46 449 appartements à vendre à Rue Dupuy de Lôme Vitry-Sur-Seine

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vitry-sur-Seine, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 16.7 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4243 € net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Les Agences Primo Favreau sont ravies de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces de 113m² situé à Vitry-sur-Seine. Offrant un intérieur lumineux et contemporain, le salon spacieux, doté de grandes fenêtres à double vitrage, propose un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé pour le confort quotidien. Vous serez également séduits par sa cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, une chambre comprenant un dressing et une salle d'eau spacieuse. En accédant au sous-sol, vous découvrirez un deuxième appartement 2 pièces de 30m², composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. Cet appartement est refait à neuf et offre un potentiel locatif intéressant ou un espace de vie supplémentaire non négligeable. Un jardin et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grenier viennent compléter les atouts de bien. Niché dans un quartier reche

Canopia Immobilier – Aristide Briand, Montrouge (92120) Studio 24 m² lumineux avec cave et place de parking – Montrouge - Proche de toutes commodités – Exposition Ouest – 10' à pied du RER B Laplace et 15' métro Barbara (ou Mairie de Montrouge) Découvrez ce charmant studio de 24 m² situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative de 5 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable — un vrai plus pour un studio. Une place de parking aérienne est également incluse avec l'appartement. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il permet une entrée dans les lieux immédiate. Idéal pour Un premier achat pour se constituer un patrimoine à moindre coût Un pie

Au pied du métro Nation et en face de l'École nouvelle Sorbonne. Venez découvrir cette agréable studette de 8,11 m2 Carrez, située au 7e étage avec ascenseur, au sein d'un très bel immeuble de type haussmannien, bien entretenu, avec de belles parties communes. Elle comprend une pièce principale avec mezzanine, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC électrique de type sanibroyeur, présent depuis 1997. Vue dégagée et agréable sur les toits de Paris et arborée. Un WC commun se trouve également sur le palier, juste en face. RARE sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'une très belle vie de quartier. (Profession Libéral possible) Charge: 15 euros / mois Taxe Fonciere: 75 euros / ans Cette annonce vous est proposée par M. Thibaut BLANCHARD - EI - NoRSAC: 805 178 241, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

Vivez le Quartier Latin: lumineux, cosy et animé, entre Mouffetard et Contrescarpe Au coeur du Quartier Latin, dans un secteur animé et très recherché, Simply-Up Immobilier vous propose ce charmant studio de 22 m². Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu avec local vélo, ce studio allie le charme de l'ancien avec poutres apparentes et des parties communes en excellent état. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif très recherché, bénéficiant de l'attractivité du quartier: cafés, restaurants, commerces et vie culturelle à quelques pas. Chauffage individuel électrique Charges mensuelles: 94 € (incluant eau, ménage. ) Taxe foncière: 570 € DPE: D (possibilité de passer en C avec fenêtres double-vitrage ou en B avec double-vitrage et ballon thermodynamique) Un studio lumineux et fonctionnel, dans un secteur historique et dynamique, offrant un

iad France - Léa Mallet vous propose: Situé en plein coeur de Paris ! Au pied du métro, découvrez ce bel appartement 4 pièces. Situé Boulevard Diderot, au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses (dont une aménagée en salle à manger), d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un espace buanderie. L’appartement se trouve dans une copropriété très bien entretenue, avec gardien et chauffage collectif. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant calme et tranquillité. + Emplacement privilégié: •Métro Reuilly – Diderot à 150 m •Gare de Lyon à 1 km •Rue du Faubourg-Saint-Antoine à 200m •Place de la Nation à 700 m •Coulée verte René-Dumont à 900m Une belle opportunité dans un quartier dynamique et très recherché. Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriét

Dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul, dans le 14ème arrondissement, découvrez cet appartement de 4 pièces d’environ 100 m², situé au sein d’une résidence calme et agréable. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 46 m². L’espace de vie est lumineux grâce à son exposition sud-est. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien réparties, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent l’ensemble. La distribution est simple et efficace, sans perte de place. La résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Un bien qui coche beaucoup de cases… et qui pourrait bien cocher la vôtre. Contactez-nous sans plus tarder ! Images d'illustration, non contractuelles

Idéalement localisé près la Gare de Lyon et du métro Reuilly-Diderot, venez découvrir ce 2 pièces de 40m2 sans perte de place, situé au 2è étage d'un immeuble ancien de faubourg récemment rénové. Donnant entièrement au calme sur cour, il se compose d'un vaste séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, coin bureau, salle d'eau avec wc, chambre, rangements et 2 caves en sous-sol. Rénové avec des matériaux de très bonne qualité, sa décoration sobre et contemporaine devrait vous convaincre

iad France - Emmanuel Brault vous propose: Appartement 2 pièces 27 m² calme et lumineux avenue Jean Moulin, à 5 mn du métro Alésia L4. Cet appartement se situe au 6e et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1860. Il est calme et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud. D'une superficie carrez de 22,68 m² pondérée à 27 m², il a une surface au sol de 37,9 m² permettant d'organiser de nombreux rangements. Ce deux pièces se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes normales et emplacement machine à laver. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un local vélos et d'un gardien, garantissant confort d'usage et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet appartement sous les toits de Paris. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au

L'agence ORPI vous propose cet appartement de 72 m² à vendre, situé au 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier à Arcueil, dans une copropriété à taille humaine (deux appartements) au deuxième étage, offrant confort et modernité. Construction récente et en bon état, il comprend, une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 3 chambres dont une avec balcon, un séjour, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative. Luminosité, agencement fonctionnel et finitions soignées caractérisent ce bien prêt à accueillir votre famille. Emplacement pratique: à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé: 390 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement sans tarder. Référence agence: 2314

Deux pièces avec 2 balcons et parking dans une résidence recherchée, à proximité du RER B Gentilly et de Paris XIVè. L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour sur balcon de 6.3 m2, une cuisine séparée (possible américaine), une chambre avec placard sur balcon de 2.69 m2, une salle de bains, des WC séparés. Cave et parking en sous-sol. Les baies vitrées et fenêtres viennent d'être changées. Bon agencement et très bon emplacement

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: PARIS 14e – QUARTIER DES ARTISTES – À DEUX PAS DU PARC MONTSOURIS Au cOEur d'un environnement recherché, entre rues pavées et anciennes maisons d'artistes, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre avec rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un espace en souplex complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement: bureau, salle de jeux, espace télévision ou chambre d'appoint selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement son calme, sa luminosité, ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage, sa bonne isolation thermique ainsi que sa proximité immédiate avec le Parc Montsouris, les commerces et les transports. Un bien rare dans un secteu

Idéalement situé rue Crozatier, à seulement 5 minutes à pieds de la station de métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et du célèbre marché d'Aligre, ce charmant appartement de pratiquement 58 m2 se trouve au 2e étage d'un immeuble de 1880. La Gare de Lyon se trouve à 10 minutes à pieds. L'appartement conserve les caractéristiques de l'ancien, avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Le séjour d'environ 25 m2 profite de larges ouvertures qui assurent une bonne luminosité naturelle. L'appartement comprend une chambre, la possibilité d'en aménager une seconde, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il dispose de nombreux rangement, faits sur mesure. Une cave électrifiée et ventilée complète ce bien. Les travaux de réfection de la toiture ont déjà été votés et intégralement financés. Le quartier Faidherbe/Aligre offre un cadre de vie dynamique, apprécié pour son marché, ses commerces de proximité et ses nombreux cafés et restaurants. L

Exceptionnel penthouse neuf de 115,22 m² à Arcueil, idéalement situé dans une copropriété de 5 lots à très faibles charges, à 250m du RER B Laplace. Ce lumineux appartement à vendre se compose d'un vaste séjour, de 4 chambres confortables, deux salles de bains et offre des espaces extérieurs généreux avec deux terrasses privatives (29 m2 et 16 m2), parfaits pour profiter des beaux jours. Construit en 2025, il bénéficie de prestations modernes assurant confort et performance énergétique. Emplacement recherché, commerces, écoles et services accessibles à pied. TVA réduite à 5,5 % (voir conditions en agence) et frais de notaire réduits. Parking privé disponible en sus devant le lot. Ne manquez pas cette rare opportunité de résidence contemporaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. 727.950 euros FAI si éligible pour TVA réduite (parking en sus), Référence agence: 2229

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Maurice, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.07 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4187 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.97 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE »

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22314 Homki est ravi de vous présenter ce T2 de 38 m² au sol (28,58 m² en loi Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété de caractère entièrement rénovée, dans la très prisée rue des Bernardins dans le 5ème arrondissement. Lumineux et calme, cet appartement de type duplex séduit dès l'entrée avec sa grande hauteur sous plafond de 3,60 m. L'espace jour, au 1er niveau, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une jolie chambre en mezzanine avec une hauteur sous plafond d'environ 1m70, et une salle de bains avec WC. Le bien donne sur une charmante cour, gage de calme absolu. Une cave complète ce bien. Quartier & Transports La rue des Bernardins, c'est le cœur historique de Paris à portée de main: Notre-Dame de Paris à quelques pas, le Jardin des Plantes, la Place Maubert et ses marchés. Un secteur rare, rech

Au cœur de VitrysurSeine, ce charmant appartement de 18m² vous accueille au rezdépartement, idéal pour une première acquisition ou un piedàterre pratique. L'entrée vous donne rapidement accès à une salle à manger cosy de 12m², parfaitement adaptée à vos repas du quotidien, tandis que la salle de bains de 3m² offre tout le confort nécessaire. L'appartement est déjà habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter d'un espace fonctionnel et bien entretenu. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (dont la ligne 180) vous relient rapidement au centre-ville et aux lignes de noctilien, facilitant vos déplacements de jour comme de nuit. Vous évoluez également dans un environnement animé où les options de restauration sont nombreuses; à deux pas, vous trouverez des pizzerias, cafés conviviaux et pubs qui animent les soirées et les pauses déjeuner. Pour vos moments de détent

Situé à Vitry S/Seine, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 41,57 m² Loi Carrez idéalement situé au coeur de Vitry-sur-Seine. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré avec très peu de perte d'espace. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel: le tramway T9 « Mairie de Vitry-sur-Seine » se situe en face de l'immeuble et la future gare Vitry Centre du Grand Paris Express (ligne 15) est accessible en quelques minutes à pied. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété offrant de faibles charges et une taxe foncière particulièrement attractive. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1820.00 euros

Grand 3 pièces- Hyper centre - Cachan - Votre Cabinet La Clef vous propose cet appartement 3 pièces, parfaitement fonctionnel au volumes optimisés. D'une superficie d'environ 70 m², situé en hyper centre de Cachan, il se compose de: entrée, vaste séjour, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Parking en sous-sol. Aucun travaux de copropriété à prévoir, tous les commerces sont au pied de l'immeuble, ainsi que les écoles. L'accès aux transports est simple également. Si vous recherchez un appartement, proposant une vie piétonne à toute la famille, sans travaux à prévoir, alors celui-ci est fait pour vous ! Un parking en sous-sol dans la résidence en SUS du prix affiché. Référence interne: 610 Copie Copie

Rue de Charonne, dans le secteur commerçant ett recherché, au sein d’un bel immeuble ancien en bon état, au quatrième et cinquième étage. Un duplex entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité, au premier niveau une belle grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine, deux chambres, au second niveau, une suite parentale avec salle de bain et rangement Réf. 24379 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230 € et 1 730 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Information et visites: Laurent DRAHE - - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 523 820 892 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Laurent DRAHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ: 73.96 m² Inf

SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces, alliant calme, confort et qualité de vie. Situé au sein d'une copropriété récente de standing (2021), parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER B. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère sereine et soignée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. Celui-ci s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé sud au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit propose trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les ma

iad France - Mikaël Mouangué vous propose: PARIS – Appartement de charme – Secteur Faidherbe / Aligre Au sein d’un immeuble ancien, ce remarquable appartement traversant de 3 pièces a fait l’objet d’une rénovation complète aux lignes sobres et raffinées, mêlant avec justesse le charme parisien et des prestations contemporaines de qualité. L’appartement développe un très bel espace de réception avec double séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensé dans un esprit convivial et élégant. La circulation est fluide, les volumes équilibrés et la lumière omniprésente grâce à sa configuration traversante et sa belle exposition. L’espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort rare et une parfaite indépendance. Parquet massif en point de Hongrie, matériaux soigneusement sélectionnés, finitions soignées, atmosphère chaleureuse et feutrée, chaque détail a été travaillé avec exigence. L’appartement bénéficie d’un environnement p

À seulement deux minutes à pied des lignes 1 et 8 du métro Reuilly-Diderot, découvrez ce superbe appartement de 48 m², niché au troisième étage d'un immeuble XIXe siècle, dans un quartier alliant dynamisme et tranquillité du 12ème arrondissement. Ce bien traversant offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition principale sud-est, et entièrement rénové avec soin par un architecte, mettant en avant des matériaux haut de gamme et un parquet massif en point de Hongrie qui sublime le charme de l'ancien. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: le séjour spacieux et convivial ouvre sur une cuisine américaine moderne, parfaitement équipée, créant un espace de vie fluide et élégant de 28 m². Deux suites indépendantes, calmes et sans vis-à-vis, s'ouvrent sur une cour intérieure, chacune disposant de sa propre douche et toilettes, idéal pour une famille ou une colocation haut de gamme. La distribution astucieuse permet également de transformer ce logeme

Découvrez ce duplex atypique situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre, Rue de la Roquette, à Paris. D'une superficie de 45 m², ce 2 pièces, totalement au calme et lumineux offre le charme de l'ancien au coeur d'un quartier recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte par une belle verrière au niveau principal. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Le bien bénéficie de la fibre optique installée et est en bon état général, avec des murs intérieurs, une plomberie, une électricité et des sols en bon état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 738 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 259 € par trimestre. Localisation de choix à proximité de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied,

iad France - Kinga Wilk vous propose: Magnifique Appartement T4 Rénové - Emplacement Idéal Au cOEur de Vitry-sur-Seine, à deux pas de la Mairie de Vitry-sur-Seine, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce splendide appartement T4 entièrement rénové offrant une vue panoramique sur la ville. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 11 niveaux construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double exposition. L'appartement se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine et d'un salon lumineux. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La surface totale de 60.93m² offre un agencement agréable et des volumes bien répartis. Pour votre voiture, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une cave complète le bien. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate des