33 485 appartements à vendre à Rue Emmanuel Giraud

Appartement T4 neuf avec terrasse à Boulogne-Billancourt Situé à Boulogne-Billancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 136,5 m² pour un prix de 1 790 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. La surface généreuse favorise une circulation fluide et une répartition équilibrée entre les espaces privés et communs, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Implanté au 5e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énerg

Exclusivité Saint Ferdinand immobilier. Nous vous présentons à la vente un bel appartement familial de caractère. Situé en rez de jardin d'un bel immeuble ancien, il comprend une entrée, un grand séjour ouvrant sur une salle à manger en véranda prolongée par un charmant jardin paysager à l'abri des regards, 3 chambres, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 salles de bain plus douche, 2 wc dont un indépendant. Il est traversant et lumineux, il bénéficie du charme de l'ancien et d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied Des Passages et du métro. 2 caves complètent cette offre de qualité. A découvrir!

DISPONIBLE RAPIDEMENT - 4 PIECES DERNIER ETAGE ROOFTOP PARKING CAVE Idéalement situé en plein coeur de ville, au pied du métro ligne 9 Marcel Sembat, des commerces, des écoles et des commodités. Découvrez au sein d'une résidence de prestige cet appartement 4 pièces au dernier étage avec ascenseur offrant: Une entrée, un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un rooftop privatif. Une cave ainsi que deux places de parking complètent le bien. Contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Visuels non contractuels

Situé à l'entrée du Village d'Auteuil, dans un immeuble datant de l'année 1954, appartement en bon état, traversant, de 80.47 m² situé au 1er étage par ascenseur. Il se compose en l'état d'une entrée avec des rangements, d'un spacieux double séjour de 30 m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son plan optimal sans perte de place est modulable (possibilité de créer une troisième chambre à place de la cuisine ou en séparant le double séjour). Emplacement idéal au pied des transports et commerces. Excellent DPE en D. Sectorisation scolaire: Jean de la Fontaine Une cave bétonnée accompagne l'offre. Possibilité d'un parking à louer au-sol de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Dans un quartier recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, bel appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sur jardins, de deux chambres et d'une salle de bain. Sur le toit, une magnifique terrasse aménagée plein ciel complète l'ensemble. Les jolies vues, l'appartement baigné de soleil, et la vaste terrasse en font un bien rare. Cave et parking. Proposé par Barnes Boulogne

Au cœur du quartier Montretout, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud, cet appartement de 45 m² est situé au premier étage, d'une résidence de standing datant de 2016, en retrait de la rue et donnant sur jardin. Bien agencé et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un large balcon de 11 m² - offrant une vue dégagée sur jardin -, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Emplacement idéal à deux pas de la gare (Transilien Ligne L La défense et Paris Saint-Lazare et du futur métro ligne 15), des écoles et des commerces (Monoprix à 150 mètres)

Découvrez ce T4 de 86 m², situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Situé dans un quartier apprécié de de Chaville, à proximité des commerces, des transports (À 5 min à pied des lignes L et U) et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salle de bains - 2 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 22 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet ju

Place Patrimoine vous propose ce magnifique appartement, Un grand séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse et son jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Une grande chambre, avec accès direct au jardin, offrant une vue apaisante et une atmosphère chaleureuse. Une grande salle de bain, spacieuse Le bien est complété par un parking et une cave Situé à 750m de la ligne de métro, du Transilien N et de la future ligne 15 de métro. Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire Réduits Résidence Neuve - Faibles Charges Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. - 7j/7

Appartement T5 neuf avec jardin à Issy-les-Moulineaux Situé à Issy-les-Moulineaux, ce spacieux appartement T5 de 170 m² offre un cadre de vie confortable et moderne pour un prix de 1 350 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2027, bénéficie d'une conception contemporaine adaptée aux exigences actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et fonctionnel, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à différents usages, favorisant ainsi une organisation fluide et pratique du quotidien. Situé au premier étage, l'appartement profite d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 58,56 m² au sol (53,98 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée dessert une belle salle d'eau avec toilettes, pensée avec sobriété et confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés type placards/dressing, offrant un aménagement pratique et optimisé. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationn

Quartier Les Princes - Marmottan. Cet appartement de 28,62m² Carrez exposé sud bénéficie d’un cadre de vie particulièrement paisible. Au sein d’une copropriété aux jardins clos de murs, avec portillon sécurisé, l’immeuble, en retrait, dispose également d’un accès par code, offrant un environnement calme et protégé. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit confortable et d’une salle d’eau avec WC. Grands rangements. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et en bon état général. Petite copropriété résidentielle, discrète et bien entretenue. Une cave en sous-sol, située sous l’appartement, ainsi qu’un cagibi au niveau de la terrasse complètent ce bien. Points forts: – terrasse 17 m² plein sud, sans vis-à-vis – calme absolu – copropriété close et sécurisée – immeuble en retrait avec accès par code – adresse recherchée: Boulogne Nord – Reine / Victor Hugo – immeuble de caractère (1930) – bon état général – annexes: cave + cagibi Honoraires à la charge du ven

Au cœur du très recherché Village d'Auteuil, au quatrième étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1900, élégant appartement aux superbes volumes, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest. Il se compose d’une galerie d’entrée, d'un vaste double séjour offrant une vue dégagée sur les jardins du Hameau Boileau, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes invités. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété

Bel appartement en rez-de-jardin de 125,55m² avec jardin et terrasses de 250m². Situé dans une magnifique résidence contemporaine de standing datant de 2007. Cet appartement idéalement agencé se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de plus de 52m² donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi ouverte équipée avec une seconde terrasse, d'une chambre parentale avec son espace rangement-dressing et sa salle de douche avec toilette. Cet appartement bénéficie de deux chambres d'enfants avec une salle de bain et toilette. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélo. Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000 euros

Paris 75016-Porte de Saint Cloud- Dans une résidence des années 70, au 5éme étage par ascenseur, un appartement refait à neuf en 2023. Une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de douches, un WC et un débarras. Le tout est complété par un balcon filant faisant le tour de l'appartement et avec une vue dégagée. DPE: E ( 316kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre: 69kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2 770€ - 3 810€ Charge annuelle: 7580€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 1 cave. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces situé en étage élevé, au sein d'une résidence de standing aux prestations haut de gamme, dans un quartier particulièrement recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du tramway T2 Les Coteaux et 4 minutes à pied de la gare du Val d'Or (Ligne L), permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des berges de Seine, des commerces de proximité et de toutes les commodités. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son plan parfaitement optimisé. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son étage élevé et à sa belle exposition, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur et de vues dégagées. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et de prestations de grande

Appartement T3 neuf avec balcon à Issy-les-Moulineaux Situé à Issy-les-Moulineaux, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 62,52 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne au prix de 629 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un habitat conforme aux dernières exigences en matière de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 66,52 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité. Les deux chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Situé au deuxième étage, le logement bénéficie d'une exposition nord, assurant une luminosité constante sans excès de chaleur. L'ensemble est neuf, avec

Appartement T2 neuf avec balcon à Issy-les-Moulineaux Situé à Issy-les-Moulineaux, ce T2 neuf de 47 m² habitable est proposé à 443 350 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain dans une ville dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage confortable au quotidien. La surface de 47 m² permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime, tandis que la cuisine et la salle d'eau complètent l'agencement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Le logement se trouve au 4e étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une isolation thermique de classe A et d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) également classé A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une livraison prévue en 2027. Le balcon de 5 m² const

Exclusivité A proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, résidente récente de grand standing de 2023 située à 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied des commerces et du marché des Avelines. Au 2ème étage, appartement traversant en excellent état de 71m² avec balcon bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à ses expositions aux nord-ouest et sud-est. Entrée, salon-salle à manger bordée d'un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec espace buanderie, nombreux rangements, toilettes séparées. Cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Contact Breteuil Nathalie Faes (+33)6 22 85 50 46 (Appartement sous garantie décennale)

A quelques centaines de mètres du métro ligne 12, cette résidence standing propose ce CINQ pièces de 114 m2 avec son MAGNIGIQUE rez de jardin de 282m2 donnant sur les accès privés de la residence _ DOUBLE SEJOUR / Cuisine US; - Quatre chambres possibles dont une chambre PARENTALE _ Dressing, - une salle de bain. - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans, RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Dans un immeuble construit en 1925, au rez-de-jardin dans une cour avec un jardin privé d'environ 160m², charmant duplex entièrement rénové de 48m² Carrez (54.3m² habitable) composé en l'état: d'un séjour exposé Sud-Est disposant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m, d'une cuisine américaine meublée et équipée ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. En souplex, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Bénéficiant d’un excellent DPE classé D, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité (matériaux haut de gamme, système audio Sonos, etc.) et profite d’un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Une place de parking dans la cour avec sa borne électrique complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,820 €/an - Mon

Balcon - vue dégagée- rénové A proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et à la lisière du Bois de Boulogne, cet appartement de 79,46m² occupe le troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing de 1972. La double réception en angle et la cuisine semi-ouverte captent une belle lumière grâce à l'exposition Sud/Sud-Ouest. Le large balcon filant de 20m², prolongement naturel de l'appartement, borde l'ensemble des pièces. Côté nuit: une chambre climatisée, une salle de douche, un dressing indépendant et des toilettes séparées. Création très facile d'une deuxième chambre et salle d'eau possible. Une cave complète le bien. Un parking au sous-sol est proposé en sus du prix. L'environnement verdoyant en cœur de ville, le calme préservé et le confort des prestations en font un lieu de vie particulièrement recherché. LOI ALUR: 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5488 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat:

Vue dégagée - Charme - Idéal Primo-Accédants Ce bel appartement traversant bénéficie d'un emplacement agréable et vivant, profitant des commerces et du marché du Point du jour. D'une superficie de 61.14m² loi Carrez, il prend place au 2ème étage par escalier au sein d'un immeuble ancien construit en 1900. L'espace jour de 39m² comprend un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, un espace bureau, une salle à manger prolongée par une cuisine-verrière type atelier. Sans vis à vis, orienté Sud-Est, il reçoit une belle lumière depuis les quatre larges fenêtres. L'espace nuit, entièrement au calme, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une pièce buanderie - rangements complète l'ensemble. Plan optimisé et modulable: les deux chambres peuvent être réunies. Cave. LOI ALUR: 14 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2612 EUR. Mandat simple n°21984 - Honoraires agence à charge vendeur. DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fond

BOULOGNE NORD - Derniers étages - Esprit maison sur le toit pour ce très bel appartement en duplex de 165m2 environ, exposé sud, bénéficiant de 110m2 de terrasses plein ciel paysagées avec vues panoramiques. Il se compose d'un double living et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plain-pied bien exposée. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une vaste pièce entourée de baies vitrées et climatisée, une salle de bains et des toilettes indépendants. Deux parkings et une cave complètent ce bien rare

Au sein d’une résidence de bon standing, verdoyante et parfaitement entretenue, à moins de 5 minutes à pied des écoles, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 79 m². Baigné de lumière et ouvrant sur les jardins de la résidence, il se compose d’une vaste pièce de vie avec balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. La configuration actuelle permet facilement la création d’une troisième chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Au calme absolu, cet appartement plein de charme a été rénové en 2020 et ne nécessite aucun travaux

À moins de 10 minutes à pied du métro ' Mairie d'Issy', À 5 minutes à pied du Tramway T2 ' et à distance piétonne de la future gare du Grand Paris Express À Proximité immédiate de tous les Commerces du quotidien, des établissements scolaires et des activités culturelles et sportives L'appartement de 3 pièces de 68,03 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements optimisés et un WC indépendant. Dans une Résidence BBC de standing avec de très belles prestations Ce 3 pièces de 62,64 m2 se compose d'1 belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon, d'1 cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, d'1 WC séparé et d'1 dégagement FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ), Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnement