610 propriétés à vendre à Rue Erckmann Chatrian Strasbourg avec 1 pièce

À VENDRE: Charmant appartement T1 situé au cœur de Strasbourg fonctionnel et lumineux. Il au cinquième étage d'un immeuble de six niveaux, cet appartement de 25 m² est bien agencé. La pièce principale, d'une superficie généreuse de 16 m², bénéficie d'une orientation ouest. C L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle et un espace extérieur, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre après une longue journée. L'emplacement de cet appartement est un atout indéniable. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, dont un Carrefour Express et un ALDI, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Finkwiller et le Lycée ORT, sont également à deux pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les commodités de santé, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, la proximité des stations de tramway et des bornes de recharge électrique

À VENDRE: Appartement de type studio en très bon état, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la gestion en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce bien se situe dans un immeuble construit en 2016, garantissant ainsi des normes de construction modernes et une efficacité énergétique appréciable, comme en témoigne son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B. L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La situation géographique de ce studio est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales attractions de la région. Cela en fait un choix judicieux pour les locataires potentiels, garantissant ainsi un loyer régulier et une rentabilité intéressante. Il est à noter que ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut convenir à des personnes recherchant un cadre de vie calme et sans contraintes d'étages. Ce studio représente une opportunité rare sur le mar

Meinau - Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue récente de 2015, cet appartement a tout pour plaire ! Il est lumineux, et bénéficie de vue dégagée. Il comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, avec un grand balcon attenant, et une spacieuse salle de douche avec WC. L'appartement est libre de toute occupation. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges avec compteurs individuels. En annexes, les parties communes: une salle commune aux résidents de l'immeuble, une laverie, ainsi qu'un local vélo. (8.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1386.00 euros

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence STUDEA STRASBOURG RIETH 1 18 Rue Isabelle-Eberhardt, 67200 Strasbourg, Type: Studio meublé Surface: 18.86 m2 Étage: 3e Prix d'achat: 68 000EUR + 4 000EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel: 3 026EUR Charges annuelles: 333EUR Taxe foncière: 251EUR Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscal

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Résidence STUDEA WINSTON 2 25/27 Rue de Londres, 67000 Strasbourg Studio meublé de 17.51 m2 au 4e etage avec balcon et 1 parking en sous sol Prix de vente: 75 500EUR + 4 500EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel perçu: 3 512EUR Charges annuelles: 369EUR Taxe foncière: 582EUR Exploitant: GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobili

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce studio de 30 m², situé au sein d'une copropriété rénovée en 2019, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En excellent état, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il est actuellement loué, avec une échéance de bail en avril 2027, garantissant une visibilité sur vos revenus. Le logement génère un loyer mensuel hors charges de 412 €, soit 4 944 € de revenus annuels hors charges. Les résidents bénéficient également d'une agréable terrasse collective, un véritable atout au sein de la résidence. Grâce à la qualité de la copropriété, à ses prestations récentes et à sa gestion facilitée, ce studio représente un placement sécurisé et pérenne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Krutenau à Strasbourg, ce studio de 19 m2 en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des universités, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Strasbourg. L'appartement se compose d'une pièce principale comprenant de niombreux placards, un entrée avce kitchenette, une salle de bain ainsi avec WC. Fonctionnel et facile à entretenir, il offre un fort potentiel locatif grâce à sa situation géographique recherchée. Les plus: calme sur cour sécurisée, chaudière collective de l'immeuble changée récemment Situé dans une copropriété de 33 lots, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande. Contact pour ce bien: Maxime FABACHER au

Legacy Alsace vous propose à la vente, rue de Flandre Esplanade à proximité des facultés, un studio de 17,45m² situé au 6 ème étage avec ascenseur, qui comprend une pièce de vie avec kitchenette de 14,65m², une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une cave de 8,21m². Un bail de location non meublé vient d'être signé et court jusqu'au 15 août 2028. Montant du loyer 465.74€+100€ de charges. Chauffage collectif électrique. Le montant de la taxe foncière s'élève à 519 €. Ce studio se situe au sein d'une copropriété de 87 logements à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Il n'y a aucune procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez: Léa LIBERIO au Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours

A Strasbourg, rue Saint-Aloïse, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité situé en seconde ligne, dans une cour, au calme, un studio de 21,55m² avec 8,46m² de grenier. Au 1er et dernier étage ce studio comprend une pièce à vivre de 18m² avec un coin cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, à l'étage: une mezzanine. DPE classé en D, clim réversible, terrasse et cour commune, local à vélo commun.Charges mensuelles: 25€/mois (électricité des parties communes, eau et ordures ménagères). Copropriété en cours de création (5 lots). Si vous êtes à la recherche d'un produit d'investissement, ou d'une résidence principale n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au. Honoraires de 7350€ à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 105 000€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe

Appartement F1 en DUPLEX de 30,75m² (56,22m² au sol) au 4ème étage. Il comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie avec cuisine meublée non équipée, un cellier et une salle de bains. A l'étage: Une mezzanine. Les charges annuelles sont de 460€. Chauffage individuel éléctrique. Cette copropriété est bien entretenue, elle possède 24 lots à usage d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Le bien est actuellement loué:?Le loyer mensuel hors charges s'élève à 331 €, auquel s'ajoute une provision sur charges de 55 €, portant le montant total à?386 € charges comprises?par mois. En annexe: une place de parking extérieure privative. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site?www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations,?contactez?Léa LIBERIO au Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation én

Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse: percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.En investissan

Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse: percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.En investissan

STRASBOURG ROUTE DE SCHIRMECK C'EST DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016 QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI STUDIO DE 27,34M² EN 3EME ETAGE EXPOSE OUEST. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC RANGEMENT, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON, D'UNE KITCHENETTE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ CONCIERGE LAVERIE COMMUNE LOUE 486€ / MOIS DEPUIS LE 02/05/2025 IDEAL INVESTISSEUR CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.00 euros

STRASBOURG RUE SCHERTZ TRAM A ET COMMERCES SUR PLACE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI STUDIO DE 24,84M² DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016. L'APPARTEMENT EST SITUE AU 2EME ETAGE AVEC UNE ENTREE, UNE KITCHENETTE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, UN SEJOUR AVEC VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS. ASCENSEUR CHAUFFAGE COLLECTIF DPE CLASSE C PARKING EN SOUS-SOL LIBRE D'OCCUPANT CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1173.00 euros

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - Allée des Comtes Dans une copropriété entretenue, à quelques pas du Tram, spacieux F1 de 34m² habitables. Bien agencé, l'appartement possède une entrée avec placards intégrés, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Double vitrage, isolation intérieure, chauffage individuel électrique: DPE D! Faibles charges de copropriété: 46€/mois Idéal investisseur ou pour des études à Strasbourg par exemple. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Venez découvrir une belle nouveauté chez Hebding Immobilier avec ce charmant appartement T1 de 26.31m2 et 21.09m2 carrez au denrier étage d'un bel immeuble au coeur de la Roberstau, à proximité des institutions europénnes ! Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un coin repas avec une cuisine toute équipée, une table à manger et un celier pour le rangement. Ensuite, un espace nuit avec un bureau, un lit et une armoire. Finalement, vous retrouverez une salle de bain avec baignoire, WC et sèche serviette dans cet appartement idéalement agencé. Le bien a été rénové et meublé en 2024, permettant un rendu moderne et attractif à la location. Il est d'ailleurs vendu loué en bail meublé et présentant une belle rentabilité avec un loyer de 640EUR CC soit 600EUR HC. Ce bien est un parfait un investissement locatif dans un secteur attractif ou la demande est continue, à proximité des institutions européennes, des écoles, des transports en commun, des commerces. Le bien est réno

Les travaux ont démarré ! La Résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim / Strasbourg, proposée par Bouygues Immobilier, propose des studios neufs. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique et de nombreuses commodités. Les logements sont meublés, équipés et gérés par Les Belles Années, avec des espaces communs de qualité. Réalisez un investissement clé en main avec une rentabilité moyenne à 4%. Avec le LMNP, optez pour la tranquillité ! Gestion assurée, revenus garantis, fiscalité avantageuse. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source: Google maps

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TRAVAUX EN COURSAppartements neufs à Strasbourg Centre du studio au 5 piècesDevenez propriétaire au cœur de Strasbourg dans une résidence contemporaine idéalement située.À seulement 600 mètres de la gare TGV et au pied du tramway, la résidence IN SITU propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg.Un emplacement central et parfaitement connectéSituée à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un cadre de vie pratique et attractif:Gare TGV de Strasbourg accessible en quelques minutes à pied;Tramway au pied de la résidence;Centre-ville, commerces et services à proximité immédiate;Écoles, établissements d'enseignement et équipements publics accessibles rapidement;Accès facilité aux principaux axes routiers;Quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation.Des appartements

TRAVAUX EN COURSAppartements neufs à Strasbourg Centre du studio au 5 piècesDevenez propriétaire au cœur de Strasbourg dans une résidence contemporaine idéalement située.À seulement 600 mètres de la gare TGV et au pied du tramway, la résidence IN SITU propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg.Un emplacement central et parfaitement connectéSituée à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un cadre de vie pratique et attractif:Gare TGV de Strasbourg accessible en quelques minutes à pied;Tramway au pied de la résidence;Centre-ville, commerces et services à proximité immédiate;Écoles, établissements d'enseignement et équipements publics accessibles rapidement;Accès facilité aux principaux axes routiers;Quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation.Des appartements

Résidence étudiante à Strasbourg: opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po. ) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée. ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP: achat HT, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

Résidence étudiante à Strasbourg: opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po. ) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée. ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP: achat HT, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

Résidence étudiante à Strasbourg: opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po. ) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée. ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP: achat HT, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

Résidence étudiante à Strasbourg: opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po. ) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée. ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP: achat HT, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta