2 237 maisons à vendre à Rue Emile Zola Villeurbanne

Votre agence Guy Hoquet, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée de 185m² habitables (200m² au sol), idéalement située à proximité de la Place Commandant Arnaud et du parc de la Tête d'Or. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison a su conserver ses éléments d'époque, notamment son parquet d'origine, tout en offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 33m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14m² pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un grand espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvale

Située dans le secteur recherché et résidentiel de Bel Air à Villeurbanne, cette belle maison familiale de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de 550 m², elle offre 6 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Son exposition sud-est garantit une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Aile, les écoles Albert Camus et Jules Guesde, le Collège Lamartine ainsi que le Lycée professionnel Alfred de Musset. Les déplacements sont facilités grâce au tramway Bel Air ? Les Brosses, accessible en quelques minutes. Le quartier bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotid

Maison intimiste, en plein centre bourg de Caluire et Cuire le long d'un discret passage. La maison offre un cadre de vie calme et privilégié à quelques pas des commerces. Présentation générale: Maison sur 2 niveaux Pièce principale: 63 m2 4 chambres Surface habitable: 160 m2 Garage: 15 m2 Surface totale du terrain: 450 m2 Espaces végétalisés: 158 m2 (jardin Est et jardin Ouest) book.rhinov.pro/518338?apiKey=b92f742adb276bdb21a053bf05032fec&fullscreen=true

GENAS – Maison familiale avec jardin & piscine Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison rénovée de 169 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. - Au rez-de-chaussée: séjour lumineux de 48 m², cuisine indépendante de 18 m², buanderie et WC. - À l’étage: trois chambres avec rangements, salle d’eau, et une superbe suite parentale de 37 m² avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 661 m², d’une piscine et d’une terrasse ombragée pour vos moments de détente. Garage et annexes complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Maison de 1988, entièrement rénovée en 2015 – confort assuré grâce à la climatisation gainable à l’étage. Prix: 559 000 euros Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Meyzieu, Lionrose vous présente en exclusivité cette maison récente (année 2000) dans un petit lotissement paisible. La maison de 90 m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, trois chambres, buanderie, grand garage de 28 m². Vous profiterez aussi d'un agréable jardin. Le séjour, orienté plain sur, donne accès directement à la terrasse et au jardin. Fenêtres en PVC double vitrage. Cheminée (foyer fermé). Cuisine équipée. Abri de jardin Barbecue. Pas de charges de lotissement. Maison située dans une impasse. A visiter sans tarder. Demander Ludovic (LM) Ludovic Moireaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 43372050500026 -

300 000 € VENISSIEUX 69200 Dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne, de Type 4 d'environ 90m² sur un de terrain de 382 m², sans aucun vis-à-vis, sur terrain plat, arboré et piscinable.La maison se compose d'une cuisine donnant sur le séjour ouvrant sur terrasse et jardin. 3 belles chambres. salle d'eau avec douche italienne, toilette indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien le tout érigé sur 382 m² de terrain. Proche de toutes commodités (transport en commun, tram bus métro, axe routier, écoles, centres sportifs, commerces. )Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. les diagnostics ont été réalisés le, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 25/06/2025 les honoraires son

VENDU LE 11 JUIN 2026– EXCLUSIVITÉ VALENTINO IMMOBILIER Rare en plein centre de Genas – Situé rue de la Liberté, découvrez ce magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 350 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser un projet d’exception. Actuellement, le bien comprend une petite maison de 59 m² composée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, ainsi qu’une pièce attenante de 21,5 m², une cave, un garage et un atelier indépendant. Le véritable atout € Son CES de 35 % (Coefficient d’Emprise au Sol) vous permet d’implanter jusqu’à 470 m² au sol ! Un potentiel rare pour réaliser une villa d’architecte ou un projet familial ambitieux adapté à vos besoins. Le bien peut être rénové, agrandi ou totalement reconstruit, selon vos envies. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du site. - Terrain exceptionnel en plein centre - Fort potentiel constructif - Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités Prix: 312 0

Maison de T4 situé dans l'hyper-centre de Saint-fons.Située au calme à l'intérieur d'une petite copropriété récemment rénovée et à proximité de la mairie de St Fons ainsi que du futur arrêt du TRAM 10.Découvrez cette superbe maison de type 4 de plus 83m2 accompagnés de deux boxes privatifs sécurisés ainsi qu'une grande cour privative/terrasse de plus de 40m2.Cette propriété se compose au RDC d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec accès privée, d'une salle d'eau avec WC.Au 1er étage, un Hall desservant une chambre ainsi qu'une suite parentale muni d'une salle de bains privative.Les +: Très lumineux grâce aux baies vitrées du REZ-DE-CHAUSSÉE, au vélux de l'étage/Terrasse de plus de 40 m2/maison en hypercentre/commodités à proximité immédiate !(Finitions en cours)Si cette maison vous intéresse, l'agence Aksens se fera un plaisir de vous la présenter !

Votre agence SUBLIMO vous propose en exclusivité À Genas, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa neuve moderne de 112 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 400 m2. Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Lyon et les grands axes, tout en conservant un cadre de vie paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée de: Grande pièce de vie de 58m2 avec cuisine américaine, suite parentale avec SDO, WC indépendants, cellier et garage. A l'étage, deux chambres, avec SDB et WC indépendants. Sur une parcelle de terrain de 394m2, cloturée et plate. Prestations:Maison RE2020Pompe à chaleur air/airBallon thermodynamiqueChauffage réversibleVolets roulants électriquesCarrelage grand formatPorte de garage motoriséeIsolation performanteTuiles terre cuiteSanitaires inclus Vous serez séduits par l'agencement bien pensé, ainsi que par la fonctio

Réf 69891Fl: Lyon Cette maison de ville sur 2 niveaux + combles dispose de 2 annexes supplémentaires (d'environ 100 M2) permettant d'agrandir considérablement la maison ou de créer des espaces selon les besoins de chacun (bureau, logements indépendants ou création Carport. ). Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée est aménagée au sein d'une verrière très lumineuse donnant sur une grande pièce de vie. Au même niveau, buanderie, cellier et toilette. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et accès sur un balcon. 1 salle d'eau supplémentaire, toilette et 1 chambre complète cet espace. La partie comble peut être aménagée (chambre et salle d'eau envisageable à ce niveau) Le terrain de 340 M2 est entièrement clos avec portail. Chauffage au gaz. Située dans une rue calme, à proximité des transports en commun (bus, métro. )et de toutes commodités Françoise Lirola Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison située à Vénissieux, dans le quartier prisé de Léo Lagrange - Louis Pergaud. D'une superficie de 110.11 m², cette maison de grand standing dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement exposée Est-Ouest. Le bien est en très bon état et a été construit en 1961. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse, un séjour lumineux orienté à l'est, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale indépendante vous offrira intimité et calme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal. De plus, la maison est équipée d'une cheminée, de radiateurs, panneaux solaires et offre un calme appréciable. À l'extérieur, le terrain de 656 m² est bien entretenu et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un sous-sol aménagé de prè

Aux portes de Villeurbanne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l'agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité une opportunité rare: une maison familiale de 161,31 m2 sur deux niveaux, idéalement implantée sur un terrain arboré et clos de 544 m2, piscinable. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 7 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: un séjour généreux, une cuisine indépendante, un bureau, et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, facilement convertible en suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, tandis qu'un WC séparé dessert l'étage. Les combles, aménageables, offrent un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les espaces extérieurs sont un véritable atout: un toit-terrasse de plus de 34 m2, une terrasse ouvrant sur un grand jardin arboré, et un garage de 28 m2. En sous-sol, deux caves généreuses, l'une de 45 m2, l'autre de 31 m2 donnat accès à la chaufferie. La maison est équipée

Découvrez à Saint-Didier-au-Montd'Or, en toute élégance à la lisière de Saint-Cyr, une propriété exceptionnelle qui vous séduira par son charme inimitable et ses espaces généreux. Installée sur un terrain de 3000 m², cette demeure est le terrain de jeu rêvé pour les amateurs de vie raffinée et de convivialité ? car ici, même la piscine semble sourire sous ses volets électriques automatiques ! Au niveau principal, vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée autour d'une cuisine ouverte, véritable scène de vos futurs dîners entre amis ou en famille. Une grande buanderie et un espace de rangement bien pensé complètent ce niveau, garantissant à la fois praticité et élégance. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing, sa somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ? pour alterner entre moments de détente et réveils vigoureux ? et un bureau qui n'attend que vos projets les plus ambitieux, bu

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e est heureuse de vous proposer en exclusivité: Une superbe maison de 143 m² environ, avec trois chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur un terrain d'environ 320 m². À l'extérieur, un terrain en retrait crée un environnement agréable et intime parfait pour profiter des beaux jours. Bénéficiez également d'une superbe piscine au sein d'un écrin de fraîcheur. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc. À l'étage, trois chambres confortables pour accueillir votre famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau afin que chacun puisse bénéficier de son

Les troupes du General ont une nouvelle fois déniché pour vous ce magnifique appartement triplex style LOFT de ville ou petite maison de ville totalement refaite à neuf de type 3 pour une surface 147m2 utile dont 111m² surface du surface Carrez en plein cœur du village de Saint Didier au Mont d'or (69370). Idéalement situé dans le secteur prisé des Monts d'Or à proximité des commerces, écoles, bus, commerces de proximités à moins de 2 min à pied. Superbe appartement état impeccable rénové tout récemment, avec des matériaux de qualité: clim réversible, radiateurs, double vitrage, menuiserie / store électrique, parquet et équipements électroménagers, bref un appartement clé en main ). Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse style Tropézienne d'environ 20m² afin de profiter pleinement d'agréable moment en extérieur SANS aucune nuisance sonore, juste sublime. Ce ravissant T3 rayonnant et très lumineux car traversant vous séduira par sa pièce de vie spacieuse d'environ et éclairée qui s

À Fontaines-Saint-Martin, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1980, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 500 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée à foyer fermé, prolongé par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'étage accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un grand garage double, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une pièce annexe. Un second garage indépendant complète l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique importants: isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et installation de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Quelques travaux de remise au goût

Votre profil: Vous cherchez une maison lumineuse, au calme absolu, à deux pas du Métro Cusset ? Emplacement: Idéalement située, cette maison entirement rénovée profite d'un environement calme et recherché, à deux pas du métro Cusset, à quelques minutes à pieds de Grand Clément. Le bien: Venez découvrir cette maison de 99,22m2 sur son terrain de 200m2 environ extrement lumineux de part son exposition EST/OUEST. Une belle entrée déservant une cuisine ouverte de 9,87m2 ainsi qu'un espace salon salle à manger de 38,54m2 avec sa terrasse de 25m2 exposée ouest donnant sur le jardin. Une première chambre de 13,07m2 avec placards de rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous retrouverez un deuxième coin salon, une chambre 10m2 ainsi qu'une deuxième pièce d'eau de 6,26m2. Vous disposerez également d'une grande cave de 30m2. Informations complémentaires: - Terrain de 221m2 - Terrasse de 25m2 - Travaux de rénovation récent avec garantie decennale - Traversant EST/OUEST - P

À Villeurbanne, à deux pas tram T6 et du futur parc Roger Planchon (2 hectares), cette maison bourgeoise de 170 m² se niche au calme d'une rue résidentielle, sur une parcelle de 169m². Articulée sur trois niveaux, elle propose une configuration familiale avec quatre chambres. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous enveloppe d'une atmosphère apaisante. C'est dans ce bel espace traversé par la clarté naturelle que prend place la cuisine, habillée de carreaux vert émeraude et animée par un îlot central propice aux échanges et aux moments de partage. La pièce de vie attenante séduit dès le premier regard par sa hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et la générosité de ses volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour imaginer un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. L'escalier d'époque mène à deux vastes chambres au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une, agrémentée d'une cheminée et

Secteur centre village Saint-Cyr Vous avez le goût de l'architecture, le sens des volumes et l'envie de confier à un architecte la maison que vous n'avez jamais trouvée toute faite ? SÉQUOIA est peut-être ce que vous cherchez. À 7 minutes à pied du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison de caractère développe 228 m² de surface au sol (dont 155 m² habitables) sur un terrain plat de 1 940 m² environ, joliment arboré, sans vis-à-vis, dominé par un séquoia centenaire. Son architecture organique des années 50 — courbes, volumes enveloppants, lignes douces — est rare sur le marché et constitue une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ambitieux, mené dans les règles de l'art. Les volumes du rez-de-chaussée (cuisine d'été, garage double, atelier, buanderie, cellier, cave) libèrent l'étage pour l'essentiel: un séjour-salle à manger généreux ouvert sur une terrasse de 24 m² plein sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau. Le potentiel d'e

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais, cette propriété de caractère prend place sur une parcelle paysagée d'environ 1 560 m² et dévoile un remarquable projet de rénovation imaginé en collaboration avec le cabinet In'side Architecture et Vincent Gauthier. Pensée comme une véritable maison de famille contemporaine, cette demeure d'environ 272 m² habitables se réinvente autour de volumes généreux et d'une architecture élégante où se mêlent authenticité et prestations haut de gamme. Le projet dessine de vastes espaces de réception totalisant près de 75 m², composés d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec salle à manger. Les matériaux naturels, les lignes épurées et les larges ouvertures sur le jardin participent à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Deux suites de plain-pied, dont une avec dressing, complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une vaste salle de bains famil

Au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, cette propriété familiale prend place dans un environnement verdoyant et confidentiel, à l'abri des regards. Issue d'une division parcellaire, cette maison des années 70 développe près de 272 m² habitables complétés par un vaste sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1560m². Nichée dans un écrin paysager, elle offre une opportunité rare de réinventer un lieu de vie à son image au sein d'un cadre privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent le potentiel de cette demeure. Les espaces de réception totalisent près de 100 m² et se prolongent vers une vaste terrasse tournée vers le jardin. La distribution actuelle permet déjà d'accueillir une suite de plain-pied et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer une maison familiale élégante et contemporaine. L'étage propose plusieurs chambres aux dimensions

Située dans le secteur prisé d’Azieu, à Genas, cette maison contemporaine de 2019 à toiture végétalisée conjugue élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné: un grand séjour contemporain, sublimé par un plafond cathédrale et un châssis fixe majestueux, s’ouvre sur une cuisine élégante et conviviale. L’ensemble d’une surface de plus de 77 m² offre une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers le jardin et la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres se partagent l’espace nuit, dont une suite parentale bénéficiant d’une terrasse indépendante. Une spacieuse salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un toilette complètent ce niveau. Côté confort, la maison offre des prestations de haut niveau: Chauffage par plancher chauffant réversible et climatisation gainabl

Maison de ville en cours de rénovation livrée novembre 2026 Emplacement idéal entre le bourg, la voie verte et les commerces du centre ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Aménagement intérieur confortable pour créer un espace de vie agréable avec un séjour de 30m2 et une hauteur sous plafond de 3,20m donnant sur une terrasse de 6m2 côté OUEST. Un jardin de 18m2 coté EST. Au 1er étage, une suite parentale de 15m2 avec une hauteur sous plafond de 3,00m, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage deux chambres. Au rez de jardin (sous sol) coté EST les piéces seront aménagées pour un bureau ou une chambre suplementaire, une buanderie. 1 jardin de 50m2 environ et 1 parking. book.rhinov.pro/508805-892d64a38cc751f0d2ce5f27ec4045f7/ Presentation generale: Maison de ville sur 4 niveaux T4 115 m2 de surface totale 92 m2 de surface carrez Cour privative cote rue: 17,5 m2 Terrasse cote jardin au RDC: 6 m2 Jardin au RDJ: 50 m2 environ 1 Place de stationneme

Propriété de charme rénovée – 175 m² – Coup de coeur assuré – ThilIdéalement située au coeur de Thil, dans un environnement calme et recherché, cette propriété de caractère entièrement rénovée incarne un art de vivre alliant charme de l'ancien et confort contemporain.Derrière sa façade soignée, cette maison de village développe environ 175 m² de surface au sol (155 m² habitables) et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Les espaces de vie, pensés avec goût, s'organisent autour d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux à l'atmosphère raffinée.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.À l'étag

Succombez au charme de cette lumineuse maison indépendante, idéalement située dans le calme résidentiel de Revaison. Élevée sur un vaste sous-sol complet, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une surface de 91 m² habitables, elle se compose: _ Espace de vie: Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie) et un séjour-salle à manger baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse. _ Espace nuit: Un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le 'plus' fonctionnel: Un sous-sol semi-enterré comprenant une pièce aménagée de 17 m² (idéale pour un bureau ou une salle de jeux, hauteur de 2.15 m) et un immense garage de 72 m² pour les passionnés de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et spacieux entourant la maison, agrémenté d'un barbecue en pierre pour vos moments de convivialité. Côté technique: fenêtres e