5 264 appartements à vendre à Rue Edmond Rostand Toulouse avec 3 pièces

iad France - Valerie Rodriguez vous propose: A proximité des transports, crèche, écoles, commerces et services - Dans une résidence, au calme, appartement T3 lumineux, en rez-de-jardin - 64 m2 avec un jardin de 66 m2 environ - Une place de stationnement en sous-sol avec ascenseur et local à vélos. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre baignée de lumière de 34 m2 avec une cuisine aménagée et équipée récente. Vous profiterez d'un espace extérieur exposé sud-est avec une terrasse bois couverte et un cabanon de rangement. Le coin nuit, séparé par une porte, offre un dégagement pour un bureau ou rangement, deux chambres avec placards, une salle de bain avec vasque sur meuble et baignoire. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et de la fibre. LES PLUS: bon DPE - Luminosité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et d

REF 112261 - À Toulouse, à moins de 10 minutes du Capitole, appartement T3 de 62 m² lumineux grâce à son exposition Sud/Est avec terrasse en étage/ascenseur, parking compris. Séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et donnant directement sur une belle terrasse couverte de 15m2 idéale pour savourer les beaux jours. L'espace nuit compte 2 chambres de 10 et 12 m², dont une avec accès terrasse. Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

31200, Bel appartement T3 intimiste, à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant une surface de 63,67 m² et un balcon agréable. Immeuble récent construit en 2006, en bon état: espace de vie lumineux, deux chambres confortables et une salle de séjour conviviale. Place de parking extérieure incluse, pratique au quotidien. Situé à Toulouse, dans une impasse au calme, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements et la vie de famille. Emplacement calme tout en restant connecté aux commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence: 429

iad France - Cécile Massot vous propose: TOULOUSE LALANDE 31200 – T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING EN SOUS-SOL Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Découvrez cet appartement T3 de 58 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec espace cuisine, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis direct. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. Ses atouts: Résidence récente de 2017 avec ascenseur Terrasse plein sud sans vis-à-vis direct Deux chambres avec rangements Place de parking privative en sous-sol Commerces à proximité Métro accessible en quelques minutes en bus Accès rapide à la rocade Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Une visite vaut mieux que de longs discours ! Contactez moi pour découvrir ce bien.

TOULOUSE - LALANDE Superbe appartement T3 de 65,5m² au 1er étage sur 3 d'une belle résidence abélisée Au pied des commerces, transports et aux portes du centre ville de toulouse, beau balcon de 6m² et un parking sous sol Dernières normes énergétiques, Prix exceptionnel en résidence principale

FIT GESTION vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 64 m2, idéalement situé dans le quartier de Marengo-Jolimont. Situé au troisème étage sur sept d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour confortable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre-ville de Toulouse. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier particulièrement recherché. Prix de vente: 219 000 EUR FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: Téléphone: E-mail

iad France - Nicolas Dusseaud vous propose: Au carrefour des quartiers des Chalets et de Matabiau, découvrez cet élégant appartement niché en étage d'une copropriété entretenue. Accès par ascenseur en demi palier. Vous tomberez sous le charme de sa luminosité ainsi que du calme qui s'en dégagent. La jouissance de son balcon terrasse de 5 m² au quotidien avec vue imprenable sur l'hypercentre toulousain est un atout majeur. Possibilité d'une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations su

A VENDRE secteur Camille PUJOL, à 3 mn du CAOUSOU, superbe T3 de 90 m2 entièrement rénové (surface carrez de 57 m2) Situé au 3ème et dernier étage d'un joli petit immeuble sans ascenseur comptant seulement 9 lots, l'accès à cet appartement très lumineux se fait par l'entrée au 2ème étage, et l'escalier intérieur ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m2 (38 m2 loi carrez). Deux belles chambres de 17 et 14 m2 utiles, ainsi qu'une ravissante salle d'eau, viennent compléter le tout. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel - Réf.962981

Appartement neuf T3 TOULOUSE - ARCADIE - Appartement neuf T3 à Lardenne, Toulouse - À partir de 237 900 € Découvrez les derniers T3 disponibles au sein d'une résidence intimiste nichée dans un environnement privilégié, à 3 minutes du cœur de Lardenne et à quelques minutes seulement du centre de Toulouse. Un cadre de vie d'exception Une adresse confidentielle pensée autour d'un magnifique cèdre centenaire et d'un jardin commun paysager, où il fait bon vivre. Le bus est en pied de résidence et les stationnements en sous-sol sécurisés facilitent le quotidien. Le bien - T3 neuf - à partir de 237 900 € Un appartement à l'agencement soigné, baigné de lumière: Séjour ouvert sur cuisine équipée avec four Deux chambres, zones jour/nuit indépendantes Terrasse de plain-pied, sans marche, donnant sur le jardin Place de stationnement en sous-sol incluse Des prestations haut de gamme Pompe à chaleur: confort thermique et économies d'énergie WC suspendus, finitions soignées Menuiseries intégrées dans

Exclusivité Dans le secteur recherché de Château de l'Hers à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un véritable atout: une vie en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un volume généreux qui constitue le cœur de l'appartement et offre un espace agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, une véranda d'environ 11 m² apporte un espace supplémentaire et crée une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Mais le véritable plus de cet appartement reste son rez-de-jardin. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'un véritable extérieur privatif, un atout particulièrement appréciable pour un appartement en ville. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent

Appartement T3 72m2 de caractère - Saint-Georges, Toulouse En plein coeur du très recherché quartier Saint-Georges à Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 2? étage sur 4 d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 9 lots. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement séduit par ses beaux volumes et ses éléments de caractère: très belle hauteur sous plafond, parquet massif, briquettes et poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'un environnement calme en plein centre-ville. L'appartement se compose d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une disposant d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter le bien. Possibilité également de bénéficier d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur. Les atouts: - Adresse

Au cœur du Centre ville, découvrez ce T3 en duplex complétement refait à neuf, situé en Rez-de-chaussée. Possibilité de le transformer facilement en local professionnel. Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, un espace salon, salle à manger agréable. Les volumes et la décoration actuelle donnent au lieu une vraie personnalité, loin des appartements standardisés. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec une ambiance à la fois urbaine, cosy et contemporaine, entièrement redessiné par architecte. À l'étage, vous serez séduit par son espace nuit et son agencement. On y retrouve deux chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. La localisation est un véritable atout: commerces, transports, métro, accès centre-ville, Place Dupuy, Jardin des Plantes et bords de Garonne sont facilement accessibles Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif ainsi que la création

À Toulouse, dans le quartier d’Empalot en plein renouveau, découvrez une résidence neuve idéale pour vivre entre énergie urbaine et nature. À quelques minutes du centre-ville, elle profite d’un emplacement pratique, proche des commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels, marché de plein vent, métro et gare Saint-Agne. À pied, à vélo, en métro ou en voiture, les déplacements sont facilités vers les Carmes, le Capitole, la gare Matabiau, l’île du Ramier, le Stadium, les coteaux de Pech-David ou encore l’aéroport.La résidence propose 95 appartements du 2 au 5 pièces duplex, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine et chaleureuse. Son implantation favorise la lumière naturelle, les vues dégagées et les doubles orientations. Au cœur du projet, un jardin paysager avec bosquet d’arbres, assises et espaces conviviaux crée une agréable respiration végétale.Chaque logement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse généreuse, avec cellier intégré, pour profite

Maison Dona vous présente cet appartement T3 de 69 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 16 appartements, située entre le quartier des Amidonniers et Compans-Caffarelli, à proximité immédiate du Canal de Brienne. Cet appartement, soigné et très agréable à vivre, vous offre une disposition idéale. Sa pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte est exposée à l'ouest et prolongée d'une terrasse. L'espace nuit, exposé à l'est, est bien distinct du reste de l'appartement et vous offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements optimisant les espaces de circulation. Vous bénéficierez d'une climatisation dans la pièce de vie et d'un store électrique pouvant couvrir toute la terrasse. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé C. Sa disposition est évolutive. En effet, elle vous offre la possibilité de créer une troisième chambre, de refermer la cuisine ou de l'agrandir en transformant l'espace salle à

EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE BUSCA / GRAND-ROND – SUPERBE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET BALCONS. A Toulouse, au cœur du très recherché quartier du Busca – Grand-Rond, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 97 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence de 6 étages, bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement particulièrement fonctionnel. Une vaste entrée distribue un élégant séjour baigné de lumière, exposé ouest, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'un second balcon exposé est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux belles chambres au calme, lumineuses et d’exposition Est (l’une d’elle offre une sortie sur le balcon), un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour u

Au cœur du quartier Faubourg Malepère à Toulouse, Bouygues Immobilier et Sporting Promotion propose Nexa, des appartements du 2 au 4 pièces dans un environnement pratique et verdoyant. Les commerces, les transports, les écoles et les espaces naturels sont accessibles en quelques minutes à pied. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse avec pergola pour les 4 pièces sur le toit. L'architecture contemporaine, le jardin paysager, le parking en sous-sol et la proximité de la future ligne C contribuent à une qualité de vie appréciée au quotidien dans un secteur en plein développement. Les pôles d’emploi (Airbus, Toulouse Aerospace, Enova Labège…) et les grandes écoles et facultés se rejoignent en quelques minutes en voiture. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Au coeur de la Côte Pavée, un T3 lumineux de 68 m2, à 5 minutes à pied du futur métro Jean Rieux. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse, cet appartement allie confort de vie et excellente situation géographique. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Cet appartement de 68 m2 propose des volumes bien pensés: un séjour pouvant accueillir coin salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Une terrasse côté salon et un balcon côté cuisine. Son agencement convient à un couple, à une famille avec un enfant ou à un investisseur qui cherche un bien facile à louer. Des atouts rares à Toulouse: Deux places de parking extérieur, un vrai confort dans un secteur où le stationnement est souvent compliqué Une cave pour le stockage: vélos, valises, affaires de saison Un quartier calme et recherché, apprécié pour son cadre de vie et ses rues tr

Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet élégant appartement de 75 m2 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa double exposition.Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et paisible, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Dès l'entrée, la distribution harmonieuse et les volumes généreux confèrent à l'appartement une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon d'environ 10 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement ouvert. Un extérieur particulièrement agréable, qui prolonge naturellement l'espace de réception et invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, permet une installation immédiate. L'espace nuit se compose de deux chambres aux proportions confortables, dont l'une bénéficie de son propre balcon exposé Est. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que

TOULOUSE SAINT CYPRIEN BOURRASSOL, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 56m² en 5ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine indépendante, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, deux chambres Vous disposez également d'une cave en sous-sol. A deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de Saint cyprien, cartoucherie. Prix 169.000€ dont 10.000€ d'honoraires charge acquéreur Pas de procédure en cours Nb de lot 320 lots Charges ALUR 1696€

Sept deniers - Au pied des commerces et des transports, au 1er étage d'un immeuble ancien, dans une copropriété à taille humaine, vaste T3 entièrement rénové avec gout comprenant entrée, séjour donnant sur une terrasse de 28m², cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 907.99 euros

REF 112290 - Devenez propriétaire de votre résidence principale pour moins de 350.000€ avec ce grand T3 d'environ 75 m² avec 58 m² d'extérieur et un parking en sous-sol, situé au cœur de la Côte Pavée, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Toulouse, dans un environnement pavillonnaire, entouré de maisons de ville et de villas typiques du quartier, à proximité immédiate des commerces et des transports. La situation est particulièrement attractive: future station de métro Côte Pavée à environ 200 m, station VélôToulouse à environ 100 m, commerces accessibles en 5 minutes à pied; centre-ville et place Dupuy à moins de 5 minutes en transports; établissements scolaires réputés à proximité: Le Caousou, Sainte-Thérèse, Sainte-Marie-des-Champs, Saint-Joseph… Résidence intimiste, haut de gamme, son architecture reprend les codes toulousains avec des parements rouge brique et des lignes contemporaines sobres. Près d’un tiers de la parcelle est consacrée aux espaces verts. Ac

T3 au dernier étage, à Toulouse, quartier Bourassol Appartement bien agencé, situé au 9e et dernier étage. Le logement est composé d'un salon avec balcon, une cuisine séparée, un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le bien comprend également un parking et une cave. L'immeuble est doté d'un chauffage collectif au gaz avec une compteur individuel. Le bien présente un DPE classé D, avec une consommation de 207 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 45. Informations financières Charges de copropriété: 2 137 € par an dont 855 euros de variable (chauffage et eau) Taxe foncière: 1 221 € par an Bien libre d'occupation

iad France - Florence Carles vous propose: TOULOUSE - APPARTEMENT - T3 61M² - GARAGE - REZ DE JARDIN - Secteur les Raisins Dans un cadre de vie agréable à Toulouse, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition Sud Est pour une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au RDC d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenseur, il offre 61, 67 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour / salle à manger, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. L'agencement clair et fonctionnel facilite une redistribution aisée des espaces. Des travaux de rénovation (cuisine salle d'eau, peinture) sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Le bien est complété par un jardin intimiste et d'un garage en sous sol sécurisé deux atouts appréciables au quotidien. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage électrique individuel par radiateurs avec de multiples range

Au 1er étage avec terrasse, parking et cellier – Un véritable havre de paix au cœur de la ville ! Au milieu d'un parc classé. Vous recherchez un appartement au calme, bénéficiant d'un extérieur et d'une localisation exceptionnelle ? Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur, saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé comprenant une vaste entrée avec un placard, un dégagement vers le coin nuit avec autre placard, un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte sur le séjour et aménagée, offre un beau potentiel d'aménagement puisqu'il est possible de l'ouvrir complètement sur le séjour en supprimant la demi cloison afin de créer une superbe pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et double vasques, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Pour votre confort, ce

Century 21 Limayrac vous propose, dans le secteur Firmis, un appartement 3/4 pièces situé au 3eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m2 sans vis à vis et avec une vue dégagée. Une vraie entrée, de nombreux rangements, une électricité entièrement refaite pour la vente, ainsi que la salle d'eau et le WC, une climatisation de 2024: tout a été fait pour le futur acquéreur! 81m² d'habitation pour une vie de couple ou de famille au calme, et à proximité des commerces, ouverts même le dimanche et des transports ( Bus Tisséo 23/37/L8). Le bien se trouve à 5 minutes à pied du futur métro Limayrac Cité de l'Espace de la ligne C. Une place de parking et une cave complètent la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans la résidence très prisée du DOMAINE DE LA PALMERAIE, nous vous proposons cet appartement T3 situé au 4ème et dernier étage avec terrasse. Entièrement rénové (sauf la salle de bain), cet appartement n'attend plus que vos valises ! Le Domaine de la Palmeraie est une copropriété de standing avec des espaces verts soignés, une piscine et un régisseur pour une tenue exemplaire de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électrique, les menuiseries neuves en PVC double vitrage vous assurent confort thermique et acoustique. Une place de stationnement en sous-sol et une en extérieur accompagnent cet appartement à voir rapidement. Contactez Rachèle au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du T2 au T5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro B, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d’un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d’une loggia, voire d’une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la Garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du Grand Parc Garonne complètent l’offre dans un quartier en transformation. TVA réduite à 5,5% pour l’acquisition d’une résidence principale. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détail

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en opti

iad France - Marion Faure vous propose: TOULOUSE SAINT-AUBIN: Appartement T3 de 71 m² – DERNIER ÉTAGE ET LOGGIA Parking Boxé EN OPTION Dernier étage, belle luminosité et extérieur en plein Saint-Aubin: ce T3 de 71 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la place Saint-Aubin et du centre-ville. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue de 1998, l’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité. L’entrée, équipée d’un placard, s’ouvre sur la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Deux portes-fenêtres donnent accès à une loggia côté cour, offrant un extérieur agréable en cOEur de ville. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 13,50 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. L’appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon les goûts et les envies de ses futurs

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement offre 58,74 m2 Carrez bien répartis: Séjour avec cuisine ouverte de 28 m2, prolongé par un balcon de 6 m2 Une chambre de 13 m2 et une seconde de 9,5 m2 Salle d'eau avec WC, dégagement Place de parking privative incluse Côté budget: DPE C: entre 720 EUR et 1 020 EUR d'énergie par an selon le diagnostic Construction récente, aucun travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz Un premier achat sans mauvaise surprise, ou un investissement locatif simple à gérer, à proximité des zones d'emploi de l'ouest toulousain. Dossier sur demande. Tamia Almeida Stratum Immobilier Mentions légales Prix: 165 000 EUR honoraires inclus, dont 5,1 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 157 000 EUR hors honoraires. Bien en copropriété de 331 lots, charges annuelles moyennes 1 408 EUR, pas de procédure en cours. DPE C (109 kWh/m2/an) GES C (22 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 720 EUR et 1 020 EUR, prix moyens des éner