4 411 appartements à vendre à Rue du Rosslauf

Strasbourg - Contades: rue Sellenick ! Encore un nouvel appartement à vendre avec votre agence THICENT Immobilier ! Idéalement situé au coeur du quartier des Contades, nous avons le plaisir de vous présenter ce bien à rénover de 70,57 m² au 4ème étage ( sans ascenseur ) d'un immeuble Art Nouveau de 1905. Il se compose, côté rue, d'un double salon-séjour ouvert sur un balcon et, côté cour, d'une chambre, de toilettes indépendantes et d'une cuisine également ouverte sur un second extérieur. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 706 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informat

STRASBOURG CENTRE – STUDIO 21 M² EN RÉSIDENCE TOURISME – LMNP GÉRÉ Investissez au coeur de Strasbourg avec un placement immobilier simple et sécurisé ! Situé en plein centre-ville de Strasbourg, ce studio d'environ 21 m², au sein d'une résidence de tourisme, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec une gestion simplifiée. Le bien est exploité dans le cadre du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et bénéficie d'une gestion par un exploitant professionnel. Les avantages du LMNP géré - Gestion entièrement déléguée: pas de recherche de locataire ni de gestion quotidienne du bien. - Loyer versé selon les conditions du bail commercial, offrant une meilleure visibilité sur les revenus locatifs. - Un investissement clé en main: le bien est destiné à être exploité en résidence de tourisme. - Fiscalité attractive: selon le régime fiscal choisi et la situation de l'investisseur, le LMNP permet notamment de bénéficier de méca

Sous compromis: Information: ' Je suis déjà VENDU Après 12 visites en 3 jours ' ! * PLACE BROGLIE STRASBOURG: Très Rare Opportunité - Emplacement de tout premier plan - valeur sure au centre historique de Strasbourg - plus particulièrement sur l'illustre Place BROGLIE ou fut jadis et pour la toute première fois entonnée ' La Marseillaise '. Immeuble de 1579 contre la Banque de France, reconstruit à plusieurs périodes dont la, dernière restauration exécutée dans les années 1980. Belle Architecture, bien entretenue, pas de travaux à prévoir, pas de procédure interne, Immeuble composé de 8 logements et 3 commerces, Mixité d'habitations principales, secondaires, locatifs et d'activités professionnelles - Composé d'un superbe escalier monumental en pierre de taille, a l'étage 3 ce Très mignon F1 de 22.72 M2 CARREZ vous séduira de par son élégance, sa cuisinette équipée et meublée ( refaite totalement à neuf en 2025 ), séparée de la pièce principale, poutres apparentes, sa salle de bains ave

Strasbourg Centre rue Foch ! Grand appartement F3-bis avec beaucoup de cachet et des fenêtres partout. Au premier étage sans ascenseur. Au calme à proximité de toutes les commodités et de toutes les écoles. L'appartement mesure 102,33 m2 loi Carrez plus 1,83 m2 de balcon, il est vendu avec une grande cave. Il est en très bon état, habitable de suite. Le logement est noté en D dans le DPE ce qui est une excellente note pour un immeuble ancien. Le chauffage collectif anciennement au gaz est en train d'être raccordé au réseau de chaleur urbain. Le syndic demande 220EUR de charges mensuelles avec l'ancien chauffage collectif gaz inclus. Les parties communes sont bien entretenues avec un très bel escalier en bois, elles sont lumineuses avec des vitraux. Une grande cour et une cave privative vous permettent de ranger les vélos ou les poussettes. Il s'agit bien là d'un immeuble typique d'architecte des années 1800 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 12 lots d'habitat

Strasbourg – Quartier Gare | T2 loué – Investissement locatif Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose à la vente cet appartement de deux pièces situé au 5 rue de Wasselonne à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère construit à la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement dispose d'une superficie Carrez de 42,63 m². Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un investissement avec locataire en place Le bien est actuellement loué: Loyer mensuel hors charges: 470 € Provisions mensuelles sur charges: 65 € Loyer mensuel charges comprises: 535 € Le loyer annuel hors charges s'élève ainsi à 5 640 €, soit une rentabilité locative brute d'environ 4,5 % sur la base d'un prix de vente de 125 000 €. Cette vente avec locataire en place permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dè

HELLO IMM vous propose cet élégant appartement 5 pièces en duplex de 163,41 m² carrez (208,32 m2 au sol)idéalement situé dans le quartier recherché des Vosges à Strasbourg. Offrant 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses et de nombreux rangements, ce bien rare séduira les familles et les amateurs de beaux volumes. Les finitions modernes et prestations de qualité garantissent isolation et confort optimal toute l'année. La pièce de vie bénéficie d'un bel espace créant une atmosphère chaleureuse et agréable, l'étage est réservé actuellement en magnifique espace parental. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Strasbourg. Une cave complète le bien. Vidéo disponible sur demande! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose: * EN EXCLUSIVITE - 3/4 PIECES DE 75 M2 ENVIRON - CAVE & GRENIER - STRASBOURG CATHEDRALE * A quelques pas de la Cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique. Ce 3/4 pièces s'agence comme suit: * Une entrée/couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing * Un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais * Une salle manger ou bureau * Une cuisine séparée * Deux spacieuses chambres * Une petite salle de bain * Des toilettes séparés Cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien. En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, à quelques pas de la Cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc.

STRASBOURG CENTRE-VILLE - Studio de 14m2 Nichée au coeur du centre historique de Strasbourg, au Quai des Bateliers découvrez ce charmant studio de 14m2 au caractère unique. Installé dans un magnifique bâtiment alsacien datant des années 1850, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. L'architecture typique de l'époque, avec ses belles proportions et son cachet hisorique, confère à ce bien une âme authentique et chaleurese. Le studio se présente en bon état général avec une pièce principal de 11,5m2 et bénéficie d'une salle de bains jolie et moderne. Lumineux grâce à sa grande fenêtre, il offre une vue exceptionelle et directe sur le fleuve de l'Ill, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons et des lumières du jour. Idéalement situé, ce dernier profite de la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites touristiques de la Petite France et de la Grande Île. Que cela soit pour une résidence princip

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 52,31 m² + cave, idéalement situé dans le secteur prisé des Halles à Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Situé au 6ᵉ étage sur 9 d'une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité et ses belles proportions. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Le logement sera libre d'occupation, offrant ainsi la possibilité d'y emménager ou de réaliser un investissement locatif attractif. Un emplacement recherché, un cadre de vie pratique et agréable, et un bien au fort potentiel à découvrir sans tarder !

REF 0924ND: STRASBOURG, Studio proche de la Place Haguenau, Surface carrez 17.5m²: vendu loué, Kitchenette équipée, Salle de bains aménagée et WC, Literie complète, tout confort, Bureau, Rangements, Wifi gratuit, Prestations de qualité: Concierge à demeure, salle d'études, parking à vélos, buanderie, cafétéria, salle de sport, Résidences étudiants de 122 studios, Bail commercial incluant les charges de copropriété, taxe foncière et la TEOM, Version DPE: 05/2025. /Honoraires inclus charge vendeur/

Emménagez sans attendre ! Dernières opportunités 2 et 3 pièces à deux pas de la cathédrale de Strasbourg. Cette adresse rare s’inscrit dans un environnement patrimonial d’exception. Les appartements, organisés autour d’une cour intérieure pavée, séduisent par leurs volumes lumineux et la préservation d’éléments de caractère. Proche des commerces, des berges de l’Ill et des lieux emblématiques du centre ancien, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, authenticité et vitalité urbaine. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

A proximité immédiate du centre-ville, nous proposons ce magnique 2 pièces dans une résidence récente de standing de 2019, au 3ème étage avec ascenseur. Très bien distribué avec aucune perte de place, lumineux, Il comprend: - une entrée avec placard - une chambre spacieuse d'environ 12m2 - une salle de douche avec WC - un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 27m2 environ - une loggia de 7m2 que vous pourrez transformer à souhait en pièce de vie ou d'agrément en ouvrant les baies vitrées. En annexe: une cave privative. Contact: Mme Pfeiffer: Copropriété de 249 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1413.00 euros

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/!\ SPECIAL INVESTISSEMENT /!\ 43m² STRASBOURG CENTRE à 2900€ du mètre! Potentiel 8,4% de renta! Dans magnifique immeuble, avec pierre et vitraux d'époque

Prox. Tribunal, Rue du Maréchal Foch - Dans bel immeuble de caractère, lumineux 2 pièces en duplex de 47.85m2 habitable (54,80m2 au sol) - 5ème et dernier étage sans ascenseur. Chauffage individuel. Cave. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble de 1899 du quartier Musée d'Art Moderne / Laiterie, l'agence In Finé vous propose cet appartement duplex 15 pièces de 359 m2 au 1er et 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, actuellement occupé en bureaux, nécessitera des travaux pour recréer une salle de bains. Le charme des années 1900 est bien présent avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet massif, des pièces aux surfaces très agréables ce qui permettra de laisser libre court à vos envies; en fonction des besoins, jusqu'à 3 logements indépendants pourront être créés. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Une partie de l'appartement est climatisée. En sous-sol, une cave complète le bien. Son emplacement à deux pas de l'hyper centre de strasbourg (les Ponts couverts et la petite France sont à 5 minutes à pieds), des commerces, de la gare, du tram et des transports en communs, en font un bien idéal pour un investissement locat

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Il est des lieux qui ne se comptent pas seulement en mètres carrés, mais en émotions, en perspectives et en instants suspendus. En plein coeur de la Neustadt, à deux pas de l'église Saint-Paul, du parc de la République et de l'ancien Hôtel des Postes, ce duplex d'exception de 140 m² (près de 200 m² au sol), seul sur son palier, se niche au 5? et dernier étage d'un majestueux immeuble néo-renaissance, il se dévoile comme un penthouse confidentiel, totalement préservé de l'agitation urbaine. Pensé comme un loft suspendu au-dessus de la ville, ce bien confidentiel s'adresse aux amateurs de lumière et de grands volumes, offrant le privilège rare d'une vue dominante et panoramique sur Strasbourg. Dès le premier niveau, la disposition traversante laisse filer le regard et baigne l'espace d'une clarté changeante au fil des heures. Le vaste séjour, sublimé par le mariage contemporain du verre, du bois et de teintes immaculées, s'articule autour de lignes pures et de rangements sur-mesure. Il d

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Venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois traversant, situé rue des Francs Bourgeois à Strasbourg. Il est composé d'un couloir central desservant les 5 pièces dont un salon, 4 chambres, une grande cuisine et son balcon, une salle de bain et un W.C séparé. Une cave complète le bien. Exposition Est-Ouest. Copropriété de 24 lots principaux. Chauffage collectif au gaz. Ascenseur

DERNIERES OPPORTUNITES. Dernières belles opportunités 2 et 3 pièces au cœur du centre historique de Strasbourg. Cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Installée sur la Grande-Île, elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l’Ill. Dans un environnement piéton et animé, idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle et urbaine strasbourgeoise. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine

Rue des Hallebardes – Strasbourg Centre historique Un bien rare au cœur de plus de sept siècles d'histoire strasbourgeoise. Au cœur de la Grande Île de Strasbourg, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cet appartement d'exception d'environ 150 m², niché au sein d'un remarquable édifice civil médiéval, classé Monument historique depuis le 20 novembre 1998. À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg et de la célèbre Maison Kammerzell, cette adresse emblématique offre un cadre de vie aussi prestigieux qu'atypique, où le patrimoine architectural dialogue avec le confort contemporain. Une adresse confidentielle L'accès à la copropriété se fait par une magnifique porte voûtée, qui dévoile une élégante cour intérieure, véritable parenthèse de calme au cœur de l'effervescence du centre historique. La copropriété, particulièrement confidentielle, ne compte que quatre copropriétaires. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes

HYPERCENTRE STRASBOURG - Studio 1 pièce de 23.2m2 comprenant une pièce de vie lumineuse sur les hauteur de la place Saint Thomas, ouvert sur la cuisine équipée. Vous profiterez d'un espace nuit surélevé d'une plateforme et dessiné par les poutres apparentes présentes dans l'appartement. Finalement la salle d'eau avec les WC. L'ensemble de l'appartement est doté d'un vrai cachet. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Bon état général, aucuns travaux nécessaires. La copropriété et l'appartement se situe dans un cadre d'exception entre la Grande île de Strasbourg et les quais de la Petite France. Un emplacement centrale vous placant à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants et tram à moins de 5 min à pied. L'investsissement idéal pour préparé sa retraite ou simplement développer son patrimoine avec des logements de qualité. La locataire actuelle dispose d'un bail jusqu'au 31 septembre 2027 pour un loyer de 567EUR CC (dont 35EUR de charges), à son dépar

En exclusivité chez SQUARE HABITAT Un appartement à vendre dans une zone piétonne prisée de Strasbourg, vue sur les toits. Au 4ème étage avec ascenseur, avec plus de 145m2 de surface, ce bien se compose telle qu'une entrée avec placards de rangements, un double salon séjour vaste et lumineux de 53m2, une cuisine séparée de 13m2 avec une loggia, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. En sus, une cave est vendue avec le lot. Des travaux de rafraichissements à prévoir, dalle coulée permettant de poser directement un nouveau sol. Informations du biens: - Taxe foncière: environ 2.000€ (sur la base de 4 taxes foncières de 4 biens similaires dans la copropriété) - DPE C (134 kwh/m2/an) GES B (8 kgCO2/m/an). Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 1600€ et 2100€. - Chauffage pompe à chaleur avec une chaudière gaz de remplacement Informations de la copropriété: - 99 lots dont 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété: 5380€ comprenant le chauffage, l'e

HELLO IMM vous propose secteur gare Rue de la Course un appartement 2 pièces au 2ème étage sans ascenseur. Le bien est composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

Pour ce bien, demandez FLORIAN ! Petite France – 2 Place du Cygne Vendu libre d'occupation – Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Offrez-vous une adresse d'exception au coeur de Strasbourg ! Situé dans la très recherchée résidence « Les Ponts Couverts », profitez d'un cadre de vie privilégié au sein du quartier emblématique de la Petite France, à deux pas des Ponts Couverts, de la Faculté de Médecine, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché ! Le DPE affiche la note énergétique D/B. Cette copropriété de standing, construite en 1991, bénéficie de prestations de qualité, notamment la présence d'un concierge. Situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement F1 de 25,60m² carrez et 39m² au sol, se compose de la manière suivante: - une entrée avec placards de rangement, - une agréable pièce de vie, - une cuisine ouverte, - une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants motor

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - STRASBOURG / À QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE STRASBOURG - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - FAIBLES CHARGES - GRANDE TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL Situé à proximité des berges de l'Ill et de la Petite France, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83m². Le logement se trouve au deuxième étage d'une copropriété récente avec ascenseur. L'appartement se compose: d'une entrée avec placard - d'un lumineux séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte - d'un cellier - de 3 chambres - d'une salle de bains - d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une agréable et grande terrasse accessible depuis la pièces de vie. EN ANNEXE: possibilité d'acquérir un garage en sus. À VISITER SANS TARDER ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site NESTENN LINGOLSHEIM (réf 282). Copropriété de 169 lots - dont 319 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1677.06 euros

Le Cabinet BENEDIC vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé Situé au centre de Strasbourg, l'appartement se trouve dans un immeuble en seconde ligne donc au calme absolu L'appartement est très lumineux et situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur et offre une vue agréable sur jardins Une cave complète le bien (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Très bien situé, au Centre-ville de Strasbourg, cet agréable appartement se situe entre la gare et le Musée d'Art Moderne, proche du quartier recherché de la Petite France. Le logement de 3 pièces, de 58 m² environ, à triple orientation, se compose d'une belle pièce à vivre et de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée avec balcon sur la cour intérieure, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des placards et une cave agrémentent le logement. Le bien se trouve au troisième étage, avec ascenseur. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce beau logement fonctionnel bénéficie de la proximité de tous les commerces et services (alimentation, écoles, soins, restaurants, magasins, …), et des différents moyens de transport (bus, tram B et F, train. ). Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lf immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logeme

HELLO IMM vous propose ce charmant appartement de 71,5 m² idéalement situé à Strasbourg entre la place des Halles et le faubourg de Pierre dans un immeuble de 2014. L’espace de vie donnant sur une terrasse se compose d’un vaste séjour, de deux chambres confortables et d’une cuisine fonctionnelle, agencée pour accueillir votre quotidien. Ce bien représente une rare opportunité d’habiter dans un quartier prisé de Strasbourg, à proximité des commodités, des transports tout en restant au calme. Ne manquez pas de visiter ce trois pièces fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Vidéo disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite