32 207 appartements à vendre à Rue du Quincenet

A deux pas de la mer, bel ancien entretenu, 103 m2 habitable comprenant un séjour, une vaste cuisine d'angle, une chambre de maître avec salle d'eau en suite, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec W.C. Rangements nombreux, cellier. Plafonds hauts peints et moulurés- double vitrage, climatisation sous gaine- Possibilité garage en sus Copropriété 2880 €/an- commission vendeur

NICE – Vieille Ville Au cœur du quartier historique du Vieux Nice, ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au premier étage d’un immeuble typiquement niçois, offre un cadre de vie authentique et recherché. Entièrement rénové avec soin, il propose un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne aux finitions actuelles. L’agencement optimisé et la qualité des prestations en font un bien agréable à vivre, tout en offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’animation emblématique du Vieux Nice, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il est également possible d’acquérir le bien meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Un

Au 3ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, à deux pas du Quai des Docks et de l’avenue Stalingrad, ce superbe deux-pièces de 36 m² allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 8 m² offrant un bel aperçu sur la mer. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure. Une salle de douche à l’italienne et des WC indépendants viennent compléter ce bien où chaque détail a été pensé avec soin: parquet en chêne massif, climatisation réversible et finitions haut de gamme. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce pied-à-terre bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants du Port et plages. Un bien rare, raffiné et parfaitement entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE - Vieux Nice - Cours Saleya Appartement climatisé 2 pièces de 37 m² en dernier étage, entièrement rénové avec goût, au calme et profitant d'une terrasse exposée Ouest avec une très jolie vue sur le Marché aux Fleurs et la rue Alexandre Mari. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, il se compose d'un séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine servant de bureau / chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Parfait pour investissement et un pied à terre ! Emplacement exceptionnel et coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 522.0 € et 706.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Vieux Nice - Rossetti - 3 pièces de 59 m² en avant dernier étage avec une très jolie vue sur la Chapelle Sainte-Croix, à proximité de la place Rossetti, de la Coulée Verte et de l'Hôtel du Couvent. Situé en plein cœur de la vieille ville, au quatrième et avant-dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement calme et en bon état se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, à proximité immédiate du Port, de la Place Garibaldi et des adresses emblématiques du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois de caractère datant du début du XIXᵉ siècle, ce 3-pièces de 42,05 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. La double exposition Sud et Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, sublimée par une belle hauteur sous plafond, caractéristique du bâti ancien. Ce bien présente un très fort potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en meublé longue durée, compte tenu de son emplacement stratégique et de sa configuration optimisée. Il constitue également un pied-à-terre idéal au cœur de la ville de Nice, à quelques minutes à pied du centre, du Port et à deux pas des plages. Un bien rare, conjuguant emplacement, charme et valeur patrimoniale.

Nice / Vieux Nice - Place Rossetti: 2 Pièces - Rénové A proximité immédiate du Cours Saleya et de la promenade des Anglais. Dans un immeuble situé sur la Place Rossetti 2 Pièces traversant au 4ème étage de 30 m², entièrement rénové avec goût. Entrée, desservant directement les différentes pièces de l’appartement.
 Un séjour/cuisine bénéficiant d’une vue sur la place Rossetti et la Cathédrale Sainte-Réparate de Nice. 
Traversant cet appartement dispose d’un espace nuit avec dressing sur mesure. Une salle d’eau, vasque, wc et meuble de rangement. Bien soumis au statut de la copropriété: 18 lots principaux. Consommation énergétiques: 163 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 4 kgeqCO2/m2. An Couts annuels d'énergie du logement: montant entre 465 et 635 euros Charges annuelles: 660 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires d'agence inclus seront intégralement à la charge du vendeur. La présente an

Au cœur de la vielle ville proche de la Place Rossetti,le cours Saleya et la mer, un 3p de 65 m2 (exposé sud) en très bon état au 5° étage composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée(2023).Vendu meublé. copropriété de 20 lots charges annuelles 1080€,pas de procédures à notre connaissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Atypique 3 pièces 70M² avec une grande terrasse fleurie de 20M² au port, proche mer. Proche de la place Garibaldi, du quartier des Antiquaires ! Cet appartement est un véritable coup de coeur. 2 chambres avec chacune salle d'eau et WC, placard, cuisine véritable pièce à vivre et une terrasse ensoleillée.

Votre agence immobilière à Nice vous présente un bel appartement 2 pièces de 45 m2 Situé au DERNIER ETAGE SANS ascenseur d'un joli immeuble niçois à deux pas du palais de justice et de la coulée verte,cet appartement bénéficie d'une position avantageuse avec sa superbe vue sur les toits et la cascade, sa proximité avec le cours SALEYA et la coulée verte. Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, ce bien a l'avantage d'être au calme tout en étant au centre d'un des quartiers les plus appréciés et vivant de Nice A noter que la location saisonnière est autorisée par la copropriété! Pour infos et visites Nicolas TERNISIEN Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 828694893 -

VIEUX NICE - 3 pièces de 57 m² Loi Carrez (73 m² au sol) situé au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville, à 100 m de la coulée verte et 5 minutes à pied de la mer, de la place Garibaldi et de la place Masséna. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate de transports en commun, tels que le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer ou pour investir, cet appartement est une excellente opportunité pour découvrir le charme de la ville de Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonneme

Appartement 2 pièces plein de style, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois. Récemment rénové, il offre une double exposition et une belle hauteur sous plafond, pour une ambiance lumineuse et agréable. Il représente un excellent investissement locatif avec revenus immédiats. La location saisonnière est également autorisée, offrant une belle flexibilité à l’acquéreur. Un parfait mélange entre le caractère du Vieux-Nice et le style contemporain

Situé dans un bel immeuble historique de charme, à proximité immédiate de la mer, du cour Saleya, du vieux Nice et de la célèbre promenade des Anglais, bel appartement d'une superficie de 136 m² en parfait état comprenant: Entrée, cuisine, salon et salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, wc, grand couloir. Ce bien sera idéal pour une famille qui entend bénéficier de la vie à Nice, des plages, et de son environnement. Honoraires à la charge du Vendeur

EXCLUSIVITÉ Ce T1 de 34 m², situé au troisième étage, bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue agréable sur les façades colorées du Vieux Nice. Entièrement rénové en 2021, il propose une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d’eau contemporaine avec sèche-serviettes et toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une fenêtre exposée sud-est, donnant sur ce quartier pittoresque. L’appartement dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé en plein cœur du Vieux Nice, vous profiterez d’un accès immédiat aux restaurants, commerces de proximité et transports en commun, tandis que la plage se rejoint en seulement cinq minutes à pied. Une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant un style moderne et charme authentique de la vieille ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

A l'écart des commerces et à deux pas de la plage, nous vous proposons ce charmant appartement de 47 m2 situé dans une petite copropriété à faible charge. Il bénéficie de deux expositions, nord et sud ainsi que d'un balcon. Copropriété charges annuelles 1314 €- honoraires inclus à la charge du vendeur

A deux pas du cours Saleya,un appartement d'angle de 2p récemment rénové composé d'un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante.Ce bien est équipé d'un système de climatisation et de fenêtres en double vitrage. Ne nécessite pas de travaux. Idéal pied-à-terre

SOUS OFFRE ACCEPTEE Idéalement situé rue Rossetti, studette rénovée d'environ 11,52m². Très lumineux avec 4 fenêtres, climatisation, double vitrage. Vendu meublé, location saisonnière autorisée

Dans l'endroit le plus calme du vieux nice mais à 200 mètres de la plage Magnifique 2 pièces en étage Bien agencé avec sa jolie chambre, et sa cuisine séparée Accès par une charmante petite placette fleurie Constamment loué en location saisonnière Agréable pour y séjourner ou pour le louer Le cours saleya et ses terrasses juste à coté

Emplacement exceptionnel sur la mythique Place Masséna. À seulement 2 minutes à pied de la plage, de la Promenade des Anglais, du tramway, ainsi que de tous les bars, restaurants et commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Situé dans un immeuble niçois avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond de 3,80m, d'une mezzanine de 10 m², parfaitement adaptée pour une chambre double avec rangements et d'une salle de douche avec WC (type sanibroyeur). L’espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec un potentiel d’aménagement remarquable. L’appartement est à rafraîchir, mais représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. Le bien a déjà été loué 700 € par mois en location longue durée, avec un fort potentiel en location saisonnière compte tenu de son emplacement ultra-central. Un bien à très forte valeur ajoutée, idéal pour un projet patrimonial ou un pied-à-terre

Idéalement situé près de la place Garibaldi, bel appartement de type 3 pièces de 52m² entièrement rénové avec un grand séjour avec cuisine s'ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche et de wc séparés. L'appartement est climatisé double vitrage, belle hauteur sous plafond

Au cœur du Vieux Nice, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové en 2023, il est équipé d’une climatisation réversible. L’appartement offre un superbe séjour avec une très belle hauteur sous plafond et des moulures d’époque, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Les fenêtres en triple vitrage garantissent un confort optimal. Grâce à sa localisation recherchée et à sa rénovation récente, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, tout en étant idéal comme pied-à-terre ou première acquisition

Idéalement situé dans le quartier animé de la Vieille Ville, à seulement quelques pas de la Place Masséna et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et aux sites emblématiques de la ville. Au 2e étage d’un immeuble typique niçois (sans ascenseur), ce 3 pièces de 53 m² a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres confère volume et caractère à l’ensemble. Ce bien est autorisé à la location de courte durée (type Airbnb) et offre une excellente rentabilité supérieure à 10 % par an. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité au cœur de Nice. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, charme de l’ancien et performance locative

SOUS OFFRE ACCEPTEE Rue de la Préfecture. Au dernier étage, un grand 4 pièces traversant(nord-sud)très bien entretenu composé d'un grand séjour avec terrasse au sud, une grande chambre avec salle de bains avec WC et terrasse au nord, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec WC invités, une buanderie, halls d'entrée. A l'étage, deux chambres. Entièrement climatisé. Ne nécessite aucuns travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Rare- Dans l'enceinte du site du Château, dans un ancien dispensaire du XIX° au calme, 170 m2 d'angle, réparti sur les deux derniers étages de la maison. Vue spectaculaire. Hauts plafonds moulurés, cuisine équipée, 4 Chambres, 2 séjours, 4 Salle de bains, climatisation- Possibilité 2 appartements indépendants dont un mansardé. Garage double en sus possible Copropriété de 5 lots sans syndic- honoraires vendeur

Vieux Nice, Cours Saleya à quelques pas de la mer. Dans un immeuble de très bon standing, au 3ème étage sans ascenseur. Appartement 3 pièces de 68 m² carrez avec une vue magnifique sur la colline du chateau et sa cascade, vue mer transversale. Il est composé d'une entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de douche + WC. Belle hauteur sous plafond. A rafraichir. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Location saisonnière autorisée