3 344 appartements à vendre à Rue du Rhone Nantes

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, situé au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45€, charges locatives, provision mensuelle de 35€. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80€. DPE D (214kWh/m²/n), GES B(8kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740€ et 1050€ Prix de vente HAI 118400€ dont 7.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2494MS (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1175.80 e

A Nantes - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un charmant 2 pièces entièrement rénové quartier Eraudière / Rond point de Paris. Ce deux pièces de 32 m2 se compose d'une piece de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée, un coin nuit séparée avec grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Une cave de 4 m2 ainsi que des emplacements de stationnement libres au sein de la copropriété complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles 70EUR. Prix 149 500EUR Frais d'agence inclus charge acquéreur, soit 142 500EUR net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Opportunité rare: Appartement 3 pièces au 4ème étage à Nantes, à 5 min du Centre Commercial PARIDIS Découvrez ce charmant appartement de 64m2, à proximité des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans une résidence sécurisée agréable, vous bénéficierez du calme et de la tranquillité nécessaire pour se ressourcer après une journée bien remplie. Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, cet appartement est un excellent choix. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et imaginez votre futur chez vous. La presen

Non loin des bords de l'Erdre, dans le quartier paisible de la Jonelière, appartement T2 situé au dernier étage de la copropriété comprenant une entrée desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce de vie avec cuisine ouverte l'ensemble donnant sur une très belle terrasse. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - NANTES EST GRAND EXTERIEUR | VUE DEGAGEE | DPE B | RESIDENCE RECENTE Appartement au sein d'une résidence de 2019, avec commerces et transports à proximité immédiate. ATOUTS DU BIEN Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un grand extérieur exposé sud-est. Vue totalement dégagée sans vis-à-vis depuis les espaces de vie et l'extérieur. Loggia de belle profondeur permettant un véritable espace repas extérieur. Deux chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur. Résidence sécurisée avec ascenseur, stationnement privatif, cave et performance énergétique classée B. Commerces, écoles, bus et tramway accessibles à pied. Un appartement récent offrant un cadre de vie facile au quotidien. (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1792.00 euros

Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de l’hippodrome et du quartier des facultés, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, transports et établissements d’enseignement supérieur. Au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 2001, cet appartement T2 de 32 m² offre une configuration optimisée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure sécurisée, un véritable atout dans le secteur. La résidence dispose également d’un local vélo, pratique pour les déplacements du quotidien. Avec un DPE classé C, cet appartement présente de bonnes performances énergétiques. Sa localisation au cœur d’un secteur étudiant en fait une opportunité idéale p

LE CHARME D’UNE MAISON, L’ESPRIT D’UN DUPLEX, TOUT À PIED POUR UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE. Situé dans un quartier pavillonnaire proche Pont du Cens, ce duplex lumineux de 172 m2 au sol environ (161,5 m² loi Carrez) se situe dans une petite copropriété calme et bien isolée de quatre logements seulement. L’entrée privative au RDC mène à l’étage à un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une CHEMINÉE fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée attenante à une VÉRANDA ouvrant sur une TERRASSE suspendue de 20 m² plus vaste qu’un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier double constitue un véritable espace à imaginer, pouvant accueillir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente selon les besoins ainsi que trois chambres spacieuses sous combles, chacune dotée de penderies, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. DEUX GARAGES côte à côte avec DEUX STATIONNEMENTS

Investissement LMNP géré à Treillières (Affaires) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 8.36 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 39.80 m² Carrez - Prix: 73 200 € FAI HT + 1 440 € de TVA récupérable - Loyer: 6 124 € HT/an - rendement 8.36 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/07/2018 - 30/06/2027) - Exploitant: WEST FINANCES - Charges non récupérables: 1643 € HT/an - Taxe foncière: 431 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION -

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - TORTIERE BELLE PIECE DE VIE | BALCON | VUE DEGAGEE | PROCHE ERDRE Appartement dans le secteur recherché de Tortière, à quelques minutes des bords de l'Erdre. ATOUTS DU BIEN Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité. Vue dégagée sans vis-à-vis depuis les espaces de vie. Grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence avec ascenseur et stationnement sécurisé en sous-sol. Commerces, transports et bords de l'Erdre accessibles à pied. Un emplacement apprécié entre ville et nature. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 976.00 euros

À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé dans le quartier prisé de Nantes Hippodrome - Petit Port. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Construit en 2010, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine et d'un agencement optimisé. Le salon, d'une superficie de 15 m², offre un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant intimité et commodité. Vous apprécierez également l'accès à un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse et le jardin ajoutent une touche de verdure à votre quotidien, vous permettant de vous ressourcer en plein air. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence séc

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement situé au pied de l'Hippodrome, cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur développe une surface habitable d'environ 78 m². Une entrée avec placard de rangement dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une cuisine séparée, équipée, ainsi qu'un espace buanderie complètent la distribution. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave apportent une touche finale à ce bien idéalement situé dans un secteur recherché et privilégié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce superbe appartement neuf de 138 m2, idéal pour une famille, situé au 1er étage d'une résidence élégante dans le quartier calme et verdoyant de La Perverie à Nantes, à seulement 10 minutes du centre-ville. Lumineux grâce à son exposition Sud, il dispose d'un balcon de 10 m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un cellier et dégagements pour optimiser l'espace et le rangement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. La ivraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Situé à proximité de toutes les commodités, ce logement permet un accès rapide aux commerces, écoles (de la maternelle à l'université), équipements sportifs et aux bords de l'Erdre pour les balades ou les activités en plein air. Prix: 444 000 EUR TTC (offre commerciale incluse). Un appartement moderne, fonctionnel et

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES-Situé proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau. Un stationnement couvert et une cave complètent ce bien. Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement saura répondre à tous vos projets ! Prix de vente: 183 000 HAI, dont 8000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES HIPPODROME / PETIT PORT À proximité immédiate du secteur universitaire très recherché du Petit Port, à deux pas des transports en commun (arrêts de bus 26 et C20 arrêt 'Tribunes'), découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m² idéalement situé pour profiter pleinement de la vie étudiante et d'un quotidien pratique. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des facultés et des écoles du secteur du Petit Port, tout en étant parfaitement desservi par les transports. Vous rejoignez rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du cens, un cadre idéal pour les balades, le sport ou les moments de détente en plein air. L'appartement se compose: d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une sall

Découvrez ce charmant appartement de 42m² situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée à Nantes. Ce T2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, donnant accès à un balcon de 4,5m² orienté vers un jardin intérieur, garantissant calme et sérénité. La cuisine ouverte est aménagée et en partie équipée, et la chambre spacieuse donne également sur l'intérieur de la copropriété. Une salle de bains dotée d'une grande douche et incluant les WC complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel, un interphone, un ascenseur et une place de parking en sous-sol. Situé près du quartier Dalby et proche du Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de la Cité des Ducs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la Ligne 1 du tramway et la gare SNCF à quelques minutes à pied. Les commerces de prox

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à deux pas de l'Erdre, dans une rue calme. Offrant une superficie de 103,84 m² au sol et 94,64 m² loi Carrez, ce bien propose une agréable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur de larges terrasses de part et d'autre, idéales pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, constitue un espace convivial et fonctionnel. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie avec fenêtre. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau privative avec fenêtre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté pratique, cet appartement est complété par un garage double en sous-sol, équipé d'une porte électrique individuelle. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B

Situé dans le secteur recherché de la Beaujoire, cet appartement T2 de 30,69 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main. Implanté au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2005, il offre une exposition ouest appréciable et un balcon de 4,19 m² prolongeant agréablement la pièce de vie. L'appartement, vendu meublé et équipé, présente un agencement optimisé avec séjour lumineux, kitchenette fonctionnelle, chambre avec grand placard et salle d'eau moderne. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Un locataire est actuellement en place, assurant une continuité locative. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway (ligne 1), des commerces Paridis et La Beaujoire, du Parc des Expositions et du Stade * Appartement récent, en bon état général, avec aménagement intérieur optimisé * Balcon exposé ouest offrant luminosité et confort supplémentaire * Place de parking incluse * Typol

Chez RE/MAX Actimmo Nantes – Quartier Loquidy: le studio idéal pour investir ! Dans le quartier prisé et vivant du Loquidy, découvrez ce charmant studio loué de 18 m² Nichée au sein d'une copropriété bien entretenue, cette adresse offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes. Les points forts du bien Emplacement recherché: quartier Sainte Anne, proche des commodités et des transports Studio lumineux et fonctionnel, idéalement agencé Cuisine aménagée, prête à l'emploi Salle d'eau avec WC intégré Copropriété bien entretenue Locataire déjà en place Un investissement malin Investisseur à la recherche d'un bien rentable, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur du Loquidy Une adresse stratégique, un placement sûr. À visiter sans tarder ! Prix 82 500€ honoraires exclus. Honoraires de 7 012€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Quartier Schuman/Perverie. Surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Cave + place de parking sous-sol + locaux à vélo Quartier apprécié pour sa verdure grand parc avec cours d'eau et plaine de jeux, terrain de tennis, idéal pour ses commodités; commerces dont Carrefour City, pharmacie, boulangerie, transports (C2),écoles à proximité immédiate(Perverie, Hector Berlioz). Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part s

CENS / SCHUMAN - Situé au 5ème étage, ce T4 familial de 99m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l’entrée, profitez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un cadre de vie agréable et s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine intégrant la chaudière neuve installée en 2026. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau. Une cave saine, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un grand local vélos commun complètent ce bien. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces du boulevard Schuman et des transports accessibles à pied (Chronobus C2 et Bus 12). Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volume

A Nantes, proche Waldeck à 50m des bords de l'Erdre. Venez découvrir ce grand T2 de 43m2. Situé au 3 éme étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenu, ce grand T2 vous offre de beaux volumes et de belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie de 14m2, une belle chambre, un dressing, une grande salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond et un joli parquet en bois massif. Afin d'améliorer la performance énergétique, il faudra changer les menuiseries coté chambres / salon et isoler les combles. Sont comprises dans le montant des charges l'entretien des parties communes et surtout le chauffage collectif de la résidence. Coté copropriété, pas de travaux à prévoir, un ravalement de façade vient d'être réalisé et le portail automatique est neuf. une cave complète se bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copro

Nouveauté à vendre ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 100m2 est situé au calme, quartier Barberie, à deux pas des petits commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché. ), des transports (chronobus C2) desservant le centre ville en 10minutes et des nombreuses balades de la Vallée du Cens. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia, d'un couloir avec rangements, d'un placard de 4 chambres avec placard, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC séparé. Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine. Idéal pour une vie de famille ou un investissement en colocation. A vendre au prix de 286 200 euros HAI, les honoraires d'un montant de 16 200 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 309 et gaz e

Idéalement situé à deux pas de la vallée du Cens, d'un espace de jeux pour enfant, des écoles et des commerces. Cet appartement d'environ 84 m² situé au rez de chaussée avec jardin saura vous séduire par ses volumes. et un intérieur lumineux et fonctionnel. Il se compose, d'une entrée spacieuse avec dressing, grande pièce de vie de 46m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur jardinnet sans vis à vis avec terrasse bois, cellier attenant pratique pour le rangement Côté nuit: deux chambres, salle de bains, WC. Place de stationnement privative Copropriété de 607 lots dont 301 lot d'habitations, charges annuelles 1924€. Dpe D (235 kW./m²/an), GES D (49 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1880€ et 2544€. Réf NN2581MS (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1924.00 euros

L'Agence GIBOIRE de Nantes vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolongeant par un balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau attenante. Une place de stationnement et une cave complètent cet ensemble. Le tout à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Prix FAI: 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 969.00 euros. Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 993004092 - RENNES

NANTES - VALLEE DU CENS Dans un cadre verdoyant au bord de la vallée du Cens, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 6ème étage d'une résidence de 1981 avec ascenseur. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant. Il se compose d'un séjour de 29 m² donnant sur un grand balcon de 9 m² orienté sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec tous branchements nécessaires à l'installation de votre machine à laver. Le couloir avec son grand placard aménagé vous conduira à l'espace nuit composé de 3 chambres avec vue sur le Cens, une salle d'eau, un débarras et des WC séparés. En sous-sol vous profiterez d'une cave et d'un box sécurisé. De nombreux commerces sont à proximité immédiate de la résidence (Carrefour City, U Express, pharmacie, boulangerie, restaurant. ). Côté transport, les lignes de bus 12, 26 et C2 sont à moins de 5 minutes à pied, vous permettant d'atteindre le centre ville ou la gare de Nantes en moins de 20 min