12 489 propriétés à vendre à Rue du Professeur Emile Bouvier

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Lyon 3, dans le quartier prisé de Villette Gare. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement en rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec une salle de bain moderne. Profitez d'un accès facile aux transports en commun: la station de tramway Gare Part-Dieu Villette est à seulement 4 minutes à pied, vous connectant aux lignes T3 et T4. La proximité de la Gare Part-Dieu, à 7 minutes à pied, facilite vos déplacements en train. À deux pas des commodités et des lignes de bus, ce bien à 85 000 € représente une opportunité rare dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Lyon avec un excellent réseau de transport à votre porte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

Exclusivité – Maison de charme avec gros potentiel – Villeurbanne, rue Pierre Bressat Un secteur résidentiel recherché, au calme et proche de tout. Située dans un quartier pavillonnaire composé essentiellement de maisons, à seulement 10 min à pied du tramway Gare de Villeurbanne et des commerces de la route de Genas, à proximité de Montchat, Bron et Lyon 3e. Un emplacement idéal, offrant un cadre agréable tout en restant parfaitement connecté à la ville. César et Brutus vous propose en exclusivité cette maison de charme de 139 m² habitables, avec son agréable jardin de 34 m². Bénéficiant du cachet de l'ancien, cette maison de ville se développe sur 4 niveaux: - RDC: une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble, traversant, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. - 1er étage: une mezzanine de 14 m², idéale pour un bureau ou un espace lecture, une grande chambre de plus de 16 m

Exclusivité Victoire Immobilier - Montchat, dans une rue agréable et prisée - A 5 min à pied du Tram T3, du parc Bazin et des commerces du cours Richard Vitton. Venez découvrir cette lumineuse maison coup de coeur de 45m² (44,60m2 carrez et 45,61m2 utiles) aussi charmante que rare. Vous y découvrirez, au RDC, une pièce de vie traversante et accessible via deux entrées (une côté rue et une du côté de la cour commune intérieure de la copropriété) ainsi qu'une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage se trouvent les deux chambres. Notez que la maison a été intelligemment rénovée, qu'elle est dotée de double vitrage, de belles surfaces vitrées (fenêtres triple ventaux), d'une porte vitrée anti-effraction avec système oscillo-battant, de parquet massif, d'une chaudière gaz De Dietrich, d'une cuisine équipée (avec frigo encastré, plaque, hotte et four). À noter également qu'il est aujourd'hui relativement simple d'améliorer la performance énergétique du bien: le classement

Cyril THINET DURAND vous propose ce bien: Maison avec revenu locatif indépendant, un vrai plus pour votre budget, une opportunité rare. Et si votre maison s'autofinancait en partie ou totalement ? Vous recherchez une maison confortable, moderne,idéalement située avec un complément locatif? Cette villa est une opportunité rare. L'espace locatif comprend un accès indépendant, une petite terrasse, une chambre de plein pied, une salle d'eau et wc. Rapport à l'emplacement et la qualité du bien loué, le revenu locatif peut monter jusqu'à 1500 euros net /mois selon vos besoin. Maison de standing, vendu avec garage à Bron, quartier Piscine offrant un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison très lumineuse, offrant une belle partie vie baignée de lumière avec une cuisine équipée moderne et de standing. 2 chambres spacieuse + le bien locatif qui peut très facilement reconnecter à la maison quand vous n'avez pas de locataire. Construite en 202

CALUIRE QUARTIER BISSARDON | Duplex atypique | 180 m2 habitables | 135 m² Carrez | Vues exceptionnelles Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme du quartier Bissardon à Caluire, ce duplex atypique offre une expérience rare: près de 180 m² au sol pour 135 m² Carrez, des poutres apparentes, de grandes fenêtres et des hauteurs sous plafond généreuses qui donnent à chaque pièce un caractère difficile à trouver ailleurs. Le bien est traversant, ce qui lui assure une double exposition et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Mais c'est sans doute les vues qui retiennent d'abord l'attention: côté cuisine, un panorama direct sur le Rhône et la Cité Internationale; côté séjour, un dégagement à 180 degrés entre le Rhône, les toits de Lyon en arrière plan et les pentes de la Croix-Rousse. Des perspectives que l'on retrouve rarement. Le niveau principal regroupe un séjour avec cuisine ouverte à l'écart près de 45 m² au total véritable pièce de vie centrale autour

NOUVEAUTÉ LYON, PROXIMITE MONTCHAT Venez découvrir ce très bel appartement de type 3, situé avenue Lacassagne, à proximité du quartier de Montchat. Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité et d'une magnifique vue dégagée. Situé au 6éme étage sur 7, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres et bénéficie également de deux balcons, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Un appartement refait à neuf avec beaucoup de charme, lumineux, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. DPE E énergie finale 220 Kwh/m2/an. Pas de procédure en cours. 38 lots d'habitations. Charges annuelles 2060EUR tout compris (chauffage, eau froide). Cumulus neuf! Prix de vente 290 000EUR FAI charges vendeur. Contactez moi dès à présent, Julie Martel, agent commercial, entreprise individ

L'agence NATIS vous propose à l'achat, Lyon 3eme proche gare part Dieu, un appartementT2 de 42 m2, au 3eme etage sans ascenseur, donnant sur cour, au calme. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

? EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT COUP DE COEUR - CROIX-ROUSSE ? Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, sur la Grande rue de la Croix-Rousse, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 8 minutes à pied du métro Croix-Rousse, découvrez ce bien rare aux volumes exceptionnels. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste de 17 lots, ce T3 peut aisément évoluer en T4. ? * COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE: La copropriété est actuellement en cours de rénovation complète Un vrai gage de tranquillité pour les années à venir ! Vous profiterez également de nombreux atouts: • Local vélos • Cave • Et surtout un magnifique jardin au sein de la copropriété en cours d'aménagement par un paysagiste. Un véritable cocon végétal en pleine ville: arbres fruitiers (dont un pêcher), espace arboré et fleuri, tables et bancs pour profiter de moments privilégiés en famille. ? * APPARTEMENT: LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE & VOLUMES RARES Dès l'entrée, vous serez frappé

Dans un sublime immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce somptueux appartement traversant Est/Ouest de 196 m², entièrement climatisé et offrant un cadre de vie rare face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, séduit par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'époque. Elle s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les quais et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve son plafond d'origine, témoin du caractère historique des lieux. La partie nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cet appartement conjugue élégance, authenticité et prestations raffinées dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un

Et si vous créiez enfin l'appartement de famille qui vous ressemble ? 145 m² à imaginer. Un 6ème étage. Une vue dégagée. Un balcon de plus de 14 m². Et surtout, la liberté de tout créer. Au coeur du secteur Préfecture / Saxe, dans un immeuble Pitance de standing, découvrez ce T5 traversant Est/Ouest, entièrement à rénover. Et c'est justement ce qui fait sa force. Ici, aucun choix décoratif ne vous est imposé. Vous pourrez repenser les volumes, créer votre cuisine, vos pièces d'eau, vos rangements et votre décoration, pour concevoir un appartement réellement adapté à votre mode de vie. Ses 2,70 m de hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et donnent aux pièces toute leur élégance. Le vaste hall dessert un séjour / salle à manger de près de 47 m², prolongé par un balcon de plus de 14 m². La salle à manger peut être transformée en 4eme chambre. Côté nuit: 3 grandes chambres de 13 à 16 m², dont une avec accès au balcon, et une autre avec salle d'eau privative. La cuisine indé

Croix Rousse. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur au palier, ce charmant appartement de 58 m2 (35 en carrez) saura vous séduire par son cachet et son calme. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon et salle à manger, ainsi que d'un espace nuit séparé. De nombreux placards offrent un confort de rangement précieux au quotidien. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, son agencement optimisé et son environnement particulièrement paisible, l'appartement donnant entièrement sur cour. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pas de prodédure en cours. Taxe foncière: 561EUR. Charges annuelles: 672EUR. Copropriété de 30 lots. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de

Appartement T5 de 100 m² avec jardin privatif - Sans charge de copropriété - PROCHE ECOLES - Découvrez cet appartement de 100 m², situé au premier étage d'une maison construite en 1998, divisée en deux lots. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès à un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 130 m² pour les moments de détente. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Les atouts: Aucune charge de copropriété Jardin privatif de 130 m² Appartement traversant Est / Ouest Balcon Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun Energie: D / GES: D Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 3 940 € et 5 400 €. Honoraires à la charg

Tram Villon, Rosière T3 avec balcon et garage - Dans résidence de 2002, de 51 lots principaux, appartement type 3, en parfait état, au calme sur jardin, comprenant: hall avec rangement, séjour de 20m² avec cuisine équipée (frigo-congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave, vaisselle, lave linge) balcon profitable côté jardin intérieur, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé. Bonne isolation, fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz (chaudière changée). DPE: consommation D (110 Kw/m²/an) émission D (26KgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses d'énergies annuelles pour un usage standard entre 610 et 850 € abonnement compris, pris des énergies indexés a 2021, 2022,2023. Charges de copropriété 840 € /an. Un garage fermé en sous-sol. Tel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur LYON 1er quartier MARTINIERE, place Sathonay, jardin des plantes, au pied des pentes, au 2ème étage avec ascenseur dans un petit immeuble bourgeois fin 19ème siècle, charmant petit T2 bis de 43.27m² traversant est / ouest composé d'une pièce de vie (cuisine / séjour), d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un espace bureau, ainsi que d'un WC séparé. LES ATOUTS: le charme de l'ancien (hauts plafonds, moulures, volets bois intérieur), luminosité, emplacement 1er choix, cuisine équipée, faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1110.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Venez découvrir sur la commune de Bron (69500) cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé 4 rue Pierre Curie. Il se compose d'un séjour en parquet de 20 m2 environ avec petit balcon, d'une cuisine indépendante nue avec possibilité d'ouverture, de deux grandes chambres en parquet et d'une salle de bains. WC indépendant. En annexe cet appartement est vendu avec une vaste cave en sous-sol (12m2) En option possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé en extérieur en intérieur de cour ( 15 k €) L'appartement est idéalement situé aux pieds des commerces et des commodités. Tramway à proximité. A noter que la copropriété va être ravalée avec isolation par l'extérieur. Le cout des travaux déjà votés ( 35k € pour cet appartement ) sera a charge des vendeurs. Vous trouverez une projection des futurs travaux dans les photographies

D'une superficie de 70 m² Carrez et 83 m² utiles, cet appartement traversant situé en étage séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Il a conservé de nombreux éléments de caractère: poutres, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², orientée plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une salle de bain surélevée apporte une touche atypique à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 15 m², ainsi qu'une seconde pièce en second jour, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre bébé ou espace supplémentaire. L'appartement dispose également d'une mezzanine, offrant un espace complémentaire, ainsi que de nombreux volumes permettant d'imaginer différents aménagements. Un appartement atypique et chaleureux, qui offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et un agencement modulable. Copropriét

LYON 8e - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT DE 80,28 m² À RÉNOVER Un appartement lumineux, traversant et plein de potentiel, avec deux balcons, ascenseur et vue dégagée ! À Lyon 8e, avenue Jean Mermoz, venez découvrir cet appartement traversant de 80,28 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son caractère traversant ainsi que sa double exposition Est/Ouest, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Côté avenue Jean Mermoz, les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle ouverture sur l'environnement urbain. À l'arrière, côté cour intérieure, vous profiterez d'un environnement particulièrement calme, notamment depuis une chambre et la cuisine. UN BEAU POTENTIEL À PERSONNALISER L'appartement est aujourd'hui présenté dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. C'est précisément ce qui fait tout son intérêt: vous pourrez repenser les espaces, moderniser

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement T3 traversant (possibilité T4), situé au 3ème étage avec ascenseur, au calme dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, secteur clos Jouve, rue Roussy. Ravissant appartement, au coeur du plateau de la Croix-Rousse, avec un séjour lumineux d'environ 29m² offrant un cadre de vie agréable sur cour au calme avec vue dégagée, avec une cuisine indépendante de 9 m² (équipée meublée). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, une coté Ouest et l'autre coté Est. Une salle de bain dotée d'une fenêtre ainsi que des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'un parking partagé non attitré avec accès pratique. La copropriété bien gérée, avec une gardienne et un local à vélos. Une cave complète ce bien. L'appartement peut être vendu si ca vous intéresse avec des meubles (comme les lits, le canapé, la table, chaises, et armoires) Ce bien allie con

ERA vous présente un bien d'exception rare sur Villeurbanne entre Gratte Ciel et la doua. Un appartement en duplex de 87.8 m2, construit en 2011. I fait partie d'un ensembleimmobilier de 4 lots. Il bénéficie d'une place de parking privative et d'un extérieur de 13 m2. Au rez de chaussée, on entre dans la grande pièce de vie très agréable avec sa cuisine ouverte. On découvre à l'étage deux chambres et une belle salle de bain. La clim déssert tout le duplex, un atout indéniable! Situé dans un endroit calme et privilégié avec toutes les commodités, c'est un bien à découvrir absolument. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles: 900.00 euros

Entrez dans l'histoire ! César & Brutus vous propose à la vente, sur le bas de la célèbre montée du Gourguillon dans le quartier du Vieux Lyon St Georges, cet appartement traversant T3 de 55 m² situé au premier étage d'un immeuble historique construit en 1700, Le logement conserve des éléments d'origine avec des poutres apparentes et plafonds à la française. Même si au 1 er étage, vous découvrirez une belle vue sur les toits (voir photos) L'entrée dessert un séjour de 13 m² doté de grandes fenêtres en bois double vitrage. La cuisine indépendante de presque 10 m² comprend un aménagement meublé et équipé. Le dégagement distribue l'espace nuit composé d'une première chambre de 10 m² intégrant un placard ainsi que d'une seconde chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. L'appartement s'étend sur le premier niveau d'un bâtiment de quatre étages sans ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz. Une cave en sous-sol est rattachée au bi

Située à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2014 offre un cadre de vie confortable et pratique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne. Dès l'entrée, vous profitez d'un extérieur agréable avec portail permettant le stationnement de deux véhicules, un espace garage / stockage de 14,55 m² ainsi qu'une belle terrasse. Un espace en pleine terre complète les extérieurs et laisse la possibilité de végétaliser davantage ou de remplacer le gazon synthétique selon les envies. La maison, en très bon état général, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, avec rangements intégrés. Une grande cuisine équipée indépendante vient compléter cet espace, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un coin buanderie. Un WC séparé est également présent à ce niveau, ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec

Lyon 8 – Résidence récente 2022 – Superbe appartement 74 m² avec balcon et box – DPE B Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2022, ce bel appartement de 74 m² séduit immédiatement par sa vaste pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et ouverte sur un agréable balcon de 9 m² exposé sud-est, offrant un espace de vie confortable et convivial au quotidien. Initialement conçu comme un T4, l’appartement est aujourd’hui configuré en grand T3 afin de privilégier le volume de la pièce de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir. La résidence récente garantit un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique (DPE B), un véritable atout dans le contexte actuel. Un box fermé en sous-sol co

DECINES CENTRE T4 +CAVE - DECINES CENTRE REPUBLIQUE, dans une résidence de 1993 de bon standing, à 400 mètres de l'avenue Jean Jaurès, lumineux appartement de Type 4 traversant Est Ouest avec trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée de 10m2 avec balcon de 3m2, un séjour de 22m2 ouvrant sans vis-à-vis sur une terrasse de 7m2 à l'Ouest, climatisation. Travaux d'embellissement à prévoir. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un GARAGE grande largeur en sous-sol. Charges prévisionnelles annuelles: 2940 € Chauffage, Eau Chaude, Eau froide compris Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 54 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité! Visite virtuelle sur demande. A seulement 15 minutes de Gare de Vaise, en plein coeur du plateau de Saint Rambert à Lyon 9ème, au dernier étage sur 5, l'Agence Kahûte vous propose un beau duplex lumineux de 107,48m2 Carrez (122m2 habitable) sans vis-à-vis bénéficiant d'une belle vue dégagée. Au calme, dans un écrin de verdure, ce bien en parfait état, vous offre tout le confort attendu pour une vie de famille épanouie. Situé au coeur de la Résidence « Le Belvédère de Saint Rambert » cet appartement de 5 pièces et 4 chambres se compose d'une entrée avec de nombreux rangements qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud où vous pourrez prendre le temps de recevoir vos amis ou votre famille en profitant d'une jolie vue. Côté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront l'équipement complet et la parfaite fonctionnalité de cette pièce conçue sur mesure. Vous disposerez de tout l'électroménager et d'une cave

Accorimm vous propose de découvrir cette superbe villa individuelle de 100 m2 habitables, située dans un environnement calme et recherché de Décines-Charpieu. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 080 m2, cette maison aux prestations soignées séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Grâce à sa conception en L, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'une ouverture sur le jardin et l'espace piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale équipée de rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de nombreux espaces de stockage pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Exposé sud-ouest, le jardin soigneusement aménagé avec arrosage