11 057 propriétés à vendre à Rue du Stade Villiers-Le-Bel

iad France - Andreea Oancea vous propose: Appartement 2 Pièces, 30m², situé en cOEur de ville, à 50m de l’Église St-Joseph et à 5 min à pieds du Lac, du Casino et de la gare d’Enghien. Joli appartement rénové en 2024, offrant un salon lumineux de 13m² avec cuisine ouverte et une belle chambre de 12m² séparée. Salle de bain avec water-closet et sèche-serviettes électrique. Isolation intérieure, fenêtres double vitrage, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables), parquet au sol. Immeuble bien entretenu avec cage d’escaliers également rénovée. Idéal primo-accédants, étudiants, investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours

Dans le Vieux Garges maison de ville 4 pièces d'environ 67 m2 à rénover, répartie sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, au 1er étage une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, et sous les combles une grande chambre avec seconde salle d'eau, à proximité des commodités et des axes routiers; contactez-moi pour recevoir le dossier complet et réserver votre visite. Cette annonce vous est proposée par MASSENGO Maty - - NoRSAC: 853 556 884, Enregistré à de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Aurélie Anferte vous propose: Charmante Maison de 100m2 avec Jardin à Le Thillay - Idéal pour une Famille Située dans la paisible commune de Le Thillay, cette charmante maison de 100m2 offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1870 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un terrain de 300m2 offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un double séjour de 42m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, trois chambres, dont une destinée spécialement pour un enfant ou un bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Un garage qui fait office de rangement actuellement peut être transformé. Le stationnement peut se faire librement autour de l

Exclusivité Stéphane Plaza ! Venez découvrir ce pavillon individuel situé à 5 minutes de la gare principale de Goussainville et de toutes commodités. La maison comprend: Une entrée sur séjour et une cuisine. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, WC. Combles aménagé en un pièce pouvant faire office de bureau, dressing, chambre d'enfant. Au rez-de-jardin: Une suite parentale avec salle de bains WC. Local chaufferie. Terrasse et jardin. Le tout édifiée sur 165m² de terrain. A visiter sans plus tarder !

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Eaubonne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 20.98 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 126 900 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 2 380 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte authentique Loyer annuel hors taxes de 6800 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 0 € HT/an. L

A 2 PAS DE LA GARE BARRE ORMESSON - Dans immeuble de 1930 - Au 4ème étage sans ascenseur - Appartement de 46.27 m² EN PARFAIT ÉTAT - Entrée, séjour avec fenêtre cintrée et VUE DÉGAGÉE, cuisine équipée avec espace repas, chambre avec placards, salle d'eau avec wc et buanderie - Cave - IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES - Tout le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet de chêne, carreaux de ciment - UN COUP DE COEUR ! Nombre de lots de la Copropriété: 13 Honoraires de 4.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

iad France - Karen Varsovie vous propose: Karen Varsovie@iad, vous propose cette magnifique Maison Familiale individuelle de 7 pièces - 181m2 - Terrain 450m2 - Non mitoyenne -avec Jardin et Garage - Le Thillay Découvrez cette spacieuse maison familiale non mitoyenne située à Le Thillay dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, implantée sur 450m2 de terrain. Répartie sur sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Etage Principale: Vous trouverez une entrée accueillante, un lumineux double séjour donnant sur une véranda vitrée, pour profiter de la lumière toute l'année, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'une chambre aménagée en bibliothèque, WC indépendant. Dernier étage: Vous découvrirez quatre chambres, un salon central cosy, parfait pour un coin jeux, lecture. Cette maison offrant ainsi la possibilité de créer une résidence sur mesure à votre image. Fonctionnal

Sur la commune de Lassy, à proximité immédiate de Luzarches (95270), cette maison de147m² séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec poêle a bois et belle hauteur sous plafond, WC indépendants et salle à manger avec cuisine ouverte, se prolongeant directement par une baie vitrée dans le jardin arboré et paysagé. C'est là que vous profiterez d'un terrasse de 80 m2 environ idéalement exposée. A l'étage, un escalier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain avec wc et des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La commune de Lassy offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes de Luzarches et de l'ensemble de ses commodités, commerces écoles et gare. Buanderie, chaufferie au gaz de ville, cette maison pleine de charme et de caractère reste à découvrir sans tarder! Paulo OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 835 147 687 - Pontoise Référence agence: 5153

EPINAY SUR SEINE Dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur, vous attend appartement F3 d'environ 62m², au troisième étage avec ascenseur et vue dégagée sans vis-à-vis et lumineux. Ce bien, proche de toutes commodités, est situé à environ 10 minutes à pied des gares La Barre-Ormesson Ligne H et Epinay-sur-Seine RER C, et des arrêts des Tramway T8 et T11. Il comprend un séjour donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux rangements desservant l'espace nuit, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Venez vite le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien MEZAGUER EI, agent commercial (RSAC 829042555)

iad France - Barbara Pallut vous propose: Bel appartement F3 avec vue dégagée et 2 Belles Loggias, il est spacieux, 71m² habitable + les loggias, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité. Cet appartement se compose d'une entrée avec plcd, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée (poss us), de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, un dressing et un wc. Toutes les pièces à vivre ouvre sur un extérieur, la présence de cette loggia spacieuse ajoute un espace supplémentaire où vous pourrez prendre l'air et bénéficier de moments de détente, lire, déjeuner, profiter. Une place de parking en sous-sol est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'une cave pour votre stockage. L'immeuble date de 1980, La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien assurant la sécurité et le confort des résidents. Les espaces verts de la copropriété sont très agréable pour des balades en plein air. Idéalement situé à 2 pas de Deuil-la-bar

Une vraie maison individuelle en coeur de ville, c'est l'exception. Aucun mur commun, quatre façades, votre terrain autour de vous: le calme d'un pavillon avec les commerces à pied. C'est ce qui se ressent dès la première visite, et c'est ce qui protégera votre revente. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie en enfilade: un salon lumineux, une salle à manger attenante pour de belles tablées, et une cuisine indépendante entièrement équipée dotée d'un piano de cuisson gaz 5 feux — l'équipement qui fait la différence pour qui aime recevoir. À l'étage, une chambre de 10,5 m² avec sa salle d'eau privative: le confort d'une suite parentale, sans partage de salle de bains le matin. Sous les combles, deux chambres supplémentaires de 9 m² chacune, au charme des volumes mansardés. Trois chambres au total: la maison est calibrée pour un couple, une jeune famille ou un premier achat. Une cave de 10 m² complète l'ensemble et absorbe tout ce qui encombre habituellement une surface de cette t

La Barre Ormesson à deux pas de la garez immeuble de standing récent, F3 lumineux plus balcon et parking en sous-sol. Pour de plus amples information merci de contacter BORIS

GRANDE OUVERTURE à Épinay-sur-Seine: une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay/Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied: commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement.Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie.La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extér

GRANDE OUVERTURE à Épinay-sur-Seine: une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay/Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied: commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement.Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie.La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extér

Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier* Eaubonne, quartier Cerisaie Jean Macé, charmante maison de ville début du XXème siècle édifiée sur 400m2 de terrain. Rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie de 31m2, wc. Étage: 3 chambres, salle de bains, wc séparés. L'étage a entièrement été refait à neuf. Agrandissement possible au rdc. La maison est lumineuse. Chauffage au gaz. Huisseries PVC. Toiture neuve. Sous-sol total composé d'une pièce de 18m2, d'une cave et d'une chaufferie. DPE F: installer des robinets thermostatiques et un thermostat central pour passer en E. Extérieurs: Parcelle 400m2 Agréable jardin arboré à l'arrière de la maison Cour à l'avant avec stationnement extérieur Environnement: au calme, dans un quartier pavillonnaire ultra recherché Les écoles Cerisaie et Jean Macé sont à moins de 10min à pied Rattachement Collège Jules Ferry L'école privée Saint-Marguerite est également à proximité À deux pas du marché d'Ermont Transports: la gare Ermont-Halte est à 3min à pied la

Maison neuve ! Située sur la commune recherchée du Thillay, à proximité des principaux axes et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, édifiée sur un terrain de 495 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au beau jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, les combles offrent deux pièces supplémentaires, avec la possibilité de les aménager selon vos envies: chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, véritab

iad France - Delphine Breton vous propose: Saint-Gratien – Belle maison familiale en pierre avec 4 chambres, jardin et garage, proche du lac d'Enghien À quelques pas du lac d'Enghien, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gratien, cette belle maison en pierre de 1958 vous offre un cadre de vie privilégié, où calme, verdure et proximité de Paris se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 568 m², cette maison d'environ 118 m² habitables a été soigneusement entretenue au fil des années. Dès l'entrée, on apprécie son atmosphère chaleureuse et la luminosité de ses pièces de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à partager de beaux moments en famille, tandis que la salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains. Les combles aménageables re

Dans une résidence calme et recherchée à deux pas du centre-ville et de la gare des Noues. Un appartement de deux pièces, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon. Un Dégagement pour le coin nuit avec une salle de bain, un toilette séparée, une chambre lumineuse. Au sous-sol sécurisé, un emplacement de parking privé. Une visite s'impose!

Située dans le secteur recherché et paisible de Petit-Pierrefitte, cette charmante maison de 140 m2 habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et modulable, idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 40 m2, composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour et d'une buanderie attenante. Cet espace est idéal pour un adolescent, un proche, ou même pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un grand séjour, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. À l'arrière, un jardin intimiste sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est en très bon état général: aucu

iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Vous recherchez votre maison familiale clé en main, proche gare, écoles et commodités dans un quartier prisé ? la voici !: Edifiée sur un sous -sol total découvrez cette jolie maison rénovée composée comme suit: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct sur la terrasse orientée sud et jardin Séjour / salon attenant et WC séparés Au premier étage, espace nuit familial avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Combles aménagés en chambre / salle de jeux / espace de travail Aucun travaux à prévoir et toiture neuve. A découvrir vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

iad France - Vanessa Gomes vous propose: COUP DE CŒUR À SAINT-GRATIEN – À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE RER C ! Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40,12 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente bénéficiant de la garantie décennale. Exposé plein sud, cet appartement lumineux est un véritable bien clé en main: aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La seule touche personnelle à apporter sera l'installation de la cuisine, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à

iad France - Jesse Riquier vous propose: Située à Saint-Gratien, dans le très recherché quartier du Parc de la Mairie, cette maison familiale de 145 m², agrandie en 2011, séduit par son caractère unique, alliant le charme de l’ancien (construction 1949) et le confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 569 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par une agréable terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle organisation des volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet ensemble cuisine–salle à manger est séparé du séjour par un escalier de quelques marches, menant à un double séjour en L de 33 m² avec cheminée. Cette configuration structure les espaces avec élégance et définit clairement les fonctions

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Limitrophe Enghien-les-Bains, à 10 minutes à pied de la gare de Deuil-Ormesson et à 13 minutes à pied des commerces d’Enghien-les-Bains. Les établissement privés Notre-Dame se trouvent à 13 minutes à pied. Après le dîner, vous pourrez vous promener autour du lac d’Enghien-les-Bains, situé à seulement 10 minutes à pied. Appartement 5 pièces d’environ 84 m², situé dans une résidence calme, clôturée et entièrement sécurisée, vendu avec une place de stationnement et une cave. Situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le parc de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour double, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Il est possible de le transformer en quatre chambres avec un séjour simple. Toutes les huisseries (fenêtres et volets) sont récentes. Pour votre confort, les travaux de rénovation énergétique, isolation du bâtiment, isolation de la

iad France - Olivier Kudsi vous propose: Appartement T3 Rénové avec 2 Balcons Refait à neuf, il offre un grand séjour lumineux de 23 m² avec salle à manger, une cuisine à équipé selon vos goûts, deux chambres et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir immédiatement. Profitez d’un emplacement idéal, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. L’appartement dispose d’une place de parking privative en sous sol. Parfait pour un jeune couple ou une famille en quête de confort et de praticité, à seulement 3min à pieds de la gare Ermont-Eaubonne et à 20min de Paris. Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'age

iad France - Johann Lignereux vous propose: Venez découvrir cette maison de 150m2 située dans le secteur des Coteaux. À 15 min à pied de la gare - Ligne H et à 10 min à pied des commerces. Celle-ci est édifiée sur une parcelle de 997m2 et se compose comme suit: Entrée, dressing, salon / salle à manger, salle d'eau, WC séparé, rangements, cuisine et deux chambres. Au 1er: deux chambres et une pièce de stockage. Au sous-sol: un bureau de 30m2, une cave, un atelier, la chaufferie et un garage. Jardin bucolique à découvrir avec un abri de jardin et une serre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 485000 euros. Prix hors honoraires: 469000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires): 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétair