637 propriétés à vendre à Rue Erckmann Chatrian Strasbourg avec 1 pièce

KRUTENAU - Grand F1/2 meublé Au coeur de la Krutenau, rue de l'Abreuvoir, au 3e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, ce bel appartement de 31,25 m2 plein de charmes avec toutes ses poutres se compose de: 1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec espace repas 1 coin nuit séparable 1 salle de bain avec douche et WC, emplacement lave-linge et un grand débarras/cellier Parquet dans tout l'appartement Appartement vendu avec tous ses meubles et équipements si souhaité, idéal investissement locatif ou premier achat. DPE D Chauffage et eau chaude individuels électrique Taxe foncière 2025: 560 € Charges mensuelles 33 € Prix de vente 145.000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à deux pas de la place Kléber et de la place Homme de Fer, bénéficiant d'un emplacement recherché et dynamique. Découvrez ce charmant studio de 28.21 m². Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec fenêtre offrant une belle luminosité et une aération naturelle, ainsi que d'un agréable salon-séjour avec parquet, apportant chaleur et cachet à l'ensemble. Sa localisation exceptionnelle en hyper centre en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! A visiter sans tarder. Strasbourg (67000)

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg/Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les commerces et services. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché, où vous pourrez profiter des produits frais chaque samedi matin. Le programme Horizon bénéfice également d'un accès rapide à tous les axes de communication vers le centre historique de Strasbourg ainsi que du tram en pied d'immeuble. Tous les appartements neufs offrent des finitions soignées et des prestations à la hauteur de vos exigences. Les pièces de vie, aux surfaces confortables, sont pensées pour vous permettre de composer un intérieur chaleureux. Agrémentés de généreux balcons ou de vastes terrasses, dont certaines bénéficient d'une double orientation, les logements se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour profiter pleinement du soleil

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce studio traversant avec mezzanine de 21,30 m², situé Route d'Altenheim au STOCKFELD au sein d'un immeuble de caractère des années 30. Ce bien au charme de l'ancien offre une configuration optimisée avec une pièce de vie lumineuse, un espace nuit en mezzanine permettant un véritable gain de place, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Grâce à son agencement fonctionnel et son cachet, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, ce studio séduira les amateurs de biens atypiques et de petites surfaces à fort potentiel. À découvrir rapidement !

Découvrez ce charmant appartement de 35 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence au calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la réserve naturelle du massif forestier de Strasbourg. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m². Vous profiterez également d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Un bien rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité de la nature tout en étant à Strasbourg

En exclusivité Situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, ce F1 de 31,25 m² séduit par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau avec WC et un emplacement pour lave-linge. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est agrémentée d'une cuisine équipée. Elle donne accès à un balcon offrant une vue sur les espaces verts de la copropriété, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Le bien est complété par un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Les + du bien: •? ?Surface: 31,25 m² •? ?Balcon avec vue sur les espaces verts •? ?Cuisine équipée •? ?Salle d'eau avec WC •? ?Emplacement pour lave-linge •? ?Garage fermé •? ?2? étage sur 4 avec ascenseur •? ?Chauffage individuel électrique Informations pratiques: •? ?Charges de copropriété: 1 191 € par an •? ?Taxe foncière: 740 € par an Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à

Au coeur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité du centre universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel. La résidence est au pied des commerces, du tramway et de la promenade des quais. Elle se compose de 193 studios modernes et entièrement meublés, comprenant chacun un coin bureau et un coin nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la blanchisserie et les autres services. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux: peu ou pas d'impôts sur vos revenus locatifs, récupération de la TVA (20%) sur votre achat et déduction des charges d'exploitation de vos revenus locatifs. En investissant dans cette nouvelle résidence étudiante à Strasbourg, vous béné

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À vendre, Studio avec mezzanine situé rue de Benfeld, au cœur du Neudorf à Strasbourg, à deux pas de la place du Marché. Ce bien de 22 m² habitables (32 m² au sol) offre un agencement optimal: une pièce principale lumineuse, une mezzanine (11m² au sol) confortable pour l'espace nuit, une vraie cuisine séparée et équipée, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et un local vélo sécurisé à l'arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, bien desservi et recherché. A venir découvrir rapidement dans votre agence ORPI Référence agence: 4018 Strasbourg (67100)

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose en exclusivité ce beau studio de 16.84m² idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette exposé Nord-Est ainsi que d'une salle d'eau avec un emplacement pour le lave-linge. ! LES WC SONT SUR LE PALIER et sont partagés avec 3 autres locataires. Vendu meublé ! Communs de la copropriété rénovés il y a 5 ans et toiture il y a 10 ans. Pas de procédures en cours. Simple vitrage bois sur les deux fenêtres. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Chantier en cours ! Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg à des conditions exceptionnelles. Avec Icade, accédez à la propriété dans un logement neuf grâce à une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et bénéficiez d'un prix attractif. Du studio au 4 pièces, les appartements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre confort au quotidien. À deux pas de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, profitez d'une adresse où tout est accessible facilement. La résidence s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Conforme à la RE2020 seuil 2025, L'Écrin de l'Ill vous garantit un habitat plus performant, un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Pour habiter: TVA à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions) Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre acquisition (sou

Achat / Vente appartement t1 1 pièce EXCLUSIVITÉ ORPI L'IMMOBILIÈRE BARTHOLDI – Studio en Parfait État à Strasbourg Situé à Strasbourg rue Marivaux, ce studio de 23 m², en parfait état, est prêt à vous accueillir, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien: Type: Studio Superficie: 23 m² Année de construction: 1985 État général: Parfait état Équipements: Ascenseur, parking extérieur Prix: 79 900 € Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité chez Orpi L'Immobilière Bartholdi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 3664 Strasbourg (67200)

Strasbourg (67000) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel. La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services. Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse: percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire

À VENDRE / À ACHETER: Appartement T1 situé à Strasbourg, dans le quartier prisé des Contades, au sein de la résidence Les Arquebusiers. Ce bien immobilier, d'une surface habitable de 8,94 m², est idéal pour une personne seule. Il est important de noter que cet espace n'est pas destiné à la location en raison de sa superficie inférieure à 9 m². Actuellement, l'appartement est aménagé en espace de repos, mais il peut également servir de bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. L'appartement se trouve au quatrième étage et dernier étage, ce qui permet de profiter d'une vue agréable tout en étant facilement accessible. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, optimisant l'espace disponible. La cuisine est entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascen

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Beau Studio Meublé à Strasbourg REF 0924ND: STRASBOURG, Studio proche de la Place Haguenau, Surface carrez 17.5m²: vendu loué, Kitchenette équipée, Salle de bains aménagée et WC, Literie complète, tout confort, Bureau, Rangements, Wifi gratuit, Prestations de qualité: Concierge à demeure, salle d'études, parking à vélos, buanderie, cafétéria, salle de sport, Résidences étudiants de 122 studios, Bail commercial incluant les charges de copropriété, taxe foncière et la TEOM, Version DPE: 05/2025. /Honoraires inclus charge vendeur/ Strasbourg (67000)

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Exclusivité FONCIA Situé au rdc d'une résidence sécurisée de 2014, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 41 m², disposant d'une agréable terrasse. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une place de parking complète ce bien. Libre de toute occupation

appartement neuf t1 1 pièce [IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants: des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses insti

STRASBOURG (67100) – STUDIO REZ-DE-CHAUSSEE 16M², IDEALEMENT SITUE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose de découvrir ce studio de 16m², idéalement situé avenue de Colmar, à proximité immédiate du tram et des commerces, dans une copropriété à taille humaine. Vous y trouverez: -un espace kitchenette, -Une pièce principale de 13m² -une salle d'eau équipée d'un meuble, d'une douche et un wc. Le chauffage est au gaz et inclus dans les charges de 99 / mois, ainsi que l'eau chaude. Appartement libre d'occupation au 1er août 2026, précédemment loué 430 + 95 de charges. N'hésitez pas à contacter votre consultant efficity pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant: effiCity, 48 aven

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Appartement climatisé !Aucun Airbnb dans l'immeuble. Projet envisageable, sous réserve d'un second appartement en location à l'année.Au pied de la cathédrale de Strasbourg endroit exceptionnel, avec une belle vue sur la cathédrale.Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, il assure un quotidien pratique et dynamique. Strasbourg, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose un environnement culturel riche et une gastronomie renommée. Ce ravissant appartement en duplex de 66 m², situé au 4ème étage, se compose de 3 pièces et 2 toilettes. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, adapté à un mode de vie contemporain. Idéal pour un couple, ce bien présente des finitions soignées et un agencement optimisé. Sa surface habitable de 66,14 m² promet un confort optimal dans un cadr

13 Boulevard de la Marne à Strasbourg, En face de l'Ecole de Management et à deux pas du quartier de l'Esplanade et des facultés; Studio de 26.42m² au 7ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placards de rangement, d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée (frigo, plaques de cuisson électriques) et d'une salle de bain avec WC. Chauffage gaz collectif. DPE: D GES:D Vendu Loué 443.12 € + 130.00 € de charges comprenant le chauffage soit 573.12 € TTC. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A découvrir sans tarder à OSTWALD, une nouveauté Mathias KEMPF SAFTI.Appartement T2 de 2009 en très bon état d'une surface d’environ 50m² disposant d'un balcon,se composant comme suit: une entrée avec placards de rangements et local technique.des toilettes et un dégagement ouvert sur la pièce de vie comprenant un salon séjour spacieux et lumineux,cuisine équipée meublée, avec vue sur le balcon, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains meublée à l'arrière.Prestations soignées peintures refaites intérieure, et façade ravalée en 2025.Chauffage individuel électrique au sol dans tout l'appartement sauf chambre à coucher.A proximité immédiate de l'arrêt de Tramway WIHREL - et 7 min à pied de OSTWALD HÔTEL DE VILLEà 3 min. du Collège Martin-Schongauer et de l'École primaire Jean-Racine ainsi que la maternelle École Maternelle Charles-PerraultPossibilité d'acquérir un garage box en sus.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Capitale européenne au dynamisme reconnu, ville étudiante, mais également cible de nombreux touristes, Strasbourg est une ville en forte tentions locatives, qui offre de belles opportunités aux investisseurs. Investir dans un projet immobilier neuf, c'est acheter un logement aux dernières normes énergétiques avec peu de charges. Un achat malin et serein car votre bien est sous garantie pendant 10 ans et il sera essentiellement financé grâce à l'encaissement du loyer de votre locataire ! Vous êtes intéressés ? Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. *Photographies non contractuelles

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER Devenez propriétaire d'un appartement neuf à STRASBOURG ! Résidence étudiante à Strasbourg: opportunité d'investissement LMNP ! T1 de 17 à 25 m2 de 109980€ à 142980€ Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po. ) accessibles à pied, à vélo ou en transports. La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée. ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement. Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Les atouts de l'invest

Achat appartement 29.19 m² situé à Strasbourg (67100) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 127000.0 Bas-Rhin (67) Idéalement situé à la Meinau, proche du tram, des axes routiers et des commerces, venez poser vos valises dans ce très beau studio situé dans une copropriété récente de 2017. L'appartement situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une spacieuse terrasse et d'un jardin privatif, sur plus de 30m² exposé plein Sud. Le bien se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour, d'un espace nuit (possibilité de cloisonner pour créer un 2 pièces) et d'une salle de douche spacieuse. L’appartement est actuellement loué mais sera libéré au plus tard le 21 octobre 2026 (congé délivré). Les charges annuelles incluant l'eau chaude et froide et le chauffage (collectif gaz avec répartiteur) sont de 1642,89€. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à

Situé au coeur du quartier historique de Strasbourg, à deux pas des rues emblématiques et des commerces, ce studio de 18 m² représente une opportunité rare à l'achat dans un secteur particulièrement recherché.Au 2? étage d'un immeuble typique, il bénéficie d'un environnement calme avec vue dégagée, tout en profitant de l'attractivité du centre-ville. Déjà loué à 541€/mois, ce bien constitue un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat.Son emplacement premium, au sein d'un patrimoine architectural prisé, garantit une forte demande locative durable (étudiants, jeunes actifs, location meublée).Les plus: -Hyper centre historique -Bien rare sur le marché -Rentabilité immédiate (loué) -Faibles charges -Cachet de l'ancienUn placement patrimonial de choix dans l'une des villes les plus dynamiques de France.Une cave vient également compléter ce bien.Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de