12 863 propriétés à vendre à Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne

À Bron, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété à taille humaine. L’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, il propose une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements permettant d’optimiser chaque espace. Un cagibi ainsi qu’une cave privative viennent compléter le bien et offrent des solutions de stockage particulièrement appréciables. Autre véritable atout: un stationnement sécurisé est disponible avec l’appartement, apportant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement rénové et prêt à vivre, ce T3 réunit les qualités recherchées pour une résidence principale comme pour un investissement: luminosité, fonctionnalité, rangements, stationnement sécurisé. Un appartement complet et soigné, à découvrir sans tarder

SANS HONORAIRES. Villeurbanne Rue Roger Salengro, Appartement T2 de 49 m2 au 4ième. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon avec cuisine ouverte (non équipée), 1 chambre avec une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Direct propriétaire. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 34. Quote-part de charges de copropriété: 700 € par an soit 58€/mois. Pas de procédures en cours. DPE: D. Classe Climat: A Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RUE LOUIS FORT - Métro ligne A (Arrêt Gratte-ciel), ligne T6 (Arrêt Geneviève de Gaulle) - BUS C26. La Régie Carron vous propose à la vente ce lumineux appartement 3 pièces de 70,03 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente à accès sécurisé. Traversant et bénéficiant d'une exposition Sud-Nord, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon abrité de 10,5 m² avec store-banne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dégagement avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave, de nombreux rangements et offre une vue dégagée dans un environnement calme. Un garage box double en enfilade avec électricité est proposé en supplément du prix, au tarif de 20 000 € honoraires d'agence inclus. Atouts: => Proximité transports et commodités => Copropriété récente à accès sécurisé => Environnement calme => Étage

iad France - Laurence Vali vous propose: Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de plus de 86 m² (84,46 m2 Carrez), situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue les différentes pièces de l’appartement, créant une circulation fluide et une agréable sensation d’espace. L’appartement, aujourd’hui configuré en T3 (ancien T4), propose une grande pièce de vie de plus de 30 m2, conviviale et lumineuse grâce aux baies vitrées qui courent tout le long du salon et de la salle à manger. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 11 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et équipé d’un store banne, idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée sur les espaces verts. L’entrée sépare le séjour de la cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant accueillera vos provisions. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de de 13,50 m2 et

BRON. Rare à la vente, ce magnifique appartement toit-terrasse situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine de 2017 parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Bron, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'une surface de plus de 41 m², bénéficie d'une exposition idéale et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace de réception convivial et contemporain. Véritable signature du bien, son exceptionnelle terrasse de toit de plus de 120 m² prolonge les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement recherché. Aménagée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente dans

MAISON DE 88.32 M² (175 m² au sol) - POOL HOUSE - CUISINE D'ÉTÉ EXTÉRIEURE - TERRAIN 850 M² AU CALME, SANS VIS-À-VIS – SECTEUR CHASSIEU (69680) 'LE HAUT' Maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de Chassieu (69680) 'LE HAUT', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison de 88 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au RDC. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz). Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, WC indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage

Cours Tolstoï, au sein d'une copropriété sécurisée très bien entretenue, avec espaces verts, venez découvrir cet appartement T1 optimisé et prêt à habiter Au 4ème étage sur 8, d'une superficie de 30m² Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 22m² avec kitchenette, une salle de bains, des WC séparés. Ses atouts principaux - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif (loyer encadré: 600€ HC en meublé) - Faibles charges - Saut d'une classe de DPE avec le changement d'un radiateur - Copropriété sécurisée, entretenue, ravalement en cours - Espaces verts - Vue dégagée sans vis-à-vis - Proximité transports et toutes commodités Infos pratiques: Charges: 40 €/mois avec eau froide, espaces verts, ascenseur, etc. Taxe foncière: 591€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 840 € et 1180 € par an L'immeuble: Copropriété bien entretenue et sécurisée. Espaces verts. Local vélo La localisation: Emplacement fonctionnel à 2 pas de Grandclément, sect

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement alliant luminosité, confort moderne et qualité de vie, au sein d'une résidence récente et recherchée! CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété de standing de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une agréable double exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa vue dégagée et son environnement calme en font un lieu de vie particulièrement apprécié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement agencé. La vaste pièce de vie de 32 m² constitue le coeur de l'appartement. Elle accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux, contemporain et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours et des moment

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe T4, baigné de lumière. Au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement de style haussmannien, situé au 4ᵉ et dernierétage sans ascenseur d’un immeuble de caractère. Ce bien se compose de 4 pièces principales (T4) et séduit immédiatement par le charme de l’ancien: parquet en bois massif, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée, autant d’éléments qui lui confèrent une élégance rare. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 40 m² et offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte (US) afin d’agrandir encore cet espace de réception. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables. Une salle de bain avec

iad France - Elodie Abrami vous propose: Secteur CROIX LUIZET / LA DOUA: Beau T3 lumineux avec 2 TERRASSES + GARAGE Au sein d’une résidence récente de 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,31 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, avec 2 terrasses et garage privatif en sous-sol. En excellent état et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement offre une belle luminosité ainsi que de très beaux espaces extérieurs, avec près de 30 m² de terrasses au total. Cet appartement clef en main, bénéficie d'un agencement fonctionnel: - une entrée avec rangements, - une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse d'environ 22 m² avec une partie abritée et une partie à ciel ouvert, - une première chambre avec placard, bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse de 6,5 m², - une deuxième chambre confortable - une salle de bains avec WC. Un garage privatif en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Ses atouts: - Résid

EXCLUSIVITÉ – FLACHET - A 10 min à pied des Gratte-Ciel - Grand T4/T5 de 95,86 m² avec balcons, sans vis-à-vis au cœur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et arborée. Venez découvrir ce grand appartement lumineux offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour comprenant un espace salle à manger/cuisine et un salon, le tout ouvrant sur deux beaux balcons, ainsi que de trois chambres desservant un nouveau balcon commun. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins pour encore plus de modularité. L'appartement est en bon état général, avec chauffage collectif, double vitrage et un DPE classé D. Idéalement situé dans un quartier dynamique, il se trouve à seulement 5 minutes du métro Flachet, des bus au pied de l'immeuble et le tramway T6 à proximité, ainsi que toutes les commodités, commerces, écoles e

CONTACT Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I- - Annonce avec les aspects financiers: - Loyer Annuel: 3 728 € HT - Rentabilité brute: 5,92% Investissement LMNP – Résidence étudiante à Villeurbanne (69100) - IDÉAL INVESTISSEUR – Revenus locatifs: loyers perçus même si le logement est inoccupé, via bail commercial. Résidence étudiante Arts Campus Villeurbanne - Cardinal Campus Adresse: 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne Proche IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et campus de La Doua, quartier calme avec commerces et transports à proximité. Services: internet, laverie, local vélo. Idéal pour étudiants. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 3 728€ Hors Taxes et Hors Charges / AN Loyer versé de façon trimestrielle Loyers versés que le logement soit occupé ou non grâce au bail commercial Indexation annuelle: INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Option Service Sérénité: 24 € HT/an (gestion des factures) LOGEMENT Studio meublé de 17,60 m², au 5ᵉ et dernier étage Logement entièrement équipé: entrée,

MAISON DE VILLE - FLACHET - Rare et unique dans le secteur à 1 minute à pied du métro FLACHET et de toutes commodités. Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, de 79 m² habitable au calme. Vous profiterez d'une maison individuelle sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à une cuisine séparée équipée, un séjour de 15 m² exposé plein Sud, et un espace salle à manger convivial, une salle d'eau avec WC séparés viennent compléter cet étage. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec WC et point d'eau. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 1 voitures dans la cour intérieure. Une cave de 30 m² vient compléter ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Points positifs: de nombreux rangements, possibilités d'agencement, maison en fond de cour avec portail sécurisé Faites vite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

? EXCLUSIVITÉ MONTCHAT — TRIPLEX D'EXCEPTION DE 130 M² — 5 RUE BELLEVUE, LYON 3e TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS-À-VIS & GARAGE — PORTE DU PARC CHAMBOVET Sur les hauteurs de Montchat, découvrez ce bien de 130 m² entièrement rénové, offrant le cadre de vie d'une maison en ville au sein d'une copropriété confidentielle de 11 lots avec parc arboré ?. ? PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE Séjour traversant baigné de lumière ? avec hauteur cathédrale. Cuisine américaine sur-mesure entièrement équipée ?. Mezzanine de 8 m² surplombant le séjour (bureau/télétravail, coin lecture) ?. ? ESPACE NUIT COMPLET 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale. 2 salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne. 2 WC indépendants suspendus. Buanderie séparée, cellier et nombreux rangements sur-mesure. Prestations ?: Climatisation réversible ?, BSO, double vitrage haute performance et finitions soignées. EXTÉRIEUR & ANNEXES Terrasse privative de 22 m² ? végétalisée et à l'abri des regards

Bron – Duplex traversant de 77 m² en rez-de-jardin avec jardin de 60 m² et garage À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur recherché de Bron, ce duplex traversant Est/Ouest de 77 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Construit au début des années 2000, ce bien est complété par un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien Dupl

Découvrez cet appartement type 2 de 49 m2 situé rue des Peupliers, rue calme et à sens unique au coeur de Villeurbanne: accès au métro Flachet en 10 minutes à pied. Au sein d'une copropriété bien entretenue, charges faibles (environ 46 EUR par mois). Caractéristiques de l'appartement o Salon d'environ 20 m2 o Cuisine séparée o Grande chambre de plus de 12 m2 avec rangements intégrés o Salle d'eau o WC séparés o Dégagement desservant l'ensemble des pièces Stationnement: Parking privatif couvert vendu avec l'appartement Annexes: Cave et grenier Travaux de rénovation à prévoir

Au coeur du très recherché quartier de Montchat, au sein de la résidence de standing « Le Clos Mélusine » (2003), découvrez ce magnifique appartement traversant de type T4 développant près de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Une première chambre bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur privilégié. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie/cellier. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent le confort de vie au quotidien. Prestations: - Résidence de standing sécurisée avec vidéosurveillance - Chauffage ind

CAFIMM vous présente ce beau T2 de 40m², au rez-de-chaussé de cette résidence sécurisée de 2017. Situé route de Genève, il est composé: d'une entrée avec placard intégré et visiophone, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre de plus de 12m² avec armoire/dressing, une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, four, rangements hauts et bas) ouverte sur le séjour et une terrasse de 9m² exposée à l'est. Ce bien est complété par une place de parking en extérieur. Chauffage individuel GAZ Eau chaude individuelle GAZ Eau froide collective Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

69100 VILLEURBANNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² - REZ-DE-JARDIN, CAVE ET GARAGE INCLUS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé à Villeurbanne, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel. Cet appartement de 91 m², en très bon état, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour votre quotidien. L'espace de vie est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et la cuisine parfaitement agencée. Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses espaces extérieurs totalisant 92 m2, avec une terrasse de 16 m2 côté rue et, surtout, un agréable terrain de 76 m2 côté cour (dont 45 m2 de terrasse) pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. L'intérieur est moderne et confortable, avec la climatisation à disposition, une salle d'eau et une salle de bain. L'exposition est idéale, avec une orientation Est-Ouest

EXCLUSIVITÉ MY CASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 70 m2, situé en rez-de-jardin d'une copropriété calme, sécurisée et récente (2019), à taille humaine (27 lots), offrant un cadre de vie résidentiel idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux volumes agréables pour une pièce de vie de 25 m2 donnant accès à un extérieur (terrasse et jardin) de 16 m2. Profitez également d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Le véritable atout: une terrasse fermée de 16,11 m2, idéale pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage individuel. Stationnement facile grâce aux parkings visiteurs de la copropriété. Commerces à seulement 50 mètres et

COEUR GRATTE-CIEL - Lumineux T4 de 102m² avec loggia, parking À proximité immédiate de l'avenue Henri Barbusse, coup de coeur pour cet appartement T4 traversant Nord/Sud de 101,65 m², situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence familiale, bien entretenue, fermée et sécurisée. Entièrement rénové en 2022, l'appartement offre des prestations actuelles et un excellent état général. Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec parquet, lumineuse grâce à sa double exposition et ouvrant sur une agréable loggia de 6 m². Belle cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), avec cellier, complète parfaitement cet espace de vie convivial. L'espace nuit, dessert trois belles chambres avec parquet chêne (17 m², 13,50 m² et 13 m²), confortables et disposant de rangements intégrés. Salle d'eau rénovée avec goût. WC séparés. Prestations de qualité: double vitrage, chauffage collectif (raccordement au chauffage urbain voté et en cours

Quatuor Immobilier vous présente ce magnifique T3 de 68m² situé rue Colin, une localisation centrale et très prisée en plein coeur du quartier République, à quelques pas du métro ! Appartement très lumineux et très calme, en excellent état. Climatisation, terrasse, possibilité de garage double et DPE C, l'appartement dispose de toutes les qualités requises ! À propos du bien: Appartement, calme, lumineux, nombreux rangements. L'appartement est en excellent état. Il se compose de: - Une pièce de vie de 35m² très calme avec une grande fenêtre, deux baies vitrées, belle luminosité. Joli parquet et peintures en excellent état. Ce séjour est climatisé. - Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée récemment. - Un balcon / terrasse de presque 10m² ! - Une chambre de 11m² avec placard de rangement et climatisation. - Une chambre de 12m² avec placard de rangement et climatisation. - Une salle de bain avec douche à l'Italienne et meuble double vasque. - Un WC sé

Découvrez cette belle maison à vendre sur le secteur du Châtenay, d'une surface d'environ 92m² et sur son terrain de 276 m². Aucun travaux à prévoir Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille cherchant confort et espace. Située dans un quartier agréable, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses écoles telles que l'École primaire Le Châtenay, l'École maternelle Le Châtenay, le Collège Léonard de Vinci. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, entièrement rénové et climatisé. La visite virtuelle est disponible. Contactez l'agence LIONROSE - Chassieu pour plus d'informations et organiser une visite ! (MG) Mathieu Guilbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITE CHEZ PIETRAPOLIS ! Idéal premier achat ou investissement locatif Les Essarts – Studio lumineux de 36 m² avec balcon, parking et cave Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, Un coin cuisine, Une salle de bains avec baignoire et WC. nombreux rangements Pour votre confort, ce bien est vendu avec: Une place de parking privative, Une cave. Les + du bien ? Résidence sécurisée? Ascenseur? Balcon? Fenêtres PVC double vitrage? Volets roulants électriques? Isolation thermique par l'extérieur? Chauffage collectif au gaz Situé Rue Franklin Roosevelt, à proximité des commerces, des services et des commodités, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Contactez dès mai

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 55m², situé Rue Branly à Villeurbanne, offrant une vue dégagée depuis le 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement est vendu loué 833€ / mois CC soit une rentabilité de 6% Une exclusivité Quatuor. À propos du bien: Appartement de trois pièces, calme, lumineux et traversant Est-Ouest. Il se compose de: - Une entrée avec rangement - Un séjour de 17m² orienté plein Ouest, ouvrant sur un balcon de 6m². - Une cuisine indépendante, donnant sur un second balcon sans vis à vis. - Deux chambres de 10m² et 11m² - Une salle de bain - Un WC séparé. L'appartement est vendu loué 798€ / mois CC soit une rentabilité de 6% Un garage est disponible à la vente en sus. Les atouts: - Localisation idéale et recherchée - Calme et lumineux - Balcon - Beau potentiel - Garage fermé disponible Charges: 133€ par mois, incluant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les poubelles. Chauffage gaz collectif. Eau chaude gaz individuel

Coeur Gratte-Ciel, Rue Anatole France, Philippe Levacher et César et Brutus vous propose cet agréable T3 de 55,54 m², au 1er étage d'une résidence de 1993 avec ascenseur. Son orientation en coeur d'ilot face à la verdure, lui apporte calme et tranquillité tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec grand espace de rangement, ouvrant sur une pièce de vie avec espace salon-séjour, et cuisine semi-ouverte. Le coin nuit vous offre deux chambres avec placards muraux toute hauteur. L'ensemble se complète d'une salle d'eau très fonctionnelle et de toilettes séparés. Faibles charges (50 € mensuel) pour un appartement bénéficiant de menuiseries double vitrage avec volets roulants. Vous recherchez un T3 au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel, au pied des commerces, des transports et des écoles ? Contactez sans plus tarder Philippe LEVACHER ! Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 Référence annonce: PL-10396 Honoraires à la charge du ve

Au cœur du très recherché 3ᵉ arrondissement de Lyon (69003), sur la célèbre Avenue Lacassagne, laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 niveaux, sans ascenseur. Dès les premiers instants, ce bien vous enveloppe d'une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et harmonieux, parfait pour se déplacer, étudier ou simplement profiter du quotidien en toute sérénité. Développant une généreuse surface de 102 m², cet appartement dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine attenante entièrement équipée, invitant aux moments de partage et de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, véritables cocons de tranquillité. L'une d'elles se distingue par sa suite parentale agrémentée d'une baignoire, promesse de détente après une longue jo

PRODEAL TRANSACTION L IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCE À vendre: T5 de 77 m² – dernier étage – traversant Est/Ouest – vue dégagée sur Lyon et les Alpes – entièrement rénové – aucun travaux – résidence sécurisée Idéalement situé à 3 minutes à pied de la Poste, Mairie, place du marché, des commerces et des tramways T2 et T5 (ainsi que des bus), des commerces et pharmacies, tout peut se faire à pied. La résidence est fermée, sécurisée et arborée, avec présence d'espaces verts agréables. Centre hospitalier (HCL, Édouard-Herriot, Natecia) à 10 minutes en voiture ou à quelques arrêts de tram. Parking libre dans la résidence. Montant des charges: 270 €/mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, etc.) L'eau chaude est l'unique point manquant des charges et se fait par cumulus moderne. Taxe foncière: 959 €/an Les + de l'appartement: * Rénovation complète (sols, murs, électricité, fenêtres avec moustiquaires) * Une superbe pièce de vie (double séjou

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 806 € • Rentabilité: 5.52 % • Gestionnaire: Nomad Campus Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nomad Campus), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement optimisé et agréable: une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, un placard. À propos de la résidence: La résidence Alasia est une résidence étudiante, idéalement située à Villeurbanne, à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur et à deux pas du quartier Mont

iad France - Stéphane Marvy vous propose: T3 dernier étage – Gratte-Ciel, vue dégagée & potentiel Au cOEur des Gratte-Ciel, à 2 pas du métro et de tous les commerces, découvrez ce T3 de 70 m² situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1992. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, il offre une distribution agréable et fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine, vaste salon, deux chambres (dont une à reconstituer), salle de bains et WC indépendant. Son dernier étage, sa vue dégagée et son absence de place perdue en font un appartement particulièrement agréable à vivre. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon et d’une loggia, véritables prolongements de l’espace de vie. Un bien lumineux et parfaitement agencé, dans un secteur recherché de Villeurbanne. L’appartement présente un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image, un investisseur ou un bon b