13 625 appartements à vendre à Rue du Professeur Florence

Idéal Premier Achat ou Investissement – Fort Potentiel de Rénovation La Régie Carron a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 de 70 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue de 1965. Les atouts du bien.Luminosité Traversant: Une belle orientation et de grandes ouvertures offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.Dernier Étage Vue: Profitez du calme du dernier étage et des vues dégagées..Fenêtres en double vitrage déjà installées..Potentiel: Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir pour façonner cet espace selon vos goûts (aménagement d'une pièce de vie moderne, cuisine ouverte, etc.)..Annexe: Vendu avec une cave privative. Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail: Bien en copropriété. Nombre de lots: 40 lots principaux Pas de procédure en cours DPE: E / GES: E Charges de copropriétés: 127€/mois Fond travaux loi ALUR:

MOULIN A VENT - à deux pas de l'arrêt de tramway T6 'Petite Guille' et T4 'Etats-Unis-Tony Garnier', au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux, venez découvrir ce charmant T4 de 92,51 m2. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de près de 45 m2 avec cuisine US meublée et équipée, de 3 chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un autre wc séparé. Une cave complète le bien. L'appartement est traversant Nord/Sud ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée! Cet appartement est idéal pour une famille ou pour une colocation. L'appartement est situé dans une rue au calme, dans un environnement pavillonnaire. Nombreux commerces et transports en commun à proximité. Prix de vente du bien: 364 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. DPE (D) – GES (D) Taxe foncière: 1047€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce très joli appartement T3 de 53 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, rue Maurice Flandin à Lyon 3ème. L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Le métro B (arrêt Part-Dieu) se situe à 8 minutes, les trams T1 et T4 (arrêt Thiers-Lafayette) se situe à 4 minutes et le Rhône Express a 3 minutes. Agencement et distribution Au sein d'un immeuble datant des années 50, vous trouverez une entrée fonctionnelle qui dessert les différents espaces du bien, l'appartement se compose d'une très jolie cuisine (conception haut de gamme) entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour en carrelages avec une belle luminosité grâce à son exposition pleine Ouest. Le côté nuit comprend une 1ère grande chambre (13 m²) confortable avec de l'espace, une 2ème chambre (11 m²), ainsi qu'une belle salle d'eau avec sèc

LYON 8 - PLACE GENERAL ANDRE - Dans une résidence sécurisée et entretenue avec espaces verts située à 2 pas de la place Général André, découvrez ce charmant appartement T2 traversant et entièrement au calme. Il se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse et parquetée de 13 m², une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez particulièrement son agencement optimisé, sa décoration soignée enfin son atmosphère chaleureuse et moderne. Aucun travaux à prévoir, il n'y à plus qu'à déposer ses valises ! Pour encore plus de confort, un garage ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate: commerces, écoles supérieures et supermarchés. Côté transports, vous profiterez d'un accès rapide au métro D station Mermoz-Pinel (direction Bellecour, Grange Blanche), tramway T6 (direction Hopitaux Est) à

Céline GAETAN et César et Brutus vous proposent en exclusivité ce spacieux T2/T3 d'environ 76 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au 63 rue Paul Cazeneuve, le bien bénéficie d'une orientation sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme et à l'abri des nuisances de la rue. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tramways T6 et T4). Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille avec la possibilité d'y aménager un coin bureau et des rangements. Le bien dispose d'un double séjour de 32 m² prolongé par un balcon d'environ 6 m² surplombant le jardin. Cet espace de vie modulable permet facilement la création d'une deuxième chambre selon vos projets. La cuisine indépendante, meublée et spacieuse, est complétée par un cellier attenant et une buanderie. Le bien comprend également une grande cha

Au cœur du très recherché quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement traversant situé dans une résidence récente de 2002. Dès l’entrée, l’appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 23 m², exposé Est, s’ouvre sur un agréable balcon à vivre de 9 m² donnant sur le jardin de la copropriété: un véritable havre de paix en pleine ville.
La cuisine indépendante de 14 m², exposée Ouest, dispose également de son propre petit balcon. L’espace nuit, séparé, dispose d’un placard mural et propose 2 belles chambres orientées Ouest d’environ 11m2 avec rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains complètent l’espace nuit. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien fluide. Le métro A Gratte-Ciel se trouve à 700 mètres, le tramway T6 est accessible à 200 mètres avec un accès direct au campus de la Doua (Université Claude Bernard Lyon1), et les bus ainsi que toutes les commodités se trouvent à proxim

T3 de 2007 avec 2 terrasses et 1 parking - Avenue de l'Europe Au sein d'une résidence récente de 2007, découvrez ce bel appartement T3 de 74m², alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports (tram T2 et T4). L'appartement dispose d'une entrée, un WC, une salle de bains, une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, un placard et l'accès à un premier balcon. Il dispose également de deux chambres dont l'une avec un placard et l'autre avec accès à un autre balcon. L'exposition ouest et est des balcon est idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence: Résidence récente, Balcons bien exposés, Place de stationnement en sous-sol, Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes, Proximité immédiate commerces, écoles et transports, Appartement prêt à vivre. Transports à proximité, deux lignes de tramway, facilitant l'accès rapide au centre de Lyon. A

(Référence: 3L326571): Part Dieu - Place Rouget de l'Isle: dans une agréable résidence de 2008 avec jardin, appartement au 2ème étage avec ascenseur de 57,74m² loi carrez parfaitement entretenu et distribué. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec double exposition ( sud et ouet), une cuisine séparée avec balcon de 3m², 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Performance énergétique C (160) dont émission de gaz à effet de serre B (6)

SECTEUR MONPLAISIR Situé au 6 et dernier étage d'une résidence récente de 2012, découvrez ce bien rare et atypique offrant une configuration unique alliant confort, indépendance et extérieur exceptionnel. L'appartement se compose aujourd'hui de deux espaces distincts: - Un premier espace de vie de type T2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une superbe terrasse en Bambou entièrement refaite de plus de 20 m² exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie; - Un second espace aménagé en studio indépendant avec sa propre cuisine, une salle d'eau et un second toilette. Le bien dispose ainsi de deux salles d'eau et deux toilettes, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Cette configuration permet plusieurs possibilités: investissement locatif, espace indépendant pour un adolescent, télétravail ou accueil de la famille et des amis en toute autonomie. L'appartement est également f

Dans une résidence contemporaine intimiste de seulement 32 logements, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,10 m² prolongé par un agréable balcon de 9,60 m². L'appartement se composera d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains équipée avec meuble vasque et bandeau lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon accessible depuis le séjour offre un véritable espace de vie extérieur. Prestations de qualité: revêtement stratifié dans les pièces de vie et la chambre, carrelage dans les pièces humides, brises-soleil orientables électriques, radiateurs nouvelle génération, menuiseries performantes, fibre, RJ45 dans le séjour et la chambre, résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant avec coeur d'îlot paysager, local vélos et conception respectueuse de l'environnement avec panneaux photovoltaïques en toiture. Adresse idéalement située

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce joli appartement T2 de 37,35 m² avec un balcon de 10 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (construite en 2019) sécurisée et bien entretenue, rue Antoine Primat à Villeurbanne. L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Les arrêts de Tram T3 et T6 se situent à moins de 5 minutes à pied et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances. Agencement et distribution L’appartement se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine, une grande porte-fenêtre donne l'accès au balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit comprend une grande chambre confortable, ainsi qu’une belle salle d'eau moderne et design avec ses toilettes. Annexes et stationnement Un garage en sus au prix de 20 000€ peut compléter le bien. Local à vélo et jardin dans l'immeuble. Une terrasse partagée de plus de 150 m² avec la co

Exclusivité Victoire Immobilier - Dans le secteur prisé de la Buire, à 400 du métro Garibaldi et à 500m de l'IAE et de la Manufacture des Tabacs. A 1 min à pied du Jardin Jacob Kaplan et à quelques pas du Jardin Suzanne Buisson. Venez découvrir, dans une agréable résidence de 2007, ce magnifique et lumineux T2, traversant EST/OUEST, qui donne sur le parc de la résidence, au calme. Vous apprécierez notamment son magnifique agencement: une grande pièce de vie de 30m², agréable et digne d'un T3/T4, avec salon, cuisine US et espace dinatoire. sans oublier l'espace nuit parfaitement isolé avec une suite (rare pour un T2 !) donnant sur un balcon à vivre (couvert et carrelé !), des WC séparés avec lave-mains. Côté prestations, l'appartement n'est pas en reste: Double vitrage Aluminium K-Line, DPE D, volets électriques Budendorff, fibre, visiophone, porte d'entrée renforcée 3 points, une belle cave est également incluse dans le prix! Ce bien est autant singulier du fait de son emplacement prem

Situé aux 5e et 6e étages d'une copropriété bien entretenue, raccordée au chauffage urbain, ce duplex de 107 m² Carrez propose une configuration de type T4 aux prestations soignées. Une loggia agrémente l'extérieur, offrant un espace d'agrément en toute saison. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, dans un environnement pratique, proche des transports et commodités. Dès l'entrée, un subtil dégagement avec rangement intégré mène à une cuisine linéaire semi-ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur la loggia. Le séjour présente de beaux volumes, structuré autour d'un espace salon et d'une salle à manger, soulignés par des aménagements menuisés sur mesure. Une première chambre confortable avec dressing mural complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau-buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. Un escalier nous invite à l'étage, où un palier généreux prend des allures de salon de lecture ou de détente. Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec rangements intégrés,

EXCLUSIVITE - A proximité du métro Flachet dans très belle résidence du début du siècle dernier avec beaucoup de cachet, très bien entretenue et façade refaite très récemment. Venez découvrir ce bel appartement avec travaux pour exprimer votre personnalité dans un volume permettant de créer un T3 de presque 60 m² traversant, au calme complet, très lumineux, avec le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée, boiserie, etc. ). La nouvelle disposition vous offrira une grande picèe de vie d'environ 26 m², de 2 chambres dont une de plus de 17 m² dressing inclus, d'une salle de bains avec fenêtres et d'un WC séparé. Le tout formant un espace sans aucune perte de place. Idéal primo accédant ou investisseur souhaitant valoriser un espace dans un environnement agréable et sain. La copropriété est fermée, sécurisée et bénéficie d'une cour et d'espaces verts. Une grande cave de plus de 7 m² complète cette offre. Enfin, le DPE est déjà en D et pourra être améliorer lors du remplacement de

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente ce studio situé au sein d’une résidence étudiante récente à Villeurbanne, construite en 2019. D’une superficie de 18,23 m², ce studio se situe au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée et moderne, idéalement pensée pour répondre aux besoins des étudiants. Le bien bénéficie d’un bail commercial de 10 ans offrant une gestion simplifiée et une bonne visibilité pour un investissement en LMNP. Le studio est actuellement loué 333 € par mois, soit 999 € par trimestre, permettant de bénéficier d’une rentabilité attractive d’environ 4,2 % brute (calculée sur un prix de vente de 95 000 € FAI). La résidence Villenciel propose un cadre de vie pratique, confortable et adapté aux étudiants avec de nombreux services: wifi, salle de détente, salle de sport, espace de coworking, réception de colis, local à vélos, kit vaisselle, cuisine partagée, laverie, service de petit déjeuner, ainsi qu’un parking au sein de la résidence. Cette résidence récen

Situé à dans le secteur du Moulin à Vent proche de Lyon 8e, cet appartement T4 de 68 m² environ au 5e étage d'une copropriété sécurisée de 6 étages offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure à proximité de Lyon. Le quartier bénéficie de toutes les commodités avec des transports en commun, des écoles et des commerces à quelques pas. Ce bien de 4 pièces à rafraîchir est idéale pour une famille. Il saura vous satisfaire avec son balcon traversant permettant une vue dégagée, une atmosphère agréable et lumineuse, une loggia, des WC et une salle de bain séparés, 3 chambres spacieuses dont 2 chambres avec dressing intégrés pour un rangement optimal, un cellier. Pour le stationnement, le parking privatif collectif accueillera vos véhicules. L'achat d'un garage est également possible en sus. Réel atout: cet appartement bénéficie d'une cave pour un espace de stockage pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles

Lyon 7, Guillotière proche Université Jean Moulin, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 62 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, bien entretenu. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée d'une chaudière gaz individuelle, un agréable séjour salon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable. Situé en étage élevé, l'appartement, traversant Nord Sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. La vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace et un ensoleillement généreux tout au long de la journée Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur où la demande reste soutenue, alliant praticité, vie de quartier et proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: RETOUR A LA VENTE - EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux de 72 m² avec cave & parking – Villeurbanne, limite Lyon 3 Adresse: 45 avenue Marc Sangnier, Villeurbanne – Limite Lyon 3 Vous recherchez un appartement spacieux et baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités lyonnaises ? Ce joli T3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 60, saura vous séduire par sa double exposition, son agencement optimisé et sa rénovation récente. Les atouts qui font la différence - Hyper lumineux: grande pièce de vie de plus de 27 m² avec 3 grandes fenêtres et double exposition - Aucun travaux à prévoir: appartement entièrement refait (peintures, sols, menuiseries, cuisine…) - Vue dégagée & calme côté chambres, donnant sur une cour arborée sans vis-à-vis - Copropriété entretenue: rénovation totale énergétique votés & payée par les vendeurs (35k€) - Accès sécurisé: entrée avec interphone & Vigik - Cave saine incluse et stationnem

Situé au sein d’une copropriété des années 1950 bien entretenue, cet appartement T4 de 81 m² offre de belles possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses volumes agréables ainsi que son emplacement recherché à proximité des transports, commerces et commodités. Un bien à fort potentiel proposé à un prix attractif sur le secteur. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive

Idéalement Situé Lyon 3ème - Proximité Métro Garibaldi. Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², baigné de lumière naturelle, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2000. Un cadre de vie moderne et recherché vous attend. Ce bien se compose d'un vaste séjour de 20 m², agrémenté d'une porte-fenêtre offrant une luminosité exceptionnelle Profitez d'une intimité préservée grâce à un vis-à-vis très modéré, sublimé par la présence d'arbres qui apportent verdure et une ombre agréable durant les mois d'été. La cuisine de 7 m², est ouvrable sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et aéré. L'espace nuit est intelligemment agencé avec une chambre confortable de 10,74 m² avec placard. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent cet agencement optimisé. Un atout majeur: un grand garage en sous-sol avec espace de rangement est inclus, offrant un confort de stationnement précieux dans ce quartier prisé (possibilité d'acquérir l'apparteme

Rare sur le secteur Gratte-Ciel / République. Découvrez ce duplex unique en dernier étage de 147 m² Loi Carrez (164 m² utiles), alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Un bien rare conçu pour une vie de famille privilégiée. L'espace de vie: •⁠ ⁠Double Séjour traversant: Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse pour vos moments de détente. •⁠ ⁠Suite parentale: Située de plain-pied, elle vous offre une indépendance totale et un confort quotidien appréciable. •⁠ ⁠Espace nuit à l'étage: Trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains accueillent parfaitement vos proches ou vos projets. •⁠ ⁠Commodités: Pour un confort optimal, l'appartement dispose de deux WC séparés (un à chaque niveau). Les prestations qui font la différence: •⁠ ⁠État impeccable: Climatisation et finitions soignées, posez vos valises. •⁠ ⁠Performance énergétique: DPE classé C (maîtrise des charges). •⁠ ⁠Annexes: Cave et garage boxé inclus. 2ème garage disponible en opti

LYON 8 - Dans la résidence Le Clos Fleury, nichée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce spacieux appartement, T5 au fort potentiel d'environ 111 m², offrant calme, confort et verdure à deux pas des commodités. Il se compose d'un vaste séjour double de 36.53 m² (possibilité 4 ème chambre) ouvrant sur un balcon de 10 m², la cuisine indépendante équipée est fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC séparé et un grand cellier pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'une grande cave d'environ 14 m². La résidence, fermée et sécurisée, est un véritable écrin de verdure en retrait de la rue Côté transports, les bus desservent la résidence de chaque côté, et le tramway se situe à environ 10 minutes à pied. Tous les commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Un appartement spacieux et très agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant sans renoncer

Dans une résidence de 2014 de bon standing, au 4ème étage avec ascenseur entièrement sur jardin, ce T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un balcon, 2 chambres, une sdb. Il est calme dans un secteur résidentiel, à proximité des commodités. Il dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'un local vélo dans l'immeuble. Métro, C3, gare P. Dieu Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION O627220214

LYON 3 - GARIBALDI Votre agence Century 21 Part Dieu vous présente ce très jolie appartement en rez de jardin sur cour; Situé dans un immeuble bien entretenu dans le 3 arrondissement de Lyon, cet appartement de 51m² offre une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse et un jardin collectif, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur de la ville. La cuisine, la chambre et la salle de bains composent ce bien habitable sans travaux. Le quartier, apprécié pour son ambiance calme et familiale, bénéficie d'une desserte exemplaire avec le métro B (PlaceGuichard) à 7minutes à pied et le métro D (SaxeGambetta) à 8minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Les écoles primaires et maternelles, ainsi qu'une crèche, sont accessibles en moins de3minutes de marche, tandis que le square SainteMariePerrin, la piscine Garibaldi et divers espaces sportifs se trouvent à quelques pas. Vous profiterez également d'un large choix de commerces et de restaurants à proximité immédiat

Réf: 1323AS / VILLEURBANNE - Coeur Gratte-Ciel - Idéalement situé en plein cœur d'un quartier recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro, venez découvrir, au sein d’une résidence de 2010, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 d’environ 64 m². Appartement traversant offrant une agréable luminosité et une distribution optimisée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balcon à vivre d’environ 9 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant, comme le séjour, au calme sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Son emplacement central, au pied des commerces, transports et commodités, constitue un véritable atout au quotidien