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iad France - Catherine Xixons vous propose: Montpellier – Appartement T3 traversant avec balcon, parking et cave - Résidence Font carrade à Montpellier Situé au 728 rue de Font carrade à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un GARDIEN. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux: L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre naturellement sur un agréable balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre élégamment à la pièce principale et dispose d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité: -volets roulants électriques, - menuise

Pour le visiter contacter David au O6.81.73.43.6O MONTPELLIER - CLEMENTVILLE - LES CEVENNES Votre agence JL IMMOBILIER vous propose un appartement à renover. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Atouts de l'appartement: spacieux et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée aménagée avec accès à une véranda, un double séjour ( pouvant se fermer pour faire une troisième chambre) donnant sur une terrasse arborée sans vis-a vis de 16m2. Le coin nuit offre accès a deux chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking pivative dans la résidence. Travaux à prévoir: sol, peintures, électricité. Taxe foncière: 2154EUR

T4 - PROCHE CENTRE VILLE - UNIVERSITÉS - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - ASSAS/PHILIPPIDÈS - 6,4% RENTABILITÉ Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 climatisé de 69 m2, idéalement situé à Montpellier dans la résidence 'Le rond point d'Assas', à deux pas du centre-ville et des universités, dans un quartier vivant où tout se fait facilement au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour le confort de toute la famille, avec ses 3 chambres, son salon accueillant, sa cuisine récente prolongée par une loggia pratique, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, avec grande cave et place de parking, ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie serein, convivial et plein de possibilités, que ce soit pour y vivre en famille, investir (offrant une rentabilité de 6,4%) ou partager en colocation. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Caractéristiques de base Type de bien: Ap

Idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, dans une résidence de 2008, cet appartement en rez de chaussée de type F3 de 56 m² est parfait pour une colocation étudiante ou un premier achat. Il dispose d'une terrasse de près de 15 m², d'un garage fermé en sous-sol et bénéficie d'un accès direct au tramway qui passe devant la résidence. Anciennement loué à des étudiants, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

MONTPELLIER Aiguelongue / Beaux-Arts Vaste appartement 3 pièces de standing, développant plus de 77 m² et prolongé par un superbe extérieur d’environ 45 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Situé au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié. L’ensemble immobilier se distingue par ses qualités architecturales, alliant élégance et intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Entourée de verdure, la résidence offre une atmosphère paisible et apaisante, tout en proposant à ses résidents une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il s’organise autour d’un vaste salon-séjour, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, elles aussi ouvertes sur l’extérieur, o

NOUVEAUTE en exclusivité ! Agréable T 2 récent d'environ 33 m², situé dans une résidence récente boulevard de Strasbourg sans passage voiture. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse plein sud de 6 m² Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, alliant confort locatif, emplacement recherché et sécurisation par un bail en cours. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1430.00 euros

David PENA vous propose en exclusivité ce T2 lumineux de 47,5 m2 avec terrasse de 10 m2 et garage fermé, dans une résidence sécurisée et verdoyante. Salon spacieux de 23,7 m2 donnant sur la terrasse, chambre confortable de 10 m2, salle de bain avec WC. Cuisine à rénover avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un espace moderne et convivial. Proche tram et commerces. Idéal premier achat ou investisseur. Pour plus d'information ou pour visiter contactez moi au O6.81.73.43.60. Cette annonce vous est proposée par PENA David - EI - NoRSAC: 920407095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Situé dans une résidence sécurisée et fermée du secteur très recherché Hôpitaux - Facultés, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement offre une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine ouverte moderne, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à deux agréables terrasses sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d’une élégante salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement parfaitement optimisé. Les + du bien: • Appartement entièrement rénové • Matériaux de qualité • Deux terrasses sans vis-à-vis • Vue verdoyante et environnement calme • Nombreux rangements • Résidence sécurisée et fermée • Stationnement facile dans la rési

EXCLUSIVITE - RONDELET - PROCHE TRAM ET GARE SAINT ROCH DANS RUE PRIVEE - SPACIEUX F3 DE 82 M² EN BON ETAT DANS PETITE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE - TRAVERSANT - SEJOUR DOUBLE OUVRANT SUR TERRASSE, GRANDE CUISINE, DEUX CHAMBRES - CAVE - PARKING SOUS-SOL A VISITER

L'Adresse Efficience vous propose des appartements neufs à Montpellier Port Marianne Une résidence d'appartements neufs, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de Nouvelle Mairie. À proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez et des plages, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quartier dynamique de Port Marianne. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et parfaitement agencés, avec: de profondes loggias des volets mobiles des stationnements sécurisés Un local vélos en rez-de-chaussée est également à disposition, favorisant les mobilités douces. À seulement 2 minutes à pied, vous accédez au tramway (lignes 1, 3 et 4) permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la ville ainsi que les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contact: Ca

Vous recherchez à MONTPELLIER un appartement T3 possédant 2 balcons avec 2 orientations différentes, au sein d'une résidence arborée d'un parc ! Votre Agence The Luxury House en co-exclusivité avec IDG IMMOBILIER, vous a déniché ce T3 de 77 m2 ( transformable en T4) au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble au sein de la résidence La Cité Fleurie, 1465 avenue de Maurin à MONTPELLIER. Il se compose d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine fermée avec balcon, de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Une cave et 2 parking extérieurs complètent ce bien. Ce bien est vendu loué 900 € par mois. Charges de copropriété 213€ / mois comprenant eau froide et chauffage inclus. Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville de Montpellier est à 20 minutes à pied. La Taxe foncière est de 1812 € Prix 192 000 € Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Exclusivité: Montpellier Arceaux Agriculture, idéal premier achat ou investissement locatif, appartement F3 traversant lumineux bénéficiant d'une bonne exposition, d'une superficie habitable de 57m2 plus loggia de 2m2 attenante à la cuisine et grand balcon de 11 m2, très bien situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien sur l'avenue d'Assas à deux pas du centre historique ainsi que du quartier hôpitaux/facultés. Vendu libre de toute occupation. Cave de 10m2 en sous-sol et parking collectif dans la résidence

Exclusivité ! F2 duplex en dernier étage de 34m2. Séjour de 15 m2 avec cuisine U.S équipé. Emplacement de 1er ordre. Faibles charges. A visiter sans tarder !

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé dans le quartier recherché d'Estanove à Montpellier. Au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio de 27,45 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur. Un emplacement privilégié à Estanove Le quartier d'Estanove est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec l'ensemble des commodités: o Commerces, supermarchés et services accessibles en quelques minutes. o Écoles, équipements sportifs et infrastructures de loisirs à proximité. o Accès rapide au Parc Montcalm et aux nombr

Le coup de cœur de l'été ! Idéalement situé au cœur du quartier des Beaux-Arts, dans une petite copropriété intimiste, découvrez ce charmant studio niché au dernier étage. Vous serez immédiatement séduit par son élégante terrasse offrant une superbe vue imprenable sur les toits et le centre-ville de Montpellier, ainsi que par son calme absolu, véritable havre de paix en plein cœur de la ville

Montpellier – À deux pas du quartier recherché des Arceaux, du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement F3 de 43 m² avec balcon. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur

MONTPELLIER SUD Investissement locatif clé en main Colocation déjà en place Situé avenue de Maurin, dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier Sud, cet appartement T4 représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 étages, ce rez-de-chaussée est actuellement exploité en colocation meublée avec trois chambres déjà louées, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Le bien se compose: d'un espace de vie avec cuisine aménagée de trois chambres d'une salle d'eau fonctionnelle Les véritables points forts: * colocation déjà en place * revenus locatifs immédiats * aucun travaux à prévoir * faible copropriété * forte demande locative sur le secteur * cave privative en sous-sol * place de parking extérieure sécurisée et fermée L'emplacement constitue également un atout majeur: proximité immédiate des commerces transports en commun acces

À deux pas de la mer et quelques encablures des Cévennes et de la Camargue, Montpellier offre à ses habitants une qualité de vie inégalée. S'il est un quartier particulièrement convoité à Montpellier, c'est bien Port Marianne-les Consuls de Mer, il s'agit bien là du lieu idéal pour poser ses valises Quoi de plus précieux pour sa paix intérieure qu'un appartement lumineux. De bout en bout la lumière sera. Dans chaque coin de chaque pièce, chaque jour saura rayonner pour accompagner votre bien-être. Découvrez y un ppartement T3 lumineux de 64m2, avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m2, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations: - Volets roulants électriques - Peinture lisse blanche - Parking en sous-sol Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits, contactez nous pour plus d'informations

Montpellier Appartement F3 62 m2 Quartier Moulares- L'Agence du Courreau vous propose à la vente un très bel appartement de type F3 de 62 m2, situé dans le quartier recherché de Moulares, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux et en excellent état, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. L'appartement dispose de prestations de qualité: double vitrage, porte blindée, climatisation réversible. Idéalement situé, proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder

QUATRE CHAMBRES - SPACIEUX - LUMINEUX - DEUX TERRASSES - CALME - SÉJOUR TRAVERSANT - GARAGE EN SOUS-SOL - PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMODITÉS Découvrez ce superbe duplex de 95 m2, situé au troisième étage d'une résidence paisible à Montpellier. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant modernité et confort, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces généreux, et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous trouverez une toilette indépendante ainsi qu-un cellier pratique. Le séjour-cuisine traversant, baigné de lumière, ouvre sur deux belles terrasses de 18 m2 et 16 m2, parfaites pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres offrant un bel agencement et une atmosphère sereine. l'espace nuit se complète par une salle de bain, une salle d'eau attenante à la suite parentale, ainsi qu-un second toilette indépendant. Les plus du bien: - 95 m2 d'espace de vie fonctionnel - Deux terras

VENTE APPARTEMENT T4 MONTPELLIER MAS DREVON. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéalement située à proximité de l'arrêt de tramway Mas Drevon, commerces et proche du centre-ville. Appartement T4 entièrement rénové et optimisé pour la colocation avec 3 chambres climatisée, toute équipé de placard télé, bureau. Il se compose également d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et un wc indépendant, pour un total de 71.29 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous bénéficierez également d'une loggia et une grande cave. Vendu libre, il est idéal pour une vie de famille ou pour un investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas DOMENECH EI, agent commercial (RSAC 839922358)

Au cœur d’un environnement rare, découvrez un élégant appartement de trois pièces d’une surface habitable de 87,71 m², niché dans une résidence hautement prisée, reconnue pour son parc arboré d’exception, son atmosphère sereine et son calme absolu. L’appartement se distingue par une entrée raffinée dotée d’un vaste placard intégré, un séjour généreux et lumineux, une cuisine indépendante accompagnée d’un cellier, ainsi qu’une terrasse prolongée par un jardin privatif clos, véritable écrin de verdure offrant un espace extérieur rare et préservé. Un dégagement mène à deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif fermé en sous-sols complète ce bien. Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel: piscine élégante, parc arboré majestueux, calme et ambiance résidentielle de grande qualité. À proximité immédiate se trouvent le tramway

C À VENDRE À MONTPELLIER Studio avec balcon, libre de toute occupation. Dans une résidence prisé au cœur d'un secteur calme et recherché de Montpellier, découvrez ce studio idéalement situé. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, prolongée par un balcon agréable, un vrai plus pour profiter d'un extérieur au quotidien. Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités: tramway accessible à pied, commerces à proximité et secteur très apprécié des habitants comme des investisseurs. Bien proposé par Mattéo BONNET EI, agent commercial (RSAC 994828754)

L'agence Casanova vous presente à la vente ce magnifique appartement de type 4 en duplex, au dernier étage d'une superbe résidence. Rare sur le marché ce superbe bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Le rez de chaussée accueille un espace de vie lumineux et convivial, compose de: - Un séjour/Salle à manger aux beaux volumes - Une cuisine ouverte ou indépendante selon l'agencement - Une salle d'eau - Un cellier - Une magnifique terrasse de 110m2 véritable prolongement de l'espace interieur, idéale pour des moments privilégiés en exterieur A l'étage l'espace nuit parfaitement distinct offre: - Une suite parentale - Deux chambres - Une salle de bain - Un coin mezzanine Prestations et atouts rares: Trois garage en sous sol Duplex offrant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit Volumes généreux Terrasse aux dimensions remarquables Un bien d'exception p

Situé en rez-de-chaussée surélevée d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du tramway Aiguelongue. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse dont une partie est couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux universités et aux transports en commun. Idéal premier achat ou investissement À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des