10 676 appartements à vendre à Rue Émile Romanet Lyon

Réf: 1348AS / LYON 5 - Dans un secteur prisé, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec jardin commun, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 52 m². Appartement traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée équipée avec accès à une loggia, ainsi que d'une pièce de vie prolongée par un balcon. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre, au calme, salle de bains et toilettes séparées. Une cave et un garage complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, ce bien vous permettra de profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant

Le General et ses troupes vous proposent de venir découvrir au cœur de Villeurbanne (69100) à mi chemin entre Gratte-Ciel et Cusset ce charmant appartement TYPE 3 BIS mais possibilité T4 de 68m² proche de tous transports en commun. Situé au 7ème étage sur 10 avec une vue juste sensationnelle coté parc et avec double ascenseur, vous disposerez une grande luminosité grâce à son exposition plein Est. Depuis son grand balcon de 9.5 m² vous bénéficierez d'une vue imprenable sur un joli petit parc calme et arboré au pied des transports en commun. Composé de deux chambres mais possibilité d'en faire une 3ème car SALON/SEJOUR, une grande salle de bain vous procurera un grand confort grâce a ses nombreux rangements et placards muraux. Le potentiel du salon salle a manger vous offrira même la possibilité d'aménager une deuxième chambre. La cuisine très fonctionnel et semi équipée vous permettra de réaliser avec facilité tout vos plat préférés. Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien avec st

L'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER vous propose cet appartement à rénover idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort, situé au coeur d'une copropriete avec des espaces arborés, calme et sécurisée, pour les amateurs un tennis est à disposition des coproprietaires. Il se compose d'un vaste séjour de 34 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de 4 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprecierez le cadre de vie privilégié, les volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et le fort potentiel de personnalisation qu'il offre pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. Lots annexes: une cave et une place de parking extérieure. Possibilité en sus un garage fermé à 25 000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Situé à proximité directe de la Place du Point du Jour, sur les hauteurs du 5e arrondissement de Lyon, cet appartement de 59,5 m² Loi Carrez prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1980. Côté jour, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable composée d'un espace séjour et salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante avec balcon et de toilettes individuelles. Côté nuit, on retrouve une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde chambre pourrait facilement être créée en intégrant la cuisine à la pièce de vie. Son quartier recherché, son fort potentiel ainsi que son calme et sa situation au sein d'une copropriété à proximité directe de l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété: 14 lots Charges annuelles: 1452 € CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements co

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8. À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et

Situé dans le secteur recherché de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, ce studio d'environ 28 m², situé en étage élevé avec ascenseur, représente une excellente opportunité d'investissement. Vendu sous bail commercial, ce bien génère un loyer net garanti de 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus nets par an, offrant une rentabilité nette d'environ 6,74 % sur le prix de vente de 89 000 €. Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus réguliers avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants, ainsi qu'aux espaces verts et à l'ensemble des commodités, renforçant l'attractivité du secteur. Prix de vente: 89 000 €. Un investissement clé en main, alliant rendement, sécurité locative et emplacement recherché aux portes de Lyon

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 79,41 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 69 m2 exposé Sud, trois Chambres, Salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 72 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2654 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Dispon

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. LES TRAVAUX SONT EN COURS. PROFITEZ DE PRIX ATTRACTIFS AVEC LA TVA 5,5% ! Éligible au LLI*. RenouVaulx à Vaulx-en-Velin: devenez propriétaire aux portes de Lyon à prix attractif ! Vous cherchez un appartement neuf moderne, accessible et bien situé ? Découvrez RenouVaulx, un programme signé Les Nouveaux Constructeurs, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation. Une opportunité immobilière rare: Appartements à partir de 184 900E. TVA réduite à 5,5 % (selon conditions). Éligible PTZ et dispositifs d'investissement. Une localisation stratégique en plein renouveau: Située à Vaulx-en-Velin, la résidence s'installe dans un quartier en pleine métamorphose, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements. À seulement 2 minutes du futur tramway T9, vous êtes rapidement connecté au pôle de La Soie, au campus de La Doua et au cœur de Lyon. Accès rapide également aux grands axes (A42, périphérique) pour tous vo

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T3 NEUF 63,57 m² environ • Étage 6 • Loggia 23,57 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 63,57 m² environ, situé à l'étage 6, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 24,63 m² environ, prolongée par une loggia de 23,57 m² environ, véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la loggia, dont une chambre principale de 12,01 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en t

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron: Côté Parc ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts. À proximité immédiate: > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole. La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée. Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien: pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements et une place de stationnement en sus. Une copromotion Nexity & Icade. Pour toutes inf

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 3 pièces de 60,70 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres, Salle de bain moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 23 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2116 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (Gare de train) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 272 EUR et 368 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Disponible 7J/

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T4 NEUF 82,81 m² environ • Étage 7 • Loggia 23,58 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 82,81 m² environ, situé à l'étage 7, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et propose une pièce de vie avec cuisine de 27 m² environ, prolongée par une loggia de 23,58 m² environ, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,83 m² environ, deux autres chambres, deux salles de bains ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF

Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé en LMNP | LYON 07 – Studio 7 Artae Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un studio meublé de 22 m², situé au 3ème étage de la résidence au 54 rue Bancel, Lyon 7ème. Un emplacement stratégique pour l'investissement locatif étudiant La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur: Université Lyon 3 Jean Moulin, Sciences Po Lyon, EPITECH, Ynov Campus, ISO, ESTIAM, Digital College et Gaming Campus. Transports: Le secteur est desservi par le métro B (Jean Macé, 5 min à pied), les tramways T1 et T2 (arrêt Centre Berthelot – Sciences Po Lyon, 4 min à pied), plusieurs lignes de bus (34, 35, C4, C11, C14…) et la gare de Lyon-Jean-Macé (6 min à pied). Commerces, restaurants et les quais du Rhône à deux pas. Composition du bien: Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Laverie dans la résidence Un investissement 100 % passif grâce au stat

Au coeur d'un secteur recherché, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et à 150m du métro Croix Paquet ! L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. Une chambre séparée par une verrière apporte du cachet tout en conservant la luminosité. Celle-ci donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, avec une exposition ouest permettant de profiter d'une belle lumière en fin de journée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une entrée avec rangements. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement peut être vendu entièrement meublé (sans surcoût) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 370.00 euros. Timothée ESPERANDIEU (EI) Agent Commercial - Numéro

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au premier étage dans le quartier prisé de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Avec ses trois chambres confortables, sa terrasse donnant sur le salon et son balcon sur une chambre, ce bien lumineux est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. À seulement 295 000€, profitez d'un accès facile aux transports en commun. La station de bus Carette est à 5 minutes à pied, desservie par la ligne S5. D'autres lignes, comme la 9 et 59, sont également à proximité, garantissant une excellente mobilité. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez la gare Saint-Paul, pratique pour vos déplacements en train. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Appartement T2 de 44,62 m² à Caluire-et-Cuire, une opportunité d'investissement à saisir. Investissement locatif avec locataire en place. Investir dans un bien déjà loué, c'est faire le choix d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Situé à Caluire-et-Cuire, au 4 étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement T2 de 44,62 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien pérenne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage toujours apprécié. Déjà loué, cet appartement permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative, tout en profitant de l'attractivité de Caluire-et-Cuire, commune particulièrement recherchée pour sa proximité avec Lyon, son cadr

Lyon 7 — Stalingrad / Lamothe Appartement 3 chambres, cuisine américaine équipée, garage inclus — 330 000 € Au 1er étage d'un immeuble du quartier Stalingrad-Lamothe, à Lyon 7, un appartement lumineux de 76 m² en bon état, prêt à vivre: séjour ouvert sur cuisine américaine équipée, 3 chambres spacieuses, et un garage en sous-sol inclus dans le prix. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l'espace bien situé. Le quartier Stalingrad-Lamothe: Un secteur dynamique de Lyon 7, entre vie de quartier animée et excellente desserte vers le centre-ville et Part-Dieu. Un emplacement recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux grands axes lyonnais. Métro B — station Garibaldi à 4 min à pied Gare Jean Macé à 12 min à pied — connexion directe vers Part-Dieu et les lignes régionales Commerces et vie de quartier à proximité ️ Garage en sous-sol inclus — un vrai plus dans ce secteur DPE C: bonne performance énergétique, isolati

Lyon 6? ? Avenue Foch, au pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial de 137 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur. À rafraîchir, le bien se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest mettant en valeur un superbe parquet Versailles, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de WC séparés. De belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour/salle à manger, afin d'optimiser les volumes et la convivialité. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports et écoles. Votre conseiller: David Savolle ? Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, n

LYON 6 Secteur Foch Dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch (ligne A), appartement T2 bis situé en étage élevé d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Exposé sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible. Il comprend une cuisine séparée, un espace de vie avec coin nuit en alcôve, une chambre distincte, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. Petite copropriété de 10 logements, aucune procédure en cours. Charges annuelles: 2 085 € (incluant le loyer emphytéotique). Classe énergétique: F. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2085.00 euros. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 81319229100025 - Lyon

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6 vous propose à la vente, idéalement situé rue Marteret, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Villeurbanne, ce charmant T2 de 28 m² en rez-de-chaussée séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre au calme donnant sur cour et dotée de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une distribution fonctionnelle et optimisée, sans perte de surface. Le bien profite d'un environnement idéal au quotidien: commerces de proximité, boulangeries, restaurants et cafés à quelques pas, marché et espaces verts à proximité immédiate. Côté transports, le quartier est particulièrement bien connecté: métro A (station République à environ 11 minutes à pied), tramway T4, ainsi que plusieurs lignes de bus (C17, C26, 37, 69) assurant une liaison rapide vers Lyon, La Doua et l'ensemble de la métropole. Bien rare sur le secteur, idéal pour une première acqui

Dans une résidence étudiante sécurisée, situé rue d'Hanoï à Villeurbanne (secteur Charpennes), au 11ème étage avec ascenseur, ce studio meublé de 19m² environ, vendu loué se compose d'une pièce de vie avec placard intégré et avec accès à un balcon, bénéficiant d'une vue dégagée permettant une belle luminosité, une kitchenette et une salle de bains avec wc. Le bien est en très bon état général. Bail commercial jusqu'en août 2026 (tacitement renouvelé) avec un revenu foncier annuel HT de 3 696€. Taxe foncière: 583€. Le bail commercial garantie une rente et une tranquillité d'esprit !

Lyon 7 — Stalingrad / Lamothe Appartement 4 pièces, 3 chambres, ascenseur — 380 000 € Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du quartier Stalingrad-Lamothe, à Lyon 7, un appartement lumineux de 78,62 m²: séjour et cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l'espace dans un secteur recherché. Le quartier Stalingrad-Lamothe: Un secteur dynamique de Lyon 7, apprécié pour son excellente desserte et sa vie de quartier au quotidien — commerces, écoles et espaces verts à portée de main. Métro B — station Garibaldi à 5 min à pied Lidl à 100 m, Monoprix à 200 m, Intermarché Express à 300 m — toutes les courses du quotidien sans voiture École maternelle Crestin et lycée Chevreul à quelques minutes à pied — secteur familial Square Suzanne-Buisson à 300 m pour les moments de détente ️ Garage disponible en supplément DPE D: consommation énergétique maîtrisée. Un appartement spacieux, avec ascenseur, dans un qu

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée du 9ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 44 m² séduit par sa luminosité, son excellent état et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable. Celle-ci s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien entretenue. L'appartement est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Son exposition et ses larges ouvertures garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé en sous-sol vous est proposé en sus pour 20 000€. Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité

Situé dans le quartier très recherché de La Doua à Villeurbanne, ce T2 de 44 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue datant de 2007. Un bien prêt à vivre ou à louer L'appartement est désormais vide de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, vous pourrez le personnaliser et l'exploiter selon vos projets. Le bien comprend: Un séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre confortable Une salle de bain Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges maîtrisées Un balcon / espace extérieur (si applicable) Une place de parking privative en sus, un véritable atout dans le secteur Une résidence récente et sécurisante L'un des principaux avantages de ce bien réside dans sa résidence récente. Les risques de travaux importants (ravalement, toiture, chaudière collective ou parties communes) sont limités, garantissant une g

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux de 75,16 m2 Carrez situé au 2ème étage d'une copropriété de 1991, sécurisée et bien entretenue. L'entrée distribue un grand dressing aménagé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce de vie baignée de lumière de 23.58 m2 et un couloir menant à l'espace nuit. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une terrasse de plus de 5 m2 côté Ouest. La 2ème chambre s'ouvre sur un balcon au Nord. Chacune des chambres dispose de son placard aménagé, la salle de bains accueille un espace buanderie et les toilettes sont séparées. Un grand garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à 6 min à pied de l'entrée côté serres du Parc de la Tête d'Or et à proximité immédiate des commerces. Vous serez à moins de 5 min à pied des arrêts de bus 27, 37, 70, C2 et C17, du métro Charpennes (lignes A&B) et des tram T1&T4. Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'i