36 126 propriétés à vendre à Rue du Viaduc Noisy-Le-Grand

Quartier Foch, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison d'inspiration Art Nouveau (1907), bâtie sur 268m² de terrain au calme, dans la verdure et classée « bâtiment remarquable ». La maison: Maison très saine, triple exposition est/sud/ouest, doubles vitrages, cuisine équipée, parquet massif, moulures, cheminée, 4 chambres possibles aisément, arrosage automatique, système d'éclairage pour le jardin, réseau d'assainissement contrôlé conforme. En parfait état, la visite commence au rez-de-chaussée, avec une entrée desservant un salon / salle à manger triple exposition et sans aucun vis-à-vis. Dans le prolongement, une cuisine aménagée / équipée, ouverte sur une grande véranda donnant l'accès au jardin (le tout pour 31m²). A l'étage, deux belles chambres et deux salles d'eau (dont une privative) et un WC. Les combles au-dessus, se composent d'une grande chambre double (20m²) pouvant être divisée et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une magnifique s

LT Immobilier vous propose: Rue Henri Dunant - Quartier Marne Beauté A deux pas des bords de Marne, et de leurs promenades, 7 minutes à pied Gare de Nogent - Le Perreux (RER E), 17 minutes à pied Gare de Nogent-sur-Marne (RER A). Grand et lumineux 4 pièces d'une superficie de 81 m² (loi Carrez), situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Bel appartement, en bon état général et bénéficiant de belles prestations, offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son exposition traversante et à l'absence de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour de 34 m² donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres équipées de rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. (possibilité de cloisonner le double séjour pour créer une 3eme chambre) Résidence familiale bien entretue avec jardins communs. 266 € de charges par mois (syndic eau froide - chauffage) eau chaude individuelle électrique, rava

Le Perreux sur Marne. Dans un quartier résidentiel face à la Marne, belle maison familiale dans un écrin de verdure. Cette propriété de qualité se compose d'une maison de 432 m² avec 5 chambres, d'une piscine couverte sur un jardin de 917 m². Grand salon traversant de 60 m² avec belle cheminée en pierres, salle à manger, cuisine équipée, toilettes avec vestiaire et belle véranda de 80 m² donnant sur le jardin. Les pièces de réception sont de plain-pied avec la terrasse exposée au sud et une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'étage: quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douches avec WC. Au rez-de-chaussée: Grande chambre de 46 m² avec sa salle d'eau et WC, piscine couverte (8,50 x 2,50 m) ouvrant sur le jardin. Saunas avec douche, buanderie, chaufferie et cave à vins. Cette maison en bon état se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare et de qualité. Classement énergétique en B grâce aux 2 pompes à chaleur installées en 2025

Situé en face du château de Vincennes, au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, appartement entièrement rénové sans vis à vis de 3/4 pièces d'une surface carrez de 79 m². Il se compose: d'une entrée desservant un salon / séjour avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains. Une grande cave complète ce bien. Honoraires inclus de 1.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 988 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Procédure en cours: avec le syndic. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ Quartier du Halage, limite Centre Ancien Idéalement située dans le quartier recherché du Halage, à proximité immédiate des écoles (crèches, primaire et secondaire), des hôpitaux, des commerces et des transports (RER A, future ligne 15 « Saint-Maur-Créteil », métro ligne 8 « Créteil Université » à environ 15 minutes, bus 107 et TVM), KING IMMOBILIER vous présente cette maison familiale d'environ 199 m2. Édifiée sur une parcelle de 302 m2, elle bénéficie également de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilitées de rangement pour le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie, deux chambres avec leurs salles d'eau, un toilette indépendant, un salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu'un atelier avec kitchenette. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, un salon / séjour lumineux de 32 m2 et une cuisine dinatoire prolongent l'espace de vie et donnent accès à une spacieuse terrasse de 51 m2, idéale pour les moments

Située dans un quartier résidentiel très recherché, à 7 minutes du RER E et à deux pas des bords de Marne, cette charmante maison en meulière familiale séduit par sa luminosité, son cachet et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée, une cuisine avec verrière, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'un grand bureau. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau communicante. Un sous-sol total ainsi que 32 m² de combles complètent l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUARTIER CALME - à deux pas des bords de Marne et à la limite de Nogent-sur-Marne, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1907 au charme authentique. Sa magnifique façade en pierres de rivière, classée remarquable, lui confère un caractère unique et intemporel. Édifiée sur un sous-sol total, la maison comprend une salle de projection, une chaufferie/buanderie, un WC, un garage ainsi qu’une place de stationnement. Au rez-de-chaussée: une belle entrée, un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée et une agréable véranda ouverte sur le jardin. Le premier étage propose deux chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage: une grande chambre pouvant être aménagée en deux chambres selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain de 268 m² et bénéficie d’une excellente exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une demeure pleine de cha

Situé boulevard de Stalingrad à Champigny-sur-Marne, ce superbe duplex familial de 102 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. À seulement quelques minutes du Parc du Tremblay et de ses nombreux espaces verts et sportifs, ce bien séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. L'appartement propose une distribution idéale avec une séparation parfaitement pensée entre l'espace de vie familial et l'espace parental. L'étage principal accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale ainsi que l'espace nuit des enfants, permettant à chacun de conserver son indépendance au quotidien. À l'étage supérieur, entièrement dédié aux parents, vous découvrirez une véritable suite parentale avec sauna, sa salle d'eau privative ainsi qu'un espace complémentaire idéal pour aménager un bureau de télétravail, un dressing ou un

En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à Nogent-sur-Marne, en plein coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement au charme authentique, situé au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1910. Ce bien atypique et plein de cachet se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, d'une chambre, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. L'une des particularités de ce bien réside dans la présence, au dernier étage de l'immeuble, d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau privative, offrant de multiples possibilités d'utilisation: espace de télétravail, chambre d'amis, logement indépendant pour un adolescent, profession libérale ou encore rendement locatif complémentaire. Une cave en sous-s

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 89,88 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à Rosny-sous-Bois. Ce bien lumineux comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces. Les transports sont facilités avec la station Rosny - Bois-Perrier à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par l'agence NESTENN. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !

En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne, des écoles et à environ 10 minutes à pied du RER. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété familiale, cet appartement 3 pièces de 68,23 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 6,6 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. A découvrir rapidement ! Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au. Copropriété de 80 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2053.00 euros

RARE - 10 MIN RER A VINCENNES - CHARME DE L'ANCIEN - CALME ET LUMINEUX - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 2 pièces de 43m2 carrez situé au premier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Calme, il se compose d'une entrée, agréable séjour avec charme de l'ancien, belle chambre, cuisine séparée (POSSIBILITE SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE), salle d'eau, WC. Une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 2913

A Nogent-sur-Marne, ce 2 pièces de 53 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue, à 5 minutes du RER A Accès direct à Paris-Nation et Châtelet en quelques minutes et à 2 minutes du Bois de Vincennes. Il est composé d'une entrée fonctionnelle, d'une grande cuisine de 11m2 qui peut être ouverte sur le séjour de 20m2 afin d'optimiser les volumes et d'offrir une pièce de vie plus spacieuse, un atout très recherché par les locataires, une chambre, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Une cave complète le bien et un emplacement de parking en sus est disponible au prix de 20 000EUR. DPE E: performance correcte, sans contrainte réglementaire. Travaux d'isolation phonique à prévoir (remplacement des fenêtres), permettant d'améliorer le confort, d'optimiser le DPE et de valoriser le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont également à envisager, offrant une opportunité d'optimisation patrimoniale et une meilleure attrac

Le Perreux secteur Foch, en exclusivité avec Agentys, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du RER E et des bords de Marne, au sein d'une résidence agréable et arborée au calme, Appartement fonctionnel de 3 pièces comprenant: pièce de vie donnant accès à un balcon plein sud, cuisine (poss us), dégagement, 2 chambres avec balcon, dressing, salle d'eau, wc, rangements. Un box et une cave complètent le bien. Résidence en pierre de taille bien entretenue. Un rafraîchissement est à prévoir. Idéal jeune couple. Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Jean-Paul De Azevedo vous présente en exclusivité cette chambre de service située dans un bel immeuble ancien avec gardien au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Elle offre une surface de 9,41m2 au sol et 6,12m2 loi Carrez composée d'une pièce de vie avec douche et coin cuisine. Les WC se trouvent sur le palier. Vous êtes à 4mn à pied du RER E Nogent Le Perreux (Paris en moins de 20mn). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-Paul De Azevedo, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: CITY RESIDENCE ( PIERREVAL ) Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: City Residence Paris Saint-Maurice * 18 Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice Le Bien: Studio meublé de 17.85 m2 au RDC Prix: 81 120EUR Loyer annuel: 4 458EUR Charges annuelles: 127EUR Taxe Foncière: 386EUR Votre locataire: Groupe PIERREVAL - CITY RESIDENCE Bail en cours 09/2033

L'agence Eric J Immobilier réseau King Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement T4 de 95 m2, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à seulement 15 minutes du RER A, à 5 minutes des nouvelles Halles de Nogent et 7 minutes du centre ville. Niché au 2e étage sur cour d'une résidence de standing récente (2014), ce bien combine confort moderne, volumes généreux et environnement calme. L'entrée, dotée de deux grands placards intégrés, distribue un vaste espace de vie de 37 m2 comprenant un salon salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, entièrement meublée et semi-équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses (14,7 m2, 12,3 m2 et 11,4 m2), chacune équipée de rangements intégrés. Une salle de bains rare sur le marché, avec baignoire et douche, offre un confort optimal. Elle accueille également un espace buanderie avec emplacement la

King Immobilier Prestige vous propose cette élégante maison familiale d'environ 142m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se déploie sur un terrain arboré de 435 m2 soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments conviviaux. Dès l'arrivée, une vaste terrasse accueille et mène à un superbe espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée double foyer, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, complète cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d'un vestiaire et d'un espace buanderie. Le premier étage accueille deux chambres communicantes idéales pour des enfants ou un bureau, ac

iad France - Gwendoline Sandt vous propose: * COUP DE CŒUR ! SPACIEUX 2 PIÈCES « LUMINEUX » ( 49.20 m² ) QUARTIER DU PLANT * Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Champigny, à quelques minutes à pied du Parc du Tremblay, découvrez ce charmant 2 pièces, situé au 1er étage d’une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. Il se compose, D’une entrée avec dégagement, un séjour lumineux ( de 24,20 m² / agréable et bien agencé ) une grande cuisine séparée ( meublée et équipée), une salle d’eau & un WC indépendant. Les atouts du bien: Appartement traversant + une cave / Stationnement libre dans la résidence avec parc privatif / Chauffage collectif inclus dans les charges / Pas de travaux à prévoir ( double vitrage, fibre optique, électricité aux normes ect….) Les bords de Marne à seulement 15 minutes. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports permettant un accès rapide vers Paris ( RER A (Joinville-le-Pont) et RER E (

RARE - 10 MIN RER E ET 18 MIN RER A - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE RÉCENT - LUMINEUX ET TRÈS CALME - BALCON ET PARKING - L'immobilier sur Mesure vous propose cet appartement 4 pièces de 83,7m2 carrez + 4,5m2 de balcon (surface pondérée à 86m2) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en plein coeur de Nogent, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Il se compose d'un séjour de 23m2 avec accès balcon exposé sud-est, cuisine indépendante aménagée (possibilité ouverte), trois chambres au calme avec rangements dont une avec une salle d'eau privative, salle de bains, deux toilettes séparés. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 123

L'Étude Gindra vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2015, édifiée sur vide sanitaire. Idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly, à proximité de la Place de la Résistance et des transports, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement sous escalier, d'une agréable pièce de vie d'environ 29 m2 avec cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Celui-ci est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et offre un accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre climatisée avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé et d'une dépendance d'environ 9 m2. Prestations: volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres récentes en double vitrage, climatisation, isolation extérieure, matériaux de qu

Le rêve d'un quotidien entre ville et nature: - à 8 minutes à pied du RER E (Nogent-Le Perreux) et de la future ligne de métro 15 - à 20 mn à pied du RER A (Nogent-Sur-Marne) par la charmante promenade Yvette Horner - au pied des célèbres bords de Marne. Découvrez cette pépite nichée au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence des années 1980 de bon standing, arborée et avec gardien. Ce véritable havre de paix est à proximité immédiate des écoles (publiques et privées), de la piscine, des équipements sportifs et de tous les commerces. L'appartement traversant (EST-OUEST), composé de 3 pièces et d'une surface de 69 m2 (loi Carrez) offre un excellent agencement et une luminosité naturelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis direct. - La nature comme cadre de vie: les bords de Marne sont littéralement au pied de la résidence pour vos balades ou votre jogging dominical. - Double séjour (24 m²): cette belle pièce de vie s'ouvre sur le balcon pour une vraie sensation d'espace.

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte au style moderne, idéalement située dans le secteur recherché de la Garenne et du plateau d'Avron, environnement calme, proche de toutes commodités, elle bénéficie d'environ 155 m² habitables et est implantée sur une parcelle d'environ 893 m² très bien arborée et entretenue. Elle dispose d'un sous-sol total aménagé, dont l'accès se situe à l'arrière de la maison, et pouvant accueillir plusieurs voitures. Le bien se présente comme suit: - Au rez-de-chaussée: une cuisine super équipée, un grand séjour salon avec cheminée moderne, un WC, une grande terrasse avec barbecue à l'arrière. - A l'étage: quatre chambres dont une avec une grands suite parentale disposant d'un dressing, douche, baignoire et WC, toutes les chambres disposent d'un balcon privé. A cela s'ajoute un WC ainsi qu'une salle de douche et une mezzanine donnant sur le salon du RDC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. ainsi que d'un grand ballon thermodynamique, trè

Charmant appartement 2 pièces de 44 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Situé à proximité des bords de Marne, à seulement 12 minutes du RER E, ce bien bénéficie d'un environnement agréable. Une place de parking complète ce bien. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles: 1440.00 euros

Découvrez cet agréable 3 pièces de 66,80 m² au 2ème étage, idéalement situé au cœur d'une nouvelle résidence moderne et élégante à Montreuil. Vous profitez d'un emplacement privilégié pour un quotidien tout à pied, à moins de 350 mètres de la station de métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) et à deux pas de tous les commerces et services de proximité. Parfaitement agencé et lumineux, cet appartement propose une belle pièce de vie conviviale associant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi que 2 belles chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC. L'aménagement intérieur optimise chaque mètre carré pour offrir espace, confort et fonctionnalité au quotidien. Le point fort du bien: la pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 3,46 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Bâtiment basse consommation aux dernières normes environnementales, isolation thermique et acoustique de pointe, très faibles charges, frais de notaire réduits et aucun frais d'agence. Ph