3 984 appartements à vendre à Rue du Renard Cergy

PORT CERGY - Découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur le port de Cergy et ses environs. Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce somptueux triplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Il comprend: - Un vaste séjour de 50m² donnant sur une loggia, idéal pour profiter du paysage. - Une cuisine moderne de 18m² entièrement équipée avec des finitions de qualité. - Une première chambre de près de 23m² avec une vue panoramique et exceptionnelle, une grande salle de bains et douche. - Une deuxième chambre de près de 17m². - Une seconde salle d'eau - Un dressing aménagé - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou coin détente. - Une buanderie fonctionnelle pour plus de confort - Combles aménagés pour des rangements complémentaires - Un garage et une place de parking privative Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports. Cet appartement est une opportunité

iad France - Georges Braibant vous propose: PORT-CERGY - Péniche hollandaise - T3 35M² - BON ÉTAT Ce bateau-logement, navigant, vous plaira par son caractère atypique et son cadre de vie singulier. Avec ses 35 m² habitables, ce bien original propose une organisation fonctionnelle autour d'un séjour lumineux accompagné d'un coin-cuisine équipé (plaques vitro, lave-vaisselle, micro-ondes et refrigérateur-congélateur) et de 2 chambres-cabines: un grand lit double dans la cabine arrière et 2 banettes et WC privés dans la cabine avant), complétés par une salle d'eau avec WC. Buanderie. Belle terrasse arrière avec taud, accueillant le poste de pilotage. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et intimiste, propre aux logements flottants, où chaque espace a été pensé pour optimiser le confort du quotidien. Côté technique: datant de 1998, cette vedette hollandaise mesure 13m de long sur 4,2m de large, avec un TE de 1,2m. Elle est équipée d'un moteur DEUTZ de 117kW accompagné d'un propulseur

? CERGY PORT – UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ? Face au port de Cergy-Pontoise, découvrez un appartement avec emplacement exceptionnel, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du secteur. Ici, tout se fait à pied: restaurants, commerces, activités, base de loisirs, promenades au bord de l'eau, running, terrasses, ambiance unique… Un véritable cadre de vie entre ville, détente et loisirs. Cet appartement traversant avec chambres côté jardin au calme séduira aussi bien un jeune couple recherchant un emplacement premium qu'un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité. Le séjour avec balcon-terrasse couvert offre une vue agréable sur toute l'animation de Cergy Port et son environnement privilégié. ? Investissement locatif classique estimé autour de 1 400 € / mois ? Potentiel Airbnb / Booking pouvant atteindre environ 100 € la nuit Une véritable pépite immobilière. ? CERGY PORT ? 279 000 € FAI ? Informations, photos complémentaires et visites disponibles sur demande.

Paul Jouault vous présente: Situé dans le quartier prisé de l'Axe Majeur à Cergy, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié mêlant espaces verts, équipements de loisirs et accessibilité. À quelques pas de l'emblématique Axe Majeur et des célèbres 12 Colonnes Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrez un agréable séjour de 22,03 m², véritable cœur de vie du logement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenante au séjour, la cuisine indépendante, fermée et aménagée permet de cuisiner en toute tranquillité. Fonctionnelle, elle dispose d'un généreux plan de travail offrant un réel confort d'utilisation au quotidien. En poursuivant la visite, vous accédez à une salle de bain pratique et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Un couloir équipé de plusieurs rangements intégrés dessert ensuite l'espace nuit, optimisant ainsi l'organis

Explorez un nouveau projet immobilier à Conflans-Sainte-Honorine, un endroit où la vie s'écoule paisiblement au, rythme des cours d'eau. Dans un écrin de sérénité, ce complexe résidentiel s'intègre harmonieusement dans le cadre d'une ancienne fabrique décorative réaménagée, offrant des passages et des chemins parsemés de verdure au sein des nouvelles habitations où le règne végétal prédomine. On vous offre une gamme d'appartements flambant neufs, du T2 au T4 en duplex, conçus pour s'adapter à divers modes de vie. Chaque unité est une extension de l'espace extérieur, avec des balcons, des loggias, ou des jardins privés, assurant une luminosité abondante et des pièces bien aérées. Les sections nocturnes des duplex sont spécialement conçues pour offrir un espace privé, évoquant le confort et l'intimité d'une maison individuelle. Vos nouveaux espaces de vie seront synonymes de haut standing avec des sols en stratifié et en carrelage, des salles de bains carrelées et équipées, un système de

A 12 minutes de Cergy en bord de l'Oise, venez découvrir cet appartement de trois pièces bien exposé avec jardin dans une résidence sécurisée, Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte et baie vitrée sur un jardin privatif de 254m² (cabanon de rangement), deux chambres lumineuses avec placards avec accès extérieur également, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage individuel gaz (chaufferie). Deux places de parking complètent le bien. Proche des gares de Saint Ouen l'Aumône et de Pontoise. Appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée et son environnement agréable en bord d'Oise. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes routiers. Le jardin privatif constitue un véritable espace de détente rare sur le secteur, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranqui

iad France - Arthur Guilbert vous propose: Idéalement situé à Cergy-Port, avec une agréable vue sur le port, cet appartement T3 entièrement rénové d’environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, sublimée par une élégante verrière, offrant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, baignant chacune des pièces de lumière naturelle. Il dispose également d’une loggia offrant une très belle vue dégagée sur le port de Cergy, ainsi que d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. De nombreux espaces de rangement sont présents, dont un grand cellier, apportant un véritable atout au quotidien. Vous trouverez égal

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES à Chanteloup-les-Vignes ! Devenez propriétaire d'un logement neuf grâce à la TVA réduite ! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'architecture contemporaine propose de beaux appartements, du Studio au 4 pièces, pensés pour votre confort et dotés de généreux espaces extérieurs: balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les derniers étages offrent de vastes terrasses plein ciel. Profitez de prix

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21061 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant studio cosy et accueillant. Dans un cadre exceptionnel, niché au cœur d'un environnement bucolique, calme et entouré de nature, découvrez ce petit appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un bâtiment de caractère classé bâtiment de France à l'architecture authentique et préservée. D'une surface de 19 m² loi Carrez (27 m² au sol), ce bien offre un agencement optimisé et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et optimisé. Un véritable atout rare, le bien bénéficie de deux balcons, de part et d'autre de la pièce principale, lui conférant un aspect quasi traversant et une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. L'appartement propose une salle

iad France - Kévin Celica vous propose: Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cOEur du quartier de Cergy Saint-Christophe, au pied de la Tour Belvédère et de l’emblématique Axe Majeur. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec double séjour, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La partie nuit, parfaitement séparée de l’espace de vie, se compose de deux chambres*, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d’une distribution agréable et d’un emplacement remarquable au cOEur de Cergy Saint-Christophe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

Découvrez ce somptueux duplex niché à Neuville-sur-Oise. Avec ses beaux volumes et son agencement intelligent, cet appartement F5 vous séduira par son séjour lumineux exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que les deux chambres offrent un espace de repos confortable. Cet étage est également composé d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse chambre. Une climatisation est installée, assurant une température agréable toute l'année. Profitez également d'une terrasse et d'une cour pour vos moments de détente en plein air. Le garage et la cave ajoutent des espaces de stockage pratiques. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est idéalement situé. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée avec gardien, cet agréable appartement F2 offre un cadre de vie pratique et paisible. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux donnant sur un parc boisé, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre disposant de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de fenêtres et de volets électriques récents, pour davantage de confort au quotidien. Emplacement idéal: écoles, commerces et gare sont accessibles à pied, en toute sécurité, sans avoir à traverser de route. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou pour installer une activité professionnelle libérale. Prix de vente: 149 900 EUR dont 6.77 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires: 140 400 EUR. Copropriété de 320 lots (dont 166 appartements), montant moyen des charges du bien: 2 019

iad France - Audrey Ravaziol vous propose: Venez découvrir ce somptueux triplex de 162m2 situé au 3ème étage (dernier) avec ascenseur d'une petite copropriété très prisée de Cergy port composé au 1er niveau d'un vaste salon baigné de lumière à l'atmosphère cosy grâce à sa décoration épurée et sa cheminée contemporaine, une belle salle à manger attenante à la cuisine de 18m2 moderne entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité, WC. Vous pourrez profiter d'une agréable loggia hiver comme été donnant directement sur le port vous donnant la sensation d'être intensément privilégié, sans être à la vue de tout le monde. Au 2ème niveau, le palier dessert une grande mezzanine pouvant être à votre guise un coin détente, un bureau ou autre (3ème chambre éventuellement), une chambre de 17m2, un grand dressing ergonomiquement meublé, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Au 3ème niveau, une magnifique suite parentale de 23m2 avec vue panoramique surplomb

iad France - Ludovic Aubard vous propose: CERGY - APPARTEMENT - T3 57M² - PARKING EN SOUS-SOL - LUMINEUX Découvrez à Cergy cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, construit en 2018 en bon état. D'une surface habitable de 57 m², ce 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une double exposition est/sud, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. L'agencement bien pensé se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain soignée. Le chauffage urbain à distribution géothermique par radiateurs assure un confort thermique optimal à l'année. Un balcon prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un digicode, garanti

UN BIEN D'EXCEPTION AU SOMMET DU PORT DE CERGY Dominant le Port de Cergy, ce splendide triplex de 162 m², situé au dernier étage d'une résidence très recherchée, offre une vue panoramique remarquable et un cadre de vie unique. Dès l'entrée, la luminosité, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Un bien rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Un agencement pensé pour le confort et la fluidité des espaces Premier niveau: Vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une loggia avec vue imprenable sur le port Cuisine contemporaine et entièrement équipée de 18 m², aux finitions soignées Deuxième niveau: Chambre de 17 m² Deux salles d'eau, dont une attenante Dressing aménagé Buanderie fonctionnelle Dernier niveau: Superbe suite parentale de 23 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle Grande salle de bains avec baignoire et douche, pensée comme un véritable espace bien-être Des espaces complémentaires rares Mezzanine idéale po

Imop vous présente cet appartement 3 pièces de 64,25 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2005. L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous profiterez d'un bel espace de vie prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose également d'une cave. Une place de parking est disponible en sus du prix pour 20 000 €. Informations complémentaires: • Résidence avec ascenseur • Cave • Parking • Balcon de 5 m² • Charges de copropriété: 665 € / trimestre • Taxe foncière: 1 700 € Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs conditions avec un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente ou d'acquisition, et de bénéficier d'une estimation gratuite. Come and disco

CONFLANS SAINT HONORINE Situé au dernier étage, ce superbe appartement F4 séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée. Implanté dans le quartier recherché du Plateau du Moulin à Conflans-Sainte-Honorine, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à moins de 15 minutes de la gare et avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Parfaitement agencé, l'appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour double, idéal pour recevoir. Écoles et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix de présentation: 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy COURTELLEMONT EI, agent commercial (RSAC 853135473)

CERGY PREFECTURE Découvrez cet appartement idéal pour la colocation, vendu meublé et entièrement équipé, situé dans une résidence récemment ravalée avec isolation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un coin séjour, ainsi que de six chambres confortables. Pour le bien être de chacun, le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Une grande terrasse ainsi qu'un parking en sous-sol. Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en mains ou pour un projet de colocation harmonieux. PRIX DE PRESENTATION: 289 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Studio avec terrasse - Cergy EXCLUSIVITÉ – Studio avec terrasse - Cergy Idéalement situé boulevard d'Erkrath, au cœur de Cergy, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A) et des espaces verts, venez découvrir cet agréable studio avec balcon, d'une surface de 36,10 mètres carrés, prolongé par une belle terrasse de 7 mètres carrés, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2014. Lumineux et au calme, il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.f

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: CERGY - APPARTEMENT - T2 48M² - BOX - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN et TERRASSE Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, L'appartement est situé à 5mn à pied de la gare Cergy-le-Haut, dans un quartier pavillonnaire. En 40mn de RER A vous rejoignez Paris centre. Au rdc avec deux extérieurs, le bien est composé d'une entrée avec rangement, un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. Pas de travaux majeur à prévoir. Depuis le séjour, vous accédez à un jardin de 18m2 environ. Depuis la cuisine et la chambre, vous accédez à une terrasse de 22m2 environ. Pour votre confort, l'appartement est en DPE D, avec un chaudière à gaz récente et individuelle. Vendu avec un box fermé au sous-sol. La résidence, fermée et sécurisée par interphone, garantit un cadre de vie serein. Faibles charges, environ 89 euros mensuel Taxe foncière 1239€ annuel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente an

Manda vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement 2 pièces de 50 m² (Loi Carrez) * LOUÉ meublé 975€cc/mois dont charges 75€, date anniversaire bail en mars * à Cergy, idéal primo-accédant ou investissement locatif rentable. Situé dans un quartier recherché, ce bien offre un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon exposé sud‑ouest garantissant une belle luminosité toute la journée. Parking privatif sécurisé inclus. À moins de 300 m de la gare RER A (Cergy‑Préfecture), profitez d'une desserte rapide vers Paris et d'un quotidien facilité: écoles, commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts (les berges de l'Oise et le parc central) à quelques minutes à pied. Copropriété bien entretenue, parfaite pour qui recherche confort et praticité en Île‑de‑France. Charges de copropriété: 320 € par trimestre (≈ 107 €/mois). Taxe foncière: 1 300 €/an. Mandat exclusif. Prestations recherc

iad France - Daniel Gonçalves vous propose: Appartement 5 pièces lumineux avec jardin privatif, terrasse et parking à Cergy Situé dans la ville de Cergy, cet appartement de 88m² offre un cadre de vie idéal entre espace vert et proximité des commodités. Niché au sein d'un immeuble rénové de 4 étages, cet appartement propose des caractéristiques uniques pour une qualité de vie optimale. Les 4 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un agencement pratique et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée accueillante crée une transition agréable entre les espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. De plus, vous pourrez profiter du jardin commun de la résidence pour des moments de détente en plein air. Côté pra

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 724 € • Rentabilité: 6.30 % • Gestionnaire: Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée avec coin cuisine et placard, une salle de douche avec W.C une chambre. À propos de la résidence: La résidence Studéa Cergy Université 2 est une résidence étudiante, idéalement située à Cergy, à proximité de la gare RER A, de l'université de Cergy

iad France - Virginie Bauduin vous propose: CERGY - APPARTEMENT - T3 64M² - BOX PRIVATIF Dans un cadre de vie agréable à Cergy le Haut, à proximité des commerces, des restaurants, du cinéma, du RER A et de jardins pour se promener, je vous propose un appartement de 3 pièces récent en bon état général situé dans d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et bien proportionnée avec un balcon donnant sur un espace vert. La cuisine semi-ouverte, offre une configuration fonctionnelle et bien délimitée. Le logement dispose de 2 chambres avec des placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un box en sous-sol complète le bien. Idéal pour une vie professionnelle active et avec tous les commerces et loisirs à proximité. Alors ne tardez pas et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 7

IDEAL INVESTISSEURS - Appartement avec revenus locatifs immédiats - A deux pas de la gare de Cergy Le Haut, situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif. Vendu avec locataire en place, il vous assure un revenu locatif immédiat: 865 € hors charges, plus 61 € de provisions sur charges, soit 926 € charges comprises par mois (10 380 € HC par an). Un placement clé en main, sans vacance locative ni frais de remise en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

iad France - Gilles Hamonic vous propose: CERGY-LE-HAUT – F3 53 m² + TERRASSE 15,5 m² – DERNIER ÉTAGE – BOX + PARKING Rare à Cergy-Le-Haut ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², situé au dernier étage avec ascenseur, avec une exceptionnelle terrasse de 15,5 m² exposée Sud-Ouest. LES ATOUTS DU BIEN * Séjour lumineux de 26 m², traversant et offrant la possibilité de créer une 2ᵉ chambre * Grande terrasse de 15,5 m² avec store banne, prises et point d’eau * Dernier étage avec ascenseur: calme, luminosité et vue dégagée * Box fermé + place de parking * Cuisine séparée * Chambre au calme * Résidence sécurisée * Chauffage individuel au gaz UN EMPLACEMENT PRATIQUE À proximité de la gare de Cergy-Le-Haut(RER A et Transilien L), des commerces, écoles, crèches, cinéma et salle de sport. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux transports. À RETENIR Terrasse + dernier étage + luminosité + box + parking: une combinaison particulièrement

iad France - Tiffany Ferey vous propose: Appartement 4 pièces – 86 m² – Terrasse – Parking en sous-sol À Cergy Le Ponceau, appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m2, donnant accès à une agréable terrasse de 28 m2. ( possibilité d’une troisième chambres ) L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet familial ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 488 € • Rentabilité: 5,24% • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 5eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un WC, une salle de bains, un coin cuisine et une salle de séjour donnant sur jardin. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Saint-Christophe est une résidence Étudiante, idéalement située à Cergy, à proximité du pôle universitaire, des gra

Votre agence SERGIC vous propose en exclusivité cet appartement type 2 pièces d'exception (terrasse 29m2 + résidence très recherchée), situé au 5e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2013) et parfaitement entretenue. Au calme absolu, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et de la gare de Cergy-Le-Haut. Ses atouts majeurs: Extérieur rare: une très grande terrasse sans vis-à-vis de 29 m2 ! État impeccable: aucun travail à prévoir, appartement soigneusement entretenu. Vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Entrée, chambre. Salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse. Copropriété de 123 lots d'habitation Charges annuelles: 1 533 euros (incluant le chauffage collectif) Copropriété de 227 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1533 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Découvrez ce charmant appartement T2 niché dans un cadre de vie paisible et convivial proche de tous commerces et à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Cergy le Haut (RER A) Commencez la visite par une belle entrée, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière exposé Sud, ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour des moments de détente en plein air, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent le bien. Un stationnement intérieur et sécurisé est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 278.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g