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Nice / Vieux Nice - Cours Saleya: 4 pièces - Rénové - Matériaux Luxueux - Terrasse Idéalement situé sur le Cours Saleya, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse. Appartement 4 pièces entièrement rénové se composant comme suit: une entrée, une grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres en suite. Accès exclusif sur le toit des arcades du Vieux Nice. Rénové avec de luxurieux matériaux. Parquet en bois massif, 4m de hauteur sous plafond. Climatisation gainable dans toutes les pièces, alarmes et video surveillance installée Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 12 Charges annuelles de copropriété: 3020,4 € Consommation énergétiques: 114 / kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3/ kgeqC02/m2.an Montant bas estimés de

Vieux Nice, Cours Saleya à quelques pas de la mer. Dans un immeuble de très bon standing, au 3ème étage sans ascenseur. Appartement 3 pièces de 68 m² carrez avec une vue magnifique sur la colline du chateau et sa cascade, vue mer transversale. Il est composé d'une entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de douche + WC. Belle hauteur sous plafond. A rafraichir. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Location saisonnière autorisée

Exclusivité! / Nice - Vieux Nice / Au sommet de la recherchée rue Rossetti, en bordure de la Colline du Château et à proximité immédiate de l'hôtel du Couvent, cet appartement rare à la vente bénéficie d’une situation exceptionnelle. Niché dans une ruelle emblématique du centre historique, il profite d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de tous les attraits du quartier: la célèbre place Rossetti, les ruelles colorées pleines de vie, les commerces de bouche, les galeries d’art, les restaurants, la Promenade des Anglais ou encore la mer à quelques minutes à pied. L’appartement se situe au dernier étage d’un immeuble niçois, seul sur son palier, ce qui lui confère une grande tranquillité et un charme singulier. Il bénéficie d’une double exposition qui lui apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque pièce profite d’une belle lumière naturelle et d’un environnement dégagé, avec en point d’orgue une vue charmante sur la colline du Château, véritable

A deux pas du cours Saleya au deuxième étage d'un immeuble classé aux parties communes récemment rénovées, un vaste 2P traversant rénové avec goût(matériaux et équipements haut de gamme) composé d'un hall d'entrée, séjour avec hauteur sous plafond de 4m, cuisine équipée en alcôve, dressing,une salle d'eau/WC invité, une chambre avec balcon sur courette avec salle d'eau et WC attenants. De nombreux placards et rangements sur mesure. Entièrement climatisé. Location saisonnière autorisée

Vieux Nice – Beau 3 pièces entièrement rénové Situé dans une ruelle typique et paisible du Vieux-Nice, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables: climatisation réversible, double vitrage et excellent classement énergétique (DPE performant). Son emplacement très recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des plages, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 6639

Bel appartement de 49 m², composé d'une entrée, d'un espace cuisine et repas, d'un salon, d'une belle salle d'eau, de WC indépendants et d'une chambre avec dressing, vue donnant sur bâtiments et cour. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. À noter: l'activité Airbnb est déjà pratiquée dans cet appartement ainsi que dans l'immeuble. Points forts: • Lumineux et au calme absolu • Proposé entièrement meublé • Rénové il y a 3 ans, en très bon état • Rentabilité Airbnb: CA annuel d'environ 33 500 €, géré par une conciergerie depuis 3 ans - Rentabilité NET de 5% minimum. Idéalement situé entre la place Garibaldi, le Port, le Vieux-Nice et la Coulée verte, à proximité de tous les commerces, cafés et restaurants. Les transports en commun se trouvent seulement 200 m, avec accès aux deux lignes principales

Au cœur du Vieux-Nice, sur la charmante et animée Place Saint-François, découvrez ce joli 2 pièces plein de caractère. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble niçois datant de la fin du XIXᵉ siècle, l’appartement bénéficie d’un véritable atout dans le quartier: un ascenseur. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’organise autour d’une cuisine ouverte avec espace repas, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre une vue dégagée, entre la Coulée Verte et l’ambiance typique de la place. Le charme de l’ancien est au rendez-vous: belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et tomettes d’origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau et un espace avec rangements complètent ce bien. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise: restaurants, commerces, tramway et bus sont à quelques pas, et la mer se rejoint en seulement quelques minutes à pied

Exclusivité Ce T1 de 34 m², situé au troisième étage, bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue agréable sur les façades colorées du Vieux Nice. Entièrement rénové en 2021, il propose une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d’eau contemporaine avec sèche-serviettes et toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une fenêtre exposée sud-est, donnant sur ce quartier pittoresque. L’appartement dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé en plein cœur du Vieux Nice, vous profiterez d’un accès immédiat aux restaurants, commerces de proximité et transports en commun, tandis que la plage se rejoint en seulement cinq minutes à pied. Une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant un style moderne et charme authentique de la vieille ville. VISITE Virtuelle Disponible Sur Notre Site

Idéalement situé en plein cœur du Vieux-Nice, à quelques mètres de la célèbre Place Rossetti, découvrez ce superbe 3 pièces en dernier étage, niché sous les toits, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D’une surface de 42 m² Loi Carrez (60 m² au total), cet appartement a été entièrement rénové par un architecte, avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. Vous serez séduit par son séjour lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement meublée, sublimée par un élégant îlot central. L’espace nuit propose deux chambres d’environ 12 m² sous pente et séparées par une superbe verrière aux vitres fumées. Rangements optimisés et atmosphère cosy complètent cet espace. Salle de douche WC, en parfait état. À l’extérieur, véritable atout de ce bien: une magnifique terrasse exposée Ouest, au calme absolu, offrant une vue panoramique sur les toits du Vieux-Nice et des couchers de soleil spectaculaires. Un cadre exceptionnel pour prof

NICE PLACE MASSENA: Situé au troisième étage d'un immeuble niçois ravalé avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des commerces, superbe trois pièces en excellent état, entièrement climatisé, avec un balcon offrant une vue latérale sur la place Masséna et la mer. Il se compose d'une entrée, grand dégagement avec de nombreux rangements, beau séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et salle de bain avec WC, buanderie. Son emplacement de premier ordre, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations en font un pied-à-terre idéal. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Alpes. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 695000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez ce vaste appartement historique idéalement situé à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna, en plein cœur de Nice. Ces 180 m² d'espace à vivre et ses 7 pièces au charme authentique, cet appartement unique se prête à toutes vos inspirations en matière de design et d’aménagement. Les détails architecturaux, tels que les moulures, les fresques et les cheminées d'époque confèrent une ambiance raffinée et pleine de caractère. Ce bien exceptionnel constitue un véritable projet de rénovation, offrant l'opportunité de préserver son patrimoine architectural tout en y intégrant des équipements modernes pour accueillir une grande famille. Son emplacement privilégié, au cœur de la places la plus emblématique de Nice, garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux culturels, vous plongeant dans le dynamisme et l'élégance de la vie niçoise. Le tram vous emmène à l'aéroport en quelques minutes. Venez vite visiter ce bien rare !

Au cœur de la Vieille Ville, face à la Coulée Verte et à deux pas de la mer, ce 3 pièces entièrement rénové de 70 m² offre un cadre de vie authentique et moderne à la fois. Un vaste séjour baigné de lumière accueille une cuisine neuve et équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. La rénovation soignée, les volumes généreux et l’emplacement stratégique en font un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif idéal. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des restaurants, l’adresse allie charme historique et confort de vie au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété – aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au coeur du Vieux Nice, à deux pas du célèbre Cours Saleya, des plages et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Au 3? étage sans ascenseur, cet appartement lumineux en très bon état général offre un cadre de vie typiquement niçois, au sein d'un quartier recherché et vivant toute l'année. Il se compose d'une pièce de vie agréable et optimisée, d'une cuisine américaine, d'une chambre avec rangement intégré et d'une salle s'eau moderne avec w.c. Idéal pieds à terre sur la Côte d'Azur ou résidence secondaire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxqu

En plein cœur du Vieux Nice, dans un immeuble niçois, 2 pièces de 43,91 m² au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard donnant sur ce même balcon, une salle de douche et un WC. Proche de la mer et à 2 pas du tram, de la coulée verte, de la place Massena et de la place Garibaldi. Emplacement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou locations saisonnières. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence: 1497

Vieux Nice, rue de la condamine, proche Place Rossetti, au 3ème étage sans ascenseur, appartement deux pièces de 32,90m2 avec séjour, chambre, salle de douche et W-C. Lumineux. Double vitrage

Situé au sein d’un immeuble niçois datant de 1850, au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur, 3 pièces traversant meublé de 46 m². Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité et ensoleillement. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages, de la Place Masséna, de la Coulée Verte, des lignes de tramway et de l’ensemble des commodités, garantissant une forte attractivité locative. La copropriété autorise la location saisonnière, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité selon la stratégie d’exploitation choisie. Bien actuellement loué à un couple d'étudiant pour 1 295 € par mois charges comprises. Fin du bail en cours: 30 juin 2026

Situé au 3 e étage, cet appartement offre un très beau projet pour les amateurs de rénovation, avec la possibilité de créer un agréable 3 pièces selon vos envies Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur le château de NICE, apportant charme, luminosité, et cachet à l'appartement Idéalement situé dans un quartier recherche, il représente un beau potentiel aussi bien pour un projet de résidence principale ou secondaire ou d'investissement Airbnb autorisé sans ascenseur Contact visite Faby 06_03_11_05_27

Appartement lumineux entre la Coulée verte et le Vieux Nice, Opportunité rare, situé en plein cœur du Vieux Nice entre la célèbre Coulée verte et les ruelles les plus prisées de Nice ! Points forts de l’appartement: • Emplacement très recherché • Entièrement équipé et peut-être vendu meublé • Double vitrage garantissant calme et isolation thermique Agencement: • Séjour lumineux avec deux belles fenêtres sur la Coulée Verte • Cuisine équipée • Salle de bain avec toilette Avantages supplémentaires: • Clés en main • Investissement locatif étudiant, annuel, Airbnb • Résidence principale

VIEUX NICE Au dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, situé rue de la Préfecture, en plein cœur du Vieux Nice, grand appartement atypique de 174 m². À quelques pas du mythique marché du Cours Saleya et de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien unique conjugue avec harmonie l'authenticité niçoise et le confort contemporain. Traversant et baigné de lumière, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son balcon filant offrant des vues dégagées sur les toits du Vieux Nice. L'espace de vie, convivial et raffiné, s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte. Cinq chambres complétées par des dressings, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une salle de bain, deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Un cellier et une cave complètent ce lieu d'exception. Un appartement rare et unique, pour amateurs d'authenticité, au cœur du quartier le plus vibrant et e

Magnifique appartement meublé et climatisé située à proximité de la place Massena, rue Saint François de Paule à 20 m de la Promenade des Anglais. L'appartement est situé au calme avec aperçu mer. Il est composé d'une grande pièce à vivre, une salle d'eau avec balcon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information et organiser une visite à votre convenance

Situé au coeur du Vieux Nice, à côté du célèbre Cours Saleya, à deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type studio d'une surface habitable de 20.46m2, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein de la ville de Nice. Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur à l'architecture Niçoise, ce studio en excellent état se compose d'une entrée équipée de placards, d'une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée avec sa cuisine et d'une confortable salle de douche avec son WC. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, aux transports (tramway à proximité) ainsi qu'à la gare de Nice-Ville. Un bien rare, idéal aussi bien pour l'investissement locatif (location saisonnière très recherchée dans ce secteur) que pour un pied-à-terre (résidence secondaire), permettant de profiter pleinement de la vie niçoise entre mer, marché, monuments et animation touristique. À noter que le bien

Haut vieux Nice, joli petit 3 pièces totalement refait à neuf 2 belles chambres, une cuisine équipée Belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation Et un petit balcon qui donne sur la colline du château

/ Nice - Vieux-Nice / A proximité immédiate de la Place Rossetti et de la Coulée Verte. Magnifique appartement 2 pièces de plus de 30m2 en 3ème étage d'un immeuble niçois, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété: XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 1.395€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

A deux pas de la Place Garibaldi, rue calme. Ravissant 2 pièces de 35 m2 + balcon. double vitrage- Vendu équipé. Traversant sud et nord- Copropriété charges 900 €/an- pas de procédures en cours Commission vendeur