40 651 propriétés à vendre à Rue Dubois Nantes

Deux Rives Immobilier vous propose un loft unique, niché au coeur du quartier historique Cathédrale, offrant un cadre de vie urbain, privilégié et calme absolu. Sélectionné pour son volume exceptionnel et sa luminosité, ce bien combine le charme de l'ancien avec la modernité d'un espace contemporain. La pièce de vie principale de 50 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable coeur de ce loft intimiste. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité. L'atmosphère loft, avec son caractère marqué, permet un aménagement modulable selon vos envies, pour créer un espace de vie à votre image. Malgré sa situation ultra-centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft bénéficie d'un calme absolu, grâce à sa cour intérieure ou sa rue paisible, offrant un luxe rare et inestimable en centre-ville. Ce bien représente l'adresse idéale pour ceux qu

Entre l'Erdre et Talensac, Situé dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison ancienne de 134 m2 avec jardin privatif de 150 m2 environ. Au rez-de-chaussée: Grande pièce de vie sur parquet avec poêle à granule, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage: Deux grandes chambres, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin: Un atelier éclairé par une grande baie vitrée, deux bureaux, buanderie et salle d'eau. Verdoyant jardin avec deux cabanons de jardin. Maison en copropriété, idéalement située, dans un envirnomment calme. Proche des commerces et des transports

Découvrez en exclusivité ce spacieux T1 de 37 m², entièrement rénové, situé au 1er étage dans le quartier prisé du Quai de la Fosse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec placard à l'entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave située sur le palier. Vous serez séduit par sa situation privilégiée, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun: tramway et bus (arrêt de tramway Médiathèque au pied de l'immeuble). Travaux de copropriété à prévoir. Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Copropriété de 40 lots, dont 24 à usage d'habitation Charges annuelles: 585 € Procédure en cours À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien ! Honoraires à la charge du vendeu

44000 – NANTES HAUTS PAVES - SAINT FELIX - TALENSAC / BEL AIR – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 55,91 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue de Bel air, au fond d'une allée privative, au calme, à proximité immédiate du marché de Talensac, à deux pas de l'hypercentre, des transports (tram lignes 2 et 3, bus C2, C26, 12, 23) et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2020, cet appartement en parfait état est situé au 1er d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: * Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée * Deux chambres de 10,40 m² et 9,60 m² avec placards intégrés * Une salle de bains avec emplacement pour machine à laver * Un WC séparé avec fenêtre * Un caveau complète ce bien. Stationnement possible via abonnement résident NGE (environ 180 €/an). L'appartement était précédemment loué 925 €/mois HC et est vendu libre de toute occupation. Plus de photos et vidé

HOTEL de VILLE: 5-6 PIÈCES DE CARACTÈRE-TRÈS LUMINEUX et MODULABLE. Au 2ème étage d’un immeuble ancien, situation privilégiée aux orientations multiples pour cet appartement de +de 120m2 offrant d’élégants volumes: - Vaste entrée (14m2), - Pièce de réception en rotonde sur parquet avec cheminée, - 3 chambres & 1 bureau ou 4 chambres, - Cuisine aménagée, salle de bains, wc, buanderie. - Nombreux rangements. - En annexe: 1 cave et 2 greniers. Prévoir travaux. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux: 8 (pas de procédure en cours) Charges annuelles: 2680 € Prix HAI 404 250 € (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 385 000 € net vendeur). Ce bien est proposé par S. Redor, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Nantes MONSELET SITUATION; Nantes, au coeur du quartier MONSELET Commerces de proximité à 4 /6mn à pied Etablissements scolaires à 2/5 mn à pied Bus à 2mn à pied, centre ville / quartier Copernic et ses fameux commerces de bouche à 9mn à pied. Appartement familial, très lumineux, de plus de 96m2 au sol, dans une petite copropriété de 8 lots principaux, comprenant Entrée et couloir séparant beau séjour lumineux de plus de 30m2 et grande cuisine + arrière cuisine, 3 chambres de 9.3m2 à plus de 13m2 (la création d'une 4ème chambre est possible), WC séparés, salle de bain. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz, Les ouvertures sont d'origine et ont été conservées. Des doubles fenêtres ont été ajoutées. L'appartement est situé au 2è étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, Une cave et un grenier complètent ce bien. ON APPRECIE: Sa localisation proche de tout, y compris des écoles Sa distribution effic

Nantes - Viarme: A deux pas du centre-ville et du marché de Talensac, découvrez cet appartement situé dans le quartier recherché de Viarme à Nantes. Il offre une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un jardin collectif, d'une cave et de 3 greniers, parfaits pour le rangement. Un logement agréable, bien situé, proche des commerces et transports. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 1000 euros

A Viarme/Talensac, au 2ème étage d'un immeuble du début du siècle dernier, 1 appartement de Type 2 de 56 m2 à remettre au goût du jour, vendu avec un caveau et un grenier. Cet appartement bien entretenu est composé d'une entrée avec vestiaire, une chambre sur cour intérieure avec salle d'eau contigüe avec WC, un grand salon séjour avec deux fenêtres exposées sud-ouest, un coin cuisine aménagé et équipée. Un emplacement recherché pour sa proximité aux commodités, transports et centre-ville à pied. La copropriété est composée de deux bâtiments anciens, très bien entretenus: ravalement récent, cage d'escalier refaite, toiture révisée réguièrement. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au

Studio 17,84 m² – Quai de Versailles - Saint-Mihiel - Loué 475 €/ mois cc (lot n°24 sur le plan) Emplacement exceptionnel Situé en milieu de cour, au calme absolu d'une petite copropriété, ce studio bénéficie d'un cadre privilégié au coeur du quartier très recherché de Saint-Mihiel, en bord de l'Erdre. À mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec: Commerces, écoles et services à proximité immédiate, Tram ligne 2 – station Saint-Mihiel à seulement 50 mètres. Description Studio de 17,84 m² Loué 475 € / mois cc (21€ de charges) Informations financières Charges annuelles: 252 € Prix: 82 900 € HAI (Honoraires d'agence inclus – 6900 € TTC à la charge de l'acquéreur) Vincent RISPAL Ref 2369 Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergéti

Nantes - Place Royale - emplacement exceptionnel, au troisième étage, dans un immeuble de standing, un studio d'une surface de 23 m², en bon, état avec un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Vendu Loué 655 € Charges Comprises - Bail d'un an Meublé. Si vous souhaitez le visiter, contacter Olivier DIAS. Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes. Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – NANTES HYPER CENTRE – TYPE LOFT AVEC VOLUMES ATYPIQUES À deux pas de la place Graslin, en second rideau d'un immeuble ancien de standing récemment ravalé, cet appartement type loft de 44,91 m² Carrez (environ 50 m² au sol) se situe au calme, entièrement tourné vers une cour intérieure. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, murs en pierre apparente et belle hauteur sous plafond (près de 4 m). À l'étage, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau complète le bien. Un appartement rare dans le centre de Nantes, idéal pour un pied-à-terre. Caractéristiques principales: • Surface Carrez: 44,91 m² (environ 50 m² au sol) • Pièce de vie avec cuisine ouverte • 1 chambre en mezzanine + salle d'eau • Hauteur sous plafond: près de 4 m • Murs en pierre apparente (dont tufaut) • Chauffage collectif gaz • Calme, sans vis-à-vis sur cour À proximité: • Place Graslin, place Delorme • Tramway, commerces, restaurants Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour org

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE Appartement T3, dans un bel immeuble ancien du XVIIIème avec ascenseur. 115m2, deux grandes chambres sur parquet Versailles. Au deuxième étage, lumineux de part son orientation Sud. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1342.00 et 1816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce charmant Type 2 séduit immédiatement par son authenticité, sa très grande luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa position en hauteur et à ses ouvertures généreuses, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec ses 37 m² loi Carrez et plus de 53 m² au sol, il offre de beaux volumes et un espace optimisé sous les combles, sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, constitue un véritable espace de convivialité. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Implanté dans un quartier recherché de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce bien combine parfaitement dynamisme urbain et tranquillité. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Charges annuelles: 1163 € No

NOUS L'AVONS VENDUE - Nantes proche centre-ville, proche transports et commerces maison familiale avec jardinet, comprenant entrée, séjour avec cuisine attenante aménagée et équipée, salon,w.-c au rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et w.-c, bureau, salle de bains; au second 2 chambres, salle d'eau, grenier (chambre possible). Cave lingerie au sous-sol. 2 parkings sécurisés à proximité de la maison à acquérir en sus. Julien Ciron Immobilier

[IDEAL INVESTISSEURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *!] VOTRE INVESTISSEMENT À NANTES -TALENSAC POUR SEULEMENT 67 € / MOIS* ! Découvrez notre nouvelle résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs STUDENT-TALENSAC à NANTES !Investissez et optimisez vos revenus grâce au LMNP !La résidence se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC.Un emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. STUDENT – TALENSAC est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) – les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - À 15 min de la gare et du centre-ville de Nantes !Des studios neufs et confortables qui bénéficient d’un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social.Profitez d’une offre de service clés en mai

[IDEAL INVESTISSEURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *!] VOTRE INVESTISSEMENT À NANTES -TALENSAC POUR SEULEMENT 67 € / MOIS* ! Découvrez notre nouvelle résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs STUDENT-TALENSAC à NANTES !Investissez et optimisez vos revenus grâce au LMNP !La résidence se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC.Un emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. STUDENT – TALENSAC est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) – les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - À 15 min de la gare et du centre-ville de Nantes !Des studios neufs et confortables qui bénéficient d’un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social.Profitez d’une offre de service clés en mai

[IDEAL INVESTISSEURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *!] VOTRE INVESTISSEMENT À NANTES -TALENSAC POUR SEULEMENT 67 € / MOIS* ! Découvrez notre nouvelle résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs STUDENT-TALENSAC à NANTES !Investissez et optimisez vos revenus grâce au LMNP !La résidence se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC.Un emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. STUDENT – TALENSAC est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) – les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - À 15 min de la gare et du centre-ville de Nantes !Des studios neufs et confortables qui bénéficient d’un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social.Profitez d’une offre de service clés en mai

À quelques pas des rives verdoyantes de l'Erdre, ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. L'environnement séduit par sa convivialité et sa proximité immédiate avec les commodités et les transports. Au sein d'une copropriété récente de bon standing, ce T2 propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des espaces, offrant un véritable lieu de vie grâce à sa chambre indépendante. La résidence, bien entretenue, garantit un cadre sécurisé et de qualité. La proximité immédiate de la ligne de tramway facilite les déplacements vers les facultés et le centre-ville, faisant de ce bien une opportunité particulièrement recherchée pour une clientèle étudiante ou jeune pros, pour un investissement pérenne dans un secteur à forte demande locative. Un bien qui conjugue emplacement stratégique, qualité de la copropriété et potentiel locatif, au sein d'un quartier reconnu pour son attra

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 11 Rue St Stanislas Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse un coin nuit un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratiqu

Nantes - Île de Versailles: Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour son cadre de vie exceptionnel, réputé pour la sérénité de ses promenades le long de l'Erdre, profitez d'une adresse privilégiée alliant quiétude et proximité immédiate de l'hyper centre-ville. C'est au sein de ce quartier historique et recherché que se dévoile cet appartement. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère édifiée au début du 20ème siècle (dont la toiture a été révisée en 2025), ce bien en excellent état séduit d'emblée par son charme authentique et ses belles prestations. Il offre une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC indépendant. Un lieu de vie rare alliant caractère de l'ancien et tranquillité absolue, à venir découvrir sans tarder. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelle

A VENDRE ! SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans le quartier prisé de TALENSAC, à quelques pas de son marché et à 5 minutes à pied des bords de l'Erdre ! Cet appartement traversant de type 3 plein de charme offre de belles prestations: parquet massif en très bon état, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond ! Il comprends un espace entrée avec placard, une grande cuisine cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux sur paquet avec cheminée et porte fenêtre, deux grandes chambres sur parquet de 13,03 et 12,14 m2 dont une avec cheminée, une spacieuse salle d'eau de 8.37 m2 fonctionnelle et lumineuse avec grande ouverture et des WC séparés. En annexe,une cave et un grenier. Idéal pour du stockage ! Proche des écoles, des transports ( à 5 min à pied du tram L1/L2/C2) et des commerces: une belle vie de quartier ! Locataire en place (fin du bail: 2029, loyer de 882EUR + 50EUR de charges). En très bon état, pas de travaux à prévoir: confort gaz, chaudière neuve de 2025,

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé séduira les amateurs de charme et de potentiel. Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une distribution permettant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare en centre-ville: un jardin attenant privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. L'appartement fait partie d'une copropriété à faibles charges, un avantage non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2016AC00191 -

Nantes - Ile de Versailles: Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, profitez d'une adresse privilégiée à proximité immédiate des magnifiques promenades des bords de l'Erdre, du marché de Talensac, des transports et des écoles. C'est au sein de ce cadre de vie très convoité que se dévoile ce joli studio. Situé au premier étage d'une copropriété de 1998 parfaitement entretenue, il s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est complété par un espace buanderie très pratique et une salle d'eau avec WC. Véritable atout pour ce type de bien, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur idéalement exposé sud-est. Côté praticité, il dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement alliant confort pratique et emplacement de premier choix, à venir découvrir sans tarder. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont

T3 traversant double balcons et un parking – Hauts-Pavés Miséricorde En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, situé dans une petite rue calme à deux pas du cimetière miséricorde. Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, et de l'autre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon plus spacieux avec une vue dégagée. La partie nuit offre deux chambres de plus de 11 m² chacune, dont une avec placard/dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse commune aux copropriétaires, idéale pour les beaux jours. En annexe: une cave en rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est idéalement placé, il se trouve à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Felix Faure'. Pour plus d'information, merci de prendre contact avec Madame

A Nantes dans l'un des quartiers les plus recherché, proche du marchéde Talensac et des bords +de l'Erdre, découvrez ce somptueux appartement ancien entièrement rénové, où le cachet de l'époque se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement en étoile, offrant une circulation fluide entre les pièces. Les 50 m2 d'espaces de vie communicants invitent à la convivialité et à la détente. Ce bien d'exception se distingue par ses éléments d'époque préservés: Hauteur sous plafond de 3,80 m, parquet en chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures raffinées, rosaces et boiseries d'origine. Il comprend trois belles chambres, un bureau lumineux, une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, deux WC, ainsi que deux caves dont une aménagée, un grand grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la possibilité de stationner leur