé Nord-Ouest, avec une vue dégagée sur parc - un véritable atout. L'appartement dispose également: -de nombreux rangements, -d'une salle d'eau entièrement r

À VENDRE - T3 lumineux de 56 m² avec balcon - Grenoble Alliés / Libération. A rafraichir: 15 Chemin Meney - Secteur recherché, à proximité des Eaux Claires, commerces et transports. Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 de 56 m² à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. L'appartement: Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et sans perte d'espace. Il se compose de: Un séjour lumineux de 15 m², exposé plein sud, ouvrant sur un balcon agréable. Une cuisine indépendante de 7 m², avec loggia attenante. Deux chambres de 10 m² et 12 m². Une salle de bain. WC séparés. Rangements dans le dégagement. Une cave en sous-sol complète le bien. Les atouts: Exposition plein sud: belle luminosité. Balcon + loggia. Copropriété bien entretenue. Chaudière collective gaz récente (postérieure à 2016). Présence de garages dans la copropriété (à la vente ou à la location). Quartier calme et recherché.

Grenoble LES EAUX CLAIRES, Rue Joseph Bouchayer, beau et lumineux T2 avec balcon et vue dégagée, en étage élevé d'un petit immeuble tranquille. Appartement traversant, bénéficiant de beaux volumes et de prestations soignées. Grand séjour parqueté orienté SUD, chambre spacieuse avec belle penderie, cuisine équipée séparée donnant sur le balcon au NORD. Très bon état général, chauffage individuel au gaz, cave en sous sol. possibilité de louer un stationnement GARAGE dans la copropriété

Seyssinet - secteur calme Au sein d' une résidence bien tenue avec espaces verts et parking de copropriété. Charmant T1 Bis de 27m² composé d'une pièce principale agréable avec vue sur le parc, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque. Vous profitez d'un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Un appartement idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif avec une rentabilité brut de 7.3%. Le bien était loué 400 euros charges comprises depuis 10 ans, le loyer n'a pas été revalorisé depuis mais il pourrait l'être. A visiter

Citya Dauphiné vous propose en exclusivité, à Saint-Martin-d'Hères, avenue de la Mogne, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports (Bus C8 qui vous emmène Place Victor Hugo en 10 minutes) et des commerces (Leclerc), une belle opportunité d'investissement locatif clé en main en colocation. Situé au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1965 bien entretenue, cet appartement de type 5 développe une surface de 85 m2. En bon état général, il est parfaitement agencé pour une exploitation en colocation. Les parties communes sont également en bon état, assurant la pérennité de l'investissement. Configuration du bien L'appartement se compose de: 4 chambres d'environ 10 m2 chacune Un agencement optimisé permettant une forte attractivité locative Données financières Prix de vente: 153 000 euros Surface totale: 85 m2 Nombre de chambres: 4 Loyers mensuels par chambre: 350 / 350 / 420 / 420 euros Loyer total mensuel: 1 540 euros Revenus locatifs annuels: 18 480 eur

Sur la commune de GRENOBLE - 14 Chemin des Marronniers -Montée C Le LOT N° 139: soit un deux pièces, au 4ème étage, porte au fond à droite en arrivant sur le palier, et la copropriété des choses communes de l'ensemble immeuble à concurrence de 9/1.000èmes. Le LOT N° 54: soit une cave en sous-sol portant le numéro 54, et la copropriété des choses communes de l'ensemble immeuble à concurrence de 1/1.000èmes

Vous recherchez votre premier appartement avec un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez ce T3 de 70 m2 situé au 4ème étage sur 10 de la copropriété LE RANAVENT à Grenoble, une résidence reconnue pour sa qualité de construction et son environnement agréable. Ancienne copropriété de standing, LE RENAVENT bénéficie d'un excellent entretien avec la présence d'un concierge, offrant un cadre de vie apprécié au quotidien. L'appartement se compose de: - Une entrée. - Un séjour lumineux. - Deux chambres. - Une cuisine indépendante. - Une salle de bains. - WC séparés. - Un grand balcon d'angle offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants et la chaîne de Belledonne. - Une cave en sous-sol. Grâce à sa double exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts tout en créant de la valeu

Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence vous réserve une architecture épurée et intemporelle, faite de matériaux choisis soigneusement pour vous apporter confort et praticité, au cœur d’un cadre végétal idyllique. Votre prochain logement neuf de standing est situé à 4 minutes de l’école maternelle la plus proche et à quelques pas du premier arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi un emplacement connecté à la vie citadine avec le confort d’une vie de village.Habillée de couleurs pastelles et naturelles sur l’extérieur, la résidence offre des prestations de standing liées aux garanties assurées par l’immobilier neuf. En outre, ce sont des logements neufs du 2 au 5 pièces spacieux, lumineux et isolés efficacement, qui vous enveloppent complètement d’un voile d’intimité imperturbable, tout en offrant des passerelles harmonieuses vers l’extérieur. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 38: Rendez-vous dans n

Grenoble- Jaurès-Vallier, confortable, lumineux 3 pièces + cuisine équipée de 90 m², agréable séjour avec alcove, 2 grandes chambres dont une avec alcove, app. en bon état général, loggia côté cuisine, balcon, cave, contact/AAG

Vous recherchez un appartement prêt à vivre ou un investissement rentable ? Ce T2 de 48 m² situé au sein de la résidence Le Lorenzaccio a tout pour vous séduire. Au calme, avec son agréable balcon donnant sur le patio intérieur de la résidence orientation sud-est avec vue sur le massif de Belledonne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. La pièce de vie lumineuse de plus de 20m² s'ouvre sur un extérieur agréable où profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon, la chambre spacieuse avec placard intégré et la salle de bains complètent parfaitement cet espace fonctionnel et bien agencé avec de nombreux rangements, placards mais aussi une buanderie donnant sur la cuisine. La résidence, récente, fermée et sécurisée, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, tramway et principaux axes de circulation. Les plus qui font la différence: + Balcon donnant sur un patio in

FOLLIOT vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de Vigny Musset à Grenoble. Avec un prix attractif de 99 500 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Bien que la surface de l'appartement ne soit pas spécifiée, la localisation est un atout majeur. A proximité, vous trouverez l'Ecole élémentaire Christophe Turc et l'Ecole maternelle Marie Reynoard, parfait pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la station de tram La Bruyère - Parc Jean Verlhac. Profitez de la proximité de divers restaurants et supermarchés pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel intéressant. La consommation en énergie primaire est C pour 140 kWh/m2 par an et pour le gaz à effet de serre C, 11 Kg CO2/m2/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690euros et 99

Grenoble Résidence La Bruyère, app. de 4 P+ cuis. aménagée, petite terrasse avec une vue sur le parc, cadre verdoyant au calme, app. à rafraichir, 3 chambres, dressing, cave

À VENDRE: Appartement T4 à Saint-Martin-le-Vinoux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 81 m² avec une grande terrasse, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants ou invités. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécuris

GRENOBLE CHAVANT rue Paul Janet, joli T2 au dernier étage refait récemment avec des prestations modernes et de belle facture. Belle vue dégagée, balcon spacieux, beaux volumes et tranquillité. Appartement très lumineux, traversant meublé entièrement. Climatisation à installer pour améliorer le DPE. A saisir. Logement à consommation énergétique excessive