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ANTIGONE / RICHTER / PORT-MARIANNE – DUPLEX À RÉNOVER FACE AU LEZ – En dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée, avec vue ouverture sur le Lez et l'Esplanade de l'Europe – À proximité immédiate de l'Arbre Blanc, de l'Hôtel de Région, des transports en commun et de toutes commodités – Grand appartement traversant en duplex d'une surface utile de 157,63 m² et 120 m² habitable accessibles par ascenseur sur chaque niveau – Le premier niveau propose une entrée indépendante, un WC, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale traversante avec salle de bain, dressing et balcon privatif de 8 m² – Le second niveau, également accessible par ascenseur avec entrée indépendante, offre un spectaculaire séjour de 61 m² s'ouvrant sur une terrasse de 31 m², une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie avec WC et un dressing – Climatisation gainable dans l'ensemble de l'appartement – Box sécurisé en sous-sol de 15 m² et cave de 4 m² inclus – Un bien rare et atyp

EXCLUSIVITE CENTURY21 - Grand T2 de 51M² au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1999 sécurisée et avec ascenseur. Un véritable havre de paix situé à seulement 2 mns à pied du tram et des halles védasiennes. Séjour donnant sur une terrasse de + de 14M² avec vue dégagée et arborée et sans aucun vis à vis et totalement calme. agencement fonctionnel avec salle de bains et wc séparés et une cuisine séparée. Fort potentiel en intégrant un vrai rafraichissement pour le mettre au goût du jour. 1er achat ou investissement locatif pérenne. pour tous renseignements et visites, contactez CENTURY21 Vedas Immo au Bien proposé par Stephane LOISELIER EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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Dans une résidence récente et contemporaine de 2022, découvrez ce charmant studio situé au 2ᵉ étage, offrant une belle superficie parfaitement optimisée pour la vie étudiante. Agencement fonctionnel et moderne: • Cuisine équipée • Espace bureau dédié au travail • Coin nuit avec rangements • Salle d'eau avec WC Entièrement meublé et prêt à louer, ce bien se situe dans une résidence pensée pour le confort et la réussite des étudiants. Prestations de qualité: • Espaces coworking modernes • Salle détente conviviale • Cafétéria • Résidence connectée et sécurisée Avec ses équipements récents, son design contemporain et son excellente optimisation, ce studio répond parfaitement aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Un investissement locatif attractif et pérenne ! La résidence compte 154 logements meublés et bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à ses nombreux services et à la demande étudiante croissante. Un bien rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Pour plus d'informations

Je vous invite à découvrir ce bel appartement familial aux volumes généreux, offrant un fort potentiel; Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 126 m² propose un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante menant à un vaste séjour de 34 m², à la fois spacieux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il donne accès à une première terrasse ensoleillée de 19 m², offrant une vue exceptionnelle sur les toits de la ville — un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une seconde salle d'eau indépendante et un second wc complète cet espace. La cuisine, à rén

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MONTPELLIER - PRES D'ARENES - Dans une rue calme à proximité des commerces (supermarché, primeur, boucherie. ) et d'un parc pour avoir un certain cadre paisible. Dans une petite résidence, l'appartement traversant au 2ème étage offre un en environnement verdoyant. Ce T3 se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'un côté et d'un balcon sur la cuisine. Un cellier au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué 773€ charges comprises. Contact Florian BARBELON Surface CARREZ: 53 m² Honoraires: 7 800 € TTC (5,99 %) inclus charge acquéreur (130 200 € hors honoraires) Agent commercial RSAC N° 842 097 354

MONTPELLIER/LA CHAMBERTE RESIDENCE SECURISEE DANS PARC CLOS ET ARBORE BEL F2 TRAVERSANT AU 3ème ET DERNIER ETAGE SS ASCENSEUR CUISINE - SEJOUR AVEC BALCON PROFITABLE - VUE DEGAGEE CHAMBRE - SDE - WC SEPARE - LOGGIA CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ BIEN LOUE JUSQU'AU 1ER AOUT 2027 (Rapport foncier annuel 5772 € Hors charges copro) IDEAL INVESTISSEUR CAR LOCATAIRE HISTORIQUE ET QUI SOUHAITERAIT IDEALEMENT RESTER RARE TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR !

Situé au 1079 Avenue de Toulouse, découvrez ce superbe T3 de 58 m² (Loi Carrez). Niché au 2ème étage d'une résidence de 2014, cet appartement bénéficie d'un accès facilité par ascenseur et d'un agencement optimal. L'entrée, véritable pivot du logement, dessert intelligemment chaque espace: Un cellier/buanderie pratique pour optimiser votre rangement. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le coin nuit composé de deux chambres disposant d'un atout majeur: une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse. Le clou du spectacle ? Une incroyable terrasse de 12 m², véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts qui font la différence: Agencement idéal: Une entrée séparée avec cellier pour un maximum de fonctionnalité. Vie dedans-dehors: Accès terrasse depuis le séjour ET les chambres. Confort thermique: Climatisation neuve (2025), double vitrage et DPE C. Commodités: Vendu ave

Appartement baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur avec 108 m2 de terrasse tout autour et un emplacement jacuzzi pour profiter des couchers de soleil montpelliérains. Au coeur du secteur Lepic / Cité créative, découvrez ce superbe appartement T4 de 100 m2 aux volumes généreux et aux prestations contemporaines. Situé dans une résidence à l'architecture élégante, ce bien séduit immédiatement par sa vaste pièce de vie triple exposition, entièrement ouverte sur l'extérieur grace à de larges baies vitrées. La luminosité est omniprésente tout au long de la journée. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes avec acès à la terrasse. Un bien rare sur le marché. Lumière, extérieur et qualité de vie à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Dossier complet, et visite sur demande

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose ce T3 de 6 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse/loggia. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Stationnement libre au sein de la résidence. Garage possible en supplément. Idéal premier achat ou investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 5 ème étage d'une future résidence de standing idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une belle terrasse orientée Est accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine, un cellier, une buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables donnent sur une seconde terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré pour un confort optimal, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Proche: Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Odysseum, Rives du Lez, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, comm

EXCLUSIVITE L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, Double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol Hauteur sous plafond à 3 m 2 salles d'eau et 2 wc Résidence récente de qualité Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4)

Situé au cœur du quartier recherché d'Ovalie, ce beau T1 de 31 m² se distingue par son agencement unique et ses prestations modernes. Niché dans une résidence sécurisée de 2016 (normes RT 2012), il offre un confort thermique et une sérénité absolue. L'intérieur: Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, prolongée par un coin nuit astucieusement délimité. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'atout rare: Deux espaces extérieurs privatifs ! Une grande terrasse carrelée avec vue dégagée sur la verdure et une loggia intimiste avec claustras design, véritable salon d'été. Le plus: Une place de stationnement privative en sous-sol. À deux pas du tramway et des commerces, c'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Découvrez la visite vidéo: Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence: 418

Idéal Investissement locatif, Montpellier Port Marianne proximité commerces et tramway, accès facile gare et aéroport, superbe appartement F1 d'une surface habitable de 37 m2 plus 30 m2 de terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'une double exposition sud/est sud/ouest. Vendu loué 696 Euros par mois charges comprises à locataire très sérieux

Montpellier Lironde. Exclusivité. À 2 pas des Berges du Lez, des commerces traditionnels d'Antigone, à 1500m du centre historique, au sein d'une Résidence calme, récente 2013, de bon standing, bel appartement 2 Pièces de 46m2 ouvert sur une Terrasse de 23m2 et disposant d'un Parking sous-sol. Aucuns travaux à prévoir ! Faibles charges

T3 - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - AU CALME L'agence Efka vous présente en exclusivité ce joli T3 de 62 m2, situé en étage élevé (5ème étage sur 7), au coeur du quartier recherché et calme de la Lironde. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m2, lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, refaite il y a moins d'un an. L'appartement dispose d'une terrasse de 12 m2 et d'un petit balcon attenant à une chambre. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une climatisation récente dans l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, idéale pour optimiser le rangement, complètent ce bien. Un parking privé pour les visiteurs est également à votre disposition. À seulement cinq minutes à pied du tramway ligne 1, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Secteurs

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À vendre – Studio 21 m² – Proximité immédiate des facultés À 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d’une résidence avec gardien. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l’acquisition. Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges. Le studio se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. L’emplacement, au cOEur d’un secteur étudiant, permet de bénéficier d’une demande locative régulière. Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la con

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt du tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2), découvrez ce superbe appartement de 136 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing des années 1990, avec ascenseur. Alliant prestations de qualité et volumes généreux, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité: Un vaste séjour double lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée. Un dressing, quatre chambres, dont une spacieuse suite avec sa propre terrasse et une vue dégagée. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de nombreux espaces de rangement grâce à deux caves et d'une place de parking extérieure. Un garage fermé est en supplément. La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. Un bien exceptionnel et très recherché sur le marché montpelliérain, à découvrir

Une adresse confidentielle. Une architecture singulière. Un appartement aux prestations remarquables. Au cœur de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 93 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence contemporaine intimiste de seulement 9 logements. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions donnent le ton. La pièce de vie de plus de 45 m², généreusement ouverte sur l’extérieur par de larges baies vitrées, offre un espace lumineux et élégant où salon, salle à manger et cuisine s’inscrivent naturellement. Dans son prolongement, une exceptionnelle terrasse de plus de 37 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Ses dimensions permettent d’imaginer différents espaces: salon extérieur, grande table pour recevoir ou écrin végétalisé… un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. L’espace nuit a été pensé dans un esprit de confort et d’intimité. Il se compose de deux belles chambres, dont une chambre pri

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES CASTELNAU LE LEZ. Au deuxième étage d'une magnifique résidence de standing, à proximité immédiate du tramway Charles de Gaulle et des commerces, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 PIECES de 44.79m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec son grand séjour, une chambre avec salle de bains et un WC séparés. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter de la proximité du vieux centre-ville de CASTELNAU LE LEZ. Vendu libre ! Ne tardez pas pour le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537.0 € et 727.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Appartement T2 de 42.68m² habitable. Situé au sein d’une résidence sécurisée des années 70, à proximité immédiate des commodités, du tramway et de l’Université Paul Valéry, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Implanté au 2ème et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de prestations supplémentaires, climatisation, balcon de 7 m², place de stationnement privative et cave. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Ella Gautier. (photo non contractuelle) Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ À 2 minutes de la faculté Paul Valéry Proximité immédiate tramway (ligne 1 et future ligne 5) Accès rapide centre-ville Commerces, transports et espaces verts à pied A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/04/2026 Montant esti

Venez découvrir à Montpellier, dans le quartier d'Alco, cet appartement quatre pièces de 74,4m². Il se situe au premier étage et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2024. Vous trouverez un séjour de plus de 34m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 55m² permettant ainsi de profiter d'un très grand extérieur et apportant un réel plus à la pièce à vivre. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec une salle d'eau attenante ainsi que une salle de bain et des wc séparés. Pour vos véhicules, l'appartement dispose de deux places de parking privatives. Vous trouverez les commerces et les transports à proximité du logement. Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre, par téléphone au ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens à la vente sur notre site internet Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur: Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquére

Castelnau le Lez, au pied de la station de Tram la Galine, venez découvrir ce bel F2 de 40m2 au 1er étage d'une résidence récente (2015) exposé sud. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Le séjour avec cuisine semi-équipée de 16,60m2 donne sur une loggia de 7m2. La chambre spacieuse propose 14m2 et bénéficie d'un placard. La salle d'eau comprend une douche, un wc, un sèche serviettes, un meuble vasque. Le +: un parking en sous sol Ce bien est idéal pour un primo accédant qui souhaite tout faire à pied (tram à 1mn à pied), profiter de Montpellier avec son accès facile, mais aussi à des parents souhaitant investir pour loger leur enfant étudiant Votre référent: Xavier CHAMBON

Votre agence Foncia vous propose aujourd'hui un très beau F2 de 46 m² avec terrasse offrant une vue sur le Lez. L'appartement est au 6ème étage, il se compose d'une entrée, un beau séjour et une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle debains et un WC séparé. L'appartement est en excellent état et il est vendu libre, soyez réactif !