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Une exclusivité Sergic La Madeleine ! Venez découvrir ce bel appartement situé dans le quartier de la Nouvelle Madeleine, dans une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun et des commerces. Ce logement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, un cuisine séparée, mais avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, donnant sur un balcon ouest, un coin nuit composé d'une chambre, une salle de bain et des WC. En annexe, une place de parking en sous sol vient parfaire ce bien. Copropriété de 234 lots - dont 234 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2780 euros

En plein coeur du Vieux Lille (angle rue St Sébastien et Béguinage sans vis à vis) appartement de type F2 d'une surface de 38m². Au 3 éme étage sur 4 sans ascenseur, vous profitez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre sur l'arrière au calme et d'une salle de bain. Immeuble de 18 lots ( pas de procédure en cours). Pour les visites: Dimitri Lefebvre 06 14 71 9O 5O ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. Les informations sur les risques technologique sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété: 33 lots (pas de procédure en cours)

Découvrez votre futur appartement à La MadeleineLa Madeleine est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour tous. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire, assurant un environnement sécurisé et épanouissant pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve également à proximité, tandis que plusieurs restaurants vous attendent à quelques pas pour des moments de détente et de convivialité.Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec deux parcs et jardins accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour votre santé, cinq médecins généralistes sont disponibles à proximité immédiate. Enfin, la fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques.Bienvenue dans ce programme immobilier, situé au coeur de La Madeleine (59110). Ce projet neuf, prévu pour une liv

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 3%.COM La Madeleine, vous présente ce T3 de 83m2 à l'entrée du Vieux Lille Cet appartement en excellent état, sera vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au 4 ème étage d'une résidence de 1975 L'appartement est bien distribué avec une entrée, une grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte 2 chambres de 12,2 et 9,8m2. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Salle de bain et WC indépendant Un balcon exposé sud et une place de parking complète ce bien. Autres informations: - Chauffage collectif - Local vélo - Aucun travaux à prévoir - Impôt foncier: 1400€ Copropriété de 234 lots, charges de 3786€/ an (Chauffage / Eau Chaude / charges communes générales / fond alur ) DPE: classe C 81 / C16 Les dépenses d'énergies sont estimées entre 550€ et 790€ par an. Année de référence 2023. Situation idéal, proche des commerces de la rue du G. de Gaulle, et à l'entrée du vieux Lille. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 250

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Spacieux appartement familial avec extérieurs et fort potentiel d'investissement Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille, offrant trois chambres confortables et deux salles de bains pour un quotidien pratique. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, parfait pour recevoir, ainsi que par ses deux grands balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie. Ce bien dispose également de nombreux atouts: deux places de parking, deux caves offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'un jardin de copropriété accessible pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire rare: les frais de copropriété liés à un projet de rénovation énergétique globale ont déjà été réglés. Une valorisation future du bien et un meilleur confort thermique à la clé, sans coût supplémentaire à prévoir. Possibilité de division en un T2 et un T3, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou de projet mixte (

Iad France - Audrey Hermelin vous propose: Appartement à LA MADELEINE (59110) Appartement à rénover avec une surface habitable de 83 m² environ (surface au sol 91 m²) situé à deux pas des commerces, écoles et crèches.Le quartier bénéficie d'une localisation idéale à 5 min à pied du tramway (arrêt Botanique) donnant un accès direct au centre de Lille et aux gares Lille-Europe et Lille-Flandres.Cet appartement se situe au rez-de-jardin dans une résidence calme et se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une cuisine avec loggia. Cet appartement atypique comporte deux entrées permettant de séparer la troisième chambre en un studio avec son propre balcon et sa salle de bain (voir plan).Une cave ainsi que 2 places de stationnement dans un parking sécurisé (porte motorisée) complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'ar

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: La Madeleine - Bel appartement familial de 151 m², une véritable alternative à la maisonÀ 2 pas du centre-ville et de la place du marché, découvrez ce bel appartement traversant de 151 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 appartements.Ses principaux atouts:- Sa localisation: à 200m d'un arrêt de bus (accès rapide aux gares en 15 minutes), à proximité des commerces, des écoles, de la piscine, de la médiathèque. - Son agencement: beau séjour parqueté de 50 m², 3 grandes chambres + un espace bureau, appartement traversant et lumineux avec double exposition- Petite copropriété bien tenue, sans travaux prévus- Faibles charges- DPE C- Pompe à chaleur installée en 2023- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants- Jardin partagé agréable et facilement accessible- Espaces de stockage, caves et stationnements complémentairesDans le détail, l’appartement se compose d’une vaste entrée permettant l’aména

Exclusivité - Appartement T2 rénové au pied du tramway Romarin Possibilité de vente à Terme Libre – Idéal Premier Achat ou Investissement Appartement – Prix de référence: 244 000 Devenez propriétaire de cet appartement sans subir les critères d'octroi stricts d'un crédit bancaire classique, grâce à une vente à terme libre (disponible immédiatement). Un financement 'gagnant-gagnant' et flexible, géré en direct avec le vendeur. Conditions financières et flexibilité: Apport initial (Bouquet): À partir de 24 400 seulement (soit un minimum de 10 % du prix de vente, hors frais de notaire d'environ 18 300 ). Possibilité d'un apport supérieur pour réduire vos mensualités. Mensualités: 1 161 / mois maximum sur une durée maximale de 20 ans (taux préférentiel de seulement 2,5 %). Durée modulable et réductible selon votre profil. Économie: Plus de 21 000 d'intérêts économisés par rapport à un taux bancaire classique à 3,3 % ! Situé à seulement 3 minutes à pied du tram Romarin et à 12 minutes à pie

Au pied du tramway Botanique, au sein d'une copropriété de standing, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 58 m2 entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec double dressing sur mesure, d'une élégante salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie également du double vitrage et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Une cave complète ce bien aux prestations soignées. Un appartement clé en main, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités. www.mondaineimmobilier.fr

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Iad France - Louise Roussey vous propose: À vendre - Appartement haussmannien de 125 m² avec cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément ! (25 000¤) Situé au cOEur du très prisé quartier Saint-Maur à La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce remarquable appartement de caractère offre un cadre de vie aussi élégant que recherché.Développant une superficie de 125 m², ce bien séduit dès l'entrée par son cachet authentique et ses volumes généreux. Parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et luminosité traversante confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée, où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain.L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir. L'appartement dispose également de 3 chambres, deux grandes chambres, d'une plus petite bureau parfaitement adapté au télétravail, ou chambre bébé. d'une salle de bains mo

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre: Lille Metropolitan Square.Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes: brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui,

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Sous compromis: ? Coup de Coeur: Votre Cocon Lumineux à La Madeleine Laissez-vous séduire par cet élégant T3 traversant de 73,36 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing (2017). Alliant confort et lignes contemporaines, ce bien offre une atmosphère douce et chaleureuse. ? Les Points Forts de votre Futur Intérieur: Une Pièce de Vie Bignée de Lumière (20,40 m²): Un bel espace salon/séjour ultra-lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour vos soirées cocooning ou pour recevoir vos amies dans une ambiance conviviale. La Cuisine Américaine: Le Coeur de la Maison (8,89 m²): Coup de foudre garanti pour cette cuisine ouverte, aménagée. Une Loggia Intime (4,48 m²): Véritable extension du salon, cet espace extérieur est parfait pour savourer votre café le matin, bouquiner au soleil ou aménager un petit coin de verdure. Le Coin Nuit 'Cocon': Deux belles chambres spacieuses (13,13 m² et 12,04 m²) au calme absolu, offrant de superbe

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre: Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes: brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui

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A Deux pas de St Maur Dans une petite copropriété bien entretenue, Venez découvrir ce charmant T2 Composé d'une entrée desservant Une agréable pièce de vie avec sont balcon exposé Ouest sans vis a vis Sa Chambre La salle de douche Une buanderie et un cave vient compléter le bien Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel Double vitre PVC récent avec volet roulant Vous trouverez a proximité: Tram, bus, commerces et centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement d'environ 83 m² (surface Loi Carrez: 83,16 m²), au sein d'un immeuble ancien datant de 1936, avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 3,11 m, qui apporte volume et élégance aux pièces de vie. Le bien se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, avec de belles ouvertures, une cuisine séparée, et 1 chambre. L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien, notamment au niveau des volumes et des sols. ? Travaux / état général Électricité refaite il y a environ 6 ans et aucune anomalie relevée au diagnostic électricité. Installation gaz: aucune anomalie. ? Annexes Cave en sous-sol (lot identifié dans le dossier). Garage (lot dédié) ? Charges Charges de copropriété annoncées à environ 750 € par trimestre. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie

Situé au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement de type 3 niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Sa localisation est idéale: vous profiterez du calme tout en étant à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway Botanique, facilitant tous vos déplacements. Passé l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, le tout avec une vue imprenable sur les parcs. Un couloir sépare nettement l'espace jour du coin nuit, lequel distribue deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est fonctionnel avec ses nombreux rangements pensés pour libérer l'espace. Bien que l'appartement soit actuellement doté de fenêtres en simple vitrage, ce point représente une réelle opportunité de valorisation. En installant un vitrage moderne, vous optimiserez instantanément le confort thermique et la performance énergétique de ce bien à fort potentiel. L'appartement dispose

Dans une résidence sénior de standing datant de 2001, découvrez ce superbe appartement T2 de 50,35 m2 en parfait état. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse de 5 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue arborée et un ensoleillement optimal. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du tramway et des commerces. La résidence, non médicalisée, est réservée aux personnes de 60 ans et plus. Elle propose de nombreux services et activités pour le bien-être de ses résidents, avec une participation mensuelle de 255 € incluant de nombreuses activités régulières gratuites, un gardiennage 24/24 7/7, un café intergénérationnel, un jardin privatif, un libre accès au rez de chaussée et un restaurant collectif avec un engagement de prendre 12 repas par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 197 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Une place de parking en sous-s

Venez découvrir ce spacieux T2 vendue loué situé aux portes du Vieux Lille, à proximité des transports en commun et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée avec concierge. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain,WC. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Loyer: 700 euros Hors charges (5,4% de rentabilité) Bail: 1er Mars 2025 Spécial Investisseur ! Copropriété de 234 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2484 euros

Situé au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant une belle distribution des espaces. Au 1er niveau: Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours Un WC indépendant Des espaces de rangement Au 2ème niveau: Deux chambres et une salle de douches Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les + du secteur: Quartier dynamique et prisé Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun et axes routiers Cadre de vie agréable alliant tranquillité et vie urbaine Revenu locatif: 10740€ / an (Pinel) I déal pour un investissement sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges. Charges annuelles: 1222€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 59110 LA MADELEINE – APPARTEMENT T2 26,44 M² – 1 CHAMBRE SÉPARÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PROXIMITÉ GARE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 26,44 m², situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la gare de La Madeleine. Entièrement refait, ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 14 m², d'une chambre séparée de 9 m², ainsi que d'une salle de bain indépendante, apportant un vrai confort au quotidien. EMPLACEMENT RECHERCHÉ: gare de La Madeleine accessible à pied, commerces et transports à proximité. A NOTER: APPARTEMENT RÉNOVÉ – TOUT CONFORT – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial man

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