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Entre métro et campus de La Doua - REFAIT À NEUF Au 3ème étage sur 4, d'un petit immeuble années 50 entièrement rénové situé dans une rue calme tout en étant à moins de 10min du métro, des écoles et universités de la Doua et du quartier Gratte-ciel. Tous les commerces sont également à quelques minutes à pieds. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, l'appartement de 21m2 est composé d'une pièce de vie principale de plus de 17m2 avec une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre exposée Ouest et sa vue dégagée Ce logement est vendu avec cuisine aménagée équipée. La salle d'eau est également neuve avec de belles prestations. Chauffage individuel électrique à fluides caloporteurs neuf Cet appartement est disponible dès juillet 2026 Loyer meuble plafonné métropole de Lyon: 445€ / mois hors charges, soit un rendement brut de 5,1% / an Prix: 99 800 €. Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. Contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière Accano, spécialiste

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Exclusivité Guy Hoquet Villeurbanne Zola Appartement 4 pièces 82 m² Bron, quartier La Pagère Découvrez ce bel appartement de 82 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, au coeur du quartier recherché de La Pagère à Bron. Parfait pour une famille, ce bien se compose de: Trois chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité, Un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, Une cuisine fonctionnelle, avec un beau potentiel d'aménagement, Une salle de bains et WC séparés, De nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité. Un emplacement privilégié Situé dans un environnement dynamique et familial, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités: - Établissements scolaires: Collège Joliot-Curie, Collège Lamartine, École primaire Albert Camus, Groupe scolaire Pierre et Marie Curie, ainsi que plusieurs lycées à proximité. -Commerces et services: supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, rest

À découvrir, cette maison de ville de caractère datant des années 1900, idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’une maison avec de beaux volumes et un extérieur. Son véritable atout: un jardinet privatif d’environ 125 m², permettant également de stationner deux véhicules, ainsi qu’une vaste terrasse couverte, rare pour ce type de maison. À l’intérieur, la maison est à rénover en totalité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez: un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un local technique ainsi qu’une véranda. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un bureau. Le bien offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire de 30m², avec une partie de l’étage encore jamais exploitée, permettant d’imaginer une surface habitable complémentaire après travaux. Emplacement recherché: à seulement quelques minutes à pied de la place de l’église, de l’école Carnot et de

À VENDRE: Découvrez cette magnifique villa T3 située à Vaulx Village, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et praticité. Construite en 2025, cette maison en parpaing est semi-détachée sur deux côtés, offrant ainsi une intimité appréciable tout en étant intégrée dans un quartier résidentiel dynamique. Avec une superficie habitable de 77 m², cette villa dispose d'un spacieux salon de 26,34 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, garantissant un agencement pratique pour tous les membres de la famille. Le bien est orienté à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un patio vous attend pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supp

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Très joli T5 transformé en T4 pour bénéficier d'une très grande pièce de vie, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1971. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie de 39 m² donnant accès au balcon de 5 m² profitant d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'une vue dégagée. La cuisine aménagée de 10 m² est ouverte sur le séjour et exposée Est. Un cellier attenant à la cuisine permet de stocker des vivres. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements et dressing, une salle d'eau, toilettes indépendants. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à sa transversalité et l'absence de vis à vis. Une cave permet de profiter de rangement supplémentaire. De nombreuses places de parking se situent dans la résidence fermée et sécurisée. Copropriété de 66 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3000 € / an (chauffage inclus). L'appartement est bien isolé: DPE en D (206); GES: D (35) avec un chauffage collectif au sol très conforta

Découvrez cette maison de 120m2 habitables dont 91m2 de plain pieds sur une parcelle généreuse de 1100m2 à grande profondeur. Le bien se divise en 3 lots la maison un garage fermé et un terrain de 897 m² individuel et constructible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un double séjour lumineux de 34m2, une cuisine indépendante qui donne accès à l'espace nuit. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 12m2 et 11m2, une salle d'eau et un coin bureau de 9,70m2 permettant d'accéder aux combles très lumineuses et entièrement aménagées de 40m2 (18 carrez) pouvant faire office de 3ème chambre, salon, salle de jeux etc. Garage de 30m2+ 1 place de stationnement Chauffage au gaz (consommation réelle 1700euros/ans) Toiture refaite il y a une quinzaine d'années N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 156m2 habitable sur une parcelle de 178m2 issue d'une division parcellaire. Proche Rue Greuze, à 600m du Collége des Iris Cette maison de 156m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Sud, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse doté d'un coin cuisine a aménager. Attenant se trouve un studio totalement indépendant de 27m2. Le studio dispose de sa propre entrée mais aussi d'une porte qui communique avec la maison et vous donne la possibilité de réattribuer cette surface au logement principal. Au premier niveau se trouve 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Sous les rampants, 2 grandes chambres. Un jardin de +/- 80m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. Transports en commun proche: C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants

Secteur Lessivas Batterie BRON Dans une copropriété fermée, avec jardin et parc, nous vous proposons un appartement T4 avec deux chambres, possibilité trois, exposé Sud et Est. Dans le hall d'entrée, vous trouverez deux placards, vous accèderez à un grand salon double, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien et le stationnement est libre dans la copropriété. Des travaux de modernisation sont à prévoir. A voir rapidement N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de P

Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 108 m² Carrez (141 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 211 m², idéalement située dans le quartier recherché de Cusset, à seulement 10 minutes du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 29 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 12,47 m² avec accès direct à la terrasse. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager des repas en extérieur. Le premier étage accueille trois belles chambres de 11,67 m², 11,11 m² et 10,32 m², ainsi qu'une salle de bains accessible depuis le palier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse au premier étage, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et

Et si votre prochain chapitre de vie s'écrivait ici ? A Vaulx-en-Velin Village, dans un environnement agréable et parfaitement desservi, cette maison individuelle d'environ 168 m² au sol, implantée sur un terrain plat d'environ 500 m², réunit tous les ingrédients d'une vie de famille confortable. Dès votre arrivée, vous apprécierez la facilité de stationnement grâce à la cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, en complément du garage fermé. Ce dernier pourra aussi bien servir d'espace de stockage, d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est une véritable invitation à profiter des beaux jours: une piscine hors sol, plusieurs espaces de détente et deux terrasses aux expositions complémentaires. L'intérieur a été pensé pour une vie de famille agréable, avec une majorité des pièces de vie de plain-pied. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne directem

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T1 NEUF DE 34 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf T1 de 34 m² environ, situé au 1er étage, offrant une pièce de vie avec cuisine de 23 m² environ, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T1 de 34 m² environ • 1er étage • Pièce de vie avec cuisine de 23 m² environ • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) • Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon PRESTATIONS • Chauffage par raccordement

iad France - Elodie Abrami vous propose: Spécial investisseur – Appartement T2 rénové avec parking, vendu meubléDécouvrez cet appartement T2 de 28 m² entièrement rénové, vendu clé en main avec son mobilier et sa décoration, idéal pour un investissement locatif sans travaux ni délai de mise en location.Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Une place de parking privative complète l'ensemble.L'appartement a été loué en location longue durée pour un montant de 780 € hors charges par mois, soit 9 360 € de revenus locatifs annuels hors charges.Les prestations ont été entièrement rénovées: cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque contemporain, WC suspendu, double vitrage, électricité et finitions récentes.Rentabilité prévisionnelle:Revenus locatifs annuels: 9 360 € HCRentabilité brute de 6,9 % Un bien idéal pour:- un investisseur souhaitant générer des revenus im

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Nouveau lotissement6 unités3 à 5 chambres60 à 107 m²DescriptionDécouvrez cette nouvelle résidence, en TVA 5,5%, située au cœur de Vaulx-en-Velin, une adresse à la fois animée, bien connectée et empreinte de sérénité. Son architecture, en symbiose avec la nature, a été conçue pour placer le bien-être de ses résidents au centre des préoccupations. Avec des appartements allant du 3 au 5 pièces, cette résidence offre un cadre de vie intimiste et confortable, où la tranquillité devient un véritable art de vivre. Les intérieurs, minutieusement réalisés, bénéficient de prestations haut de gamme pour garantir une qualité de vie optimale. Profitez d'agréables espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, terrasses ou jardins, invitant à une véritable reconnexion avec la nature. Venez vivre dans un lieu où la nature et l'urbanité s'équilibrent pour créer un environnement harmonieux et apaisant. Votre futur chez-vous vous attend à Vaulx-en-Velin ! Référence du programme: 69120_416 Présentation c