6 798 maisons à vendre à Rue Eugène Pic-Paris

À quelques pas des Halles et du centre historique de Tours, cette demeure de caractère développe environ 180 m2 dans un environnement recherché, mêlant vie de quartier et discrétion. Derrière une façade élégante, la maison révèle dès l'entrée des volumes généreux et une atmosphère standing. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 55 m2, où salon et salle à manger dialoguent naturellement. La lumière y est omniprésente grâce à une verrière en toiture et une large ouverture vitrée sur les patios, créant un lien direct entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie. Elle met en valeur des matériaux authentiques, notamment la pierre de tuffeau, et propose un espace à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se développe sur plusieurs niveaux et offre cinq chambres aux volumes confortables, dont une au rez-de-chaussée. Deux véritables suites parentales structurent l'ensemble, dont un

iad France - Valérie Groussin vous propose: Quartier Bergeonnerie / Limite Tours Sud - Joué-lès-Tours Maison 4 pièces de 95 m² habitables – Possibilité 4ème chambre – Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Tours Sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un grand garage de 35 m² et une buanderie. Le deuxième niveau, ouvert sur le jardin, accueille une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, séjour convivial et espace bureau. Cet espace bureau peut facilement être aménagé en 4ème chambre, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le troisième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie de prestations appréciables: climatisation réversible, radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau, double vitrage, cuisine récente et mai

RARE: Maison de ville entièrement refaite à neuf, de plain-pied, située dans une impasse à proximité des commerces & transports en commun. Elle vous offre une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, deux belles chambres, salle d'eau. COUR intimiste, accessible depuis la pièce à vivre et l'une des chambres. Possibilité de faire une 3ème chambre très facilement. Le tout complété par une petite annexe pouvant servir de local à vélos. LES PLUS: belles prestations, radiateurs à inertie sèche, VMC auto-réglable, aucunes anomalies électriques, isolation refaite, grand parking public à proximité immédiate. COUP DE COEUR, à découvrir sans attendre ! Prix net vendeur: 302.800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien. 314.900 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Points clés: Maison de ville à vendre,

Square Habitat vous propose, dans le centre ville de Saint Pierre des Corps, une maison 3 pièces de 69m² comprenant: Au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une veranda donnant accès au jardin. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou pouvant servir d'atelier. Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, sol, peinture et cuisine). Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de centre ville. Caractéristiques techniques: Superficie 69 m²: entrée de 7.25m², séjour de 14,15m², cuisine de 12m², véranda de 12.75m², chambre de 13.10m² et 12.17m², salle de bains de 3.60m². Garage de 58m². Huisseries: simple vitrage Production de chauffage et d'eau chaude: chaudière gaz Taxe foncière: 1057€ Maison de 1952. Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! Les informations sur les risques auxquels c

Située dans le recherché quartier du Théâtre, cette élégante demeure du XIXe siècle développe environ 300m². Elle se distingue par ses belles pièces de réception, ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle propose huit chambres et trois salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale. Le jardin intimiste exposé plein sud est un véritable écrin de verdure.Un grand sous-sol apporte de nombreux rangements supplémentaires ainsi qu'une lingerie, une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin. Le garage est un atout rare dans ce secteur. Des travaux sont à prévoir. Honoraires: 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 1 100 000 €

Découvrez cette jolie maison récemment rénovée, idéalement située à proximité des commerces et services accessibles à pied. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie lumineux d'environ 28 m², incluant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, des toilettes indépendants ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. De plus, un espace de stationnement pour votre voiture est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale aux volumes généreux (210 m2), un bien rare sur le marché ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de l'hypercentre de Tours, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée (53m2), une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains/douche et de WC indépendants. À l'étage: deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau pour plus de confort et d'intimité, des WC indépendants ainsi qu'une grande pièce aménagée avec mezzanine, idéale pour un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux. Annexes: grenier, garage de 80m2 avec atelier, cave et agréable jardin. Cette annonce vous est proposée par Mme. Olivia MEYNARD - EI - NoRSAC: RSAC851240754, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

À Tours, à proximité du quai Paul-Bert et à seulement 8 minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison offrant une distribution originale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une grande chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un espace salon donnant directement accès à un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Cette maison offre ainsi trois chambres, deux salles d'eau et un espace extérieur privatif, tout en bénéficiant d'une situation intéressante à proximité du quai Paul-Bert et du centre de Tours. Cette annonce référence 345154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien: 270 000,00 € Les hono

À moins de 10 minutes à pied de la place des Halles de Tours, cette authentique maison climatisée (PAC récente) de caractère séduit par son charme intemporel, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste double pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine conviviale avec espace repas, ouverte sur la cour, agrémentée d'un préau. Réparti sur deux niveaux, l'espace nuit comprend six chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. La propriété dispose également de très grandes caves, offrant de généreux espaces de stockage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Honoraires: 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 910 000 €

EXCLUSIVITE DE NORAY Immobilier. Située à Saint-Avertin, à proximité immédiate de Tours, cette propriété de caractère développe environ 180 m2 habitables répartis sur deux bâtiments, au coeur d'un terrain clos et paysagé de 500 m2 avec piscine. Le bâtiment principal offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger et accès à la cave. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, complétées par un vaste dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. Dans son prolongement, une chambre indépendante avec salle d'eau privative. Le second bâtiment propose à l'étage une quatrième chambre avec salle d'eau privative, tandis que le rez-de-chaussée accueille l'espace technique. La propriété dispose ainsi de quatre chambres et quatre salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et joliment paysagé accueille une belle piscine ainsi qu'un garage. Une maison pleine de charme, sublimée par ses magnifiq

TOURS ST RADEGONDE / VISITE VIRTUELLE Venez découvrir cette maison de caractère atypique pleine de charme à l'abri des regards sur un parc arboré avec piscine couverte de 1700m2 environ. Elle vous accueille avec sa terrasse ou il fait bon se délasser les soirs d'été. Au RdC son entrée vous dirige vers un superbe salon avec véranda de 61m2, une salle à manger troglodyte avec cheminée pour les soirs d'hiver, une cuisine semi troglodyte spacieuse avec accès à une cave qui conservera vos grands crus, un cellier avec sauna. Un chambre de plain pied à l'usage actuel de bureau complète le RdC Au 1er étage, un palier dessert une chambre parentale avec vaste SdE avec baignoire, et d'autre part une petite chambre/bureau qui vous dirige vers une passerelle dominant le séjour pour aller vers une chambre avec partie mezzanine et SdE Le 2ème étage propose deux petites pièces / chambres d'enfants mansardées Cette maison principale développe 225m2 environ Sur le même terrain possibilité d'acheter en p

À deux pas des Halles de Tours, découvrez cette maison d'environ 140 m2 offrant un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial en plein coeur de la ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle. La maison comprend: Une belle pièce de vie avec cheminée, Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis, Plusieurs chambres aux étages supérieurs, Une cave, Deux garages fermés (véritable atout en centre-ville !), Un jardin privatif arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer une maison à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. Les points forts: Emplacement premium Belle surface exploitable Chambre au rez-de-chaussée. Jardin privatif. Deux garages fermés Fort potentiel de valorisation Une belle opportunité pour les famill

iad France - Laurent Malet vous propose: Maison T5 au calme à Saint-Avertin, proche commerces à pied. À seulement quelques minutes de Tours, de la gare et des accès autoroutiers, cette maison offre une localisation idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens. Rare à Saint-Avertin, au calme dans le quartier Château Fraisier, limite Grands Champs, découvrez cette maison T5 d’environ 106 m² habitables sur terrain de 355 m². Construite dans les années 1930 et agrandie en 1994, elle offre une belle pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, dressing, salle de bain et WC. Vous apprécierez sa terrasse exposée Est, son jardin sans vis-à-vis avec cerisier, sa cave de 23,64 m² et son garage/buanderie. Double vitrage, VMC, fibre, chaudière gaz condensation 2024, DPE D/D, double stationnement et borne électrique possible. Commerces et services à pied. Visite 7/7 et virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclu

TOURS LES HALLES RARE ! Au coeur des Halles de TOURS venez découvrir cette maison de 151m2 pleine de charme avec jardin et stationnements ! Elle vous accueille avec entrée, cuisine salle à manger conviviale, salon, bureau ou potentielle chambre. A l'étage 4 chambres dont 2 en enfilades, Salle de bains. Combles Sous sol semi enterre complet avec pièce de 15m2, chaufferie, lingerie et caves A l'extérieur dépendance, garages. A découvrir 151M2 habitable - 212m2 au sol sans 581000€ dont 4% d'honoraires charge acquéreur 560.000€ NET VENDEUR (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurent Kalou vous propose: À Tours, quartier Paul Bert, découvrez cette maison pleine de charme de 110 m² avec jardin. Édifiée en 1948, elle offre un cadre chaleureux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: salon, salle à manger avec son poêle à granulé, une chambre avec salle d’eau et toilettes, un bureau et une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage: deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au 3ᵉ étage: un espace reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Son jardin, exposé nord et sud, invite à profiter des beaux jours. Un garage et deux caves complètent ce bien. En bon état général, la maison offre encore de belles possibilités de personnalisation. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort, praticité et verdure aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du

Cette belle maison de charme séduit dès les premiers instants par son caractère authentique, ses éléments anciens et sa belle luminosité. Elle offre de généreux espaces de vie avec un très beau séjour agrémenté d'une cheminée. La grande cuisine familiale bénéficie d'un accès direct au jardin. La maison propose également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un beau bureau avec accès indépendant. Une grande entrée, deux caves et un garage complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Une maison familiale pleine de cachet avec de beaux espaces et un jardin agréable. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Séverine LADOIRE vous propose: NOUVEAUTE A SAISIR RAPIDEMENT - TOURS CENTRE - Maison de Ville avec Garage et Cour. Idéalement située juste derrière l'hôpital Bretonneau à Tours, cette maison de ville à fort potentiel saura vous séduire, dès votre arrivée, avec sa jolie cour paysagée. Construite en 1974, sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 90m² sur un terrain de 118m². La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou des étudiants en colocation. De plus, vous trouverez une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Tout en profitant de ces nombreux atouts, tel que la cour, le balcon à l'étage, un Garage en plein cOEur de ville, et une ann

iad France - Richard Olivron vous propose: * Visite virtuelle commentée disponible * Située au cOEur de Tours, à proximité immédiate de l’hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et du tramway (arrêt Victor Hugo à environ 250 m), cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, à la fois urbain et paisible. Dès l’entrée, la maison révèle une architecture contemporaine pensée pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une distribution idéale pour la vie de famille: Rez-de-chaussée: Une suite parentale avec dressing et salle d

Vous cherchez de l'espace pour une grande famille, dans un secteur résidentiel calme de Saint-Avertin ? Cette maison indépendante, implantée au fond d'une impasse sans circulation, coche toutes les cases. Le rez-de-chaussée: une vie de plain-pied possible Dès l'entrée, le ton est donné: un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda pour profiter du jardin toute l'année, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. De quoi envisager sereinement une vie sans étage si besoin. À l'étage: encore plus de chambres Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace, portant à 4 le nombre de chambres classiques de la maison. Une extension qui change tout Climatisée et totalement indépendante, cette extension se prête à de nombreux usages: bureau, suite parentale, salle de jeux pour les enfants. Associée à d'autres espaces facilement aménageables, la capacité totale de la maison grimpe jusqu'à 6 chambres. De quo

Saint Avertin: emplacement idéal très calme et très agréable à proximité des commodités ! Nous vous proposons à la vente cette construction traditionnelle sur sous-sol complet en très bon état général. Elle se compose d'une entrée donnant sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres possibilité 3 avec une pièce facilement aménageable au sous-sol, salle de bain et WC. Au sous-sol vous y trouverez un grand garage et une buanderie. L'ensemble est implanté sur environ 730m2 de terrain clos sans vis à vis. Ne tardez surtout pas ! Prix de vente: 255 000EUR DPE classe D Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au ou Romain CULOT au ou par mail à l'adresse: - DPE « CLASSE ENERGIE: D - GES - D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1460 EUR et 2050 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de ve

Au cœur du quartier prisé Paul Bert, cette élégante maison de charme d’environ 200m² séduit par l’alliance réussie de l’ancien et du contemporain. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité mettent en valeur un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur une vaste terrasse en bois. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière esprit atelier, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, offrant une circulation fluide entre les différents espaces de la maison et la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage accueille une belle suite composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes. Véritable cœur de la maison, la grande terrasse et la cour créent une atmosphère intime et conviviale. Un jardin suspendu, une cave et un garage viennent

iad France - Sarah Commençais vous propose: Saint-Avertin — Le cocon familial idéal: 110 m², 4 chambres, jardin sans vis-à-vis. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), cette maison de ville baignée de lumière combine à la perfection confort moderne et esprit de famille. Les atouts majeurs de la maison: > Une pièce de vie traversante ultra-lumineuse, une cuisine ouverte équipée pour la convivialité, une buanderie dédiée et des rangements intégrés dès l'entrée. > Le premier niveau propose 3 chambres toutes avec rangement (dont une avec son balcon privé), un espace modulable (idéal pour le télétravail ou un espace jeux) et une salle d'eau. > Au second niveau décrouvrez la suite parentale, véritable cocoon, équipée de sa salle d'eau privative et de son WC. > Un extérieur préservé: Un jardin clos sans aucun vis-à-vis, une belle terrasse carrelée pour vos déjeuners au soleil et une dépendance (atelier, vélos, stockag

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cette maison T3 d'environ 68,5 m², idéalement située dans le quartier Paul-Bert à Tours, un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, transports et commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 189 m², cette maison à vendre à Tours Paul-Bert offre une configuration fonctionnelle et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon de 19,6 m², d'une chambre passante, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une seconde chambre de 22,5 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, un véritable atout dans ce secteur de Tours. Un débarras d'environ 10 m² complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à vendre à Tours conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un projet de résidence prin

Maison de ville de 2012 proche commerces, transports, écoles, accès rapides. Belle entrée avec grand rangement et dressing donnant sur un toilette suspendu séparé avec lave mains. Vous découvrez une belle pièce de vie avec sa grande cuisine de marque YOU, aménagée et équipée, comprenant un espace de repas, buanderie attenante. Poêle à granulés de 2016 dans la partie salon. Baie vitrée sur une TERRASSE lumineuse avec un joli effet cosy ! A l'étage, dégagement sur 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche type ITALIENNE et toilette. Chauffage par une chaudière gaz à condensation, menuiseries ALU et PVC double vitrage. Secteur Saint-Symphorien !Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Maison CLIMATISÈE prête à vivre comprenant de plain pied: une entrée ouvrant sur pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, 2 chambres dont 1 climatisée (possibilité de créer un 3 ème chambre avec salle d'eau), salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Au sous-sol, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, 1 cave, 1 espace bureau (ou chambre d’appoint), 1 espace atelier, espaces rangements. Grenier isolé. En extérieur, une véranda communicant directement avec le séjour et le jardin, un terrain clos et arboré complète l'ensemble. Les points forts de cette maison: vie de plain-pied, chauffage par PAC + radiateurs, huisseries aluminium, véranda (20m2) ouvrant sur le jardin au calme avec vue dégagée sur petit bois, portail électrique, transports en commun, groupes scolaires, et commerces à 100m. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère ancienne pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Édifiée sur un superbe terrain arboré et intimiste, la propriété offre un cadre bucolique exceptionnel avec ses arbres majestueux, ses espaces extérieurs paisibles et ses nombreuses dépendances. La maison principale dévoile de très beaux éléments anciens: poutres apparentes, tomettes, cheminées d'époque, volumes atypiques et matériaux authentiques. Plusieurs pièces de vie chaleureuses se succèdent, offrant un fort potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos envies. Vous découvrirez également: plusieurs chambres aux volumes agréables; des espaces annexes et ateliers; une dépendance avec étage; une cour intérieure pleine de cachet; un jardin arboré propice à la détente; une terrasse extérieure avec espace barbecue. Cette propriété rare conviendra parfaitement pour une résidence principale de charme, une maison familiale, une résid

Maison de 114 m² implantée dans un quartier pavillonnaire calme de Tours Nord, sur un beau terrain arboré et clos de 347 m² avec jardin avant et arrière. Au rez-de-chaussée: séjour de 35 m², cuisine fermée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Le sous-sol non enterré offre un espace supplémentaire polyvalent avec cave, chaufferie, grand garage. Les combles aménageables (~35 m² non comptés dans la surface) permettent de créer 2 chambres de plus — soit un potentiel proche de 150 m² de plancher au total. Garage + place de stationnement. Terrain plat, clos, avec arbres. Rénovation à prévoir: idéal pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Secteur: bus à 4 min à pied (lignes 2, 12, 17, 53, 54…), tram ligne A à 16 min. École Paul-Bert, commerces de proximité à pied. - Points forts: - Quartier pavillonnaire calme - Terrain arboré clos de 347 m² – jardins avant et arrière, garage + stationnement - Combles aménageables ~35 m² hors surface actuelle – fort potentiel d'extension0 - Arrêt de

iad France - Claire Delacôte Preus vous propose: Maison de caractère de 197 m² avec local professionnel et jardin à Saint-Pierre-des-Corps (10 min Gare TGV) Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (reliant Paris en 1 heure), cette magnifique maison individuelle de 1953 offre 197 m² habitables répartis sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou une activité de télétravail. L'atout majeur de cette maison réside dans la séparation nette entre l'espace professionnel et l'espace de vie privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant comprenant une entrée, une salle d'attente, deux grands bureaux baignés de lumière, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle donnant accès au jardin. Le premier étage est consacré aux pièces de vie et de réception. Il se compose d'un vaste salon chaleureux,

A VENDRE EN AXCLUSIVITE à Saint Avertin (37550) Vanessa Boucher vous propose cette maison de caractère bénéficiant d'une situation assez exceptionnelle, comprenant un bien d'habitation complété d'un garage, d'une cave et de diverses dépendances. Ce bien, sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, une buanderie, WC, une chambre, une salle de bain avec douche. Toujours au rez-de-chaussée, un accès direct à l'une des dépendances depuis l'intérieur de la maison. A l'étage, deux chambre et un bureau qui peut également faire l'objet d'une quatrième chambre. Une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier, permettant encore d'envisager de belles perspectives d'évolutions, se trouve sur une parcelle de plus de 800 M² clôturée avec portail électrique. Il est localisé près de toutes commodités; transports, école et commerces ainsi que des gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps. Les huisseries sont en bois

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES À quelques pas des Halles de Tours, au détour de petites rues pittoresques du centre historique, cette maison de caractère développe 190 m² habitables sur une parcelle de 178 m². Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, cette maison a su préserver l'authenticité de ses origines grâce à ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens subtilement mis en valeur. Le rez de chaussée est articulé autour d'une imposante cheminée centrale en pierre. Un vaste séjour se dresse face à de belles baies vitrées tournées vers un exterieur intime et cosy. La cuisine semi-ouverte fait face à l'espace de réception et bénéficie, pour plus de fonctionnalité, d'un cellier attenant. Le premier étage dessert trois chambres dont chacune dispose de jolis volets interieurs en chène et de quelques poutres apparentes. Une buanderue et une salle de douche complètent ce niveau. Au dernier étage une mezzanine laisse libre cours à différents usages tel q