31 704 propriétés à vendre à Rue Eugène Le Guillernic

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Choisy-le-Roi, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.45 m² + ex parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4630€net de charges de loyer garanti/an soit 6.19% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: /Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: Située dans le quartier recherché de Beauregard, cette maison individuelle construite en 1948 vous ravira par ses charmes alliant à la fois modernité et authenticité. Située non loin du centre-ville, cette maison édifiée sur 2 niveaux propose 76 m² habitable, 128 m2 de jardin et se compose ainsi: Au RDC: Une buanderie, une chaufferie et une pièce servant de stockage côté jardin ( elle peut être transformée en cuisine extérieur) Au 1 er étage: une grande cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, un double séjour, et une salle d'eau avec WC. Au 2 ème étage: 4 chambres possédant chacune un velux et une fenêtre pour un maximum de luminosité. Les +: Un grand jardin arborée (terrain plat) avec un garage de 18m² environ. Possibilité de garer plusieurs véhicules, le long de l'allée menant au garage côté jardin. Le diagnostic de performance énergétique ' C ', rare dans le secteur, vous assure un confort optimal été comme hiver. Le chauffage est

Idéalement situé à 800 du Tram, du TVM, des bus 282/483 et à proximité des écoles et commerces. Bel appartement 4 pièces d'environ 93 m2, situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante, calme et bien entretenue, avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un grand séjour lumineux et sans vis-à-vis de 27m2, ouvrant sur un grand balcon de 15m2 exposé Ouest et la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offre également la possibilité d'être totalement ouverte sur le séjour afin de créer une belle et spacieuse pièce de vie de presque 40m2, conviviale et lumineuse. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ( 10.66, 10.88, 14.23m2), bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Deux des chambres profitent également d'un accès au balcon. Un dégagement comprenant des rangements supplémentaires. L'appartement dispose également d'une grande salle de bai

Appartement T3 Lumineux et Confortable - vente aux enchères intéractives Imaginez-vous dans un appartement T3 exceptionnel, situé au 14ème étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Cet appartement de 56,19 m², partiellement meublé, est prêt à accueillir votre style de vie et à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au coeur de cet appartement, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La salle de bains, moderne et bien conçue, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, rendant la vie quotidienne plus simple et plus agréable. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Cet appartement est situé

iad France - Damien Divialle vous propose: Appartement 2 Pièces de plain pied- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - Villeneuve-Saint-Georges Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges, dans une petite résidence de 10 lots de plain pied, à proximité des transports et commodités, cet appartement convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Avec une surface de 30m² et une configuration fonctionnelle, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. L'appartement se compose de 2 pièces principales, comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les couples, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Les atouts de cet appartement: - Refait à neuf - Proximité des transports en commun - Très faibles charges de copropriété - Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un apparte

iad France - Yanai Lou vous propose: FACE AU PARC DES GONDOLES ET À LA FERME – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN – FORT POTENTIEL Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Choisy-le-Roi, face au Parc des Gondoles et à la ferme, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement rare, dans un environnement calme, verdoyant et familial. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la sensation d’être proche de la nature tout en restant à proximité des commodités: commerces, écoles, transports, bords de Seine, grands axes et supermarché accessible à pied. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée traditionnelle fonctionnelle, une cuisine ouverte avec espace repas, une véranda agréable tournée vers l’extérieur, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. À l’éta

Maison familiale 135 m² – Terrain 600 m² – DPE C Venez découvrir cette maison familiale de 135 m², implantée sur un beau terrain de 600 m², avec de nombreux espaces et dépendances. Au rez-de-chaussée: grand salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine fermée récente et équipée, cellier et WC séparé. À l'étage: 3 chambres, dont une avec dressing, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol offre un espace indépendant avec cuisine, salon, chambre et sanitaires. À l'extérieur: jardin spacieux, garage et studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau/WC. Une maison idéale pour une famille, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. DPE: C. Cette annonce référence 349627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien: 436 800,00 € Les honoraires d'agen

MONTOIT Immobilier vous propose en exclusivité, A 600m du Tram T9 (station Carle Darté), dans un quartier pavillionnaire recherché, au calme, et proches de toutes commodités (transports, écoles, et commerces), cette belle maison familiale des années 90's. de construction traditionnelle et d'environ 160m2 (dont 130m2 habitables), sur un terrain d'environ 300m2, venez découvrir une maison, entretenue, chaleureuse, et qui offre de bons volumes pour un réel confort de vie. Composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangement et débarras, desservant, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée; pouvant être ouverte sur un séjour double avec cheminée, et d'environ 29m2, donnant l'accès direct au jardin arboré, sans vis-à-vis, et d'environ 150m2. D'exposition sud-ouest, une terrasse de 30m2 vient border ce bel espace extérieur. A l'étage un dégagement desservant 4 belles chambres comprisent entre 10 et 12 m2 chacune (dont deux avec des placards intégrés), un dressing, une

Idéalement située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette propriété atypique, divisée en deux lots indépendants, est proposée entièrement louée: un investissement locatif prêt à produire dès l'acquisition. Lot 1 – T4 de 60 m² avec jardin avant et cour arrière — Loué 1 100 € HC (bail 3-6-9) Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une cave à vins creusée en sous-sol. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un beau palier lumineux, pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres mansardées, chacune dotée d'un placard. Un escalier escamotable donne accès aux combles, parfaits pour le rangement. Loué en location nue, bail classique 3-6-9. Lot 2 – T2 en duplex de 40 m² avec jardins avant et arrière — Loué 950 € CC (bail 1 an, meublé) Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'accompagne d'une salle d'eau avec WC, équi

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: * Appartement 2p de 31m² idéal primo-accédants ou investisseurs * Je vous propose cet appartement 2p situé au 5 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et WC indépendant. L'espace nuit est composé d'une chambre. Les gros +: - Faibles charges de copropriétés: 75 e/mois - sans vis-à-vis - possibilité d'une place de parking en sous sol incluses avec caméra et télécommande en sus - Evolution du DPE D en C avec peu de travaux de rénovations - Proximité de la zone commerciale ( Carrefour Market, Pizzeria, ect) - Proche des transports ( 430, 427, 450) et du téléphérique C1 extension du M8 - Proche du Parc de la plage bleue ( parc familial et sportif ) - Chauffage individuel ( convecteur) Si vous souhaitez une visite ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total e

Eric THOMAS EXPERTIMO vous propose ce 5 pièces au 5ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Situé à 8 min en bus de la gare RER de Villeneuve St Georges et à proximité du Téléphérique reliant le métro ligne 8 de Créteil. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour, de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de toilette séparés. Pour finir la visite, une grande cave. Vous disposerez également au pied de l'immeuble d'un grand parking sécurisé et d'un jardin partagé, de tous les commerces essentiels tels qu'un Franprix, Pharmacie, Boulangerie, Tabac. de toutes les écoles de la maternelle au lycée. Cet appartement dispose également d'une vue sur tout PARIS et la tour Eiffel. Je vous attends pour la visite. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Eric - EIRL - NoRSAC: 835074592, Enregistré à de 91560 Crosne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Orly (94310) – Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement en sous-sol. OFFRE SPECIALE: Taxe foncière 2027 + 2 500 € d’aide à l’emménagement OFFERTS*. IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Orly. Fonctionnel et lumineux, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable à vivre ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire particulièrement recherché. Le logement bénéficie d’un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des co

iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose: Appartement Moderne T3 avec Terrasse - Résidence de Standing à Choisy-le-Roi Laissez-vous séduire par cet appartement contemporain et lumineux de 63m², idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2015. L’appartement est composé comme suit: d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 16m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne, ouverte et équipée. Coté nuit, se trouve 2 chambres spacieuses et bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé offrant un confort optimal au quotidien. Les points forts de ce bien: - Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir - Belle terrasse de 16m2 - Le confort du chauffage au sol en géothermie - Toutes les commodités au pied de l'immeuble (écoles, Tram T9, supermarché et boulangerie) - Petite copropriété et récente Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et confortable à Choisy

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Gare – Grand T3 avec parking et cave – Vue dégagée – DPE D À proximité immédiate des transports et du centre ville, découvrez ce spacieux 3 pièces de 69,6 m², situé au 15ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et en bon état général, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle distribution des espaces. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et meublée, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et d’un WC indépendant. Un véritable atout pour les futurs propriétaires: un vaste programme de rénovation de la copropriété a déjà été VOTE ET PAYE par le vendeur. Il prévoit notamment la rénovation des parties communes et des extérieurs du bâtiment avec isolation, le passage en chauffage urbain ainsi que la rénovation des ascenseurs. Vous profitez ainsi, dans les prochaines années, d’un immeuble entièrement rénové, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Le bien dispose éga

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison de ville de caractère de 148,97 m² Loi Carrez (159,40 m² au sol), située rue du Maréchal Foch à Orly. Développée sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol, elle séduit par ses beaux volumes, son cachet ancien et son jardin avec terrasse, véritable atout en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bel espace de réception composé d'une cuisine dinatoire ouverte d'environ 29 m² et d'un salon de 20 m². Parquet ancien, poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'étage, une vaste pièce de plus de 34 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut notamment permettre la création de deux chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 10 m² et 14 m², avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le dernier é

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Meulière 5 pièces avec jardin, garage et dépendances – DPE D A proximité du T9, TVM et RER C, découvrez cette meulière en très bon état, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m², un accès direct au jardin ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Un demi palier accueille une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m², ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre une troisième chambre. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un atelier/buanderie, d'un garage et d'une dépendance d'environ 15 m² située en fond de parcelle, idéale pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs. Le jardin permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-v

iad France - Amandine Lopes vous propose: — Quartier Kennedy — Maison individuelle — 2 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - JARDIN - CAVE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - BEAUCOUP DE POTENTIEL — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de 83,50 m2, moderne et au goût du jour, de 2 TERRASSES toujours ensoleillées (à l'avant et à l'arrière) sur un terrain arboré de près de 395 m2 ! — Elle se décompose ainsi: une entrée indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE, une pièce de vie LUMINEUSE avec la cuisine OUVERTE (qui reste aménagée et équipée avec accès direct à la 2ème terrasse), ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, se trouve la chambre principale avec de NOMBREUX RANGEMENTS. Puis au sous-sol, se trouvent la 2ème chambre, un BUREAU, une pièce faisant office de rangements/stockage avec un coin douche et WC, ainsi que la CAVE. — Possibilité de faire le tour de la maison d'un côté pour accéder au JARDIN et au GARAGE pour du stockag

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: * Appartement lumineux de 64m² situé au 4 ème étage avec ascenseur, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur* L'appartement est composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un double séjour lumineux avec une double exposition, un WC indépendant et une cuisine équipée, fermée. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres, et d'une salle de bain. Les atouts: - Un box est disponible dans un sous sol sécurisé avec télécommande et caméra - Situé à 200 m à pied d'une zone commerciale (Carrefour market, Hmarket, restaurant, pizzeria) - Actuellement en DPE E avec peu de travaux DPE C (- 2500 euros de travaux estimés) - Faibles charges 250 euros mensuel ( chauffage au gaz compris) - Accès au transports: Bus 427 (RER D - Villeneuve ST Georges ou RER A - Boissy Saint léger) Bus 450 (RER D, TVM, 393 (arrêt: Créteil Pompadour) 2 arrêts de bus du téléphériques (Extension métro M8 - 1 station de pointe du lac) N'hésitez pa

Appartement 3 pièces 63 m² – Terrasse/Jardin – Parking – Choisy-le-Roi À Choisy-le-Roi, découvrez cet agréable 3 pièces de 63,02 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement offre un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Bien entretenu et fonctionnel, il propose une distribution agréable et un extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Les +: 63,02 m² loi Carrez • 3 pièces • 2 chambres • terrasse/jardin • cuisine équipée • parking • DPE C Cette annonce référence 347865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien: 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos

iad France - Bruno Bertin vous propose: Quartier des vignes proche de toutes les commodités. idéal pour 2 familles un pavillon existant et possibilité d'en construire un deuxième sur le terrain de devant. pavillon construit sur sous/sol total de plain-pied une terrasse, une entrée sur une grande cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, w.c. possibilité de rentrer plusieurs véhicules portail électrique. terrain de 480 m2 env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I

iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: ORLY - APPARTEMENT PROCHE METRO 14 et RER C - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Orly ( Parc melies ), cet appartement de 3 pièces construit en 2013 présente un très bon état général et bénéficie d'une résidence sécurisée avec toutes les équipements de confort attendues. D'une surface habitable de 56 m², le logement s'organise d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de 13 et 10 m2 environ donnant un accès directement sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un jardin privatif, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Deux emplacements de parking complètent ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'arti

iad France - Anwar Boudghene vous propose: Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'un débarras. La maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur récente ainsi que des panneaux photovoltaïques, permettant d'améliorer le confort tout en réduisant les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 900 m², un véritable atout, idéal pour les amoureux des grands espaces, les familles ou les projets d'aménagement. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 60 m², offrant un fort potentiel et pouvant être transformée en appartement indépendant, bureau, atelier ou espace destiné à une activité professionnelle ou locative. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de p

iad France - Olga Vicevici vous propose: ATHIS-MONS - MAISON - T5 151M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison d'Athis-Mons, construite en 2020, offre une luminosité remarquable grâce à ses 4 orientations — est, sud, ouest et nord — sur un terrain de 493 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 151 m², elle propose une distribution soignée et spacieuse en espaces de vie. L'entrée introduit un séjour lumineux prolongé par un salon et une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète bien ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel et un studio indépendant offrent une grande polyvalence d'usage — adapté pour accueillir un espace de travail à domicile ou des proches. Un dressing vient compléter l'ensemble, tandis que 3 salles d'eau et 3 WC assurent un bon confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse et de 2 balcons, ainsi que d'un jard

iad France - Sandra Pires vous propose: MAISON 111 m² de 5 PIÈCES – GARAGE – 2 STATIONNEMENTS Située dans un secteur pavillonnaire, *hors zone inondable*, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale de 111 m², édifiée sur une parcelle de 362 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui dessert les différents espaces de vie. D'un côté, un double séjour lumineux. De l'autre, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois. À ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une terrasse, un espace barbecue, une cuisine d'été et un abri de jardin. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Maison en très bon état général, lumineuse et fonctionnell

Description Maison 6 pièces 120 m² Votre agence Mr COULONGEAT William BSK IMMOBILIER vous propose: Une maison coup de cœur localisée dans un secteur calme et recherché, en limite D'Ablon-sur-Seine. Cette magnifique maison en meulière avec beaucoup de charme vous séduira par ses beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée cathédrale de 9 m², un séjour double de 28 m² avec son poêle à Granule récent Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte et aménagée, accès directement sur une véranda et jardin. Au 1 ) l'étage vous trouverez deux grandes chambres ( 1 de 17 m² avec son dressing et 1 de 15 m² ), 1 WC indépendant, et 1 salle de bain. Au 2) étage 1 chambre de 12.50 m²et 1 autre de 15 m² Cette maison dispose sous-sol total de 35 m² divisé en atelier, buanderie, cellier Garage indépendant dans jardin de 25 m² avec portail électrique. Le plus: Beaucoup de charme, Parquet chêne massif magnifiquement entretenu plafond cathédrale avec bel escalier accès

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: THIAIS - QUARTIER LE COULON – PROCHE TRAM T9 - MAISON D'ENVIRON 60 M² – TERRAIN D'ENVIRON 401 M² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – STATIONNEMENT – FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON DES ANNÉES 60, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 401 M², OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET VERDOYANT. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SA LUMINOSITÉ, SON JARDIN, SON SOUS-SOL TOTAL ET SON IMPORTANT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ: UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC PARQUET MASSIF - UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE - UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, LAVABO ET WC. À L'ÉTAGE: DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PARQUET MASSIF, DONT UNE D'ENVIRON 14 M² AVEC ESPACE DRESSING ET UNE CHAMBRE DE PLUS DE 10 M² AVEC PENDERIE. AU SOUS-SOL TOTAL: UN GARAGE - UNE BUANDERIE AVEC ÉVIER, ARRIVÉES ET ÉVACUATIONS D'EAU - DE NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. À L'EXTÉRI

Située à Villeneuve-Saint-Georges, cette maison individuelle profite d'une parcelle généreuse de 294 m² avec garage privatif. L'habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. Elle dispose également d'espaces utiles supplémentaires en sous-sol aménagé, incluant une salle de bains et une buanderie. Sa localisation, à seulement 10 minutes à pied de la gare, offre un cadre de vie calme et pratique, privilégiant l'espace extérieur et l'indépendance

L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans une résidence de 2007 sur le secteur des Gondoles Sud face à l'entrée du parc des Gondoles, ce charmant studio de 36m2 avec une grande terrasse de 10m2 au premier étage sur 3. Ce bien se compose comme suit: Entrée sur dégagement avec placard donnant sur le salon et son coin cuisine ouverte à aménager et équiper, ainsi que sur une belle terrasse de 10m2, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et baignoire. Le bien est complété par une place de parking souterraine. Vous serez séduits par: -Le calme du secteur (face parc des gondoles) -La grande terrasse -L'agencement de l'appartement - Bus et commerces de proximité ( Lidl à 300m) - Possibilité de le transformer en F2 (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 892547670 - CRETEIL

iad France - Sebastien Mangin vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D DE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES DANS UNE PETITE COPROPRIETE ET DANS UN PETIT IMMEUBLE CALME DE 2 ETAGES, UN APPARTEMENT TYPE 2 PIECES AVEC CAVE - AVEC DE TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE ET PETITES TAXES FONCIERES – A PETIT PRIX NÉGOCIABLE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT. À VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D, découvrez ce charmant appartement type 2 pièces offrant une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 16 lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 18 m² avec coin cuisine, d’une chambre confortable d’environ 10 m² et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Une

Choisy le Roi - 3 pièces EXCLUSIVITÉ – Choisy-le-Roi Situé à Choisy-le-Roi, dans le secteur du Port, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des services du quotidien et des transports. Le quartier offre également un cadre de vie appréciable, avec notamment les bords de Seine et la médiathèque Louis Aragon à proximité. Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, composé d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et de deux chambres. L'appartement dispose également de deux espaces extérieurs, un balcon et une loggia, offrant un véritable confort supplémentaire et la possibilité de profiter des beaux jours. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol est proposée en complément du bien, au prix de 12 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr