17 633 propriétés à vendre à Rue du Rouillon Savigny-Sur-Orge

Dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Longjumeau, une maison individuelle de 130 m2 entièrement rénovée - calme, fonctionnelle, prête à vivre. Entrée, séjour double avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée et aménagée (ouverture sur le séjour possible). Deux chambres, salle de bains et WC séparé complètent le rez-de-chaussée - une configuration rare qui permet une vraie autonomie de niveau, appréciable pour recevoir ou télétravailler. À l'étage, entièrement refait à neuf depuis moins de 5 ans: palier, deux belles chambres, salle d'eau avec WC. Un état général hors norme: Tout a été refait: pompe à chaleur neuve, isolation intégrale, clôtures extérieures. Résultat: un DPE C - une performance remarquable pour une maison de 1985, et un argument patrimonial solide face aux nouvelles réglementations énergétiques. Le jardin: Sans vis-à-vis, entièrement clôturé, avec une belle terrasse accessible directement depuis le salon et un

Je vous propose de découvrir une maison implantée à l’abri des regards, dans un environnement préservé. Située dans le quartier de la Gribelette, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports tout en offrant un véritable cocon de tranquillité au cœur d’un agréable écrin de verdure.Le portail automatique avec interphone ouvre sur une propriété préservée des regards extérieurs. Un garage complète l’entrée, tandis qu’une charmante allée pavée, arborée et fleurie, mène naturellement vers la maison dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.Vous découvrez ensuite une superbe cour d’environ 90 m², véritable havre de paix idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un agréable espace extérieur couvert permet également de profiter pleinement des lieux en toute saison et prolonge harmonieusement les espaces de vie.L’intérieur s’ouvre sur une spacieuse cuisine dînatoire, pensée comme un lieu central de partage au quotidien. Dans son prolong

Découvrez votre futur appartement neuf à Chilly-Mazarin (91380) Situé au 7e étage, ce T3 de 54 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Bénéficiez d'une exposition Nord/Ouest qui assure une luminosité douce tout au long de la journée, idéale pour un espace de vie apaisant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une terrasse de 8,67 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Pour votre confort, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant votre quotidien en zone urbaine. Ce bien est proposé au prix attractif de 261 000 €, avec une TVA à 20%. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027, vous permettant d'anticiper votre installation dans un logement neuf répondant aux standards actuels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un appartement alliant qualité, confort et emplacement privilégié à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir pl

Vous recherchez un Appartement récent, lumineux et parfaitement situé ? Découvrez ce 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015 offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis à vis, sa belle luminosité et son agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Que vous soyez primo accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied à terre confortable, ce bien réuni les critères les plus recherchés aujourd’hui: résidence récente et bien isolée (DPE: C), stationnement sécurisé (parking sous sol) et proximité des transports (RER C et Tram T12). Contactez moi pour venir le découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Ton futur appart en plein centre de Longjumeau ! Emplacement premium: cœur de ville Envie de tout faire à pied ? Ce 2 pièces de 40,17 m² est clairement fait pour toi. Situé en plein centre-ville de Longjumeau, tu profites d'un cadre de vie ultra pratique au quotidien. Pourquoi tu vas aimer: Commerces au pied de l'immeuble → courses, restos, cafés… tout est là Transports à proximité immédiate → accès rapide T12 / RER B via Massy Appartement bien agencé avec un séjour - cuisine de près de 22 m² Cuisine ouverte pour un espace convivial Chambre confortable avec placard Idéal premier achat ou investissement locatif Le vrai gros +: Tu es en centre-ville, donc: Plus besoin de voiture au quotidien Vie pratique et dynamique Forte demande locative si investissement Et en bonus, un cadre sympa avec la rivière et les espaces verts à proximité (voir photo page 1 ) Charges maîtrisées Taxe foncière: 1 100 € Que tu cherches ton premier appart ou un inves

À 19 kilomètres au sud de Paris, ce programme immobilier neuf situé à Longjumeau offre un cadre de vie idéal entre vitalité urbaine et sérénité. Entouré d’écoles, d’espaces culturels, de commerces et de nombreux parcs, le quotidien s’enrichit d’activités variées, tandis que la proximité du tramway T12 et du réseau de bus assure une accessibilité fluide vers les principaux pôles de vie. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains regroupant 34 logements neufs du studio au 3 pièces. Entièrement sécurisée, elle séduit par son architecture moderne aux lignes élégantes et par son organisation pensée pour le confort. Les intérieurs révèlent des volumes généreux, des cuisines ouvertes sur de vastes séjours et des orientations traversantes permettant une luminosité naturelle optimale. Les prestations, conformes à la RE 2020, regroupent isolation performante, chauffage par pompe à chaleur et salles de bains équipées, garantissant bien-être

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Iad France - Mathieu Menara vous propose: Maison mitoyenne D'UN SEUL COTÉ, construite en 1965, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées ainsi que des stations GRAVIGNY - BALIZY et PETIT VAUX (RER C et LIGNE T12). Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable, traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des chambres bénéficie d'un parquet en chêne, apportant chaleur et cachet. La maison est édifiée sur un sous-sol total, véritable atout, comprenant un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une cave ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière gaz individuelle basse température. Côté équipements, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la porte d'entrée est sécurisée par une fermeture tro

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à SAVIGNY SUR ORGE, où il est possible de construire une maison de 109,87m² avec 4 chambres. Savigny-sur-Orge, ville dynamique de plus de 35 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités: plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne C du RER et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre facilement Paris en environ 25 minutes. À proximité, le centre commercial régional de Belle Épine complète l'offre commerciale pour répondre à tous les besoins. Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'e

“T1 DE2012 AVEC PARKING EN SOUS-SOL – IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT – CENTRE LONGJUMEAU- COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED ” Dans une résidence RECENTE, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode + portail), découvrez ce spacieux T1. Situé au 3? étage ( dernier étage ) avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de près de 20 m², permettant d'aménager facilement un espace nuit distinct du salon. La cuisine ouverte dispose d'un cellier / espace de rangement, très pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel.( branchement machine à laver existant ) Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. - Les fenêtres sont PVC double vitrage -le chauffage est collectif bois ( granulés ) -Idéal investisseur: résidence 2012, parking sous?sol, forte demande locative.” -Vacance locative faible sur le secteur.” -Rentabilité brute estimée: ~6 %.” Loyer estimé: 650€ CC -Taxe foncière: 956€ A proximité de 2 gares ( celle de Chilly

Sur un terrain de 500m² à MORSANG SUR ORGE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 115,1m² proposant 4 chambres. Morsang-sur-Orge, avec ses près de 20 000 habitants, offre un cadre de vie agréable et bien desservi. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces, ainsi que de services de crèche pour les familles. Les transports en commun sont bien développés, notamment avec la ligne de RER C qui facilite les déplacements. À seulement 25 minutes en transport en commun, Paris est facilement accessible, tandis que le centre commercial régional de la Ville du Bois se trouve à proximité. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries so

Située dans le quartier de la mairie de Morangis à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéale pour une vie de famille équilibrée, elle combine confort, accessibilité et tranquillité.La maison propose environ 78 m² habitables, répartis: Au rez-de-chaussée:•Entrée accueillante•WC indépendant avec lave mains•Cellier pour rangements pratiques•Cuisine dinatoire, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse•Séjour lumineux et agréable avec également accès direct à la terrasseÀ l’étage:•Trois belles chambres avec dressings intégrés•Rangements supplémentaires dans le couloir•Salle d’eau spacieuse avec WC•Combles non aménagés offrant un potentiel de création d’un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre. )Extérieurs:•Jardin en arrière maison, parfait pour les enfants ou les repas en plein air•Abri de jardin•Garage pour un véhicule mais aussi 2 stationnements sur la parcelleLes + de cette maison:•Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir•

25kms de Paris - 15 min à pied de la gare RER C - Dans le quartier historique de la Basilique et du parc de la Vallée de l'Orge, venez découvrir cette belle demeure nichée en plein coeur du centre ville de Longpont sur Orge, d'une superficie totale de 238m² bâti sur un sous-sol total. La bâtisse se compose comme suit - une entrée avec accès sous-sol et donnant sur une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon double lumineux (possibilité d'installer une cheminée/poêle) accès terrasse et jardin, exposé idéalement plein SUD ainsi qu'un espace buanderie avec toilette. Sur ce même niveau, un appartement deux pièces (45,9m²) comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'entrée peut se faire de manière indépendante ou par le biais de la maison. Possibilité de réunir cet ensemble à la partie principale de la maison. A l'étage, vous trouverez un couloir de service amenant à 3 chambres dont deux avec placards intégrés, un

Située dans le quartier pavillonnaire du Plateau, cette maison entièrement individuelle de 120m2 habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes équilibrés et son environnement résidentiel apprécié.La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au RdC, idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie offrent des surfaces confortables et lumineuses, ouvertes sur une terrasse & un jardin exposé Ouest, agréable et bien proportionné. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, 1 seconde pièce d’eau & WC. Le s/s total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout: garage double avec porte motorisée, espaces de rangement, cave à vin, atelier. La maison est en très bon état structurel. Son aménagement intérieur, d’inspiration plus classique, offre une belle opportunité de rafraîchissement pour créer un intérieur contemporain à votre image, sans lourds travaux. Un bien rare par ses fondamentaux, son emplacement et son potentiel d’é

Appartement 3 pièces Dernier étage Balcon Résidence calme et arborée Situé au dernier étage d'une résidence recherchée pour son calme, ses espaces verts et son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m2 offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et sans voisin au-dessus, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine américaine, prolongé par un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec accès extérieur, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC indépendants. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Travaux déjà réalisés: double vitrage, électricité aux normes. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. La résidence, sécurisée avec gardien, dispose également d'espaces verts et d'un terrain de tennis. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges: 345EUR/m

ACCES AU 24 RUE DE BELLEVUE: Dans un environnement résidentiel calme, au sein d'un immeuble RDC + 2 étages datant des années 50-60, idéalement situé à proximité des commerces et à environ 1 km de la gare de Savigny-sur-Orge, découvrez ce bien offrant un beau potentiel. TRAVAUX REALISES EN 2025: Ravalement thermique sur l'ensemble du batiment, isolation plafonds caves, VMC changés et volets roulants installés. La copropriété comprend 129 lots au total dont 74 lots d'habitations commerces et bureaux en quatre bâtiments. L'accès au bien se situe au 24 rue de belle vue. Bâtiment B – Rez-de-chaussée (escalier II, porte D): Un appartement de type F4 comprenant une entrée, un séjour double, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Bâtiment B – Sous-sol: Une cave portant le numero 12 En rez-de-chaussée: Un box en extérieur portant le numéro 35 (dimensions: 2,7 m x 5,5 m²) Charges annuelles: 1 307 € Information sur les visites: Une visite préalable du bien est fortement

Avec MAISONS ARDIVA en partenariat avec MAISONS D’EN FRANCE, financement sur-mesure: - Profitez d’un prêt à TAUX ZERO BOOSTE ! (180 000€) pour alléger vos mensualités, avec un TAUX INFERIEUR à 1,80 % sur 25 ans - 30 000€ de REMISE voir 40 000€ directement applicable sur le prix de la maison grâce à la TVA réduite !) - Étude personnalisée et montage optimisé pour maximiser votre capacité d’emprunt et maîtriser votre budget - Validation rapide dans 99 % des dossiers: votre projet avance sans freins Nous vous accompagnons pas à pas pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Avec notre suivi expert, votre projet immobilier devient simple, sécurisé et agréable à vivre. Vous êtes guidé à chaque étape, pour un projet réalisé sans stress et en toute sérénité. Projet maison + terrain À vendre: projet maison + terrain incluant un terrain viabilisé de (surface de terrain) m² au prix de (prix de l’annonce) (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Ce terrain pr

Située dans le secteur recherché de Balizy à Longjumeau, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports, dont le Tram T12.Développant environ 111 m² habitables (103 m² loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour d’environ 39 m², d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés.L’étage accueille trois chambres, dont une de plus de 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un garage et un jardin exposé sud complètent l’ensemble.Le bien dispose notamment d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible.Informations copropriété:* 2 lots* Pas de procédure en cours selon les informations communiquées par le vendeur* Charges annuelles prévisionnelles: 0 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'h

Studio vendu loué – Idéal investisseur – Savigny-sur-Orge Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce studio est vendu loué et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de la gare de Savigny-sur-Orge, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux écoles et aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A6. Le studio est en très bon état et est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire au locataire. Le bail de location est en cours jusqu'en février 2029 garantissant une stabilité locative. Le loyer est de 600 € par mois charges comprises, ce qui en fait un investissement attractif pour tout acquéreur souhaitant percevoir des loyers dès la signature de l'acte de vente. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur recherché, à pro

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Jolie maison de 5 pièces, du début du 19ème siècle, soubassement en pierres meulière et brique au-dessus. Surface habitable 100m2. Rez-de-chaussée: séjour 24m2 parquet, cheminée, cuisine indépendante de 11m2, véranda 24m2, dressing, salle de bain, wc séparé. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec des greniers dans les soupentes. Sous-sol total divisé en 2 grandes pièces, chauffage et production d'eau chaude au gaz. Dépendance 25m2 aménageable en garage ou habitation. Actuellement possibilité de garer 3 voitures en extérieur dans l'allée. L'ensemble est édifiée sur une parcelle de 623m2 de terrain arborée. Proches des écoles, de la vallée de l'orge, du bus. Gare RER C de Sainte Geneviève des Bois à 15 minutes à pied ou 8 minutes par le bus. Prévoir des travaux de rafraichissement. Prix de vente 320 000€ Ce bien vous est présenté par Xavier Salabert, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Villiers-sur-Orge (91700)

Dans une petite copropriété ravalée, cet appartement de trois pièces vous propose: - une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, deux chambres, une salle d 'eau et des toilettes séparées. Une cave et un box accompagnent le bien. Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 167 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805

Située dans la charmante ville de Savigny-sur-Orge (91600), cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 421m², proche des écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités. La maison d’environ 120m² dont 111m² habitables réparties sur 2 niveaux propose: Rez-de-chaussée: •Un sas d'entrée chauffé et spacieux pour les rangements de manteaux et chaussures •Une cuisine équipée et ouverte sur le double séjour •Un double séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle •WC •Pièce de vie avec coin d'eau pouvant servir de suite parentale ou pour une profession libérale (entrée indépendante) À l’étage: •3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc. •Un bureau •Une salle d'eau et un wc Cave partielle et accès aux combles Côté extérieur: • Abri jardin •Garage et stationnements supplémentaires sur terrain Les atouts de cette maison: •Localisation proche des écoles et commodités •aucuns travaux à

maison neuf t4 4 pièces Découvrez ce terrain situé à LONGJUMEAU, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 312m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 93,71m² avec 3 chambres. Longjumeau, ville dynamique de plus de 20 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités: plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, Longjumeau est reliée à Paris en environ 25 minutes grâce au RER C et à plusieurs lignes de bus. À proximité, le centre commercial régional Les Ulis 2 complète l'offre commerciale de la commune. Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec W

maison neuf t4 4 pièces Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 312m² à LONGJUMEAU, un projet de construction d'une maison de 91,38m² proposant 3 chambres. Longjumeau, ville dynamique de plus de 20 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités: plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, Longjumeau est reliée à Paris en environ 25 minutes grâce au RER C et à plusieurs lignes de bus. À proximité, le centre commercial régional Les Ulis 2 complète l'offre commerciale de la commune. Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en

iad France - Thibault Mezerette vous propose: En centre-ville, au sein d’un quartier recherché et au calme d’une impasse, découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces offrant beaucoup de cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste double séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une spacieuse cuisine donnant directement sur le jardin, ainsi que d’un placard et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré comprend une quatrième chambre, une chaufferie et un garage. L’ensemble est édifié sur un beau terrain plat et arboré de 411 m², offrant un agréable espace extérieur. Un rafraîchissement général est à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du