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MONTPELLIER - CLEMENCEAU EXCLUSIVITE à l'Agence du Courreau ! Magnifique appartement 103 m2 Quartier Clemenceau Dans une résidence sécurisée, découvrez ce très bel appartement de 103 m2, entièrement refait à neuf, situé au 3e étage. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son parquet chaleureux. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéal pour recevoir. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau et un cellier pratique. L'appartement dispose de deux balcons, apportant lumière et espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave. Un bien rare dans le secteur, alliant confort, modernité et emplacement recherché. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, au sein d'un lotissement de standing sur les hauteurs du secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette remarquable villa d'architecte de 169 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Édifiée en 1998 sur une magnifique parcelle paysagée de 935 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme absolu, intimité préservée et accès immédiat à l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 58 m2, sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale et de larges ouvertures, offre une luminosité omniprésente tout au long de la journée. Cet espace de réception raffiné s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux et équipements de grandes marques, complétée par une arrière-cuis

Située dans le quartier recherché de la chamberte, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 115 m2 habitables, sur un terrain arboré de 700m2, idéale pour une vie de famille confortable, alliant espace, luminosité et qualité. de vie. Vous serez séduits par ses espaces tant intérieurs qu'extérieur. Son emplacement offre un quotidien facile et bien connecté (Bus 11, 15 et 17 à proximité, tram ligne 5, 3) Au rez de chaussée: une entrée, grand salon/ séjour de 40 m2 très lumineux avec une triple exposition et de grandes ouvertures (Sud Est Ouest), cheminée avec insert, une belle cuisine ouverte, entièrement équipée s'ouvrant sur l'une des terrasses du jardin arboré. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d'eau, WC Un grand garage de 20m2 complète ce bien avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Au 1er étage: une salle d'eau, WC, un bel espace que vous pourrez utiliser en dressing ou bureau, une grande chambre de 20m2 avec velux. Les comb

Situé au cœur du quartier Antigone, l'un des secteurs les plus prisés et stratégiques de Montpellier, ce beau T2 de 52 m², climatisé, avec terrasse et jardin paysager vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et et les nombreux services proposé par la résidence séniors Les Hespérides de l'Esplanade.L'appartement, en très bon état général, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². La cuisine avec fenêtre, la salle de douche spacieuse et moderne ainsi que les WC séparés complètent un agencement fonctionnel et bien pensé. De nombreux et grands rangements optimisent chaque espace. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons.Une cave privative complète ce bien.Ce bien est situé dans une résidence seniors, réservée aux personnes retraitées et autonomes, il constitue une résidence principale de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12712 € et l

Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer.Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profitez d’un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d’entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Les atouts de ce bien:Emplacement recherché proche centre et merSuperbe extérieur sans vis-à-visMai

Montpellier, au cœur de l'Écusson, idéalement situé à proximités de toutes les commodités (commerces, transports, activités, restaurants, écoles) appartement traversant T2 meublé d’environ 29m², entièrement restauré au 3e étage d’un immeuble du XVIII siècle classé MH. Pièce à vivre lumineuse de 19 m² avec une cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC et lave-linge. Prestations de qualité: Doubles vitrages, velux électrique avec détecteur de pluie, radiateur électrique de haute qualité, cheminée. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). L’appartement était loué au prix de 800 euros /mois - idéal comme pied-à-terre ou investissement. DPE en cours

Fiche N°Id-EXP179394: Exclusivité ! Rare, charmant T3, situé au 1/4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un salon/séjour avec cuisine US accès terrasse, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une SDB avec baignoire et d'un wc séparé. Un pk et 1 cave privée complètent le tout. Au dernier étage de la résidence, vous trouverez une 2ème terrasse privée de 18 M2, accessible par l'ascenseur et sur les toits, pouvant servir de jardin d'hiver cosi. Ce bien est à proximité de toutes commodités, écoles, commerces (auchan), bus, tram ligne 3, nouvelle ligne 5. Il possède aussi un grand parc privé: cet appartement est à visiter sans tarder ! Photos et vidéo supplémentaires sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 26/11/2025 - Classe-Energie C: 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indep

Située dans le quartier prisé Hôpitaux–Facultés, au cœur du pôle universitaire de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, grandes écoles, tram et commerces.Au sein de la résidence étudiante Idéal Campus, sécurisée et bien entretenue, ce T2 est libre de toute occupation, prêt à être loué immédiatement.Au pied du tram et à proximité immédiate des facultés et des pôles étudiants, il bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une forte demande locative ! Appartement comprenant une entrée, un séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un balcon.Exposition Sud.Les atouts:– Secteur à forte demande locative étudiante– Résidence sécurisée et bien tenue– Faibles charges de copropriété– Bien libre – mise en location immédiate– Gestion simple et sereinePotentiel locatif: environ 600 € charges comprises / moisRentabilité brute: environ 6 %Parfait pour un premier investissement locatif, avec un bien simple

Montpellier Alco, au 1er étage d'une résidence intimiste et préservée, au cœur d’un parc boisé et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de Tram, je propose un appartement de type T3, traversant, calme et en parfait état.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 2 chambres avec placard, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un wc indépendant. Il dispose d'une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur

Dominant majestueusement la vallée depuis son écrin de verdure, cette propriété d’exception embrasse l’horizon à perte de vue. Autour d'elle plusieurs hectares de terres boisées et paysagées offrent calme, intimité et harmonie avec la nature. L'ensemble comprend: • Une superbe maison principale de 200 m² habitables ouverte sur la nature. Avec cuisine moderne ouverte sur séjour lumineux avec terrasse panoramique, une suite parentale, deux chambres, salle d’eau, une suite parentale, Au rez-de-chaussée un cabinet de massage ou studio qui peut être adapté selon les besoins. • Une maison de 120 m² environ avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. • Quatre gîtes de 60 m² environ, entièrement équipés, chacun avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC. • Trois lodges safari haut de gamme pour une expérience insolite. • Une piscine avec vue panoramique. • Une grande salle de réception d'environ 60 m², idéal pour accueillir jusqu'à 39 personnes, parfaite p

Au coeur du centre historique, dans un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, découvrez ce superbe appartement de 87 m2, entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation. Il offre un séjour lumineux avec de beaux éléments de caractère: hauts plafonds, moulures, cheminées décoratives en marbre, grandes ouvertures et matériaux de qualité. La cuisine moderne équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres, dont une magnifique suite principale d'environ 24 m2, ainsi que d'une salle d'eau aux finitions soignées. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rénovation de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 77 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 3 chambres aux volumes confortables Rangements Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 18 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’inform

Bien d'exception au coeur de l'Écusson Situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et le confort d'un aménagement contemporain notamment via la climatisation réversible. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un patio privatif de 18 m2, véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement fait 24m2 au rdc et vous trouverez en sous-sol, l'espace nuit de 28 m2 propose une atmosphère unique, sublimée par la pierre, offrant un cadre atypique et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une cave de 60 m2 complète l'ensemble et laisse place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien présente également u

Montpellier - Hôpitaux Facultés - Appartement 3 pièces de 65m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour de 27m² et d'un coin cuisine, donnant accès à une terrasse.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également de d'un garage fermés en sous-sol sécurisé et d'une place de parking en extérieur. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités et du tramway. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 400.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

MONTPELLIER ECUSSON - proche des transports en commun et des commerces. Nous vous proposons cet appartement meublé de type studio de 21m² en parfait état, situé au premier étage d'une petite copropriété très calme. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Idéal étudiant. Disponible immédiatement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 et 520.0, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

MONTPELLIER – T2 avec terrasse, parking et piscine – Dernier étage avec ascenseur* À Montpellier, au sein de la résidence sécurisée *Le Clos des Grands Pins*, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée, pourrait être ouverte sur le séjour, pour une configuration conviviale et fonctionnelle. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, un atout particulièrement recherché sur Montpellier. La résidence, fermée et sécurisée, dispose également d'une piscine réservée aux résidents, apportant un confort de vie appréciable au quotidien comme en période estivale. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, laissant

La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont Spacieuses, l'une est équipée d' une mezzanine de plus de cinq mêtre carré. les deux chambres ainsi que le salon offrent une vue imprenable sur l'Ecusson. Vous serez également ravi de trouver une grande salle d'eau qui comporte deux douches face à face et un WC, parfaite pour profiter d'un moment de détente et de relaxation. Afin de rendre la visite encore plus immersive,vous pourrez effectuer une visite virtuelle 3D en cliquant sur suivant le lien: my.matterport.com/show/?m=RNPpxSwYWUT&brand=0 Vous pourrez ainsi explorer chaque coin et recoin de cet appartement et vous plonger dans une expérience unique et captivante. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de ce bien immobilier. Veuillez noter que cet appartement est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un

EXCLUSIVITE-VENTE-MONTPELLIER Charmant T2 en duplex avec terrasse privative – Dernier étage – Quartier Gare Saint-Roch À seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit chaleureux avec un véritable atout: un accès direct à une terrasse privative, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien: Duplex plein de charme Terrasse privative sans vis-à-vis 1er et dernier étage Petite copropriété Faibles charges: environ 50 €/mois Taxe foncière: 700 €/an Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, des commerces, des transports et du centre-v

Dans une adresse confidentielle et très prisée du coeur de Montpellier, découvrez cet hôtel particulier d'exception en pierre de taille, rare sur le marché. Développant 555 m² habitables sur plusieurs niveaux, il offre douze pièces élégantes aux volumes généreux comprenant six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue sur le jardin, ainsi que plusieurs salons de réception décorés de cheminées en marbre et de moulures d'époque. Une vaste salle de jeux peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou salle de sport selon les besoins. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et intimiste, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Des dépendances complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cave ainsi que des parkings intérieurs privatifs viennent parfaire ce bien, un atout rare en centre-ville. L'emplacement est particulièrement recherché avec le tramway, les écoles, les commerces, les restaurants et les lieux cu

Les Arceaux, Montpellier. AO Immobilier vous invite à découvrir ce superbe loft duplex de 80 m², situé au coeur du très prisé quartier des Arceaux, à quelques pas de l'aqueduc Saint-Clément, du marché des Arceaux, des commerces, du tramway et du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, il bénéficie de prestations de qualité et d'espaces extérieurs rares dans ce secteur. L'espace de vie, situé à l'étage, développe près de 40 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dans un ensemble harmonieux et convivial. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépenda

Hotel de Police: confortable 3 pièces très bien situé, au 2ème étage dans une résidence proche du Polygone, tous commerces et transports à portée de main. Séjour-cuisine neuve, climatisation, loggia, 2 chambres, rangements. Ce bien est complété par un garage, et 2 caves ! Rapport qualité prix pour ce secteur à ne pas manquer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MONTPELLIER — Figuerolles · T3 de 67 m² avec exceptionnelle terrasse de 43 m² Coup de coeur pour cet appartement lumineux de 3 pièces (66,95 m²) niché dans une résidence sécurisée de 2011, au coeur du quartier vivant de Figuerolles. Son atout maître: une terrasse de 43 m² à double exposition (Sud/Ouest et Nord/Ouest) — un espace de vie extérieur rare, ensoleillé du matin au soir, idéal pour recevoir comme pour se ressourcer. À l'intérieur, un séjour cuisine de 31 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une distribution intelligente, où chaque pièce a été pensée pour le confort du quotidien. Les +: * Résidence récente (2011), sécurisée, avec ascenseur * Stationnement intérieur + place extérieure * DPE C — logement performant, faibles consommations * Commerces, transports et commodités à quelques minutes à pied Le point charges, en toute transparence: les charges de copropriété (~349 €/mois) comprennent le chauffage et l'eau chaude — pas de facture d'énergie séparée à

A vendre à MONTPELLIER quartier des hôpitaux et facultés, ligne de tramway à proximité, appartement de type trois pièces situé au troisième étage. D'une surface habitable de 73 m2 avec son balcon de 9 m2, l'appartement est ensoleillé et donne sur de la verdure. Vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun. Pour l'achat de cet appartement, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON 8 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Rare! Au coeur du quartier très prisé de Boutonnet, venez découvrir cette maison de ville de 180m2 habitables avec un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette jolie maison offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour de 31m2, une cuisine indépendante de 18m2, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2 ème étage se trouvent un bureau de 11m2 et 2 autres chambres ainsi qu'une sa salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une grande cave de 18m2 au sous sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. A visiter sans tarder ! Classe énergie: D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

MONTPELLIER PORT MARIANNE - RICHTER: venez découvrir ce T2 de 48,02 m² loi Carrez, avec son séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un parking privé en sous-sol complète le bien. Idéalement placé au cœur de l'un des meilleurs quartiers de la ville, mais en restant au calme au fond d'un chemin piéton, vous pourrez aussi bien accéder aux commerces à pied, que vous balader le long des berges du Lez, ou du bassin Jacques Coeur. Vidéo de l'appartement disponible après traitement de vos demandes. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS - Les premiers petits commerces et services (boulangerie, la Poste, alimentation générale, banque, médecin, pharmacie. ) sont dans un rayon de 150 à 500 mètres. Les lignes 1 et 3 du tramway, et la ligne 16 de bus, sont à 200 mètres à l'arrêt Port Marianne, et vous permettront de rejoindre facilement la place de la Comédie, les grands centres commerciaux Polygone et Odysseum, la gare Saint-Roch. et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à la gare S